門(mén)面出租房協(xié)議書(shū)

門(mén)面出租房協(xié)議書(shū)當(dāng)事人甲方：<填寫(xiě)姓名（以下稱(chēng)為甲方）>聯(lián)系方式：乙方：<填寫(xiě)姓名（以下稱(chēng)為乙方）>聯(lián)系方式：協(xié)議背景甲方是擁有一套門(mén)面房房產(chǎn)的業(yè)主，為了利用房產(chǎn)資源，出租給有此需求的乙方，達(dá)到共同利益的目的。雙方本著公平自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。門(mén)面出租房基本信息房屋名稱(chēng)：房屋面積：地理位置：租金：付款方式：裝修程度：交付時(shí)間：使用用途：協(xié)議具體內(nèi)容甲方同意將上述門(mén)面房出租給乙方，乙方同意按照約定的租金支付房屋租金，如因乙方違約致使甲方損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方保障所提供房屋的產(chǎn)權(quán)合法、完整、無(wú)糾紛，保證房屋使用的安全性及衛(wèi)生環(huán)境符合公共衛(wèi)生要求，為乙方安排水電暖氣等公共設(shè)施，并在租期內(nèi)保修及時(shí)。乙方享有門(mén)面房的所有使用權(quán)和收益權(quán)，但不得擅自改建或改造該房屋。如有改建或改造需求，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。租期以協(xié)議簽訂之日起至，屆時(shí)協(xié)議到期。若乙方在協(xié)議到期后需要繼續(xù)使用，需要提前天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃協(xié)議。租賃期內(nèi)，如乙方需要解除租約，需提前天書(shū)面通知甲方，否則應(yīng)按約定繼續(xù)履行協(xié)議。如乙方未按約定通知且提前離開(kāi)，將視為乙方違約，需賠償甲方由此產(chǎn)生的損失。租賃期內(nèi)，如因甲方原因致使房屋不能正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)采取救濟(jì)措施，若因甲方原因影響到乙方的正常經(jīng)營(yíng)和利益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。除非經(jīng)過(guò)雙方的同意，本協(xié)議中約定的有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或分割等行為的權(quán)利，不得以任何方式由任何一方轉(zhuǎn)讓、讓與、共同約定或變更。在協(xié)議期間，若發(fā)生仲裁及訴訟事宜，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商，如無(wú)法達(dá)成一致，應(yīng)向有關(guān)司法機(jī)構(gòu)請(qǐng)求救助。協(xié)議生效及追加條款本協(xié)議正本一式二份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議生效日期以甲方和乙方簽字蓋章后為準(zhǔn)。本協(xié)議生效后，任何追加、修改、補(bǔ)充的條款均需經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)。協(xié)議終止協(xié)議到期后，雙方均無(wú)義務(wù)再行履行，但因租約關(guān)系產(chǎn)生的利益關(guān)系、賠償責(zé)任等仍然有效。如因雙方原因需提前解除協(xié)議，則需經(jīng)過(guò)協(xié)商一致并經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后生效。協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按原約定交還房屋，并保證儀器設(shè)備、商標(biāo)、家具、工具和其它附屬物品無(wú)缺失，無(wú)損壞。協(xié)議爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決則提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)進(jìn)行仲裁。