2023年個(gè)人房屋租賃合同協(xié)議書【簡(jiǎn)版】

年個(gè)人房屋租賃合同協(xié)議書【簡(jiǎn)版】合同編號(hào)__________

個(gè)人房屋租賃合同簡(jiǎn)版

甲方________________

乙方________________

簽訂日期________________

簽訂地點(diǎn)________________

封面中字體顏色、大小可修改編輯

合同協(xié)議書版本

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出租方(甲方)______________

_____年___月___日誕生，身份證號(hào)碼______________________________

_____年___月___日誕生，身份證號(hào)碼______________________________

承租方(乙方)______________

_____年___月___日誕生，身份證號(hào)碼______________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議

一、甲方將位于湖南省永州市____________________________號(hào)的三樓房屋出租給乙方

居住使用，租賃期限自年月日

至年月日，計(jì)個(gè)月。

二、本層樓按月租金為人民幣元，現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣元

整，租金需于本合同生效后的24小時(shí)內(nèi)一次性全額交清。

(不含保證金、其它費(fèi)用。

)

三、因供應(yīng)乙方一臺(tái)吹油煙機(jī)及其它房間設(shè)施，收取乙方保證金共元，如

租賃期滿后房間設(shè)施一切完好，則保證金于租賃期滿后全額退還。

(如發(fā)生故障或損壞請(qǐng)參

考第六條)

四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居

住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

五、乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并擔(dān)當(dāng)裝修改

造費(fèi)用。

租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

六、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施

有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進(jìn)行修理。

其中，

因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照

價(jià)賠償或者修理費(fèi)用。

(如是修理費(fèi)用，不應(yīng)當(dāng)由保證金中扣除。

)

七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在3日內(nèi)甲乙雙方均無提出意見，則默認(rèn)

為乙方續(xù)租本層樓(時(shí)間從7月18日開頭計(jì)算)，但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式(月底清帳，費(fèi)用

按當(dāng)?shù)厥袃r(jià)為準(zhǔn))。

同時(shí)本合同的法律效力準(zhǔn)時(shí)間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。

八、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。

返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互

結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。

九、租賃期滿前，如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前【半個(gè)月至一個(gè)月】向甲方提出，甲

方收到乙方要求后于【15-20】天內(nèi)答復(fù)。

猶如意連續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同。

同等條件

下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

(如甲乙雙方均無提出意見，則參考上方第七條。

)

合同協(xié)議書版本

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附【重要事宜】

①解除本合同的條件

甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任

(一)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的

(二)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的

(三)該房屋在租賃期間因不行抗力導(dǎo)致毀損、滅失的

(四)___________________________________________________。

②甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。

違反合同

的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金給另一方造成損失，支付的違約金不足抵

付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分

(一)甲方交付的該房屋不符合本合同的商定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的或甲方交付的

房屋存在缺陷、危及乙方平安的。

(二)乙方未征得甲方同意轉(zhuǎn)變房屋居住用途，致使房屋損壞的

(三)因乙方緣由造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的

(四)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的

(五)乙方擅自增加承租同住人，且人