年經(jīng)濟適用房購房合同合同

年經(jīng)濟適用房購房合同合同甲方（出賣方）信息甲方名稱：甲方地址：甲方電話：乙方（購買方）信息乙方姓名：乙方身份證號碼：乙方聯(lián)系電話：房屋基本信息房屋坐落：建設(shè)單位：房屋建筑面積：建筑年代：房屋用途：合同約定事項1.房屋交付1.1甲方應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定，于（年月日）前將物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦好，乙方可以上不動產(chǎn)登記中心查詢房屋權(quán)屬。1.2房屋交付后，乙方可在（天數(shù)）內(nèi)進行驗收，屆時如有質(zhì)量異議，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行消除，并進行復(fù)驗，視為合格后方可交付。1.3乙方應(yīng)當及時到房屋所在地的物業(yè)服務(wù)中心等有關(guān)單位按照規(guī)定繳納有關(guān)費用。2.房屋售價及付款方式2.1房屋售價為人民幣（阿拉伯數(shù)字）萬元整。2.2乙方一次性付款，于甲方將房屋交付乙方時一同付清。3.房屋質(zhì)量保證及維修責(zé)任3.1甲方承諾所售房屋符合國家有關(guān)質(zhì)量標準，并承擔房屋瑕疵和構(gòu)造缺陷以及隱蔽工程不符合設(shè)計規(guī)范和驗收標準等問題的維修責(zé)任。3.2維修范圍包括公共部分和共用設(shè)施，如大門、電梯、水電、通風(fēng)、排水等設(shè)施的正常維修等。3.3維修期限自乙方驗收之日起十二個自然月內(nèi)，維修責(zé)任終止日期在該維修期限屆滿之后的六個月內(nèi)，甲方仍應(yīng)在承擔房屋瑕疵和構(gòu)造缺陷保修責(zé)任的前提下進行必要的維修和保養(yǎng)。4.房屋權(quán)利及其他事項4.1房屋權(quán)利及使用，應(yīng)依法按照其處于的物業(yè)類型劃分、采取分層管理，按照物業(yè)服務(wù)公司制度和房屋業(yè)主委員會章程辦理。4.2存在勞務(wù)、房地合并等爭議時，應(yīng)向有關(guān)主管部門提出申請，或在司法機關(guān)進行仲裁或訴訟。合同生效及糾紛解決1.合同生效1.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。1.2如果有必要對本合同內(nèi)容進行修改，請在本合同下方的空白處加蓋修改印章，甲、乙方均已確認并認可。2.糾紛解決2.1如因本合同引起或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.2如協(xié)商不成，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。其他條款（空白）本合同未約定事項，由雙方另行協(xié)商決定，并在本合同中作出補充約定，補充約定與本合同具有同等約束力。合同終止1.合同終止的情形1.1本合同在規(guī)定期限內(nèi)履行完畢。1.2一方違約的情形。1.3雙方協(xié)商一致解除本合同。2.合同終止后的處理2.1本合同終止后，甲、乙雙方應(yīng)當進行結(jié)算。2.2合同終止時，甲方應(yīng)將物業(yè)證書及有關(guān)資料（包括但不限于建設(shè)單位的各種證明文件、施工圖、施工合同、質(zhì)量檢驗報告和竣工驗收文件等）全部移交給乙方。3.其他約定3.1本合同使用中國法律解釋，中英文本凡有不一致之處，以中文文本為準。3.2合同中的所有給予、提示和備忘錄等法律通知應(yīng)該書面形式發(fā)送給另一方，除非另一方在寫明的地址或者郵寄地址做出了書面聲明變更，