某商城租賃經(jīng)營合同

某商城租賃經(jīng)營合同當事人甲方：某商城有限公司（以下簡稱“商城”）地址：XX市XX區(qū)XX街XX號法定代表人：XXX乙方：XXXX有限公司（以下簡稱“乙方”)地址：XX市XX區(qū)XX街XX號法定代表人：XXX綜上所述，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方在平等、自愿、互利和誠實信用原則基礎(chǔ)上，就租賃商城經(jīng)營場所及相關(guān)事宜達成如下合同：租賃期限本合同為期一年，自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日止。租賃場所商城同意將位于XXX市XX區(qū)XX街XX號的商鋪出租給乙方。商鋪面積約為XXX平方米，包括一樓和地下室。租金乙方應(yīng)于每月XX日前支付租金XXXX元（含稅）。每季度結(jié)算一次。如付款未按期執(zhí)行，商城有權(quán)要求滯納金。押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時，一次性支付押金XXXX元（含稅）。租賃期屆滿時，乙方依法依規(guī)退還押金。免租期為幫助乙方順利開啟經(jīng)營業(yè)務(wù)，商城同意給予乙方免租期一個月。經(jīng)營范圍乙方租賃商鋪的主要經(jīng)營范圍為XXXX。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定和商城的規(guī)章制度，執(zhí)照辦理及時，遵守各種稅收、安全、環(huán)保、消防等方面的法律法規(guī)，經(jīng)營期間產(chǎn)生的所有稅費由乙方自行承擔。經(jīng)營管理乙方有權(quán)自行組織、管理和運營自己的經(jīng)營活動，須符合國家法律法規(guī)，遵守行業(yè)自律和商城的管理規(guī)定。同時，乙方必須對商鋪內(nèi)的租賃物質(zhì)保管妥善，并按規(guī)定裝修、清潔及管護地面、墻面、天花板和其他裝修物。公共物品及設(shè)備的使用乙方應(yīng)按照商城規(guī)定合理使用公共物品和設(shè)施，保護和維護商鋪周圍環(huán)境的整潔。不得私設(shè)任何物品和用火、爆炸危險的物品。維護物業(yè)安全乙方應(yīng)承擔維修和保養(yǎng)商鋪內(nèi)部和外部公共區(qū)域及設(shè)施的責任，并確保商鋪符合國家相關(guān)法規(guī)和標準。安全事故、火災(zāi)等情況要及時通知商城作出處置。提前解約任一方提前終止租賃，應(yīng)提前三個月書面通知另一方。如乙方違約提前終止合同應(yīng)當向商城支付違約金。合同變更本合同的任何變更、修改或者補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議。合同糾紛的解決本合同的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同解釋本合同的解釋權(quán)屬于雙方當事人。其他未盡事宜，可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等效力，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自XXX年XX月XX日起