地區(qū)買賣合同模板（4篇）

第2頁共2頁地區(qū)買賣合同模板甲方：_____乙方：_____經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方銷售甲方提供產(chǎn)品事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、產(chǎn)品、區(qū)域、期限乙方同意在銷售甲方提供的日化用品等產(chǎn)品，合同期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。二、產(chǎn)品銷售乙方須依法開展銷售活動(dòng)；銷售產(chǎn)品的價(jià)格由甲方確定，乙方有義務(wù)將市場信息反饋給甲方，若市場價(jià)格變化，由甲方根據(jù)市場需要另行調(diào)整銷售。三、保證金甲、乙雙方合同簽訂之日，乙方向甲方支付合同保證金____萬元。四、貨款及結(jié)算乙方向甲方訂貨須向甲方預(yù)付貨款的_____作為定金，余額按月結(jié)算，每月末的最后____日為貨款結(jié)算日。五、驗(yàn)收：乙方在收到貨物時(shí)須及時(shí)清點(diǎn)驗(yàn)收，確定產(chǎn)品品名數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)日期。驗(yàn)收時(shí)若發(fā)現(xiàn)數(shù)量、規(guī)格、包裝不符，必須在兩天之內(nèi)書面通知甲方（可以傳真方式），否則乙方自行承擔(dān)所有損失。六、違約責(zé)任乙方逾期移交貨款或甲方逾期支付傭金的，每日按逾期金額的千分之五支付違約金。七、競業(yè)禁止乙方不得代理或銷售與代銷甲方產(chǎn)品相同或類似的（不論是新的或舊的）任何產(chǎn)品，也不應(yīng)從與甲方競爭的任何企業(yè)中獲利。八、爭議解決因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)向本協(xié)議訂立地人民法院起訴。九、其他本協(xié)議在_____訂立；一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方：_____代表人_____：簽約日期：_____乙方：_____代表人：_____簽約日期：_____地區(qū)買賣合同模板（二）賣方（以下簡稱甲方）：_____買方（以下簡稱乙方）：_____根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守，工業(yè)廠房買賣合同。一、基本情況：1、乙方購買甲方坐落在____市____區(qū)（縣）____路_____弄（新村）_____支弄____號____號廠房_____層，廠房建筑面積____平方米，并配套場地____平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、土地使用權(quán)限為____年，自____年____月____日到____年____月____日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。3、廠____區(qū)域東側(cè)在_____米內(nèi)、南側(cè)到_____米內(nèi)、西側(cè)到_____米內(nèi)、北側(cè)到_____米內(nèi)。二、廠房價(jià)格及其它費(fèi)用：1、廠房價(jià)格每平方米人民幣_(tái)___元（大寫），總價(jià)（含人民幣土地價(jià)格）人民幣_(tái)___元（大寫）。2、土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由____方每年支付給有關(guān)部門。3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣_(tái)___元（大寫）。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)___萬元（大寫）。（1）____年____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)___萬元（大寫）;（2）其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后（以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn)）____日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金，合同范本《工業(yè)廠房買賣合同》。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后____年內(nèi)有效。五、本合同主體及責(zé)任：1、甲方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____2、乙方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____（甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任）六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____代表（蓋章）：_____代表（蓋章）：_____電話：_____電話：_____簽約日期：____年____月____日地區(qū)買賣合同模板（三）甲方：_____乙方：_____為保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。一、甲方授權(quán)乙方為產(chǎn)品（地區(qū)）的獨(dú)家經(jīng)銷權(quán),甲方不得在前述渠道內(nèi)另行從事本產(chǎn)品的銷售業(yè)務(wù).產(chǎn)品包裝：二、銷售指標(biāo)1、市場啟動(dòng)期為三個(gè)月（即____年____月____日—____年____月____日），乙方提貨不少于____件。2、其后每月進(jìn)貨量不少于____件，全年累計(jì)進(jìn)貨量不少于____件。3、當(dāng)乙方完成年進(jìn)貨量指標(biāo)，甲方給予乙方總進(jìn)貨量的____%作為銷售獎(jiǎng)勵(lì)，并以貨物形式返給乙方。三、供貨價(jià)格、付款方式1、供貨價(jià)格：每件____元（即每盒____元）。2、貨款結(jié)算方式（1）原則上現(xiàn)款提貨，即在乙方貨款匯至甲方帳戶后，甲方再行發(fā)貨。（2）甲方可按結(jié)算貨款為乙方開具發(fā)票。四、供貨期限、貨物運(yùn)輸1、乙方每次提貨必須提前10天通知甲方，并將有效發(fā)貨申請單傳真給甲方。2、貨物到乙方經(jīng)銷____市的鐵路或公路零擔(dān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如乙方需其他運(yùn)輸方式，超出鐵路零擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、運(yùn)輸途中如有破損或數(shù)量短缺，憑承運(yùn)部門證明，甲方負(fù)責(zé)更換補(bǔ)充。乙方在銷售和倉儲(chǔ)中造成的破損和短缺由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方在收貨（即貨到）24小時(shí)內(nèi)完成驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)如有問題應(yīng)立即通知甲方，逾期甲方不再負(fù)責(zé)。乙方驗(yàn)貨后，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)將收貨憑據(jù)經(jīng)簽字蓋章后傳真給甲方，否則視同收貨認(rèn)可。五、銷售價(jià)格及渠道管理1、本產(chǎn)品執(zhí)行全國統(tǒng)一零售價(jià)格政策，每盒零售價(jià)規(guī)定為176元。2、經(jīng)銷商不得進(jìn)行不正當(dāng)?shù)膬r(jià)格競爭，不得以任何名義直接降低價(jià)格傾銷。（1）乙方保證以不低于甲方規(guī)定的零售價(jià)格（經(jīng)甲方同意的打折促銷除外），銷售本產(chǎn)品。（2）如乙方在經(jīng)銷期間將甲方的產(chǎn)品低于甲方的供貨價(jià)銷售，一經(jīng)查實(shí)將按該月貨款總額的____年或____年內(nèi)未達(dá)到一定規(guī)模，則甲方有權(quán)解除本合同。2、在市場啟動(dòng)期結(jié)束后，如甲方在約定的供貨期后____日內(nèi)仍未發(fā)貨的，則乙方有權(quán)解除本合同。六、解除合同后的有關(guān)約定1、乙方應(yīng)對甲方經(jīng)營內(nèi)容（包括但不限于銷售政策、價(jià)格體系等）繼續(xù)承擔(dān)保密的義務(wù)。2、乙方應(yīng)退還所有的文件、資料、授權(quán)委托書等（包括復(fù)制品）。七、其他1、甲乙雙方均不得以企業(yè)性質(zhì)發(fā)生變化等原因終止或違背合同。2、乙方應(yīng)將資質(zhì)材料（營業(yè)執(zhí)照、保健食品經(jīng)營許可證、法人證書復(fù)印件等加蓋公章）于合同簽訂一并提交甲方備案存檔。3、合同簽定時(shí)，乙方須交付市場履約保證金____元，合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方將保證金全額退還給乙方（不計(jì)利息）。4、當(dāng)市場營銷啟動(dòng)一定規(guī)模的廣告宣傳及規(guī)范的終端銷售管理，則甲方有權(quán)根據(jù)費(fèi)用及責(zé)任的分擔(dān)情況相應(yīng)調(diào)整產(chǎn)品的代理價(jià)格和銷售量指標(biāo)。5、因產(chǎn)品質(zhì)量問題可隨時(shí)退、換貨。推廣期后，經(jīng)銷商未售出的產(chǎn)品，保質(zhì)期在____年以上，包裝完好且不影響二次銷售的，可按進(jìn)貨量的（比例）退、換貨。6、未經(jīng)甲方授權(quán)，乙方不得在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布與本產(chǎn)品有關(guān)的信息，并嚴(yán)禁進(jìn)行網(wǎng)上銷售。八、違約責(zé)任1、甲乙雙方同意本合同全部條款，如有違約按國家有關(guān)法律、法規(guī)解決。由于不可抗力或國家法令變動(dòng)等特殊情況造成違約行為，雙方協(xié)商解決。7、甲乙雙方協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、合同生效及期限1、本合同有效期為____年（自____年____月____日至____年____月____日），經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效。合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。2、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，共同遵守。本合同涂改處無雙方蓋章為無效條款。3、本合同未盡之外，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效律。甲方：_____乙方：_____代表人：_____法人代表：_________年____月____日地區(qū)買賣合同模板（四）賣方：_____（以下簡稱甲方）買方：_____（以下簡稱乙方）一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）_____。2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元，（大寫）____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)____縣房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方