通用簡(jiǎn)易租房合同

通用簡(jiǎn)易租房合同本合同是由甲方與乙方于____年___月___日簽訂，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和雙方自愿原則，達(dá)成如下租賃協(xié)議：甲方（出租人）基本信息：姓名/名稱：_______________地址：____________________聯(lián)系方式：________________所屬行業(yè)：__________________乙方（承租人）基本信息：姓名/名稱：_______________身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_____________________一、租賃房屋基本情況房屋地址：_____________________建筑面積：________________用途：___`住宅`______`商業(yè)`______`其他`___二、租賃時(shí)間起租時(shí)間：____年___月___日終止時(shí)間：____年___月___日三、租金及支付方式1.月租金：____元2.押金：____元注：租賃期滿后，乙方如履行完畢本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)將上述押金如數(shù)返還乙方。3.付款方式：由乙方在每個(gè)月的___日前，將應(yīng)付的租金存入甲方指定銀行賬戶中。四、使用及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的用途，正確、合理地使用房屋及相關(guān)設(shè)施，不得改變房屋的原貌，如需裝修、改建等，必須經(jīng)過(guò)甲方書面同意。2.乙方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)房屋及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保持房屋及設(shè)施原有的質(zhì)量和功能，避免不必要的損壞或危害。3.如發(fā)現(xiàn)房屋及相關(guān)設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方需及時(shí)告知甲方，并及時(shí)采取適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救措施，妥善保護(hù)并修復(fù)房屋及相關(guān)設(shè)施。五、違約責(zé)任1.乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋原貌，或惡意污損、損壞房屋及相關(guān)設(shè)施的，需要對(duì)所造成的損失進(jìn)行賠償，每次不超過(guò)押金總額的20%。2.乙方未依約及時(shí)交付租金的，應(yīng)承擔(dān)按日累計(jì)的違約金，違約金的金額暫定為應(yīng)付租金總額的1%。六、合同解除1.因乙方所承擔(dān)的責(zé)任導(dǎo)致房屋及相關(guān)設(shè)施發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償所有的經(jīng)濟(jì)損失。2.經(jīng)甲方同意解除合同的，乙方應(yīng)在房屋交還前就已被滯納的租金和其他應(yīng)支付的費(fèi)用一次性付清。七、免責(zé)條款1.因地震、火災(zāi)、水災(zāi)等不可抗力因素造成房屋及相關(guān)設(shè)施損壞時(shí)，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方需要及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方處理。2.因乙方個(gè)人因素或客觀原因?qū)е略谑褂梅课菁霸O(shè)施過(guò)程中造成的人身、財(cái)產(chǎn)及其他損害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。八、法律適用本合同涉及的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成則應(yīng)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，并受到中國(guó)法律的管轄和解釋。九、附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。2.本合同的有效期為正文規(guī)定租賃時(shí)間內(nèi)。3.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商處理，如有不一致，可以以書面形式作出補(bǔ)充、修改協(xié)議。甲方（出