租賃協(xié)議律師版（6篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)租賃協(xié)議律師版甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)協(xié)商一致達(dá)成以下房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議。1、甲方將縣街號(hào)商住樓（整樓）產(chǎn)權(quán)登記面積為_(kāi)___平方米的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。乙方對(duì)該房屋充分了解并愿意承租。2、乙方承組后需報(bào)經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)后自行進(jìn)行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，裝修發(fā)生的責(zé)任事故及費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)支付和承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用。3、租賃期間乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的責(zé)任、事故及各種費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)和支付（含水電費(fèi)和物管衛(wèi)生費(fèi)等）。4、乙方在租賃期間對(duì)房屋、門(mén)窗及其它設(shè)施造成的損失必須由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。5、甲方必須付清原租賃所有應(yīng)該繳納費(fèi)用后再將房屋移交給乙方使用。6、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_(kāi)____元包干。包括從____年____月____日到____年____月____日止的租金和現(xiàn)有設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi)，現(xiàn)有設(shè)施歸乙方自行處理和使用。7、轉(zhuǎn)讓期限：從____年____月____日到____年____月____日止;8、乙方承租后只能自己經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)讓其他人經(jīng)營(yíng)。9、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、轉(zhuǎn)讓費(fèi)交清即有法律效力。10、本協(xié)議在履行中若發(fā)生因契約條款未明確部份發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____（簽字）乙方：_____（簽字）聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日租賃協(xié)議律師版（二）出租方（甲方）承租方（乙方）一、租賃車(chē)輛狀況1、乙方因使用需要向甲方承租型號(hào)車(chē)輛輛（車(chē)輛所有權(quán)歸甲方所有），顏色為色，車(chē)輛發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為，廠牌號(hào)為，車(chē)架號(hào)為.2、該車(chē)輛車(chē)牌號(hào)為，行駛證號(hào)為.3、甲方負(fù)責(zé)提供給乙方狀況良好、設(shè)備齊全的車(chē)輛，并附車(chē)輛行駛證、道路運(yùn)輸證、稅訖、檢字，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、租賃期限及租金的交納1、租賃期限為.租金：個(gè)月計(jì)人民幣_(tái)____元；押金：計(jì)人民幣_(tái)____元。即乙方接車(chē)時(shí)需向甲方一次性支付車(chē)輛租金和押金總計(jì)人民幣_(tái)____元。2、乙方接車(chē)時(shí)需向甲方提交約定駕駛員身份證、北京市戶口本和駕駛證（準(zhǔn)駕車(chē)輛與所租車(chē)輛類(lèi)別相同）及其復(fù)印件。乙方提供甲方的資料應(yīng)保證真實(shí)有效，否則就此產(chǎn)生的責(zé)任均由乙方承擔(dān)。三、出租方的權(quán)利和義務(wù)1、在下述任何一種情況發(fā)生時(shí)，出租方有權(quán)隨時(shí)隨地收回所租車(chē)輛，已收取的款項(xiàng)在計(jì)算所有損失后多退少補(bǔ)。（1）承租方利用所租車(chē)輛從事違法犯罪活動(dòng)。（2）承租方將所租賃車(chē)輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、質(zhì)押。（3）從事其它有損出租方車(chē)輛合法權(quán)益的活動(dòng)。（4）未經(jīng)出租方書(shū)面許可連續(xù)拖欠應(yīng)付款超過(guò)____日。在以上情況下給出租方造成經(jīng)濟(jì)損失的，承租方應(yīng)作相應(yīng)賠償。2、不承擔(dān)租賃車(chē)輛于租賃期間引發(fā)的第三者責(zé)任。3、其它的依照法律、法規(guī)的規(guī)定出租方應(yīng)有的權(quán)利。4、出租方應(yīng)在收到承租方租金及足額抵押金之后，將所租賃車(chē)輛交付承租方，收款日期以支票到帳或收到現(xiàn)金之日為準(zhǔn)。5、提供車(chē)輛應(yīng)當(dāng)適用，行駛證、養(yǎng)路費(fèi)齊全有效。四、承租方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)自主選擇欲租車(chē)輛。2、于租賃合同規(guī)定的租賃時(shí)段擁有所租賃車(chē)輛的使用權(quán)。3、對(duì)租賃車(chē)輛承租前已有的損傷不承擔(dān)賠償、維修義務(wù)。4、按期如數(shù)交納租金、抵押金。5、自行承擔(dān)租賃期內(nèi)所租車(chē)輛的燃油費(fèi)用。6、遵守《汽車(chē)承租人須知》的義務(wù)。7、租期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法律法規(guī)，并承擔(dān)由于違章、違法肇事等行為所產(chǎn)生的全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。8、承租方必須承擔(dān)由于承租方行為帶來(lái)的其他經(jīng)濟(jì)損失。9、協(xié)助出租方在租賃期內(nèi)辦理車(chē)輛保險(xiǎn)事故的定損、理賠。五、押金條款1、承租方應(yīng)于租賃合同書(shū)簽署之日根據(jù)出租方關(guān)于押金的規(guī)定一次性足額交付相應(yīng)抵押金給出租方。2、出租方應(yīng)于租賃合同書(shū)期滿或雙方協(xié)議解除合同后，除依照本合同及附件的規(guī)定應(yīng)扣除的費(fèi)用外，將剩余押金歸還承租方。3、承租方不可自行將押金抵作租金。六、保險(xiǎn)條款1、出租方已就租賃車(chē)輛提供相應(yīng)保險(xiǎn)，提供的車(chē)輛保險(xiǎn)種類(lèi)包括：盜搶，第三者責(zé)任，司乘，不計(jì)免賠，車(chē)損，風(fēng)檔玻璃，自燃。2、承租方應(yīng)在交通事故發(fā)生的24小時(shí)內(nèi)通知出租方，出租方將在保險(xiǎn)事故車(chē)輛到達(dá)其指定修理廠，承租方提供了有效的全部保險(xiǎn)證明手續(xù)時(shí)，停止計(jì)算租賃費(fèi)用。承租人在承租車(chē)輛期間若發(fā)生車(chē)輛被盜、報(bào)廢或其它形式的滅失，承租人應(yīng)負(fù)擔(dān)車(chē)輛滅失之日起至租賃期限截止時(shí)止車(chē)輛租金的40%及保險(xiǎn)免賠部分。3、由于承租方的原因造成的保險(xiǎn)公司拒賠及免賠的所有損失及相關(guān)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。4、車(chē)輛發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)交付車(chē)輛加速折舊費(fèi)及保險(xiǎn)公司免賠額。加速折舊費(fèi)相當(dāng)于本次事故總維修費(fèi)的20%，如承租方不能取得保險(xiǎn)公司理賠必須的有關(guān)手續(xù)，則由承租方負(fù)擔(dān)全部維修費(fèi)用及加速折舊費(fèi)，并承擔(dān)保險(xiǎn)事件不能賠付的責(zé)任。七、擔(dān)保條款保證人就承租方履行本合同及附件的義務(wù)負(fù)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保期限從保證人簽字之日算起至本合同有效期滿后兩年。八、違約責(zé)任除重大政策性變化或不可抗力外，任何一方違反合同的規(guī)定致使合同不能全部履行的，除賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)向另一方支付合同及附件未履行部分租賃金額總數(shù)20%的違約金。承租方應(yīng)按雙方簽定的還車(chē)時(shí)間及時(shí)交還租賃車(chē)輛，每逾期交還一日，除繼續(xù)計(jì)收租金外，需另外交付日租金20%的違約金。每提前交還一日，在交付日租金20%的違約金后退還該日租金。九、合同的變更和解除本合同的變更和解除，必須經(jīng)租賃雙方簽署書(shū)面協(xié)議方能有效。十、合同的有效期本合同有效期為貳年，本合同有效期內(nèi)，擔(dān)保人在擔(dān)保期限內(nèi)對(duì)承租方的每次租賃均負(fù)本合同第七條規(guī)定的擔(dān)保責(zé)任。十一、爭(zhēng)議的解決有關(guān)本合同之一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，由當(dāng)?shù)胤ㄔ涸V訟解決。十二、合同及附件《汽車(chē)承租人須知》、《車(chē)輛交接單》是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十三、本合同自租賃雙方簽字蓋章后即生效本合同一式二份，由出租方、承租方各執(zhí)一份。承租方（簽章）：_____出租方（簽章）：_____地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____經(jīng)辦人：____年____月____日汽車(chē)承租人須知為了租賃車(chē)輛的安全運(yùn)營(yíng)，也為了您的切身利益，請(qǐng)您記住以下條款：1、除《車(chē)輛交接單》注明的駕駛?cè)藛T外，無(wú)出租方的書(shū)面許可，不允許任何人駕駛您承租的車(chē)輛，否則，承租方需承擔(dān)由此引發(fā)的相關(guān)責(zé)任。2、駕駛?cè)隧毘钟行У闹腥A人民共和國(guó)駕駛證且駕駛證上準(zhǔn)駕車(chē)類(lèi)別與租用車(chē)輛相符。3、您承租的車(chē)輛須在北京市界以內(nèi)地區(qū)使用，若確需駛出上述范圍，務(wù)請(qǐng)取得出租方書(shū)面許可，交納10000元押金，否則相關(guān)責(zé)任由承租方承擔(dān)。4、您應(yīng)按合同規(guī)定的還車(chē)時(shí)間、地點(diǎn)按時(shí)歸還承租車(chē)輛且車(chē)況與《車(chē)輛交接單》中您租車(chē)前的車(chē)況登記無(wú)出入，若出現(xiàn)新的刮、碰、損壞等現(xiàn)象或設(shè)備、證件等不全，您應(yīng)按實(shí)際損失交納車(chē)損費(fèi)及其它相應(yīng)的費(fèi)用。5、為避免上述情況的出現(xiàn)，請(qǐng)您每天對(duì)機(jī)油、剎車(chē)油、防凍液、輪胎氣壓、燈光等作常規(guī)檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)與出租方聯(lián)系。6、如果承租車(chē)輛發(fā)生故障或異常，您應(yīng)立即停車(chē)與出租方聯(lián)系，如未與出租方聯(lián)系，繼續(xù)使用造成的損失將由您承擔(dān)。7、如果承租車(chē)輛發(fā)生交通事故及其它事故，請(qǐng)您立即告知出租方，由出租方安排維修地點(diǎn)，您不能自行維修或自行選擇維修廠家進(jìn)行維修，禁止繼續(xù)使用已受損壞的車(chē)輛，請(qǐng)您積極配合交管部門(mén)處理好交通事故，出租方可予以幫助。8、出租方不承擔(dān)車(chē)輛租賃期間交通事故或其它事故造成的一切后果，包括有關(guān)部門(mén)的罰金或罰分。9、您如果在租車(chē)期間遺失牌照或其他有關(guān)證件，您應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)辦費(fèi)用及車(chē)輛由此停駛期間的租賃費(fèi)用。10、您應(yīng)熟練掌握車(chē)輛正確操作的技能和駕駛常識(shí)，正確操作駕駛車(chē)輛愛(ài)護(hù)車(chē)輛，確保車(chē)輛狀況完好，出租方一般不作車(chē)輛操作指導(dǎo)或介紹。11、您不能自行卸動(dòng)或拆除所租車(chē)輛上的零件或設(shè)備，否則，您不但應(yīng)及時(shí)歸還原零件或設(shè)備，還應(yīng)交出租方最高不超過(guò)所拆零部件或設(shè)備原件三倍的違約金。12、您所承租車(chē)輛安裝有車(chē)輛防盜器，若遙控板在您租賃期間發(fā)生丟失，您應(yīng)賠償相應(yīng)費(fèi)用；若在您的租車(chē)期限內(nèi)車(chē)輛的里程表有拆動(dòng)現(xiàn)象，您須交付出租方1000元賠償費(fèi)。13、您不能將承租車(chē)輛當(dāng)作教練車(chē)，禁止用所租車(chē)輛參加競(jìng)賽，做測(cè)試試驗(yàn)及其它具有損壞性質(zhì)的駕駛，否則您將交付出租方不少于5000元人民幣的違約金。14、禁止用承租車(chē)輛從事盈利性質(zhì)的客貨運(yùn)輸，禁止超重載物，禁止裝載易燃易爆、易腐蝕物品及會(huì)在車(chē)中留下刺激性氣味的物品。如違反以上條款，出租方將視情節(jié)輕重，向您收取不少于1000元人民幣的違約金。15、您使用的燃料必須符合車(chē)輛的要求，汽油車(chē)必須使用93#以上無(wú)鉛汽油，否則因燃料不當(dāng)造成的損壞完全由您承擔(dān)。16、為了使長(zhǎng)期租賃車(chē)輛能保持良好狀態(tài)，請(qǐng)您務(wù)必在車(chē)輛每行駛5000公里整數(shù)里程時(shí)，通知出租方，以便到出租方指定的地點(diǎn)維修、保養(yǎng)。否則每漏保一次，出租方將在您的租賃費(fèi)外加收1000元的費(fèi)用。17、此《汽車(chē)承租人須知》作為《汽車(chē)租賃合同》的組成部分，與其具有同等效力以上須知，承租方已完全理解。承租方（簽章）____年____月____日車(chē)輛交接單承租方：出租方：約定駕駛員：租賃車(chē)輛：附帶器件：車(chē)輛狀況一、機(jī)器及系列操作項(xiàng)二、外觀三、內(nèi)飾四、其它交接時(shí)間：經(jīng)辦人租賃協(xié)議律師版（三）承租方（甲方）：中心小學(xué)出租方（乙方）：經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就租車(chē)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車(chē)輛：甲方租用乙方大客車(chē)輛，車(chē)輛由乙方當(dāng)事人全面負(fù)責(zé)。二、出車(chē)時(shí)間及費(fèi)用____年____月____日～____年____月____日;每輛車(chē)元，當(dāng)日結(jié)算。三、雙方權(quán)利與義務(wù)：1、出車(chē)事宜，由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一合理調(diào)度安排。2、乙方須遵守出車(chē)時(shí)間，按事先約定的時(shí)間待令派遣;特殊情況，甲乙雙方依照協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。3、乙方應(yīng)自覺(jué)遵守交通規(guī)則，確保車(chē)況合格、行車(chē)安全。4、發(fā)生交通事故，由乙方負(fù)責(zé)完全責(zé)任，與甲方無(wú)任何關(guān)系。5、甲方在用車(chē)后，當(dāng)日結(jié)算租金，足額兌現(xiàn)。四、違約責(zé)任：甲乙雙方任何一方在協(xié)議期內(nèi)違約，違約方都須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、協(xié)議文本：本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽章時(shí)生效，并具法律效力。承租方：沙崗子中心小學(xué)（簽章）出租方：（簽章）代表人簽字：_____代表人簽字：_________年____月____日租賃協(xié)議律師版（四）出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家____的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）第四條租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_____元。2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_____元。3.出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_____元。5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本_____份，送____單位備案。出租方（蓋章）承租方（蓋章）鑒（公）證意見(jiàn)地址：_____地址：_____法定代表人（簽名）法人代表人（簽名）委托代理人（簽名）委托代理人（簽名）開(kāi)戶銀行：_____開(kāi)戶銀行：_____帳號(hào)：_____帳號(hào)：_____電話：__________電話：__________鑒（公）證機(jī)關(guān)電掛：__________電掛：__________（章）郵政編碼：_____郵政編碼：_____簽約地點(diǎn)：_____簽約時(shí)間：_________年____月____日有效期限至____年____月____日租賃協(xié)議律師版（五）甲方：（出租方）乙方：（承租方）本協(xié)議本著平等互利以及相關(guān)法規(guī)之規(guī)定，就濱河嘉園皮都〃金街（西側(cè)商鋪）街鋪免租事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議。一、乙方所承租皮都〃金街街鋪基本情況。樓街鋪，面積。二、免租內(nèi)容甲方承諾就乙方所承租的街鋪給予乙方兩年免租期，兩年期后不再免租，如繼續(xù)承租的按市場(chǎng)價(jià)由甲方或第三方收取，甲方有最終管理與決定權(quán)。三、相關(guān)規(guī)定1.在免租期內(nèi)，乙方承租甲方商鋪后不得隨意變更商鋪主體結(jié)構(gòu)，如需裝修，須與甲方在本協(xié)議簽訂時(shí)同時(shí)簽訂裝修承諾書(shū)。如未經(jīng)甲方同意私自裝修或變更結(jié)構(gòu)的，造成的一切損失由乙方承擔(dān)，并恢復(fù)所承租的商鋪原有面貌。甲方不再給予乙方免租商鋪，如乙方還有意愿繼續(xù)承租的將以當(dāng)時(shí)市場(chǎng)出租價(jià)有償承租。2.乙方承租甲方商鋪后不得私自轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租或私自造假出售等有違背此協(xié)議的一切行為，如有發(fā)生，乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任并賠償甲方的一切損失。甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任，所牽扯到第三方利益的與甲方無(wú)關(guān)。甲方擁有此商鋪的最終管理與決定權(quán)。3.在免租期內(nèi)甲方擁有乙方所承租商業(yè)的決定權(quán)，在業(yè)態(tài)規(guī)劃上乙方須遵守甲方所指定商鋪并進(jìn)行承租經(jīng)營(yíng)。4.在免租期內(nèi)因甲方原因造成乙方搬出所承租商業(yè)未滿一年的，甲方將給予乙方肆萬(wàn)元，作為賠償，滿一年的另行給予乙方指定商鋪繼續(xù)承租，至本協(xié)議期滿，此協(xié)議具法律效力。5.在免租期內(nèi)因甲方將乙方所承租商業(yè)出售的，甲方將協(xié)助乙方辦理乙方所承租商業(yè)的管理與最終決定權(quán)的權(quán)力移交。6.本協(xié)議簽訂后在免租期內(nèi)乙方不得隨意停止?fàn)I業(yè)或搬出所承租商業(yè)。為避免因上述原因給甲方造成的損失乙方需向甲方交納3000元保證金如若違約不予退還，待免租期滿后或上述第五條所規(guī)定情況下，甲方在____日內(nèi)退還乙方3000元保證金。7.自本協(xié)議簽訂后乙方須在20個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)駐并進(jìn)行正常營(yíng)業(yè)，否則此協(xié)議無(wú)效。四、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方權(quán)利義務(wù)①乙方有權(quán)力與義務(wù)就此協(xié)議之所規(guī)定進(jìn)行自覺(jué)遵守與維護(hù)②乙方有權(quán)在承租期內(nèi)提出異議，并與甲方溝通簽訂補(bǔ)充協(xié)議。③自本協(xié)議簽訂后乙方有義務(wù)遵守物業(yè)公司之規(guī)定，同時(shí)有義務(wù)在協(xié)議規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)駐營(yíng)業(yè)。④在免租期內(nèi)乙方有義務(wù)交納水、電、氣以及物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。⑤在免租期內(nèi)乙方有義務(wù)維護(hù)本公司形象與整體經(jīng)營(yíng)環(huán)境⑥乙方在承租期內(nèi)所設(shè)廣告、門(mén)頭、招牌須及時(shí)與甲方溝通并有義務(wù)維護(hù)金街整體形象。2.甲方權(quán)利義務(wù)①在乙方免租期內(nèi)甲方擁有產(chǎn)權(quán)解釋權(quán)。②在免租期內(nèi)甲方擁有就乙方原因所造成的一切損失的法律追究權(quán)。③在免租期內(nèi)甲方有義務(wù)維護(hù)乙方的權(quán)利，并有義務(wù)協(xié)助乙方解決協(xié)調(diào)甲方力所能及的問(wèn)題。④甲方有義務(wù)在乙方進(jìn)駐時(shí)，水電暖的正常使用。⑤甲方有義務(wù)維護(hù)乙方之權(quán)利，并嚴(yán)格遵守此協(xié)議之規(guī)定。五、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力，如在旅行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。如有其他意見(jiàn)需補(bǔ)簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議擁有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。甲方（簽章）乙方（簽章）____年____月____日____年____月____日租賃協(xié)議律師版（六）出租人（甲方）_____承租人（乙方）證件編號(hào)：_____聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：_____依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃期限（一）房屋租賃期自____年____月____日至_