服裝店面出租合同

合同編號：【2021】服裝店面出租合同出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方與承租方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就經(jīng)出租方所有的[店面地址]（以下簡稱“店面”）出租一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面地址：[店面地址]1.2店面結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述（如地面、二樓、閣樓等）]1.3店面面積：[店面面積]平米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。1.4出租方保證該店面為合法合規(guī)出租。第二條租賃期限2.1出租方同意將店面出租給承租方，租賃期限為[租賃期限]年/月，自[起始日期]起至[截止日期]止。2.2租賃期滿后，如果承租方需要續(xù)租，應(yīng)在到期前向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意，可以延長租期。續(xù)租的條件和租金按照當(dāng)時市場行情重新協(xié)商辦理。第三條租金及支付方式3.1本店面的租金為[租金]元/平米/月（人民幣），租金總額為人民幣[租金總額]元。3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每個月[收租日]日前將當(dāng)月租金支付至出租方賬戶，每季度的租金，應(yīng)于[收租日]日前支付至出租方賬戶。如因特殊原因需要調(diào)整租金及支付方式，應(yīng)在租約期內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。3.3如承租方未按照約定期限支付租金，應(yīng)按照逾期租金的1‰/天的標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付逾期滯納金。第四條用途及裝修4.1承租方應(yīng)將該店面用作服裝店面使用，任何與其用途不相符的行為均被視為違約。4.2承租方應(yīng)對店面的裝修和布置進(jìn)行適當(dāng)?shù)母脑旌筒鸪?。承租方?yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，保證施工過程中的安全、衛(wèi)生和環(huán)保，確保施工對店面產(chǎn)生的損壞得到及時維修。如因承租方原因造成店面損壞，承租方應(yīng)按照出租方的要求進(jìn)行相應(yīng)修復(fù)。承租方不得私自拆除出租方部分裝修，不得影響店面的物品布置。第五條水電煤費(fèi)及維修責(zé)任5.1水、電、煤、物業(yè)及其他公共費(fèi)用由承租方按照實(shí)際使用繳納。出租方應(yīng)及時提供發(fā)票及賬單，承租方應(yīng)按時支付。5.2店面的日常維修及損壞維修由承租方負(fù)責(zé)，如屬于店面整體損壞責(zé)任由出租方負(fù)責(zé)修繕。第六條稅收責(zé)任6.1出租方提供的店面已按規(guī)定進(jìn)行稅收申報并繳納稅款。承租方應(yīng)依照稅法規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。6.2如因承租方原因?qū)е露愂諉栴}，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1如因承租方原因造成店面損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并向出租方支付相應(yīng)的損害賠償。7.2如承租方?jīng)]有按照約定支付租金，提供擔(dān)?；虮ＷC金，或者滯納金，屬于違約行為。7.3如承租方未按期或不履行其他此合同規(guī)定的義務(wù)，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。包括但不限于：承租方在約定的時間內(nèi)遲延交租金的，每遲延一天按逾期租金的1‰/天向出租方支付逾期滯納金；承租方未按期進(jìn)行裝修、拆修等的相應(yīng)工作，造成店面的受損，必須進(jìn)行賠償處理。第八條合同變更和終止8.1本期租賃期滿前任何一方提出終止合同的，應(yīng)提前[提前天數(shù)]天書面通知對方，經(jīng)履行已有義務(wù)后，雙方可協(xié)商解除合同，并據(jù)實(shí)清算。8.2出租方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要隨時對店面進(jìn)行必要的改建、翻新和裝修，具體改建、翻新和裝修的方式和時間，由出租方通知承租方，并協(xié)商產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條爭議處理對于合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議或糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無法達(dá)成一致，任何一方均可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他約定10.1承租方不得將店面出租或轉(zhuǎn)租給第三方。10.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂書面協(xié)議。10.3本合同一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份，具