土地房屋購買合同

土地房屋購買合同一、甲方和乙方的信息甲方：（以下簡稱買方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡稱賣方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：二、房屋土地基本情況本次房屋土地購買的地址為：__________________。（注：以下統(tǒng)稱“房地產(chǎn)”）本次房地產(chǎn)買賣的具體標志及編號為:__________________。標的房地產(chǎn)總面積為_________平方米（以下簡稱“房屋土地面積”）。三、房屋土地性質及商業(yè)用途本次房地產(chǎn)屬于____（注：居住/商業(yè)）______用途。房地產(chǎn)的產(chǎn)權性質為____（注：商品房/企業(yè)自用房/其它）___。房地產(chǎn)用途為_______（注：商鋪/住宅/寫字樓/賓館等商業(yè)用途/其他）_______。四、房屋土地價款及支付方式房地產(chǎn)總價款為：______________元人民幣。房地產(chǎn)應該在協(xié)議簽訂之日起的七日內(nèi)一次性支付完（注：符合國家的金融規(guī)定和法律法規(guī)）。五、交付時間和過戶協(xié)議的簽訂應在雙方確認合同屬于合法有效的情況下進行，并在此后的三十日內(nèi)將房地產(chǎn)上的產(chǎn)權物業(yè)證做權屬轉移登記。房地產(chǎn)要在協(xié)議的簽訂之日起___________（注：自然日）內(nèi)進行交付。房地產(chǎn)交付后的其他費用：買方應交納房屋土地過戶稅；買方應支付房屋土地過戶相關費用。六、保證和陳述房地產(chǎn)目前無關于__________（注：不能給予合法轉讓/房地產(chǎn)有爭議現(xiàn)象）_________而引起或引發(fā)的訴訟、仲裁、行政處罰、行政強制措施。房地產(chǎn)所產(chǎn)生的供、電、氣、水、通訊、電視等公共事業(yè)設施的補償?shù)葐栴}均已得到妥善解決。房地產(chǎn)未受到過國家或地方規(guī)劃管理配合進行的各種規(guī)劃變更、拆遷、及補償安置等糾紛。七、其他事項各方簽署的本合同及其他附件，構成本協(xié)議的完整范本，具有完整的交易和歸屬權所有的機制。合同的履行及爭議解決應該按照中華人民共和國的法律規(guī)定進行。甲乙雙方在簽署本合同時，應該在本合同上簽字或蓋章。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商決定并作為補充協(xié)議。八、合同生效與解除本合同一經(jīng)雙方簽署即視為有效合同，雙方均應當認真履行協(xié)議規(guī)定，一起共同落實合同的約定。除本合同另有規(guī)定外，任何一方都不可以單方面解除本合同。如因特殊原因需單方解除本合同的，在解除前應該通知其他一方并取得對方同意。九、合同的簽署地點、日期和基本條款本合同一式_________份，由甲乙雙方各執(zhí)_________份，附件二（房屋土地基本情況）一份。本合同的簽署地點：_______。本合同的簽署日期：_________________。到買方交付完房地產(chǎn)的權屬證書及支付完房地產(chǎn)的全部價款，本合同規(guī)定的內(nèi)容應該為完全生效狀態(tài)。甲方（買方）簽字：__________。乙方（賣方）簽字：__________。本合同由甲方（買方）與乙方（賣方）共同訂立，雙方對