農(nóng)家樂租賃合同

農(nóng)家樂租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方通過自愿協(xié)商訂立：甲方：（出租方）__________________________乙方：（承租方）__________________________甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方位于_______________（以下簡稱“房屋”）的農(nóng)家樂租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋1.甲方同意將房屋出租給乙方作為居住和休閑之用，租期為______年/月，租賃期間自_____________起到______________止。2.本房屋租賃面積為______平方米，由四間房組成，具體包括：（列出房間及房間用途）3.租金為每______收取一次，租金總計為人民幣（大寫）____________元，租金不得在租賃期間逾期支付。第二條交付手續(xù)1.甲方應(yīng)在__________前將本房屋以及公共部分交付給乙方，并保證房屋的使用權(quán)完好無損。2.乙方應(yīng)當在與甲方簽訂本合同之日起__________小時內(nèi)支付租金，同時交付___________元押金。第三條使用及維護條件1.乙方應(yīng)按照本合同約定，使用房屋并合理使用房間。不得將房屋及房屋內(nèi)的物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擔?；蛑亟M。更不可將上述物品用于其他非法用途。2.乙方需謹慎使用房屋內(nèi)部設(shè)施以及公共部分。包括但不限于水、電、煤氣等用品的使用。如因乙方使用不當而導致房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)當按照實際發(fā)生的修復(fù)費用進行賠償。如無法確定費用，則由甲方鑒定并監(jiān)管修復(fù)。第四條糾紛處理1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)本著相互諒解、和平協(xié)商的原則解決，如因協(xié)商無效致使需要法律途徑解決，應(yīng)解決方式為按照中華人民共和國法律途徑。2.本合同未約定事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致形成補充約定或者特別約定應(yīng)以書面形式確認，并一并作為本合同文件。第五條合同終止及違約處理1.應(yīng)保證租賃期屆滿，不得提前終止本合同。除另有特別約定外，在租賃期屆滿后，協(xié)議形式自動延長雙方明確同意時，方能納入正式租賃范疇(適用于長期租賃)。在租期屆滿或者解除本合同后，乙方應(yīng)當將已使用的房屋清理干凈交還給甲方。2.如果乙方本人或者其留宿的人員損壞房屋，或者違反國家法律、法規(guī)的規(guī)定被行政處罰，甲方可以隨時解除本合同并取回房屋，乙方不得要求返還所有或部分租金。第六條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，均由甲乙雙方協(xié)商解決。3.雙方確認主管法院為本合同簽訂地所在法院。第七條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同有效期：自_____________至______________。甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________簽訂日期：____