規(guī)章制度社區(qū)停車場(chǎng)管理制度

規(guī)章制度社區(qū)停車場(chǎng)管理制度一、總則為規(guī)范社區(qū)停車場(chǎng)管理，保證車輛有序停放，保障車主權(quán)益，遵循公平公正的原則，制訂本規(guī)章制度。二、社區(qū)停車場(chǎng)的管理社區(qū)停車場(chǎng)是為業(yè)主提供停車場(chǎng)所，車位分為臨時(shí)停放和長(zhǎng)期停放兩種。1.臨時(shí)停放社區(qū)停車場(chǎng)提供的臨時(shí)停車位為來(lái)訪車輛提供臨時(shí)停車，停車時(shí)間不得超過(guò)3個(gè)小時(shí)，產(chǎn)生停車費(fèi)的按照規(guī)定繳納。2.長(zhǎng)期停放社區(qū)長(zhǎng)期停車位僅限社區(qū)業(yè)主使用，長(zhǎng)期停車位分分配和競(jìng)拍兩種。2.1長(zhǎng)期停車位的分配首先留足臨時(shí)車位，再按比例給業(yè)主分配長(zhǎng)期車位。比例：小區(qū)有效停車位總數(shù)比上業(yè)主停車位總需求數(shù)。分配時(shí)，符合下列條件的業(yè)主享有優(yōu)先權(quán)具有老年人、殘疾人證明的業(yè)主；有家庭汽車的業(yè)主；在小區(qū)內(nèi)有信譽(yù)記錄的業(yè)主。2.2長(zhǎng)期停車位的競(jìng)拍未分配的長(zhǎng)期車位可以由業(yè)主通過(guò)競(jìng)拍的方式獲取，每年定期競(jìng)拍，每?jī)赡旮鼡Q一次。競(jìng)拍參考價(jià)格為單位面積成本加上維護(hù)費(fèi)用。3.停車場(chǎng)的維護(hù)社區(qū)停車位管理人員每日對(duì)停車位進(jìn)行檢查。車主出入前需憑有效證明在管理員處登記，并按規(guī)定繳納停車費(fèi)。發(fā)現(xiàn)車位被占用或車輛長(zhǎng)期占用停車位的，將給予警告、罰款、臨時(shí)禁止使用等處罰。車輛停在非規(guī)定地點(diǎn)的，將扣除積分并罰款。三、違規(guī)處理對(duì)于車主違反停車場(chǎng)管理規(guī)定的行為，首先進(jìn)行口頭警告。對(duì)于受到警告且無(wú)改善的，將視情況扣除積分并罰款，累積嚴(yán)重者或違反重大原則的，停車資格被取消。在車位分配競(jìng)拍等方面存在違規(guī)行為，視違規(guī)情況扣除積分、罰款、停車資格被取消等處罰。四、補(bǔ)充規(guī)定車輛在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生碰撞等事故，相關(guān)責(zé)任由車主自行承擔(dān)。具體實(shí)施細(xì)節(jié)由物業(yè)公司和業(yè)主代表共同協(xié)商決定，并在小區(qū)內(nèi)明示通知。如有必要，經(jīng)業(yè)主大會(huì)審議通過(guò)后方可修改。五、附則本制度自發(fā)布之日起實(shí)施。小區(qū)所有業(yè)主及業(yè)主委員會(huì)