房屋建筑工程合同

房屋建筑工程合同前言本合同是由建設(shè)單位（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與建筑施工單位（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就房屋建筑工程進(jìn)行的協(xié)商，以書面形式訂立的合同。本合同是雙方權(quán)利及義務(wù)的約定，具有法律效力。項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：xxxxxx項(xiàng)目地點(diǎn)：xxxxxx總建筑面積：xxxxxx投資額：xxxxxx工期：xxxxxx合同條款一、總則1.1甲方和乙方代表本企業(yè)簽訂本合同。1.2甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的規(guī)定，合作協(xié)商，在合同約定的工期內(nèi)完成本工程。1.3本合同是甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)的準(zhǔn)確、完整的書面表達(dá)，并對(duì)存在爭(zhēng)議的問(wèn)題有約束力。二、工程內(nèi)容2.1工程名稱、位置、用途、設(shè)計(jì)面積、建筑高度及概算造價(jià)等在開工前填寫，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后成為本合同的組成部分。2.2工程的設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量監(jiān)督、驗(yàn)收，均應(yīng)符合國(guó)家法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。2.3工程施工應(yīng)按設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行，只有在乙方向甲方提出書面變更意見并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行變更。三、工程進(jìn)度3.1工程按照合同約定的規(guī)定，應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成。3.2工程進(jìn)度于乙方獲得臨時(shí)施工許可之時(shí)開始，并由乙方負(fù)責(zé)控制和管理。如有延期，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意，并在書面文件中確認(rèn)。如延誤超過(guò)15天，甲方有權(quán)要求乙方按照違約約定承擔(dān)違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量4.1工程施工應(yīng)符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。4.2甲方有權(quán)派員對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方配合提供必要的施工和質(zhì)量資料。4.3工程竣工驗(yàn)收后，當(dāng)場(chǎng)由雙方商定并簽字確認(rèn)，年質(zhì)保期由驗(yàn)收后的12個(gè)月起，非人為造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，如鋼筋、混凝土質(zhì)量不符合施工標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重建。五、合同價(jià)款5.1工程價(jià)款總額為xxxxxx。5.2工程價(jià)款分期結(jié)算，按照工程實(shí)際情況，確定分期結(jié)算的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，每次結(jié)算時(shí)，應(yīng)按照本合同規(guī)定，由雙方簽字確認(rèn)結(jié)算金額并支付。5.3工程竣工驗(yàn)收后，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議后，甲方立即支付剩余款項(xiàng)，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取。六、合同變更與解除6.1工程施工過(guò)程中如需要變更本合同規(guī)定的工作范圍，由雙方進(jìn)行協(xié)商，先后順序?yàn)椋禾岢鲎兏暾?qǐng)、變更達(dá)成協(xié)議、變更報(bào)送備案。6.2如出現(xiàn)下列情況之一的，雙方可協(xié)商解除本合同：-乙方不能履行本合同約定的義務(wù)，且不具備補(bǔ)救條件；-甲方未在合同規(guī)定期限內(nèi)提供或者落實(shí)本合同約定的配合條件；-發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工的。七、違約責(zé)任7.1乙方在施工過(guò)程中違反建筑施工的相關(guān)規(guī)定時(shí)，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行懲罰。7.2甲方延誤工程施工進(jìn)度或者未按照規(guī)定按期支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，否則需要承擔(dān)造成乙方做出反應(yīng)或采取相關(guān)措施的費(fèi)用。7.3乙方在工程建設(shè)過(guò)程中未完全履行合同約定的義務(wù)而造成損失，應(yīng)當(dāng)依據(jù)約定賠償。附則本合同自雙方簽字之日起生效，為期X年月日，到期自動(dòng)解除，雙方需在到期前另行訂立新合同。本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可生效。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商確定，并簽字確認(rèn)。簽訂本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同文本及附件為合同的組成部分，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生