簡版租房合同

合同編號：簡版租房合同甲方（出租方）：______________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：______________（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)，雙方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下合同：第一條租賃房屋基本情況1.甲方同意將房屋出租給乙方居住，其地址為：______________。2.房屋面積約為______________平方米，頭房間約為______________平方米，次房間約為______________平方米，衛(wèi)生間約為______________平方米，廚房約為______________平方米。3.房屋的租金為每月________________元，租賃期限為________________年月。第二條租賃費(fèi)用和保證金1.乙方應(yīng)在簽訂前，一次性向甲方支付一定數(shù)額的租金和押金，具體數(shù)額為________________元，其中：租金為________________元，押金為________________元。2.乙方應(yīng)按期按時支付租金，逾期支付應(yīng)按當(dāng)月租金的________________%支付滯納金，甲方收到滯納金后才辦理租期延期手續(xù)；若逾期超過3個月，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方同意按法律規(guī)定退還押金。物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用，乙方應(yīng)自行結(jié)算。第三條房屋的使用期限1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定正確使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借或者以任何方式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給其他人使用。2.乙方在使用房屋時應(yīng)當(dāng)善意維護(hù)房屋及其設(shè)施，要保持房屋衛(wèi)生，不得擅自拆改房屋的設(shè)施或裝修。3.對于因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，應(yīng)由乙方及時對房屋進(jìn)行修復(fù)或者賠償甲方，具體維修或賠償?shù)姆绞诫p方協(xié)商。第四條甲方的義務(wù)1.甲方承諾所出租的房屋是符合相應(yīng)法律、法規(guī)和構(gòu)筑物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的合法房屋。2.甲方應(yīng)為乙方提供安全、衛(wèi)生、溫馨的居住環(huán)境，定期進(jìn)行消毒和保潔。3.甲方應(yīng)當(dāng)按照約定向乙方提供居住房屋的有關(guān)證明材料。第五條乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付房屋租金及押金。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定正確使用房屋，不得轉(zhuǎn)租、出借。3.乙方應(yīng)當(dāng)按時繳納水電燃?xì)獾荣M(fèi)用，并對其使用情況進(jìn)行維護(hù)、修繕。第六條合同的解除和違約責(zé)任1.乙方發(fā)現(xiàn)甲方所提供的房屋有構(gòu)建缺陷或存在安全隱患時，應(yīng)立即通知甲方并采取緊急措施加以處理，如甲方未采取措施加以處理的，雙方協(xié)商解除合同。2.乙方需要在合同期內(nèi)提前違約或需終止合同，應(yīng)提前______________天通知甲方，且須支付未到期租金總額______________%的違約金。3.若乙方違反合同規(guī)定，不按時支付租金或者其他費(fèi)用，或者在房屋中從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除押金和不退還已支付的租金。第七條爭議的解決1.如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商處理；協(xié)商不成的，可通過仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。2.合同中如有未盡事宜，可通過雙方協(xié)商進(jìn)行解決。第八條合同生效的方式1.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章起生效。2.合同生效后，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行合同條款，不得解除、撤銷或者變更。第九條其他事項合同中如有補(bǔ)充、調(diào)整或說明，以合同附件方式確定，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_