環(huán)球商貿城購買合同

環(huán)球商貿城購買合同甲方：環(huán)球商貿城有限公司地址：XXX市XXX區(qū)XXX路XXXX號法定代表人：XXX電話：XXX乙方：XXXXX有限公司地址：XXX市XXX區(qū)XXX路XXXX號法定代表人：XXX電話：XXX根據《中華人民共和國民法典》有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就環(huán)球商貿城購買事宜達成如下合同：一、乙方同意購買由甲方所擁有的一座商貿城，即環(huán)球商貿城。商貿城的詳細信息如下：1.商貿城坐落在XXX市XXX區(qū)XXX路XXXX號，占地面積XXXX平方米，建筑面積XXXX平方米。2.商貿城已經全部竣工并具備使用條件，甲方已取得商業(yè)綜合體的所有權證書、房屋產權證書等相關證件。3.商貿城主要經營區(qū)域包括商場、超市、酒店、辦公樓、室外停車場等多種類型，共計XXXX個商鋪等。4.商貿城在其所在位置具有得天獨厚的優(yōu)勢，商圈影響力強，周邊交通便利、人流量大。二、商貿城的買賣價格1.本次商貿城交易的總價格為人民幣XXXX萬元整（大寫：XXX萬元），乙方同意在XXXX年XX月XX日前全額支付該款項。2.乙方支付該款項的方式為轉賬、支票或其他甲方認可的方式。三、商貿城交付及交付時間1.甲方同意在乙方支付本合同規(guī)定款項后五個工作日內向乙方交付商貿城證件。2.商貿城的交付時間為簽訂本合同的日期起10個工作日內，雙方同意在商貿城交付后5個工作日內完成過戶手續(xù)。四、商貿城權利與義務的交接1.乙方取得商貿城所有權，并開始享有從交付日起的所有權益；同時乙方將承擔商貿城所擁有的權利與義務。2.甲方需要向乙方提供關于商貿城的控制權、使用權等的必要證明，同時，甲方應保證商貿城的所有權并無任何權屬糾紛。3.乙方同意按照商貿城的正常運營模式開展經營活動，并依法繳納相關稅費。五、商貿城的保修和維護1.商貿城出售后，由乙方自行負責商貿城的維修和保養(yǎng)，所有因乙方疏忽、玩忽職守等導致的商貿城損壞損失均由乙方承擔。2.在商貿城保修期內，因商貿城本身質量問題造成的維修費用由甲方承擔；保修期之后的維修費用由乙方承擔。六、違約責任1.若乙方未能在本合同規(guī)定時間內支付全部購買款項，甲方有權單方面解除合同，乙方應按照約定支付違約金。2.乙方違反本合同第四條的任何條款，甲方有權要求乙方賠償全部或部分損失，并承擔與相應的索賠有關的所有費用。3.本合同簽訂后，如甲方發(fā)現有虛假、欺騙性陳述或隱瞞重要事實，乙方有權單方面取消合同，并要求甲方承擔違約責任。七、爭議解決方式本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應根據事實，協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向約定管轄法院提起訴訟。八、本合同生效和效力1.本合同自雙方簽字或蓋章后生效，自此之后取代雙方前一切口頭或書面的協(xié)議、承諾等。2.本合同有效期自簽訂日起XXX年，至XXX年，如雙方需要繼續(xù)執(zhí)行合同，在前一合同期滿一個月內提前協(xié)商續(xù)約事宜。本合同一式二份，甲、乙雙方各