房產(chǎn)借款通用合同

房產(chǎn)借款通用合同借款人：（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：聯(lián)系地址：出借人：（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：聯(lián)系地址：雙方在平等自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，以便明確借款事項及權(quán)利義務(wù)：一、借款明細(xì)1.1甲方借款人需要向乙方出借人借款；1.2借款金額：（具體金額）人民幣（大寫：______________________）元；1.3借款期限：（具體期限）年/月/日至（具體期限）年/月/日止；1.4借款利率：（具體利率）%（按年計算）；1.5還款方式：（具體還款方式）；1.6借款用途：（具體借款用途）。二、還款方式2.1甲方應(yīng)于約定的還款日按還款計劃償還本息；2.2還款方式為（具體還款方式）。還款期限為（具體還款期限）；2.3若甲方不能按期還款，應(yīng)當(dāng)為此承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，同時要及時與乙方溝通并協(xié)商制定還款方案。三、借款利息3.1甲方應(yīng)按本合同約定的借款利率償還利息；3.2利息計算方式：利息按日計算，按月結(jié)算，滯納金按罰息率計算；3.3在本合同履行期間，如果我方提前還款，則剩余期限按照甲方未還金額計算，按約定的還款利率縮短期限計息。四、借款用途4.1甲方借款用途為（具體借款用途），乙方同意該用途。4.2甲方借款的真實用途應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得用于非法用途。五、還款保證5.1甲方承諾能夠按約定還款計劃自行償還本金和利息；5.2如果借款人不能按照還款計劃按期歸還本息，借款人需承擔(dān)拖欠的本金、利息、逾期罰息和催收費用等全部費用及債權(quán)人或第三方為追償而發(fā)生的費用。5.3在本合同有效期內(nèi)，甲方不得因出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)困難或別的原因抗拒償還本息，否則甲方應(yīng)承擔(dān)導(dǎo)致乙方的一切損失及法律責(zé)任。六、違約和解決方案6.1如甲方未在合同確認(rèn)的還款期限內(nèi)償還本金和利息，則自逾期之日起須承擔(dān)逾期利息（逾期利率按照□_____%的日利率）直至徹底還清的全部費用；6.2協(xié)商解決：借款人與貸款人可以進(jìn)行友好協(xié)商，制定還款計劃，擺脫負(fù)擔(dān)；6.3緊急處理：貸款人在未得到借款人許可或未經(jīng)法庭判決，不得對借款人財產(chǎn)做任何其他形式的擔(dān)保。七、變更和解釋7.1在合同履行過程中，若有關(guān)本合同內(nèi)容的事項需要修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議，作為本合同的附件；7.2本合同如與相關(guān)法律法規(guī)相沖突，以有關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)；7.3對本合同的解釋、執(zhí)行及爭議的解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交到有關(guān)司法機(jī)關(guān)就此進(jìn)行處理。八、各方權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方必須誠實守信，提供真實的資料，按照雙方約定的期限償還借款本金和利息、并承擔(dān)違約責(zé)任；8.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)了解甲方的消息，調(diào)查甲方的信貸狀態(tài)，提供與本合同有關(guān)的資料；同時，乙方有義務(wù)在合同規(guī)定的期限內(nèi)向甲方提供本金，接受借款人的還款。九、附件甲方和乙方同意以本合同和下列附件構(gòu)成的整體合同：（1）借款申請表；（2）還款計劃表；（3）其他附件。十、合同效力10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日生效，自借款到期或完全清償之日止；10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：___________（蓋章）/____簽字聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系方式：_______________乙方（出借人）：___________（蓋章）