外墻裝飾工程施工承包合同

外墻裝飾工程施工承包合同發(fā)包方： 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公社會(huì)統(tǒng)一信用代碼：承包方： 有限公司社會(huì)統(tǒng)一信用代碼：注冊(cè)地址：一、工程概況工程名稱(chēng)：恒基星天地1號(hào)樓臨上海路街面外墻裝飾工程工程地點(diǎn)：1廣告位、保溫、一樓玻璃門(mén)帶窗等工程內(nèi)容。二、工程承包范圍、形式及工程分期：1號(hào)樓臨上海路街面F軸-T及變更要求的所有工作內(nèi)容。（號(hào)樓F軸至T軸含兩臺(tái)觀光電梯）承包形式：承包方包工包料，包質(zhì)量，包工期，包資料，包驗(yàn)收。工程分期：第一期工程為銷(xiāo)售中心旁觀光電梯至上海路J 軸的幕墻、門(mén)窗工程其余為第二期工程三、雙方的權(quán)利和義務(wù)監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務(wù)：項(xiàng)目總監(jiān)，負(fù)責(zé)本工程的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制，對(duì)工進(jìn)行管理，協(xié)調(diào)施工中的有關(guān)問(wèn)題。發(fā)包方派出的工程師姓名： 職務(wù)：現(xiàn)場(chǎng)代表承包方派駐的項(xiàng)目經(jīng)理姓名： 職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)四、合同工期：第一期工程開(kāi)工日期年7月22 日，第一期工程竣工日期為2017年925日前。第二期竣工時(shí)間最遲不超過(guò)2017年 11 月10日(2017年冬休期前竣)。構(gòu)施工。期的，其工期相應(yīng)順延（無(wú)論任何原因，第一期工程竣工時(shí)間不順延）。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)工程檢驗(yàn)規(guī)定的要求和條件。如達(dá)不到質(zhì)量要求，由承包方負(fù)責(zé)整改到位，費(fèi)用由承包方承擔(dān)。合材料登記制度的要求等。所有施工工藝都應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)最新施工規(guī)范，相關(guān)隱蔽工程，支架及焊（連）JGJ133-2001，名稱(chēng)與金屬石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》和（編號(hào)為JGJJ120-2003，名稱(chēng)為玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范）及國(guó)家、省市現(xiàn)行施工技術(shù)規(guī)范的要求。質(zhì)量目標(biāo)和管理的要求而造成的損失，承包方應(yīng)予以賠償，整改達(dá)到要求標(biāo)準(zhǔn)。六、合同價(jià)款及工程量：甲乙雙方確認(rèn)：本工程為總價(jià)包干，包干范圍為恒基星天地項(xiàng)目1號(hào)樓臨上海路T軸所有外立面裝飾裝修工程，包含鋼結(jié)構(gòu)、保溫、卡拉麥里金石材幕墻、英國(guó)棕石材幕墻、玻璃幕墻、鋁單板幕墻、觀光電梯外裝飾、均壓環(huán)、防火隔離帶、等電位、電路預(yù)埋等所有施工圖包含項(xiàng)目（其中僅J~K軸異形幕墻中鋼結(jié)構(gòu)如與幕墻自身鋼結(jié)構(gòu)有超出部分單獨(dú)直接成本費(fèi)用即材料費(fèi)加人工費(fèi)，不包含在包干價(jià)內(nèi)）。綜合包干價(jià)已包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料二次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、意外保險(xiǎn)費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、深化設(shè)計(jì)費(fèi)、稅費(fèi)等所涉及工程施工過(guò)程中可預(yù)見(jiàn)和不可預(yù)見(jiàn)的所有費(fèi)用和合理利潤(rùn)。本合同工程內(nèi)容總包干價(jià)為人民幣貳佰叁拾萬(wàn)元正（￥2300000.00）+異形鋼結(jié)構(gòu)超出的直接成本費(fèi)用。要滿(mǎn)足安全和驗(yàn)收要求而確需增加部分結(jié)構(gòu)等造成材料成本費(fèi)用增加，增加部分超過(guò)10%10%以上的材料成本進(jìn)行調(diào)整。七、工程款項(xiàng)的支付與結(jié)算：后承包方將合同約定的合格的竣工資料移交給甲方或總包方，資料移交后7日內(nèi)承包工程款支付：本工程無(wú)預(yù)付款。3日內(nèi)支付工程進(jìn)度款207日內(nèi)支付20萬(wàn)元。3日內(nèi)支付工程進(jìn)度款307日內(nèi)支付30萬(wàn)元。7日，雙方開(kāi)始進(jìn)行竣工結(jié)算，結(jié)算經(jīng)雙方2018550萬(wàn)元(1號(hào)1095%，余款5%的一個(gè)月內(nèi)結(jié)清。房或公寓樓抵扣工程款項(xiàng)，商業(yè)用房按照發(fā)包方銷(xiāo)售掛牌價(jià)下浮抵扣，公寓樓按發(fā)包方銷(xiāo)售掛牌價(jià)抵扣。3工程款項(xiàng)的支付，且不承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。無(wú)論任何原因，乙方向甲方提供已付款發(fā)票時(shí)間不得跨年度，否則乙方承擔(dān)由此給甲方帶來(lái)稅負(fù)增加的損失。分項(xiàng)裝飾裝修合同的進(jìn)度款。簽訂本合同前支付的款項(xiàng)均作為發(fā)包方支付給施工方此前完成裝飾工程的進(jìn)度款，此前完成的工程進(jìn)度款在雙方完成結(jié)算審核后議定支付方式和支付時(shí)間。八、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工：承包方必須自行辦理各種手續(xù)，嚴(yán)格按照文明施工要求施工；承包方必須服從發(fā)包方單位現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度；承包方操作人員必須遵守現(xiàn)場(chǎng)施工管理的各項(xiàng)規(guī)章制度；出處理。九、雙方職責(zé)方自負(fù)。嚴(yán)禁承包方帶無(wú)關(guān)的外來(lái)人員進(jìn)入工地。否則，發(fā)生后果，一律由承包方承擔(dān)。也需經(jīng)設(shè)計(jì)院同意并經(jīng)建設(shè)方認(rèn)可。承包方應(yīng)自行辦理進(jìn)疆和兵團(tuán)資質(zhì)備案與其施工相關(guān)的手續(xù)，并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。工程完成后結(jié)算前承包方向發(fā)包方移交完整的施工竣工圖及驗(yàn)收資料。設(shè)方審核確認(rèn)后，雙方封樣保存以備今后查驗(yàn)，材料送檢經(jīng)檢測(cè)合格后才可用于本工程。。報(bào)監(jiān)理及建設(shè)方，未經(jīng)審批的材料承包方不得使用。十、工程驗(yàn)收與保修工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收以現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范、自治區(qū)、市有關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ133-2001）和《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ120-2003）進(jìn)行驗(yàn)收。工程驗(yàn)收后，承包方根據(jù)有關(guān)規(guī)定的要求提供完整的竣工技術(shù)檔案資料。程量，工程內(nèi)外清潔完好，竣工資料符合要求。工程保修：全部合同工程交工后，按建設(shè)部號(hào)令《房屋建房工程質(zhì)量保修辦法》、（2001）10832程技術(shù)規(guī)范》（JGJ102-2003）精神，承包方對(duì)工程按保修范圍、保修責(zé)任實(shí)行免費(fèi)保修2因材料質(zhì)量及施工質(zhì)量自身原因造成的損壞或破壞，承包方進(jìn)行免費(fèi)保修。承包方必須做到：現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)修理、踏勘情況不超過(guò)一小時(shí)，修理到場(chǎng)不超過(guò)八小時(shí)。本合同約定工程款的5%十一、違約責(zé)任：在發(fā)包方發(fā)包給承包方所有各標(biāo)段施工過(guò)程和結(jié)算過(guò)程中，承包方及承包方施工攀爬塔吊等要挾行為。若發(fā)生上述情行中任何行為一次，承包方承擔(dān)人民幣叁萬(wàn)元罰金，若給發(fā)包方造成負(fù)面影響，帶來(lái)具體經(jīng)濟(jì)損失的，發(fā)包方有權(quán)向承包方追償。罰金和賠償款發(fā)包方可以在工程款中直接扣除。,員不得以任何理由到相關(guān)部門(mén)上訪。每發(fā)生一起，承包方承擔(dān)人民幣伍萬(wàn)元罰金，若給發(fā)包方造成負(fù)面影響，帶來(lái)具體經(jīng)濟(jì)損失的，發(fā)包方有權(quán)向承包方追償。罰金和賠償款發(fā)包方可以在工程款中直接扣除。11.111.2條所列事件，發(fā)包方有權(quán)單方終止本合同，終止3按照結(jié)算價(jià)的80%支付工程款，其余作為違約金，若終止合同后1530日還未撤場(chǎng)，則不予結(jié)算，所有工程款作為違約金和賠償發(fā)包方損失。十二、爭(zhēng)議解決辦法：解決。十三、合同文件及解釋順序：序解釋?zhuān)罕竞贤瑫?shū)圖紙、簽證單等。13.1.2合同履行中，雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。十四、合同生效與終止本合同在雙方簽字蓋章后生效。價(jià)款支付完畢后本合同即告終止。十五、