租賃房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

租賃房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（出租人）電話：___________乙方：（承租人）電話：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國房屋租賃合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲方和乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋轉(zhuǎn)租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租房屋的基本情況房屋地址：________________房屋面積：________________房屋格局：________________裝修情況：________________詳細(xì)情況請參見承租人簽訂的合同。第二條轉(zhuǎn)租租金轉(zhuǎn)租租金：每月人民幣________元整（￥______）。租金支付：乙方應(yīng)在每月的第一天將轉(zhuǎn)租租金按時交給甲方。另外，對于逾期未交租金的情況，甲方有權(quán)向乙方加收每日千分之五的滯納金。第三條水電費(fèi)用水費(fèi)：按照水表抄表計算，乙方應(yīng)在當(dāng)月起前五日由水電公司交納水費(fèi)。電費(fèi)：按照電表抄表計算，乙方應(yīng)在當(dāng)月起前五日由水電公司交納電費(fèi)。第四條好房委托管理協(xié)議本協(xié)議簽署后，甲方將委托好房公司對該房源進(jìn)行管理，幫助甲方與乙方處理租金、房屋維護(hù)、管家服務(wù)等相關(guān)事宜，具體詳情請見下述管理協(xié)議文件。第五條拍照記錄在乙方簽署合同前，甲方應(yīng)將房屋狀況通過拍照記錄下來，并在合同備案時提交管理機(jī)構(gòu)。第六條其他約定轉(zhuǎn)租期限：自________年____月____日至________年____月____日止。甲方擁有權(quán)利對乙方提出的室內(nèi)裝修進(jìn)行審核。甲方有權(quán)在每周一次以內(nèi)的時間要求進(jìn)入該房源查看房屋狀況。若因乙方或乙方的客人原因破壞房屋原狀的，按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用二倍賠償，如超出房屋保證金的范圍，由乙方承擔(dān)。如果因甲方原因造成乙方對在租住房屋的正常使用權(quán)受到限制時，雙方商定部分退款的退租方式，如出現(xiàn)法律糾紛，雙方協(xié)商處理，如協(xié)商無效，向當(dāng)?shù)刈赓U仲裁/法院起訴。第七條合同生效與違約責(zé)任雙方在簽署本協(xié)議并交付相應(yīng)費(fèi)用后，本協(xié)議即生效。在租用期間，如果甲方需要收回房屋，應(yīng)提前15天通知乙方，乙方需將房屋恢復(fù)原狀后交付甲方，并按合同期到期日終止租賃。在租用期間，如果乙方無故撤回本協(xié)議，甲方將扣留押金，并有權(quán)要求乙方按合同剩余租期支付租金。如乙方有以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同并扣留押金，乙方無權(quán)向甲方追究任何責(zé)任：以任何方式轉(zhuǎn)租、減少使用面積、強(qiáng)行占用甲方未授權(quán)的空間、拆除或改裝房屋設(shè)備等；未在規(guī)定期限交納完整的房租、水電費(fèi)用或其他費(fèi)用；擅自改動本協(xié)議約定事項。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)先友好協(xié)商解決，無法解決再向當(dāng)?shù)刈赓U仲裁/法院起訴。第八條其他本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份合同正本。本協(xié)議未約定事項參照中華人民共和國相關(guān)法律。甲方（出租人）：___________________