住宅樓售房合同協(xié)議書

住宅樓售房合同協(xié)議書住宅樓售房合同協(xié)議書甲方：（賣方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（買方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方是住宅樓的合法所有權(quán)人，愿意將該住宅樓出售給乙方，并且乙方愿意購買該住宅樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條協(xié)議的目的和范圍本協(xié)議旨在明確雙方就住宅樓的買賣事宜所達成的一致意見，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。第二條買賣房屋的基本條款1.房屋地址：（填寫詳細地址）2.房屋面積：（填寫房屋的建筑面積）3.房屋價格：（填寫房屋的購買價格，以人民幣為單位）4.交付日期：（填寫房屋的交付日期）第三條付款方式1.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起，向甲方支付購房定金，定金金額為人民幣（具體金額）。2.乙方應(yīng)在房屋交付之前，向甲方支付房屋的尾款，尾款金額為人民幣（具體金額）。第四條房屋交付和驗收1.甲方應(yīng)在約定的交付日期前將房屋交付給乙方，房屋應(yīng)處于良好的使用狀態(tài)。2.乙方應(yīng)在收到房屋后，進行驗收。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在任何質(zhì)量問題或瑕疵，應(yīng)立即通知甲方并要求甲方進行修復(fù)或處理。第五條產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，保證乙方能夠順利取得房屋的合法產(chǎn)權(quán)。2.產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定的時間交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)按照乙方的要求進行修復(fù)或賠償。2.若乙方未按照約定的時間支付房屋尾款，乙方應(yīng)支付滯納金，并按照約定的利率支付逾期利息。第七條爭議解決本協(xié)議的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議的補充協(xié)議、修改或解除，均需以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：