園區(qū)次裝修管理制度

園區(qū)次裝修管理制度1.預(yù)施工準(zhǔn)備1.1消防安全在施工前，必須落實(shí)相應(yīng)安全措施，并由專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行消防安全的檢查，確保施工現(xiàn)場(chǎng)不存在火源或易燃物品，且消防器材完好有效。1.2施工環(huán)境施工前須根據(jù)施工需求對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估，必須具備安全、便捷的施工條件，場(chǎng)地要求整潔干凈，設(shè)備及材料應(yīng)有專(zhuān)人管理。1.3施工資質(zhì)依據(jù)國(guó)家規(guī)定，施工方必須具備相應(yīng)的建造師、技術(shù)人員、勞務(wù)派遣、安全管理人員等資質(zhì)證件，嚴(yán)禁任何人員私自進(jìn)行施工作業(yè)。2.管理要求2.1需求確認(rèn)在開(kāi)始施工前需要明確次裝修具體項(xiàng)目的施工要求，必須向園區(qū)管理層提交項(xiàng)目工程圖紙和施工方案，經(jīng)過(guò)園區(qū)管理層審批后，方可開(kāi)始施工。2.2施工監(jiān)管施工期間必須有專(zhuān)人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理和監(jiān)管，并定期向園區(qū)管理層提交現(xiàn)場(chǎng)施工情況的匯報(bào)，并根據(jù)情況進(jìn)行調(diào)整，確保施工過(guò)程和施工質(zhì)量符合相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)。2.3完工驗(yàn)收施工完成后，需由園區(qū)管理層進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)次裝修工程所使用的資材、設(shè)備以及施工質(zhì)量等進(jìn)行全面檢驗(yàn)，確保次裝修工程達(dá)到園區(qū)管理層要求的標(biāo)準(zhǔn)。2.4安全保障次裝修期間安全責(zé)任由施工方負(fù)責(zé)，施工期間需加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，保證工程質(zhì)量和工人人身安全。如發(fā)現(xiàn)安全事故，需立即上報(bào)園區(qū)管理層，并依據(jù)園區(qū)管理層安全責(zé)任規(guī)定處理相關(guān)事宜。3.設(shè)備及資材管理3.1設(shè)備使用施工過(guò)程中必須使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的施工設(shè)備，施工設(shè)備應(yīng)選用比較先進(jìn)、技術(shù)先進(jìn)的工具，同時(shí)在施工過(guò)程中保持施工設(shè)備和工具的狀態(tài)良好，確保施工質(zhì)量和施工效率。3.2材料采購(gòu)施工材料必須由園區(qū)管理層統(tǒng)一采購(gòu)，采購(gòu)程序必須遵守國(guó)家采購(gòu)法規(guī)定，同時(shí)園區(qū)管理層應(yīng)嚴(yán)格按照施工方的需求進(jìn)行資材供應(yīng)和管理。驗(yàn)收所購(gòu)資材及設(shè)備是否符款、具有相應(yīng)的商品質(zhì)量證書(shū)等，保證次裝修材料質(zhì)量達(dá)到要求。3.3材料保管園區(qū)管理層應(yīng)制定有效的次裝修材料分發(fā)計(jì)劃，對(duì)所分發(fā)的材料及設(shè)備進(jìn)行管理，嚴(yán)格控制其使用，杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象的發(fā)生；同時(shí)對(duì)殘留材料進(jìn)行置放，材料殘件負(fù)責(zé)人應(yīng)定期檢查及分類(lèi)歸檔，確保存儲(chǔ)的材料無(wú)損，避免出現(xiàn)遺失、損壞等問(wèn)題。4.工作流程4.1規(guī)劃策劃在次裝修施工前需要對(duì)所需施工材料及設(shè)備清單進(jìn)行規(guī)劃策劃，本環(huán)節(jié)相當(dāng)于施工的前期預(yù)備，從施工目的到工期、設(shè)計(jì)施工圖等相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行完整規(guī)劃，以確保次裝修施工順利進(jìn)行。4.2施工操作本環(huán)節(jié)是次裝修的重點(diǎn)施工階段，按照規(guī)劃策劃的材料清單、施工方案進(jìn)行統(tǒng)一操作，嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場(chǎng)的安全環(huán)保要求，對(duì)關(guān)鍵點(diǎn)或環(huán)節(jié)進(jìn)行把控，最終保證次裝修工期及質(zhì)量達(dá)到園區(qū)管理要求標(biāo)準(zhǔn)。4.3竣工交接施工工程效果的達(dá)標(biāo)程度以維修工程驗(yàn)收為準(zhǔn)，由維修方驗(yàn)收后，方可進(jìn)行工程竣工交接，并交回驗(yàn)收資料，確保次裝修滿(mǎn)足園區(qū)管理要求標(biāo)準(zhǔn)。5.結(jié)論以上便是園區(qū)次裝修管理制度，園區(qū)管理層及施工方都應(yīng)嚴(yán)格遵守規(guī)定，確保次裝修施工安