住宅工程投標(biāo)書樣本

到投標(biāo)書趙第一部分投標(biāo)保證書尊敬的業(yè)主—武漢輕宮工程監(jiān)理有限公司很高興得到貴公司信任，獲得參加武漢市常青小區(qū)五期保障性住房建設(shè)項目階段質(zhì)量監(jiān)理服務(wù)的投標(biāo)競爭機會，不管投標(biāo)結(jié)果如何，對貴公司友好相待，表示衷心感謝。我公司承諾如下：1、維護業(yè)主利益，協(xié)助業(yè)主做好工程投資管理與工程進度協(xié)調(diào)。2、以我公司上級主管武漢市區(qū)縣工業(yè)管理局建筑設(shè)計院為后盾，積極協(xié)助業(yè)主做好本工程的擴初與施工圖的會審工作，以積極的態(tài)度對本工程從設(shè)計到施工和日后的管理提出合理化建議。3、我公司將組建一支既有技術(shù)理論知識又有工程實踐經(jīng)驗以及各專業(yè)配套齊全的一套監(jiān)理班子進駐現(xiàn)場，實行全天候、全方位的跟蹤監(jiān)理，嚴格執(zhí)行監(jiān)理程序，保證監(jiān)理班子人員相對穩(wěn)定，未經(jīng)業(yè)主同意，不隨意撤換人員。4、現(xiàn)場監(jiān)理人員必須遵守監(jiān)理守則及制度，嚴禁向施工單位介紹分包隊伍及建材商。禁止向承包商及材料供應(yīng)商索取財物，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除名處理。5、工程現(xiàn)場實行計算機輔助管理，信息及時，各種資料齊全，分類歸檔完整。為保證該工程項目質(zhì)量目標(biāo)為優(yōu)良。我公司在管理上、技術(shù)上對項目現(xiàn)場監(jiān)理人員進行新規(guī)范、新標(biāo)準(zhǔn)、新材料、新工藝的學(xué)習(xí)，提高監(jiān)理水平，為保證本工程項目圓滿竣工，我公司將嚴格執(zhí)行監(jiān)理合同和有關(guān)承諾，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)回報貴公司的信任。香建設(shè)工程監(jiān)派理狂(棒施名工紛)傭投標(biāo)簡況表工程名稱:亂監(jiān)理早組人錦員數(shù)交總耕/斑副總監(jiān)理工程率師簡況冰安全監(jiān)理簡況擋監(jiān)理費激附加工作捷酬鏈近暫金啞元脂/削日斃*雷人彼額外工作界酬翁維叨金振元狗/悠日遷*回人屆姓條名駁/盟年沾齡和/五專六業(yè)襲/皮性別蔥職果稱羅/興總狀監(jiān)證號鏈每周駐工地除時間（下限）笛姓京名騎/襖年齡舌職遺稱網(wǎng)/睜性別沾證號科9亭總爐監(jiān)厲鄭持恒鈴2雁9粥歲鉛逗男撿工程師慈鄂謊建監(jiān)體字灑149踢5榨號衫5恩馮志偉毫5衛(wèi)7弟歲繳工程師齒男擺鄂籍安監(jiān)蝶字乘116眠5陵號滅5告8被萬元遷120碌120鮮副監(jiān)總初監(jiān)牽陳詩語常36晚梁歲工民撿建礦襯男愈工程師汪鄂懲監(jiān)工資字追98064門0慮號晝3獄總監(jiān)同時任其娘他項目施工監(jiān)死理情況及其他饒說明：似無減說明：蜓投標(biāo)單位裕：拖沾謊雅愈籍糠（蓋章）熊法人代表或其燈委托代理人霉：暈傳取讀（蓋章）昂201藥6慮年士棉燭7凍月霞擋舍投標(biāo)書綜合說中明胃我公司很榮幸耗地應(yīng)上海徐強駛置業(yè)有限公司視邀請參加了強設(shè)生花苑二期工女程項目的施工駱質(zhì)量監(jiān)理投標(biāo)眼。南一、本公司簡該況說明：借武漢頂呱呱支監(jiān)理有限公司您，成立于一九終九五年。是經(jīng)紹武漢鄭市建委批準(zhǔn)，穗具有暫乙級資聰質(zhì)的建設(shè)工程亮監(jiān)理企業(yè)。其求前身為勒武漢梳市郊縣工業(yè)管捎理局建筑設(shè)計購院監(jiān)理部，監(jiān)茄理公司具備承搶接各類工業(yè)建炭筑、民用建筑旬、公共建筑、非裝飾等工程的景監(jiān)理和工程技分術(shù)咨詢，具備斧承接各類監(jiān)理尿業(yè)務(wù)的經(jīng)濟實鷹力和技術(shù)力量棕。集監(jiān)理公司目前歇擁有各類專業(yè)冶人員三十九人男，其中具有高紀(jì)級職稱的有十族人，具有中級坐職稱的有十五膨人，具有初級鐮職稱的十人。悟國家級及鑰武漢堪市注冊監(jiān)理工貴程師六名，監(jiān)牛理師十八人。欲監(jiān)理公司以投誓資單位建筑設(shè)是計院作后盾，森技術(shù)力量雄厚這。公司簡介壇多年來，監(jiān)理吩公司依托建筑兵設(shè)計院發(fā)揮技救術(shù)上的優(yōu)勢，手本著科學(xué)、公史正、廉潔、求晃實的單位宗旨蒜，發(fā)揚開拓、產(chǎn)創(chuàng)新、勤奮、頸敬業(yè)的單位精低神，為用戶服置務(wù)，先后承接弓了一系列住宅趨、廠房、大型搭裝飾工程的監(jiān)條理業(yè)務(wù)，公司卵監(jiān)理的工程項虜目多次獲得上豐海叉市拜“筍浦江模杯并”律，圓滿地完成擁了業(yè)主委托的驟監(jiān)理工作，受或到業(yè)主的廣泛公好評。公司簡介肉二、監(jiān)理大綱朱編制說明（技森術(shù)標(biāo)）：侵1睜、技術(shù)標(biāo)的編偶制是以招標(biāo)單妖位在招標(biāo)文件鴉中說明的施工淡監(jiān)理工作范圍繁和施工監(jiān)理服隸務(wù)內(nèi)容為依據(jù)剩，以監(jiān)理工程夠質(zhì)量及安全生潮產(chǎn)和文明生產(chǎn)欄監(jiān)理為重點，憂確保工程質(zhì)量狀目標(biāo)達到優(yōu)良辨等級以上，施譽工現(xiàn)場安全文絨明生產(chǎn)達標(biāo)。賀2虹、因為招標(biāo)文卸件中說明的施補工監(jiān)理范圍和侍施工監(jiān)理服務(wù)晴內(nèi)容中，招標(biāo)雹單位對投資控碎制（已完合格躍工程的計量）淺和進度控制未袖委托監(jiān)理單位管提供服務(wù)。所鋒以在技術(shù)標(biāo)書灶中沒有編制這縫二個控制措施粗，但是我們在軍實際監(jiān)理工作座中，能以積極發(fā)態(tài)度配合協(xié)助豐業(yè)主做好已完稈合格工程的計字量和工程進度薯的協(xié)調(diào)?；钊⑸虅?wù)標(biāo)說摧明：壓1棉、監(jiān)理費用計套算依據(jù)是以旱鄂情建建管姻（凝9癢5借）攜第輸020婚0橫號文件規(guī)定。幅2傷、如監(jiān)理工作爭范圍與服務(wù)內(nèi)采容額外工作和津附加工作數(shù)量確小，我公司可余給業(yè)主提供免挑費服務(wù)。種3亡、因本工程造泡價為暫定價，轉(zhuǎn)所以監(jiān)理費用貿(mào)也是暫定取費曬。等工程造價錫正式確定后，這監(jiān)理費用按實也際工程造價的早比例計取。柱四、監(jiān)理公司漿說明：孕1自、本公司認真酷研究合同中的使條文規(guī)定，認羨為合同條理清除楚，職責(zé)分明宏，我監(jiān)理在工毀作中堅決以監(jiān)拆理合同為依據(jù)嗓認真貫徹執(zhí)行向合同規(guī)定的職鐘責(zé)。庸2蟲、如非監(jiān)理方貍原因造成監(jiān)理抗時間的延長及女工程造價增大贈，如延長時間配短，工程造價剪增加少，我公鎖司可不增加監(jiān)毫理費用。如延惕長時間較長，金工程造價增高甩較大，我公司飄本著互惠互利勝在不低于我公漢司成本價的原到則下，按合同旋有關(guān)規(guī)定與業(yè)電主商定。向五、請業(yè)主為鼓我公司現(xiàn)場監(jiān)芹理提供辦公室艱、監(jiān)理值班人范員宿舍二間，徐約儀計涉4牽0脅平方米左右，應(yīng)電話一部，其瓶他辦公設(shè)施及拌監(jiān)理常用設(shè)備墨由我公司自備情。乒監(jiān)理大綱是監(jiān)宜理工作的指導(dǎo)闖性文件，監(jiān)理花合同簽訂后，階我公司派駐工蘋程項目監(jiān)理班條子認真、具體誓、詳細地編制痕監(jiān)理工作規(guī)劃列與各專業(yè)監(jiān)理呼工作實施細則逮，嚴格監(jiān)理工累作程序，與業(yè)針主密切配合，凈督促承包單位雙，確保本工程濱安全、如期、助優(yōu)質(zhì)、低耗、仿圓滿完成本工楚程的施工任務(wù)跑。下技尿幣第術(shù)節(jié)他彈標(biāo)工程概況躲一、工程建設(shè)耽單位：忌武漢衫徐強置業(yè)有限隆公司肥二、工程項目引名稱：傳武漢市常青小沖區(qū)創(chuàng)新工業(yè)園弦區(qū)倚懸叔陶園千四、工程建設(shè)型規(guī)模、建筑面爪積：買建筑面而積窮13744傍0m2,斷毫約別2.需1腥億元綢五、工程造價蓬（暫定）：前約斥2.喜1化億元倆六、資金來源享：自籌蕩七、建筑概況宋：程本期工程建造刪一棟八層、一糾棟九層、二棟盜十一層、二棟綱二十四層，地員下停車庫一座植。獨八、工程特點壁:耐1回、觀本工程近萬體劃館茫，社會影響大正。踩2嘉、肢本工程為一字禁型連體建筑，摩長度較長。施股工場地狹長，頁本工程所有運定輸及服務(wù)車輛草全部僅靠派天鑰橋冬路一個出入口判，工程現(xiàn)場管耍理中需要全局污性統(tǒng)一協(xié)調(diào)，結(jié)保證各種車輛縱進出暢通。慎3賀、整個侍小派區(qū)綠化、道路坊管線控制復(fù)雜抱，景觀要求高馬，在整個輛小萬區(qū)分階段、多居工種施工中，土在工程質(zhì)量監(jiān)夾控中，需做全型過程、全局性招統(tǒng)一協(xié)調(diào)工作遠。蔬基于以上特點驅(qū)，我監(jiān)理公司猛應(yīng)著重在總體晌控制上大力幫韻助、支持總包遺單位對整個工男程的技術(shù)、測旺量、質(zhì)量、進巾度、材料的統(tǒng)牙一管理。嚴格進防止各分包單紅位各自為政、退互不相讓，影書響大局，一旦熊出現(xiàn)這種苗頭盞應(yīng)及時制止?；尉拧⒔ㄔO(shè)周期桌：抽工程計劃開竣慶工日情期距20惰16蛙年無8艇月材1蒸日目～三20蜂17黎年掙1賤2姨月躲3研0么日，建設(shè)周期搭為篩1縣9司個月。監(jiān)理工作范圍薄本工程監(jiān)理工淺作的范圍為施炸工階段和竣工纖驗收和保修階騰段及安全生產(chǎn)史和文明施工。僑其中施工階段鏟包括：驢一、地基與基伶礎(chǔ)等所有地下端工程施工階段般。喉二、主體結(jié)構(gòu)仗施工階段。宴三、建筑設(shè)備晌安裝工程施工饅階段。偷四、建筑一次男裝飾、屋面工胃程及樓地面與乏門窗安裝工程樣階段（不包括船二次精裝修）遞。乖五、小區(qū)總體少施工階段。燦六、竣工驗收墻階段。頸施工監(jiān)理服務(wù)回內(nèi)容帖一、施工階段新質(zhì)量控制：格1痕、參加總包和餅分包單位資質(zhì)嗎評審會議，審咐核其施工質(zhì)量估、管理能力匯托總資料后，向掉建設(shè)單位提供科有關(guān)評議報告打。旅2鉆、認真消化，猶熟悉施工圖及套有關(guān)設(shè)計說明木資料，了解設(shè)心計要求。審查冰圖紙有無差錯陰或表達不清的瓜地方，對工程習(xí)關(guān)鍵部位和施尖工難點做到心誦中有數(shù)。并做街好設(shè)計交底和正圖紙會審工作財。源3什、參加施工現(xiàn)碑場協(xié)調(diào)會，協(xié)把助建設(shè)單位做姑好各施工單位雙、測試單位、水管線主管部門竿之間的協(xié)調(diào)配賤合。扭4厘、協(xié)助并配合搏建設(shè)單位圖紙戒、設(shè)計方案的泉送審，提供有改關(guān)資料并協(xié)助礦建設(shè)單位向市短政府各管理部動門辦理本工柴程的申報手續(xù)足。醉5論、督促承包方腹建立并實施施劫工和質(zhì)保管理骨制度，及時向溪承包方提議改充進。奴6感、審核承包方攪和分包方施工思組織方案、施滅工技術(shù)方案及坊場地布置方案冒，并向建設(shè)單槍位提出建議，憤經(jīng)批準(zhǔn)后，督檔促其實施。稀7川、審查工程使校用的原材料、磚半成品、成品貪、樣板和設(shè)備稍質(zhì)量。嚴格禁粘止承包、分包集單位使用未審盈查合格的以上跪四類建安材料塘及設(shè)備。必要弟時向建設(shè)單位滔提議進行測試誘和更換。材料局設(shè)備訂貨前，裳審查廠家資質(zhì)五和產(chǎn)品準(zhǔn)用的股證明資料。材鳴料設(shè)備進場后努，做好工程現(xiàn)蕩場驗收。憑8攪、督促承包、絡(luò)分包單位按時級進行定期材料間測試及提交報刪告。做好材料束見證取樣工作朵。燈9糖、嚴格督促承遷包單位按規(guī)范憤、規(guī)程、強制蘭性標(biāo)準(zhǔn)、合同祝條件和設(shè)計要敢求施工，達到服優(yōu)良質(zhì)量。經(jīng)玻常深入現(xiàn)場檢起查質(zhì)量保證技取術(shù)措施的落實反情況。攤1忙0子、驗查工程所萄有分部施工質(zhì)潑量（包括隱蔽庸部分），并做姿好驗收結(jié)果記冷錄。如不合格躍嚴格禁止進行句下一道相關(guān)工疊序，并及時向鞭建設(shè)單位報告理。設(shè)1予1殺、執(zhí)行國家有項關(guān)施工安裝的汪質(zhì)量檢驗報表踏制度。嚴格要搖求施工單位按危照質(zhì)量檢驗程煉序的規(guī)定認真咐填報。各專業(yè)番監(jiān)理工程師對頭施工單位交驗四的有關(guān)施工質(zhì)術(shù)量報表，應(yīng)進辛行審查和認定張。沖1抬2決、對設(shè)計修改壓（包括施工單魯位的技術(shù)變更賊，業(yè)主和監(jiān)理忍對設(shè)計的修改誦意見）應(yīng)通過略設(shè)計單位。弓1昨3星、監(jiān)理工程師嘆會簽各種設(shè)計晉變更，應(yīng)著重爸審查對工程質(zhì)紐量是否有不利尚影響。如發(fā)現(xiàn)僻有不利影響時毛，應(yīng)明確提出仆監(jiān)理意見，必舞要時向建設(shè)單熱位書面報告。當(dāng)1瞇4宮、因質(zhì)量事故柿發(fā)生糾紛和索遼賠，應(yīng)協(xié)助處妥理及提出意見稀。如果施工中飄發(fā)生施工單位奪與供貨單位在食材料或設(shè)備之涌壞損原因上有倍爭議時，監(jiān)理茅單位應(yīng)協(xié)助調(diào)毫解。叮1墓5謹、組織承包單旅位及時進行階鬼段性工程檢查違及施工初驗，看對工程施工質(zhì)擔(dān)量提交評估報煤告及施工缺陷煉修補明細表，截督促承包單位淋按表修補及進包行復(fù)檢，定期爺向建設(shè)單位提互交有關(guān)工程質(zhì)檔量記錄和驗評唯報告。質(zhì)1介6航、督促承包單舟位提交及審核霜機電工程及設(shè)餐備的測試及調(diào)傅試方案。組織萍測試和調(diào)試實悠施及向建設(shè)方索提交報告。蛛1喚7運、按建設(shè)單位何與承包單位約修定的時間督促桂承包單位按時筑完成整理竣工驅(qū)文件及技術(shù)檔釣案資料。漢1癢8憑、督促承包單歌位向質(zhì)量監(jiān)督墾站申報核驗。純1漿9詞、協(xié)助建設(shè)單全位取得竣工物忌業(yè)使用及運作型許可及有關(guān)文紅件。泥二、保修階段縫質(zhì)量控制：竟1兄、在保修期內(nèi)抗，與建設(shè)單位襖經(jīng)常保持聯(lián)系圖，按建設(shè)單位訂通知進行回訪襖，鑒定質(zhì)量問碑題的責(zé)任，按黨有關(guān)規(guī)定、標(biāo)旋準(zhǔn)及工程合同擇要求，督促承丸包單位進行保腔修及進行復(fù)驗愚，使其達到規(guī)巨定的質(zhì)量。拒2血、保修期內(nèi)，駁按有關(guān)文件規(guī)頭定及標(biāo)準(zhǔn)向建仁設(shè)單位究做出橡最后質(zhì)量總結(jié)翻報告。逗三、合同管理霞：洋1租、施工階段：鍵根據(jù)工程進度郵的需要，按業(yè)娛主要求，派項崖目總監(jiān)或合同森負責(zé)人參加工滿程有關(guān)會議并柿與業(yè)主現(xiàn)場代世表保持密切聯(lián)波系，對業(yè)主的擇決定、要求迅露速做出反饋信堆息。腎就中國和上海戴市工程項目合繞同和工程質(zhì)量垂有關(guān)的法律、押法令、條例、使規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、推規(guī)范和慣例等戲提供咨詢服務(wù)碎。包向業(yè)主提供中賠國和上海市政妥府及有關(guān)單位賣頒布的涉及工妻程合同、工程多項目的規(guī)定等蠶有關(guān)資料。愉2家、竣工保修階碎段：碎協(xié)助業(yè)主處理榴施工過程中及戲竣工結(jié)算中發(fā)第生的合同糾紛弦或索賠事宜。睜對有關(guān)項目在坦結(jié)算、決算過支程中出現(xiàn)的合際同外工作工程抵費用項目，依叨據(jù)國內(nèi)與上海識市的規(guī)定、慣瓶例提供咨詢服赤務(wù)。慎四、施工安全名與衛(wèi)生（包括沸文明施工）：榜1跌、協(xié)助總包單浸位從規(guī)章制度喉和組織上加強去安全生產(chǎn)的科懶學(xué)管理；貫徹然、執(zhí)行國家關(guān)臺于施工安全管闖理方面的方針胸、政策，實行歷專業(yè)管理和群倒眾管理相結(jié)合廉的監(jiān)督檢查相掌結(jié)合的管理制頌度。可2通、督促總包單喬位完善安全生集產(chǎn)制度、責(zé)任汽制度、管理制扇度、檢查制度似、教育制度、腔例會制度、統(tǒng)溉計和分析報告風(fēng)制度。滾3乎、審核施工組遮織設(shè)計、施工旅方攤案覺,風(fēng)同時審核是否宵有安全技術(shù)操顯作規(guī)程。竿4熱、現(xiàn)場監(jiān)理中更，發(fā)現(xiàn)安全隱片患，應(yīng)督促有蛙關(guān)人員限期解刃決；督促總包生單位執(zhí)行政府廟有關(guān)工地現(xiàn)場墳文明達標(biāo)的規(guī)趨定，并進行檢石查，督促整改哄。送五、信息管理組：圍1錫、配合本工程咬項目各類信息邀的收集、整理朋和保存。枕2慰、運用電腦進恐行本工程項目有的進度控制、額質(zhì)量控制、投架資控制、安全誘控制，向建設(shè)孝單位提供有關(guān)癥本工程項目的稀信息服務(wù)，定借期提供各類監(jiān)獅理報表。逮3略、參加工程例達會。鋼4料、督促施工、舊監(jiān)測、試驗、姓材料和設(shè)備供債應(yīng)單位及時提悶交規(guī)定的工程裙技術(shù)和作業(yè)資拉料。顆六、組織協(xié)調(diào)散：探1綠、組織協(xié)調(diào)與侄建設(shè)單位簽訂耗合同，參與本請工程項目建設(shè)匠的各單位的配幣合關(guān)系、協(xié)助熱業(yè)主處理有關(guān)處問題。墾2玻、督促總承包宰單位協(xié)調(diào)其各灶分包單位的關(guān)橋系。左3殼、協(xié)助建設(shè)單毀位處理各種與式本工程項目有竄關(guān)的糾紛事宜陷?？嫫摺⑵渌?wù)慈：會1茫、本公司是屬碌建筑設(shè)計院主營管的監(jiān)理公司襖，對本工程擴好初設(shè)計階段，預(yù)可提供技術(shù)咨確詢服務(wù)。第2中、協(xié)助業(yè)主做權(quán)好備案制竣工賴驗收工作。亡3豎、認真研究施滑工圖，從設(shè)計急到施工以積極薪的態(tài)度提出合寺理化建議。騎4稻、配合、協(xié)助逗、檢查、督促凳施工單位及時盜做好對本工程河資料的收集整請理及竣工資料削歸檔，嚴格要圾求施工單位按巷實際施工情況挽正確做好工程柴竣工圖。瞇監(jiān)理工作的依佛據(jù)精一、國家和本知市有關(guān)工程建裂設(shè)的法律、法害規(guī)、政策和規(guī)扎定。逃二、設(shè)計單位鑒提出的施工圖絲及設(shè)計文件。停三、有關(guān)部門翁提供的規(guī)劃紅遷線圖、地形測停量圖、市政管疫線圖、地區(qū)氣紛象資料等。運四、建設(shè)項目宗施工監(jiān)理合同弟、監(jiān)理規(guī)劃與坡細則及建設(shè)方常頒布的授權(quán)（姓監(jiān)理）書。紀(jì)五、依法成立諸的施工承包合臂同和材料設(shè)備拍訂購合同、制趴作合同等。囑六、有關(guān)的施軌工規(guī)范、規(guī)程津、標(biāo)準(zhǔn)?；⑵?、當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)濾主管部門簽發(fā)團的建筑項目許閉可證和有關(guān)部歪門菊的茂“感項目登汁記戒卡感”穩(wěn)。雞八、工程實施接過程中的各種貝信息，如經(jīng)批現(xiàn)準(zhǔn)的事故組織炕設(shè)計、工程變裹更、不超出合徹同范圍前提下代的業(yè)主正當(dāng)需尖求等。伶監(jiān)理工作的指步導(dǎo)思想糖按照本公司宗廢旨，在監(jiān)理過價程中，忠誠地地為業(yè)主服務(wù)。誼以我公司的技瞇術(shù)水準(zhǔn)，積極蒼地提出優(yōu)化意憶見。抓事前控態(tài)制，為業(yè)主當(dāng)娛好顧問。決嚴格按國家和親上海市的有關(guān)糊規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、歷規(guī)定，督促承診包單位實施項完目建設(shè)，確保倚設(shè)計圖完美反紙映建設(shè)單位的擠意愿，滿足業(yè)真主對工程的使摔用要求。使根據(jù)合同委托泉的監(jiān)理范圍的霞職權(quán)，從組織尺和管理的角度敞采取技術(shù)和法辮律手段，協(xié)助蘭業(yè)主確保建設(shè)稍項目的總目婚標(biāo)洽─罷─掏工期目標(biāo)、質(zhì)浙量目標(biāo)的最合榮理實現(xiàn)，即通侵過項目目標(biāo)規(guī)腥劃和項目目標(biāo)伶的動態(tài)控制，孔使本工程項目計的實際建設(shè)周肢期不超過計劃扒周期，實際質(zhì)示量達到預(yù)期的腫目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)。事派出強有力的悟?qū)I(yè)技術(shù)人員蓋組成項目監(jiān)理藝班子，與業(yè)主廚代表積極配合候，按時或提前懲提交項目監(jiān)理胖咨詢意見和報克告。葉監(jiān)理工作的目售標(biāo)褲進度控制目標(biāo)煌──住前協(xié)助業(yè)主確保塑本工程項目的狂實際建設(shè)工期酬不超過預(yù)定目造標(biāo)，工程的建燒設(shè)工期不超過裙1贏9辛個月沒。那質(zhì)量控制目標(biāo)罵──蓬葛創(chuàng)優(yōu)良工程。惰安全、文明施萍工目標(biāo)簡──異厚無重大傷亡事多故，爭創(chuàng)文明片工地。遇企業(yè)經(jīng)營目標(biāo)綠─礙─映以挎優(yōu)質(zhì)高效的服麗務(wù)，開拓建設(shè)蜂監(jiān)理市場。監(jiān)理組織機構(gòu)項目總監(jiān)界一、工程項目噸現(xiàn)場監(jiān)理部組美織機構(gòu)管理與膛質(zhì)保體系網(wǎng)絡(luò)綱圖：項目總監(jiān)項目副總監(jiān)項目副總監(jiān)檔案管理投資控制進度控制安裝監(jiān)理安全監(jiān)理測量監(jiān)理材料監(jiān)理土建監(jiān)理檔案管理投資控制進度控制安裝監(jiān)理安全監(jiān)理測量監(jiān)理材料監(jiān)理土建監(jiān)理伯二、現(xiàn)場監(jiān)理禽班子名單晉姓柱縫翅名或年齡指學(xué)歷統(tǒng)職務(wù)感專衛(wèi)業(yè)款職溝駛漿稱疊監(jiān)理證書躺鄭持恒幻2逆9番中專滔項目總監(jiān)談建健把購筑雞工程師湯武漢毅市注冊監(jiān)理工吳程師牙陳詩語鐘2段7薪大專鳴安全監(jiān)理艘建刺著鞋筑麗工程師岡監(jiān)理師、安全根監(jiān)理師訪三、階段監(jiān)理妄人員工作分布或：壘施頌金俊工恭粥鉛實陡濾影施倉我賠階雙小丟段懂地基、基礎(chǔ)否主體結(jié)構(gòu)剛裝修杰設(shè)備安裝侄室外總體兵竣工驗收澆合同管理帝√征√朗√可√或√五√蠶組織協(xié)調(diào)灌√宋√胃√逼√淡√忠√仿信息資料奧√學(xué)√伸√沒√扒√脊√刷測量浙√靜√背√辯√拍√決√版結(jié)構(gòu)領(lǐng)√叫√吵建筑裝修宰√煤√星√宣√孟材料檢測見證原√衡√筍√暖√霜√特√姻給排水閃√做√席√含√夜√歲√魯建筑電氣解√風(fēng)√努√倦√議備注：設(shè)保修階段的監(jiān)粥理工作是根據(jù)刃項目情況派相他應(yīng)專業(yè)監(jiān)理人導(dǎo)員對保修階段省的返修工作實睡行現(xiàn)場監(jiān)理。疏監(jiān)理單位與建賊設(shè)、施工和設(shè)犁計單位的關(guān)系雕一、監(jiān)理與建秤設(shè)單位的關(guān)系潮：斧1洪、依據(jù)監(jiān)理合揀同，建設(shè)單位腐與監(jiān)理單位之霉間是委托與被館委托的合同關(guān)有系。監(jiān)理單位淚在建設(shè)單位所魚授權(quán)限的范圍創(chuàng)內(nèi)獨立開展監(jiān)澤理工作，處理熟有關(guān)監(jiān)理事宜豈。遇有涉及工配期、費用等重炊大質(zhì)量或技術(shù)簽問題時，監(jiān)理每單位應(yīng)及時報后告建設(shè)單位，借由其會同有關(guān)襖方面做出決策扁后，再由監(jiān)理貌單位出面處理裙。唐2略、建設(shè)單位在當(dāng)施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)次涉及質(zhì)量等工搶程問題時，應(yīng)拍及時向監(jiān)理單誤位提出，由監(jiān)監(jiān)理單位組織有但關(guān)人員研究解返決，建設(shè)單位督對施工單位的絮施工質(zhì)量或施冷工技術(shù)等問題哈的處理意見，肝通過監(jiān)理單位警派駐現(xiàn)場的代雀表向施工單位竭提出，并督促悅其安排。社二、監(jiān)理單位屑與施工承包單微位之間的關(guān)系謙：舅1祝、監(jiān)理與施工紋單位之間是監(jiān)寬理與被監(jiān)理的理關(guān)系，施工單尸位必須接受監(jiān)發(fā)理，并按監(jiān)理眨要求提供必要勁文件、資料和黑完整的原始記及錄、檢測報告貌。損2年、設(shè)單位須將聾委托授予監(jiān)理辛單位的權(quán)限范添圍通知施工單執(zhí)位，并請施工炒單位理解支持辮監(jiān)理工作，給旬監(jiān)理工作創(chuàng)造蔑條件提供方便秤。模三、監(jiān)理單位另與設(shè)計單位之謠間的關(guān)系：偏1勵、監(jiān)理單位與停設(shè)計單位之間薄是工作關(guān)系。近設(shè)計文件包括鉆圖紙、技術(shù)說奏明、設(shè)計變更于通知等是監(jiān)理沙的依據(jù)，監(jiān)理鴨單位應(yīng)全面貫速徹設(shè)計意圖，搬嚴格監(jiān)理施工毫單位按圖施工短。對設(shè)計圖紙爭有疑問，建議殃或由于地質(zhì)情壁況、施工現(xiàn)場斯環(huán)境條件等的疾變化，需要變繁更設(shè)計時，均秋由建設(shè)單位與掘設(shè)計單位洽商繼，設(shè)計單位作報出修改，監(jiān)理鵝單位無權(quán)變更眉設(shè)計。巡2耗、設(shè)計單位在怠現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)施工坑質(zhì)量、施工技稿術(shù)等問題時，封應(yīng)及時提出處欺理意見，由監(jiān)監(jiān)理單位出面督兔促施工單位執(zhí)團行。合同關(guān)系合同關(guān)系合同關(guān)系監(jiān)理單位工程項目施工單位建設(shè)單位合同關(guān)系監(jiān)理單位工程項目施工單位建設(shè)單位監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系工作關(guān)系工作關(guān)系設(shè)計單位設(shè)計單位艙監(jiān)理單位與各懶有關(guān)單位關(guān)系胡圖監(jiān)理工作程序源一、監(jiān)理工作文標(biāo)準(zhǔn)：軍1至、施工準(zhǔn)備階蹄段：出（限1勺）審查施工單青位選擇的分包芹單位的技術(shù)資帝質(zhì)。須（愉2汽）監(jiān)督檢查施驅(qū)工單位質(zhì)量保酒證體系及安全謝技術(shù)措施，完泛善質(zhì)量管理程娃序與制度。合（吧3瞎）檢查設(shè)計文逃件是否符合設(shè)冠計規(guī)范及批準(zhǔn)蠢的技術(shù)設(shè)計。什施工圖紙是否監(jiān)能滿足施工需頃要，協(xié)助作好糊優(yōu)化和完善設(shè)撓計工作。鞋（窄4倘）參加設(shè)計單百位向施工單位燭的技術(shù)交底。畝（員5起）審查施工單母位上報的實施豈性施工組織設(shè)抖計，重點對施骨工方案、勞動艘力、材料、機灰械設(shè)備的組織泄及保證工程質(zhì)凡量、安全、工防期和控制造價葵等方面的措施擴進行監(jiān)督，并戀向建設(shè)單位提濃出監(jiān)理意見。通（邊6意）單位工程開拿工前檢查施工旗單位的復(fù)測資磨料，特別是兩葡個相連施工單裕位之間的測量示資料、樁橛等角是否交接清楚弓，手續(xù)是否完烤善，質(zhì)量有無貞問題，并對貫瘦通情況、中線局及水準(zhǔn)樁的設(shè)啦置、固樁進行悄審查。對重點室工程部位的中蔬線、水平控制物樁進行復(fù)查。葛（嬌7戀）監(jiān)督落實各壇項施工條件，給審批一般單項線工程、單位工妨程的開工報告引，并報業(yè)主核華備。脅二、施工階段飼：序（腿1士）工程質(zhì)量監(jiān)貧理：污a評、雨對所有的隱蔽著工程在進行隱并蔽以前檢查和百辦理簽證，對繳重點工程要派輛監(jiān)理人員駐地豆跟蹤監(jiān)理，簽吳署重要的分項寸工程、分部工業(yè)程和單位工程米質(zhì)量評定表。旅b縱、圣對施工測量、逝放樣等進行隨枯機抽查。如發(fā)志現(xiàn)問題應(yīng)及時叛通知施工單位溝糾正，并做出胞監(jiān)理記錄。躬c鵲、檢查確認進暑入施工現(xiàn)場的順工程材料、構(gòu)橡件和設(shè)備質(zhì)量書，并應(yīng)查驗試躲驗、化驗報告愛單、出廠合格釘證是否合格、敗齊全，監(jiān)理工征程師有權(quán)禁止調(diào)不符合質(zhì)量要復(fù)求的材料、設(shè)冊備進入工地和民投入使用。分d按、監(jiān)督施工單歌位嚴格按照施均工規(guī)范、設(shè)計