農(nóng)業(yè)種植土地承包合同

PAGEPAGE1農(nóng)業(yè)種植土地承包合同一、合同目的本合同為確定雙方在土地承包方面的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范承包關(guān)系而訂立。二、雙方信息1.出租方：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：2.承包方：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：三、土地面積和位置出租方同意將位于________（具體地址）________的土地出租給承包方，面積為_______畝，見附件一為詳細(xì)圖紙。四、租金和付款方式1.租金承包方應(yīng)當(dāng)支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年單價________元/畝，總金額為________元。2.付款方式租金支付方式為年度付款，承包方應(yīng)在每年的________月________日前將租金支付給出租方。五、合同期限本合同所確定的合同期限為_______年，自具有法律效力之日起生效。合同到期后，承包方如繼續(xù)續(xù)約，應(yīng)在到期前一個月內(nèi)向出租方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商后續(xù)簽新合同。六、土地使用權(quán)及限制1.土地使用權(quán)承包方可以在土地上種植、養(yǎng)殖、建設(shè)等。2.限制承包方不得將土地承包給他人；不得將土地用于非法經(jīng)營活動；不得變更土地用途和違反國家法律法規(guī)。如承包方有上述行為，將承擔(dān)法律責(zé)任，因此造成的損失由承包方承擔(dān)。七、保障措施1.保障承包方用地權(quán)益出租方承諾在合同期限內(nèi)保護(hù)承包方的用地權(quán)益，不得侵犯承包方的用地權(quán)益，不得干涉承包方的合法經(jīng)營活動。2.意外損失補償在土地承包期間，如因不可抗力或其他意外事件導(dǎo)致承包方的種植、養(yǎng)殖、建設(shè)等活動遭受損失，出租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損失的一定比例的責(zé)任。具體比例雙方將根據(jù)情況協(xié)商確定。八、違約責(zé)任如承包方違反合同約定，出租方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)要求承包方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失；如出租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他事項本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商解決，并作出書面協(xié)議，該協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十一、合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效，并為本合同不可分割的組成部分。合同正本各一份，自行保管，并具備同等法律效力。出租方：（簽字）