三和農民新村二期一標段住宅樓工程監(jiān)理實施細則

三和農民新村二期一標段住宅樓工程監(jiān)理實施細則1.前言本實施細則是為了確保三和農民新村二期一標段住宅樓工程監(jiān)理工作按照規(guī)范和標準進行并達到預期目標而編寫的。2.監(jiān)理任務本標段工程監(jiān)理任務主要包括以下內容：監(jiān)理評估：根據現場情況及工程計劃，評估施工質量、安全和進度等情況，并對其進行監(jiān)督。施工文件審查：審核和審批施工圖、材料、檢測報告及其他相關文件。施工現場監(jiān)督：現場巡查，監(jiān)督施工質量、安全和進度等相關情況，并及時提出處理意見及措施?，F場質量檢查：對施工過程中所涉及的各項工藝、材料等進行質量檢查與認可。施工完成鑒定：對施工完成進行檢查，驗收符合規(guī)范要求的部分，按照規(guī)定流程鑒定并出具鑒定報告。3.監(jiān)理人員要求監(jiān)理人員應當取得建筑監(jiān)理工程師證書，并熟練掌握相關規(guī)范、標準及驗收要求。監(jiān)理人員應當身體健康、精神飽滿、工作認真，具備一定的社會責任感和管理能力。監(jiān)理人員應當具有豐富的實際工程監(jiān)理經驗，具備較強的組織、協(xié)調和溝通能力。4.監(jiān)理工作內容4.1施工前：審閱施工單位提交的施工圖紙，遵循規(guī)范和標準，發(fā)現問題及時指正。審閱施工單位提交的分項施工方案，嚴格審定施工方案及其符合實際情況，確保施工安全，不會對周邊環(huán)境產生影響。審查施工單位所提交的各種施工資料的真實性、準確性，并在籌備會議上提出相關建議，共同決定施工方案和監(jiān)理方案，確保施工過程的順利進行。4.2施工中：安排監(jiān)理人員駐扎工地進行日常監(jiān)督，認真記錄施工質量、安全、進度等情況，并及時提出處理意見和措施。按照規(guī)范和標準落實各項施工要求，審核并批準圖紙變更、施工方案和工程質量驗收文件等，并督促工地和合同有關單位按照規(guī)定時間提交相關文件。對施工現場進行監(jiān)督，及時發(fā)現問題并提出處理和改進意見，確保施工質量、安全、進度等方面得到保障。進行現場質量檢查，認真檢驗材料、工藝及施工過程，仔細記錄檢查結果，并提出處理和改進意見。4.3施工后：進行工程質量鑒定，認真核對施工工程成果與設計圖紙、驗收規(guī)范及國家標準等規(guī)定的質量標準是否相一致，確保工程質量達到標準要求。對施工過程和成果，進行全面綜合的檢查和考核，準確評估施工單位的工作，并及時提出改進方案和措施。在工程驗收過程中，認真記錄驗收結果，及時提出驗收意見，并將工程質量驗收報告提交給建設單位，報經建設單位和有關部門的審批后，在交工前組織完工驗收，達到質量驗收目標。5.總結為確保三和農民新村二期一標段住宅樓工程監(jiān)理工作按照規(guī)范和標準進行并達到預期目標，本實施細則根據相關法規(guī)、規(guī)范及建筑監(jiān)理工作實際情況而制定。在監(jiān)理工作中，要認真執(zhí)行各項監(jiān)理職責