租賃房屋長住房合約合同

租賃房屋長住房合約合同甲方：出租人地址：____________________電話：____________________乙方：承租人姓名：____________________地址：____________________電話：____________________身份證號碼：____________________房屋信息出租人同意將其持有并擁有使用權(quán)的房屋出租給承租人使用，房屋的具體信息如下：地址：____________________面積：____________________平方米戶型：____________________租金：每月____________________元押金：____________________元出租人將在簽署本合同之前，當(dāng)面向承租人展示出租物件。租賃期限本合同有效期為_______________（年/月/日）至_______________（年/月/日），共計_______________個月。租賃用途承租人同意將租賃房屋作為長住房屋使用，不得進(jìn)行商業(yè)用途或者轉(zhuǎn)租給他人。租金支付承租人應(yīng)當(dāng)按月支付租金，每月租金應(yīng)在每月的_______________日前支付。承租人應(yīng)當(dāng)按月支付物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用。如果有第三方代管物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用，則按第三方的約定支付。押金承租人應(yīng)當(dāng)在入住前，按照租金金額支付押金。在合同期滿并經(jīng)出租人驗收時，扣除租賃期間存在的賠償事項后，出租人應(yīng)當(dāng)及時將未使用的押金返還給承租人。房屋維修出租人承諾在租賃期內(nèi)對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但因承租人使用不當(dāng)或者自然災(zāi)害等原因造成的損壞需要承租人按照當(dāng)時維修標(biāo)準(zhǔn)修繕，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在租賃期滿并經(jīng)出租人驗收時，承租人應(yīng)當(dāng)將房屋和設(shè)施設(shè)備歸還給出租人，并保證房屋和設(shè)施設(shè)備的完好。東西損壞或丟失租賃期間，承租人應(yīng)當(dāng)對已借用的設(shè)施設(shè)備和物品進(jìn)行妥善保管，不得有意或者過失造成破損或丟失，如出現(xiàn)任何損壞或丟失需要及時向出租人報告并替換或賠償設(shè)施設(shè)備和物品。如果出租人在租賃期滿并經(jīng)驗收時發(fā)現(xiàn)承租人未按照合同要求維護(hù)或保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備，或者設(shè)施設(shè)備存在損壞或丟失，出租人有權(quán)向承租人追究責(zé)任并要求其相應(yīng)賠償。租賃解除與終止如果承租人想要在租賃期滿前提前解除合同，需要提前向出租人提出申請，并且承擔(dān)相應(yīng)的違約損害賠償金。如果出租人在租賃過程中發(fā)現(xiàn)承租人有惡意損害房屋和設(shè)施設(shè)備，或者嚴(yán)重違反本合同的其他條款，出租人有權(quán)解除合同并保留追究責(zé)任和索賠的權(quán)利。合同爭議解決對于本合同條款的解釋和執(zhí)行所產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決，協(xié)商不成的，可以向所屬法院提起訴訟解決。其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在達(dá)到約定期限或解除之日終止。本合同是雙方達(dá)成的一份完整的協(xié)議，取代了雙方以前達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議，并不能被修訂或者變更，除非雙方經(jīng)過書面同意。本合同采取一式兩份，甲方和乙方各持一份，合同文本具有同等效力。以上為租