商場(chǎng)租賃合同簡(jiǎn)單版

商場(chǎng)租賃合同簡(jiǎn)單版一、合同背景本租賃合同為商場(chǎng)租賃協(xié)議，并經(jīng)出租方和承租方自愿、平等、協(xié)商簽訂，雙方均同意遵守本合同規(guī)定，任何一方不得擅自修改或解除本合同。二、出租方與承租方1.出租方：委托人/出租方姓名：聯(lián)系方式：地址：2.承租方：承租方姓名：營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：聯(lián)系方式：地址：三、租賃時(shí)間及租金1.租賃時(shí)間租賃時(shí)間是從XX年XX月XX日開始，到XX年XX月XX日結(jié)束。2.租金承租方每月向出租方支付租金人民幣XXXX元整。具體支付時(shí)間為每月XX號(hào)前到出租方指定賬戶。如發(fā)生支付逾期，承租方應(yīng)當(dāng)支付逾期違約金，每天不超過合同租金3‰的罰款金額。四、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)承租方同意按每月合同租金的X%支付物業(yè)管理費(fèi)用。2.其他費(fèi)用承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)物業(yè)共同維修費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)、廣告費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、對(duì)租賃場(chǎng)所的使用1.出租物業(yè)的用途出租物業(yè)只可用作經(jīng)營(yíng)XX業(yè)務(wù)，并不得將其用于非法、違禁、危險(xiǎn)、有害的行為，不得擅自改變、拆除場(chǎng)所內(nèi)設(shè)施裝修。2.承租方的義務(wù)承租方應(yīng)根據(jù)出租物業(yè)的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按時(shí)繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)和其他費(fèi)用。六、修改及解除合同本合同經(jīng)簽署后，任何一方如需修改、解除本合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。如未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得單方面更改或解除本合同。七、違約責(zé)任1.違約方的責(zé)任如出租方或承租方違約致使對(duì)方受到經(jīng)濟(jì)或其他損失，應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的損失。2.解除合同如發(fā)生下列情形，雙方同意可以解除本合同：一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知三次后仍未改正；因不能彌補(bǔ)的原因，場(chǎng)所不能正常提供使用。八、爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可以將爭(zhēng)議提交至具有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。九、其他約定1.本合同未盡事宜本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作出書面協(xié)議。2.合同正本本合同一式XX份，裝訂后均具有同等法律效力。十、合同生效及變更本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的修改、補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商后，以書面形式作出。十一、合同簽署出租方（蓋章）：_____________承租方（蓋章）：___