房屋使用說(shuō)明書三篇

房屋使用說(shuō)明書三篇篇一：房屋使用說(shuō)明書設(shè)單位依據(jù)實(shí)際狀況對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)展選擇、修改、增補(bǔ)或刪減。XX住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說(shuō)明書制度的規(guī)定〔〕等有關(guān)規(guī)定制定。屋買賣合同的組成局部。和不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)企業(yè)不擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任；因住戶使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)構(gòu)造，造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失，由責(zé)任人擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。5、本說(shuō)明書，每套房屋一式二份，由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位和物業(yè)買受人各執(zhí)一份。6XX敬重的業(yè)主：歡送您成為 業(yè)名稱〕的業(yè)主，祝福您在這里享受到安全、溫馨和奇特的居住〔辦公〕生活。116頁(yè)〔辦公〕物業(yè)的構(gòu)造類型，正確使用各類配套設(shè)修和使用。房屋根本狀況1、房屋建筑面積 平方米；座落位置： 區(qū)〔市〕縣鄉(xiāng)/鎮(zhèn)路〔街道〕 號(hào)〔物業(yè)名稱〕 幢房屋四至范圍：[座][單元]號(hào)；東 南西 北開(kāi)發(fā)單位：3、房屋類型：住宅類型：[]多層[]小高層[]高層類型：4、構(gòu)造體系：216頁(yè)⑴根底類型：[]樁根底[]條型根底[]片筏根底[]箱型根底⑵上部構(gòu)造[]磚混構(gòu)造[]框架構(gòu)造[]剪力墻構(gòu)造[]其它5、建筑層高〔〕米?！病扯?。留意事項(xiàng)XX告知物業(yè)效勞企業(yè)或其他治理人，并與其簽訂室內(nèi)裝飾裝修治理效勞協(xié)議；涉及裝修改動(dòng)局部，應(yīng)按規(guī)定報(bào)相關(guān)行政主管部門審批前方可進(jìn)展。房屋的承量、抗風(fēng)、抗震及抗?jié)B水力量；裝修材料應(yīng)分散堆放。房屋專有局部1、廚房設(shè)施：[]灶臺(tái)[]水斗[]預(yù)留排煙道[]預(yù)留排氣孔、衛(wèi)生設(shè)施：[]坐便器坑距〔〕毫米；[]浴缸地漏離墻距〔〕毫米；〔〕毫米。3、每戶管線設(shè)施表：用戶用戶用戶名稱數(shù)量〔管線線內(nèi)〔管線線備注徑徑供水方式：自來(lái)水[]水箱[]變頻[]常壓316頁(yè)供電方式：電供電方式：電[]架空[]地埋電纜供氣方式：燃?xì)鈁]煤氣[]液化氣[]天燃?xì)鈁]傳統(tǒng)[]光纜[]寬帶[]其它網(wǎng)絡(luò)[]寬帶[]其它是否連接：有線電視[]市有線電視[]寬帶對(duì)講系統(tǒng)[]可視[]一般居家防盜[]門磁[]微波探頭[]紅外探頭系統(tǒng)[]緊急報(bào)警按鈕4、樓板厚度、樓面荷載設(shè)計(jì)值：⑴廳：樓板厚度〔〕毫米，使用活荷載〔〕千牛/平方米。⑵臥房：樓板厚度〔〕毫米，使用活荷載〔〕千牛/平方米。⑶衛(wèi)生間：樓板厚度〔〕毫米，使用活荷載〔〕千牛/平方米。⑷廚房：樓板厚度〔〕毫米，使用活荷載〔〕千牛/平方米。⑸陽(yáng)臺(tái)：樓板厚度〔〕毫米，使用活荷載〔〕千牛/平方米。5、建筑分隔系統(tǒng)：416頁(yè)⑴墻體：外墻材料〔，內(nèi)墻材料〔?！玻??！病?。⑷窗：材質(zhì)〔，系統(tǒng)〔，玻璃〔〕毫米。6、信報(bào)箱：[]集中投放[]分散投放、端口[]一個(gè)[]兩個(gè)網(wǎng)絡(luò)端口[]一個(gè)[]兩個(gè)有線電視端口[]一個(gè)[]兩個(gè)8、空調(diào)安裝：預(yù)留孔：[]有[]無(wú)冷凝集水管：[]有[]無(wú)9、其他設(shè)施：留意事項(xiàng)：放棄排氣煙道。516頁(yè)應(yīng)留意不要在距管道上下、左右10厘米范圍內(nèi)鉆孔、鑿墻，以免損壞管道。250mm×250mm⑷為了保證用電安全，不得擅自更改原設(shè)計(jì)電路，如確需更改應(yīng)征得有關(guān)部門同意后按要求施工；改動(dòng)后的開(kāi)關(guān)插座必需保證其與熱水器、燃?xì)獗?、燃?xì)夤苄蘩?，不要擅自觸及配電設(shè)施。封死在墻體內(nèi)。砌墻或超負(fù)荷吊頂。全部這些行為都會(huì)嚴(yán)峻危害房屋的質(zhì)量和使用壽命。臺(tái)和屋頂?shù)炔课淮钤O(shè)各類違章設(shè)施?！?/立方米。不要任意刨、鑿樓板或頂板。鋪設(shè)地板或做吊頂時(shí)留意樓板的厚度，以免鑿穿樓板。〔含外墻、外門窗、陽(yáng)臺(tái)等部位設(shè)施的顏色、外形和規(guī)格、設(shè)計(jì)用途、功能和布局等。⑽請(qǐng)不要將沒(méi)有做防水處理的房間改成衛(wèi)生間、廚房、洗衣房或其他有水房間。616頁(yè)理。房屋共有局部1、建筑區(qū)劃內(nèi)道路：主干道路幅〔〕米，支路路幅〔〕米2、綠地： 平方米3、照明：[]照明路燈[]草坪路燈[]樓道燈[]景觀照明4、車庫(kù)：⑴機(jī)動(dòng)車停車方式：[]地面[]地下[]機(jī)械升降⑵非機(jī)動(dòng)車停車方式：[]地面[]地下5、垃圾收集方式：[]集中收集[]垃圾箱〔房〕收集6、污水處理方式：[]化洪池[]二級(jí)生化[]直接排放7〔〕座8、安全系統(tǒng)：防盜門〔小區(qū)大門、單元門樓宇對(duì)講系統(tǒng)：其他：安全系統(tǒng)及設(shè)施設(shè)備的使用，請(qǐng)認(rèn)真閱讀使用說(shuō)明書。9、消防系統(tǒng)：小區(qū)設(shè)有消防栓〔〕只。10、其它設(shè)施：716頁(yè)留意事項(xiàng)放雜物。⑵室內(nèi)外嚴(yán)禁存放易燃易爆等危急品，以免造成危害。⑶發(fā)生火災(zāi)時(shí)切勿慌張，應(yīng)馬上撥通火警119，并準(zhǔn)時(shí)關(guān)閉電、氣源開(kāi)關(guān)，盡力實(shí)行撲救措施或快速離開(kāi)住宅。⑷請(qǐng)?zhí)巯彝夤灿芯G地及花木，遵守電梯有關(guān)治理規(guī)定。效勞指南1、建筑區(qū)劃周邊交通狀況：2、社區(qū)效勞設(shè)施：公用事業(yè)費(fèi)交款處 醫(yī)療保健 集貿(mào)市場(chǎng)3、教育設(shè)施名稱：本社區(qū)配套的中學(xué)、小學(xué)、幼兒園有物業(yè)效勞企業(yè)：街道辦事處：社區(qū)居民委員會(huì)：816頁(yè)派出所：5、開(kāi)發(fā)建設(shè)單位地址： ：附件：1、房屋承重構(gòu)造平面布置示意圖2、房屋水、電線路布置示意圖3、生產(chǎn)廠家對(duì)房屋中配置的設(shè)施、設(shè)備有關(guān)說(shuō)明書等資料 份916頁(yè)篇二：房屋使用說(shuō)明書為了使您更好地了解使用住房及室內(nèi)設(shè)施,我們依據(jù)有關(guān)規(guī)定,制定了本《XX宅使用說(shuō)明書》。請(qǐng)您細(xì)心閱讀,正確使用室內(nèi)設(shè)施,削減故障,延長(zhǎng)使用壽命。并真誠(chéng)地歡送您對(duì)我們的工作,包括您對(duì)住房的使用狀況提出意見(jiàn),以改進(jìn)我們的工作。一、該XXm2位于東西南北。二、建設(shè)該住宅樓的有關(guān)單位及資質(zhì)等級(jí):開(kāi)發(fā)單位:設(shè)計(jì)單位:施工單位:監(jiān)理單位(質(zhì)監(jiān)單位:四、本住宅各局部構(gòu)造性能、標(biāo)準(zhǔn)及使用須知:內(nèi)。不要在根底邊亂挖及取土等。擊、改動(dòng)。磚混住宅縱橫墻(承重墻、保溫墻均在內(nèi),使用時(shí)嚴(yán)禁改拆、開(kāi)洞,以免破壞構(gòu)造,影響住房整體穩(wěn)定和剛度。3、墻面:外墻為,內(nèi)墻為,不得凸出外墻安裝防盜網(wǎng)和曬衣架等,請(qǐng)勿重物撞擊,在上面打洞、亂刻亂畫,以免損壞墻面裝修。4、門窗:戶門使用內(nèi)門使用;窗承受。門窗在使用請(qǐng)勿用力過(guò)大,不得隨便拆裝,5、屋面:承受制作屋面構(gòu)造層,屋面防水承受用,為(上人/不上人屋面。10頁(yè)共16頁(yè)制止在不上人屋面安裝任何設(shè)施;在上人屋面安裝太陽(yáng)能或其它設(shè)施時(shí),嚴(yán)禁破排水及造成屋面超載。留意保護(hù)落水管并常常清理屋面漏水斗,以免造成堵塞。6Kg/m2,使用中不得超過(guò)此限值,陽(yáng)臺(tái)構(gòu)造形式不得有任何改動(dòng)(包括攔板降低或外伸。7、室內(nèi)樓地面:地面裝修荷載不得超過(guò)公斤/m2,使用荷載不得超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)公斤/m2,除廚房、衛(wèi)生間地面有防滲層外,其它室內(nèi)樓地面一律不準(zhǔn)用水直接沖刷。切勿用重物撞擊地面。五、室內(nèi)主要設(shè)施類型、使用材料、性能、標(biāo)準(zhǔn)及使用須知:1、上水:廚房衛(wèi)生間條管道,承受鍍鋅無(wú)縫鋼管,設(shè)水表只。室內(nèi)閥門及水龍頭宜輕開(kāi)輕關(guān)。水表嚴(yán)禁拆換。請(qǐng)節(jié)約用水。2、排水承受材料的下水管。水管應(yīng)防止外力打擊;便器內(nèi)及地漏口不得扔放手紙、衛(wèi)生巾、塑料袋、雜物及垃圾等易堵物,排水口的污物應(yīng)常常去除,以免造成堵塞,影響您及他人的正常使用。3、室內(nèi)供電承受路供電,暗線敷設(shè)。進(jìn)戶線平方毫米,其余線平方毫米。進(jìn)戶線最大允許負(fù)荷為千瓦。戶設(shè)電表一只。住戶要做到安全用電,不得超過(guò)線路及戶表的最大允許負(fù)荷量,不亂動(dòng)電表及室內(nèi)線路,以免造成線路和電器設(shè)備的損壞,影響安全及正常使用。拆卸和安裝。熱水供給專設(shè)管道及水表、閥門,應(yīng)按說(shuō)明書正確使用。5、供冷:室內(nèi)承受方式供冷,供冷設(shè)施不得擅自拆改。6、燃?xì)?承受使用時(shí)請(qǐng)具體閱讀相關(guān)使用說(shuō)明書。燃?xì)夤艿啦坏盟阶愿难b移位;11頁(yè)共16頁(yè)計(jì)量表。閥門不得拆卸、亂動(dòng)。以免漏氣,影響您及家人的安全。使用。8、室外配有消防管道及消防栓,電梯間配有緊急按鈕,尋常嚴(yán)禁亂動(dòng),遇有緊急狀況,方可啟動(dòng)。9、室外設(shè)有避雷裝置,請(qǐng)留意保護(hù),不得拆卸和截?cái)啾芾滋炀€和地線的連接。10、室外垃圾道不許將紙箱、木棒、編織袋等大件易堵物直接倒入,以防堵塞。XX質(zhì)量保證書中已寫明物業(yè)治理單位、通訊地址、聯(lián)系、聯(lián)系人。有事可直接聯(lián)系。必需事先向有關(guān)治理部門報(bào)批后,方可施工,裝修時(shí)不得影響其它住戶的正常使用。2、不得擅自改裝、撤除房屋原有附屬設(shè)施。如有改動(dòng),必需向有關(guān)治理部門報(bào)責(zé)任。燃易爆等危急品。疼惜室外公共綠地及花木,遵守西安市綠化治理?xiàng)l例。八、其它需要說(shuō)明的事項(xiàng):監(jiān)制說(shuō)明:12頁(yè)共16頁(yè)XX書制度的規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定監(jiān)制；2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在向用戶交付銷售的XX3、本使用說(shuō)明書可作為XXXXXX付使用時(shí)供給給用戶。13頁(yè)共16頁(yè)篇三：房屋使用說(shuō)明書敬重地住戶：歡送您成為XX花園地業(yè)主.由XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司開(kāi)發(fā)、廣州設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)深圳市市政工程總公司承建廣西建設(shè)監(jiān)理監(jiān)理地XX花園位于XX市望園路號(hào)，交通便利快捷，配套設(shè)施齊備.為了使您能更好地了解和使用您地住宅，請(qǐng)認(rèn)真閱讀本說(shuō)明書.、您地住宅位于XX花園第 單元 層 號(hào).本式住宅樓系框架剪力墻構(gòu)造，室內(nèi)初裝修標(biāo)準(zhǔn)為：室內(nèi)為混合砂漿抹灰，水泥砂漿找平層地面，供水供電到位，給排水預(yù)留管道接口