商住樓租賃合同書樣本

PAGEPAGE1商住樓租賃合同書樣本甲方（出租方）信息姓名/名稱：_______________地址：_______________聯(lián)系電話：_______________證件類型：_______________證件號(hào)碼：_______________乙方（承租方）信息姓名/名稱：_______________地址：_______________聯(lián)系電話：_______________證件類型：_______________證件號(hào)碼：_______________租賃物及租賃期限甲方將其擁有的商住樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方居住和經(jīng)營(yíng)使用。租賃期限為_(kāi)______________年/月/日至_______________年/月/日。租金及付款方式租金總額為_(kāi)______________元人民幣。租金分期支付，每年/月支付_______________元人民幣。租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶付款/現(xiàn)金等。乙方應(yīng)在每期租金到期前_______________天內(nèi)向甲方支付租金。保證金及其返還乙方應(yīng)在簽署合同之前向甲方繳納保證金_______________元人民幣。在租賃期屆滿并經(jīng)甲方核對(duì)租金、物品無(wú)損等情況后，甲方應(yīng)將保證金全額返還乙方。租賃物的用途及限制乙方承租的商住樓不得違法用途，也不得擾亂周邊居民生活秩序。乙方不得在商住樓內(nèi)從事危險(xiǎn)活動(dòng)，如制造易燃易爆物品、操作高溫高壓設(shè)備等。乙方不得損壞商住樓及配套設(shè)施，如室內(nèi)裝修、電器、水管等。若有損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃儀式雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行租賃儀式，并由雙方代表簽字和蓋章。租賃儀式前，乙方應(yīng)向甲方提供身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效證件復(fù)印件和近期照片等信息。雙方應(yīng)在租賃合同書正本上簽署并各留一份。租賃合同書自雙方簽署之日起生效。違約責(zé)任乙方在租賃期內(nèi)未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在_______________天內(nèi)補(bǔ)交未支付租金，并按_______________%的日利率收取滯納金。如乙方未在補(bǔ)充期限內(nèi)支付租金及滯納金，則甲方有權(quán)解除合同并查封房屋、查封財(cái)產(chǎn)。若由于乙方原因，造成租賃物受到損害的，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用。合同解除本合同自雙方約定的租賃期屆滿后自動(dòng)終止。在租賃期內(nèi)，若雙方協(xié)商一致要求解除合同的，需提前_______________天書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商處理后進(jìn)行解除。變更、續(xù)簽及補(bǔ)充協(xié)議雙方協(xié)商一致，在租賃期屆滿前，可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂續(xù)約協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)生效。雙方在執(zhí)行過(guò)程中如有其他約定，可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，并由雙方簽字確認(rèn)生效。爭(zhēng)議解決雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。合同生效及其他規(guī)定本合同自雙方簽署之日起生效。本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商解決。簽約雙方確認(rèn)，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________