2020農(nóng)村房屋買賣協(xié)議(2020版)

2020農(nóng)村房屋買賣協(xié)議(2020版)TheagreementbetweenpartiesAandBafterfrieandrightsthatmustbeperformedbetweeneachather(協(xié)議范本)精品合同/word文檔/文字可改2020農(nóng)村房屋買賣協(xié)議(2020版)出讓方(以下簡稱甲方)買受方(以下簡稱乙方)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，自愿就房屋買賣事項(xiàng)一致同意訂立合同第一條甲方自愿將自有坐落在屋(包括使用權(quán)(土地使用權(quán)書證號為房)及相應(yīng)的土地)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條甲方出售給乙方的房屋及土地使用權(quán)范圍東至、南至、西至、北至(附該土地土地使用權(quán)屬證件復(fù)印件一張)第三條雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款共計(jì)****元整，乙方已于**年**月**日支付***元定金，雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款***元。剩余所欠甲方的購房款***元，協(xié)議簽訂后乙方同意于**年月日前支付給甲方***元，于2020年年日前第四條乙方如未按照約定時間支付所欠的相應(yīng)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除第五條甲方應(yīng)自本契約簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋交付給乙方，并保證所交付的房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有的基本裝飾(門窗、水電等)完好無損，不得故意毀壞，否則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償損失。房屋交付后，該房屋的管理權(quán)和使用權(quán)，以及對外出租和收益均歸乙第六條甲方保證所提供的土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)屬證件(原始證件)真實(shí)合法，并保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他債權(quán)債務(wù)和四鄰糾份，沒有抵押貸款或擔(dān)保的情形，如出現(xiàn)上述情形或第三人對該房屋主張權(quán)利，影響乙方權(quán)利的行使，由甲方負(fù)責(zé)處理解決，并同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失。甲方所提供的土地使用權(quán)證書如系偽造，乙方未得到賠償?shù)那闆r下仍可按照協(xié)議合法占有該房屋，甲方不得提3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號：)第三條：付款時間及方式2、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專屬自己所有，出具村級以2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收1.因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)間題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾2.若今后房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地，土1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正，行使所有權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息