茶園承包經(jīng)營(yíng)合同

茶園承包經(jīng)營(yíng)合同甲方：_____________________（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）地址：______________________電話：______________________法定代表人：_________________身份證號(hào)：_________________乙方：_____________________（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）地址：______________________電話：______________________法定代表人：_________________身份證號(hào)：_________________鑒于甲方是一家擁有茶園的公司，擁有其合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)和所有權(quán)；鑒于乙方有意承包甲方所擁有的茶園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；甲、乙雙方本著自愿、平等、誠(chéng)信、公平原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條范圍和目的1.1甲方同意將其擁有的茶園出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，在經(jīng)營(yíng)期間享有相關(guān)權(quán)益和承擔(dān)相關(guān)義務(wù)。1.2乙方同意以合理的價(jià)格承租茶園并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，以期獲得合理的收入和利潤(rùn)。第二條茶園使用2.1甲方同意將茶園使用權(quán)轉(zhuǎn)讓至乙方，乙方有權(quán)使用茶園及其設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.2乙方在使用茶園時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家法律及其它有關(guān)法規(guī)規(guī)定，按照正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。第三條出租及租金支付3.1甲方同意將其擁有的茶園以出租方式租給乙方，租賃期限為_(kāi)____年，租賃期限屆滿甲方有權(quán)選擇是否續(xù)租。3.2甲方同意將茶園出租給乙方的租金為人民幣_(tái)______元/年。乙方應(yīng)在每年的_____日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金給甲方，逾期支付應(yīng)按照每天____元的標(biāo)準(zhǔn)加收滯納金。3.3乙方在租金支付期限內(nèi)未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。第四條經(jīng)營(yíng)義務(wù)與權(quán)利4.1乙方應(yīng)按照正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得改變茶園的基本形態(tài)和結(jié)構(gòu)，不得抽取過(guò)量水源、采伐過(guò)量的農(nóng)林產(chǎn)品。4.2乙方有權(quán)在協(xié)議經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、銷售其種植農(nóng)林產(chǎn)品，但不得對(duì)購(gòu)買人造成食品安全或環(huán)境污染問(wèn)題。對(duì)于發(fā)生食品安全或環(huán)境污染問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。4.3乙方應(yīng)保持茶園的良好生態(tài)環(huán)境，維護(hù)茶園的生態(tài)平衡和生態(tài)景觀，保持茶園生態(tài)的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2本合同任何一方未履行約定的義務(wù)，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3因本合同產(chǎn)生的任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。第六條生效、變更與終止6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至租賃期限屆滿；6.2在合同有效期內(nèi)，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，若因客觀原因需要變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知另一方并經(jīng)簽署變更合同后方可執(zhí)行。6.3雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第七條其它7.1本合同未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商一致解決。7.2本合同采用中文文本，一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：