工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)^(guò)程管理獲獎(jiǎng)科研報(bào)告

工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)^(guò)程管理獲獎(jiǎng)科研報(bào)告摘要：科學(xué)、合理的開(kāi)展工程造價(jià)管理是確保工程施工項(xiàng)目能夠達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，獲得最佳經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益的前提性條件。與此同時(shí)，工程造價(jià)管理同樣也是維護(hù)國(guó)家利益及工程雙方利益，促使工程建設(shè)處于良性發(fā)展循環(huán)系統(tǒng)下的關(guān)鍵性保證。在進(jìn)行工程造價(jià)管理當(dāng)中，工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)起著非常關(guān)鍵性的作用，為此，文章對(duì)從工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)目前狀況與存在的一些矛盾進(jìn)行分析，論述了工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)在工程建設(shè)當(dāng)中所發(fā)揮到的作用，同時(shí)對(duì)針對(duì)潛存的相關(guān)矛盾進(jìn)行探究，提出一些自己的建議。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià);咨詢(xún);全過(guò)程

前言

充分發(fā)揮工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)藛T（機(jī)構(gòu)）在工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中作用，不僅可以節(jié)約大量建設(shè)資金，也可以大幅減少建設(shè)方管理資源的投入，這就要求造價(jià)咨詢(xún)?nèi)藛T（機(jī)構(gòu)）深入工程建設(shè)全過(guò)程中，對(duì)工程建設(shè)各個(gè)階段進(jìn)行全方位動(dòng)態(tài)跟蹤控制。

1.工程造價(jià)咨詢(xún)單位參與工程造價(jià)全過(guò)程管理服務(wù)的意義

針對(duì)目前我國(guó)建筑行業(yè)存在的工程造價(jià)管理問(wèn)題，必須采取一定的方法措施予以解決，改善造價(jià)管理，降低工程成本，提升工程效益。因此，工程造價(jià)咨詢(xún)單位參與到了工程全過(guò)程造價(jià)管理中來(lái)。利用咨詢(xún)單位對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行全過(guò)程管理，能夠?qū)こ添?xiàng)目的投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算、交付使用后的工程決算進(jìn)行實(shí)時(shí)跟進(jìn)，分析相關(guān)數(shù)據(jù)、環(huán)境條件和建設(shè)要求建立數(shù)據(jù)模型。為各階段出現(xiàn)的各類(lèi)影響因素提供管理解決方案的意見(jiàn)。更好的服務(wù)于建設(shè)工程項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)自身的存在價(jià)值。下面筆者將具體分析工程建設(shè)各個(gè)階段咨詢(xún)單位的參與方法。

2.工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)^(guò)程管理

2.1項(xiàng)目決策階段

投資決策階段是項(xiàng)目造價(jià)基礎(chǔ)性決定階段：項(xiàng)目的規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平、建設(shè)地點(diǎn)的選擇、工程技術(shù)方案的確定、設(shè)備選型等影響項(xiàng)目造價(jià)的決定性因素都在此階段確定。在協(xié)調(diào)配合其他專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員同時(shí)，工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)藛T（機(jī)構(gòu)）能夠運(yùn)用長(zhǎng)期積累的專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí)經(jīng)驗(yàn)以及科學(xué)的方法對(duì)不同建設(shè)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、比對(duì)、選擇及判斷，為建設(shè)單位確定最終方案提供專(zhuān)業(yè)的意見(jiàn);同時(shí)也可以為建設(shè)方案提供降低成本、提高資金利用率的優(yōu)化建議。

2.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段

項(xiàng)目的科學(xué)性以及合理性主要體現(xiàn)在設(shè)計(jì)階段，工程造價(jià)咨詢(xún)對(duì)于工程設(shè)計(jì)階段影響體現(xiàn)在：首先，項(xiàng)目初期的設(shè)計(jì)階段，工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)藛T（機(jī)構(gòu)）可以對(duì)工程進(jìn)行投資估算，通過(guò)積累的相關(guān)資料及經(jīng)驗(yàn)，以及對(duì)工程的實(shí)際問(wèn)題具體分析，提供估算成果，明確建設(shè)單位在項(xiàng)目中獲得的收益以及可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，從而指導(dǎo)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)。其次，施工圖設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)人員應(yīng)與工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)藛T（機(jī)構(gòu)）進(jìn)一步加強(qiáng)溝通，使工程設(shè)計(jì)與經(jīng)濟(jì)指標(biāo)緊密聯(lián)系，通過(guò)運(yùn)用限額設(shè)計(jì)等方法，避免忽略經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的“閉門(mén)設(shè)計(jì)”，以及避免導(dǎo)致施工階段不斷修改方案的設(shè)計(jì)從而避免為日后工程造價(jià)的控制留下隱患。

2.3招標(biāo)階段

咨詢(xún)單位可以在投資方編制招標(biāo)文件的過(guò)程中提供幫助，參與到造價(jià)管理中來(lái)。首先，為招標(biāo)計(jì)劃編制提供幫助，編制計(jì)劃通常需要參考工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案和施工流程，合理控制工程成本;其次，對(duì)清單和標(biāo)底進(jìn)行預(yù)見(jiàn)性編制，根據(jù)清單的計(jì)價(jià)要求合理劃分不同領(lǐng)域不同部門(mén)的造價(jià)，保證后續(xù)造價(jià)控制更加細(xì)化和明確，對(duì)于施工階段可能出現(xiàn)的問(wèn)題所花費(fèi)費(fèi)用考慮在內(nèi)，避免出現(xiàn)不必要的索賠款項(xiàng);最后，編制完善的招標(biāo)文件，招標(biāo)文件中需要明確提出甲方的要求，編制過(guò)程要保證嚴(yán)密性和準(zhǔn)確性，避免出現(xiàn)漏洞。

2.4施工階段造價(jià)咨詢(xún)

首先實(shí)施工程是整個(gè)工程項(xiàng)目中最重要的一環(huán)。這一環(huán)節(jié)不僅僅影響著整個(gè)工程的效益，同時(shí)影響著項(xiàng)目承接企業(yè)的投資效益。針對(duì)施工過(guò)程中選材工程，對(duì)造價(jià)咨詢(xún)工作來(lái)說(shuō)最為繁瑣的是采購(gòu)工作，因?yàn)槭┕び昧狭看笄曳N類(lèi)多，所以成本計(jì)算覆蓋面廣泛，就此而言對(duì)建材選擇上就必須合理、專(zhuān)業(yè)。（2）針對(duì)施工過(guò)程里的管理。管理貫穿了整個(gè)工程，運(yùn)用有針對(duì)性地強(qiáng)化管理機(jī)制并且輔以科學(xué)合理的管理手.段，不僅可以保證工程的效益，同時(shí)也有益于提高項(xiàng)目承擔(dān)企業(yè)凈額成本。

2.5竣工驗(yàn)收及保修階段

根據(jù)目前國(guó)內(nèi)簽署的建設(shè)功工程施工合同，在竣工驗(yàn)收及保修階段，工程造價(jià)的管控重點(diǎn)為竣工結(jié)算。（1）做好結(jié)算審核的準(zhǔn)備工作：首先、要做好工程結(jié)算資料的搜集整理（工程項(xiàng)目有關(guān)的竣工圖紙、工程變更聯(lián)系單、承發(fā)包合同、承包方提交的工程竣工結(jié)算書(shū)等），審核建設(shè)單位提供的工程結(jié)算資料的完整性，并根據(jù)經(jīng)驗(yàn)對(duì)結(jié)算資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性做初步判斷，同時(shí)也對(duì)工程基本情況做深入細(xì)致的了解。其次，根據(jù)工程的性質(zhì)、合同價(jià)款的承包模式等制定切實(shí)可行的結(jié)算審核方案，明確工程結(jié)算審核的范圍、內(nèi)容、重點(diǎn)及必要的步驟等;（2）結(jié)算審核實(shí)施階段：在結(jié)算審核資料具備完整性、真實(shí)性及準(zhǔn)確性基礎(chǔ)上，依照審核方案進(jìn)行結(jié)算審核工作;在依據(jù)資料初步審核的基礎(chǔ)上，針對(duì)質(zhì)疑點(diǎn)，深入現(xiàn)場(chǎng)全面掌握工程實(shí)況;深入了解工程所有材料設(shè)備的種類(lèi)、品牌及市場(chǎng)價(jià)格;同時(shí)結(jié)合科學(xué)的審核方法以及高度認(rèn)真負(fù)責(zé)的職業(yè)道德水準(zhǔn)才能為結(jié)算審核工作畫(huà)上完美的句號(hào)。

2.6后評(píng)階段

在整個(gè)工程開(kāi)發(fā)的過(guò)程之中，后評(píng)屬于最后一個(gè)環(huán)節(jié)，是對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目所作出的綜合性的、全面的評(píng)價(jià)和總結(jié)。在開(kāi)展最后一個(gè)階段的后評(píng)工作時(shí)，要求具備充足的相關(guān)的資料記錄與積累，做好分析、歸檔方面的工作。工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)藛T（機(jī)構(gòu)）在開(kāi)展后評(píng)工作中具有一定的優(yōu)勢(shì)，一方面，能夠集中存檔各種項(xiàng)目的相關(guān)專(zhuān)業(yè)數(shù)據(jù)資料。另一方面，有專(zhuān)業(yè)的人員對(duì)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料進(jìn)行分析篩選，而后構(gòu)建數(shù)據(jù)庫(kù)，方便日后的管理，為其他工程項(xiàng)目甚至整個(gè)社會(huì)的評(píng)估咨詢(xún)工作的開(kāi)展提供重要技術(shù)和專(zhuān)業(yè)保障。同時(shí)，后評(píng)階段不僅在評(píng)價(jià)整個(gè)工程項(xiàng)目，也是工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)（人員）對(duì)自身的評(píng)價(jià)、審視、總結(jié)。工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)（人員）通過(guò)對(duì)自身的工作狀況的評(píng)價(jià)與審視，可以進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)自身的管理，從而促進(jìn)整個(gè)行業(yè)技術(shù)管理水平的提升。

3.造價(jià)咨詢(xún)管理建議

3.1高度重視全程控制造價(jià)

監(jiān)管工程造價(jià)的主要工作就是在項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、施工、結(jié)算等四個(gè)階段研究及比較工程造價(jià)，以將市政工程的工程造價(jià)控制在合理的范圍內(nèi)，在項(xiàng)目進(jìn)展實(shí)際情況的基礎(chǔ)之上要及時(shí)的糾正發(fā)生的各項(xiàng)問(wèn)題，以保障嗎、項(xiàng)目投資目標(biāo)能夠?qū)崿F(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。

3.2完善全程造價(jià)咨詢(xún)體系數(shù)據(jù)庫(kù)資源

數(shù)據(jù)庫(kù)資源管理不是簡(jiǎn)單意義上的原始數(shù)據(jù)采集和積累，也不只是簡(jiǎn)單的建立模塊，而是為了提高信息的利用率對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行深度加工處理。因而，在市政工程全程造價(jià)咨詢(xún)中的數(shù)據(jù)采集以及存儲(chǔ)的同時(shí)要對(duì)其進(jìn)行提取和深度分析，在此之上還要對(duì)工程造價(jià)相關(guān)信息進(jìn)行資源更新，對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)資源要不斷地分層次進(jìn)行充實(shí)