樓房承包施工合同

樓房承包施工合同本合同由甲方和乙方自愿協(xié)商簽訂。本合同內(nèi)容如下：第一條商定的工程內(nèi)容1.項(xiàng)目名稱、工程地點(diǎn)和規(guī)模項(xiàng)目名稱：華京大廈工程地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)CBD中心區(qū)規(guī)模：5層樓房，地下2層2.工程范圍本項(xiàng)工程的承包范圍包括：設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試、試運(yùn)行等全部?jī)?nèi)容。甲方向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙，乙方按照設(shè)計(jì)要求完成樓房的建設(shè)。乙方應(yīng)逐步提交施工進(jìn)度，得到甲方的審核批準(zhǔn)后，乙方方可進(jìn)行下一步施工。第二條工程費(fèi)用本項(xiàng)工程總造價(jià)為人民幣壹億元整（￥100,000,000），甲方將在建設(shè)期間根據(jù)乙方提出的進(jìn)度要求逐步提供資金。本項(xiàng)工程造價(jià)中包括所有建筑材料、勞務(wù)費(fèi)用、設(shè)備、主材和輔材等全部費(fèi)用。第三條工程質(zhì)量和進(jìn)度1.施工質(zhì)量本合同中有關(guān)質(zhì)量的規(guī)定為合同的重要內(nèi)容，乙方的施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，并嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。如因乙方施工不合格導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任。2.施工進(jìn)度乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求和施工計(jì)劃逐步完成工程建設(shè)。如因乙方原因?qū)е率┕ぱ诱`，甲方有權(quán)要求乙方限期完工，如未限期完工，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償和違約金。第四條工程保險(xiǎn)和質(zhì)保1.工程保險(xiǎn)本項(xiàng)工程中所有設(shè)備和材料由甲方進(jìn)行投保，乙方應(yīng)按照機(jī)動(dòng)車交通事故的理賠貸款規(guī)定在完工前向甲方提交相關(guān)材料，甲方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司進(jìn)行索賠。2.質(zhì)保本合同期限內(nèi)的工程質(zhì)量保證期為1年。乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙及說(shuō)明書、設(shè)計(jì)方案等要求，完成施工任務(wù)。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)有關(guān)部位、設(shè)備等進(jìn)行免費(fèi)維修、返修或更換。第五條合同違約和解除1.違約責(zé)任任何一方違反本合同的規(guī)定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.合同解除一方有下列情況之一的，無(wú)需向?qū)Ψ阶鬟`約通知，即可解除合同：（1）由于不可抗力原因，本合同的一方無(wú)法繼續(xù)履行義務(wù)；（2）本合同期限屆滿或者提前解除。本條所提到的不可抗力（ForceMajeure)指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗拒因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的情況。第六條其他條款1.本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商補(bǔ)充或制訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同采用書面形式，并由甲乙雙方在合同正本上簽字蓋章生效，一式兩份，甲乙雙方各保存一份。3.本合同涉及的法律問(wèn)題，適用中華人民共和國(guó)的法律。甲方（蓋章）：