開(kāi)賓館房屋租賃合同

開(kāi)賓館房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）甲方（出租方）：__________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：__________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方經(jīng)營(yíng)的賓館的房屋租賃事宜達(dá)成本合同，共同遵照履行。第一條租賃房屋1.1甲方將其經(jīng)營(yíng)的賓館的房屋部分（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方。1.2租賃房屋的地理位置、房間面積、用途、裝修、標(biāo)準(zhǔn)及配置詳見(jiàn)房屋租賃協(xié)議附件。第二條租金及其支付2.1乙方應(yīng)在每月前十日繳納當(dāng)月租金。以甲方收到租金為準(zhǔn)。若乙方無(wú)法按時(shí)繳納租金，甲方有權(quán)催繳，甲方催繳的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.2租金支付方式為現(xiàn)金支付。2.3租期內(nèi)因乙方原因造成租金逾期，應(yīng)按每逾期一天加收租金總額0.5%的滯納金。第三條租金調(diào)整3.1甲方有權(quán)在租期屆滿前一個(gè)月通知乙方調(diào)整租金，若甲方要求提高租金，乙方可以終止本合同；若甲方要求降低租金，乙方應(yīng)當(dāng)接受。第四條使用與維護(hù)4.1乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并對(duì)其進(jìn)行仔細(xì)維護(hù)。4.2乙方嚴(yán)禁在租賃房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)、存放危險(xiǎn)物品，或安置寵物等。4.3乙方需要維修房屋或其中的設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)提前通知甲方并得到甲方同意。如甲方同意，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1甲方已按照法律規(guī)定為房屋投保房屋保險(xiǎn)，乙方無(wú)需為房屋承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。5.2乙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)自行為其所有財(cái)產(chǎn)投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以確保在意外情況下能夠及時(shí)獲得保險(xiǎn)賠償。第六條違約及其處理6.1任何一方未按本合同所約定的內(nèi)容履行，均構(gòu)成違約。6.2違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因其違約而給對(duì)方造成的損失，賠償金的數(shù)額由對(duì)方提出，并應(yīng)當(dāng)以合理的方式核實(shí)后由違約方支付。第七條合同的生效與期限7.1本合同自雙方簽字生效，至租賃房屋還給甲方時(shí)終止。7.2若乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方并經(jīng)甲方同意后雙方簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第八條其他8.1本合同任何一方未盡事宜另作補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，第三份存檔在甲方處。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向本市人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十條簽署10.1甲方：_