攤位轉(zhuǎn)讓合同電子版（4篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)攤位轉(zhuǎn)讓合同電子版出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____身份證號(hào)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將____市場(chǎng)內(nèi)____樓_____廳_____攤位出租給乙方，由乙方在市場(chǎng)內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)。第二條租賃期限為_(kāi)___年。即自____年____月____日至____年____月____日止。租憑期滿(mǎn)后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿(mǎn)前____天內(nèi)還未辦理續(xù)租手續(xù)，即視為放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)將攤位另行發(fā)租。第三條租金、租金的繳納期限和優(yōu)惠辦法1、租金每月____元，共計(jì)____元，交納時(shí)間_____。2、合同簽訂后，乙方在____年____月____日前一次性繳付一年的攤位租金，甲方按該攤位年租金給予一次性?xún)?yōu)惠____%，實(shí)際繳付金額為人民幣_(tái)___元。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利：1、制定管理制度及經(jīng)營(yíng)公約等，并檢查、督促乙方執(zhí)行;2、有權(quán)對(duì)乙方利用所租攤位銷(xiāo)售偽劣商品和其他違反國(guó)家法律、法規(guī)以及損害消費(fèi)者利益的行為進(jìn)行教育和管理，并報(bào)有關(guān)執(zhí)法部門(mén);3、在租賃期間因市場(chǎng)內(nèi)部改造、房屋維修，需對(duì)乙方所租賃的攤位進(jìn)行遷移、拆除時(shí)，甲方須提前____天書(shū)面通知乙方，乙方接到甲方書(shū)面通知后須于____天內(nèi)謄清攤位。甲方盡量給乙方重新安排攤位，乙方愿接受安排的，租金視調(diào)整后攤位實(shí)際狀況重新予以核定。乙方不愿接受安排的，則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿(mǎn)之日止的攤位租金。租金退還計(jì)算方式為：按乙方所繳付的實(shí)際租金除以合同規(guī)定的承租天數(shù)，乘以拆攤之日起至承租合同期滿(mǎn)之日止的天數(shù)。（二）甲方義務(wù)：1、不得擅自提前終止合同;2、提供經(jīng)營(yíng)必備的后勤保障設(shè)施，如通風(fēng)設(shè)備、照明燈光等，并逐步改善經(jīng)營(yíng)條件。3、對(duì)自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障進(jìn)行維修、更換、保養(yǎng)。4、維護(hù)市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)秩序，搞好環(huán)境衛(wèi)生，營(yíng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)（一）乙方的權(quán)利：1、依法享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán);2、甲方違反規(guī)定給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。（二）乙方的義務(wù)：1、遵守國(guó)家法律、法規(guī)和市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng);2、服從管理，依法按期繳納各項(xiàng)稅費(fèi);3、乙方為所租賃攤位的安全責(zé)任人，對(duì)該攤位使用安全和防火安全負(fù)責(zé)，并遵守市場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)消防安全、用電安全管理規(guī)定，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不亂接電源，不違章使用電器，違者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;4、愛(ài)護(hù)本市場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施、維護(hù)攤?cè)?、攤貌及市?chǎng)環(huán)境衛(wèi)生;5、文明經(jīng)商、禮貌服務(wù)，在指定范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)。不出售反動(dòng)、淫穢、封建、迷信、假冒偽劣商品;不亂堆、亂放、亂掛物品;6、乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位。乙方若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意。第六條違約責(zé)任1、甲乙雙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的各自義務(wù)，保證合同正常履行;2、甲方擅自提前終止合同，乙方按攤位租金____%向甲方收取違約金;3、未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?zhuān)追接袡?quán)提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金____%向乙方收取違約金，同時(shí)取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。第七條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)按下列第_____種方式解決：1、武漢仲裁委員會(huì)仲裁;2、向人民法院起訴。第八條本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)合同法律、法規(guī)的規(guī)定，由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第九條本合同一式四份，雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）后生效。出租方（章）：_____承租方（章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____電話：_____電話：_____時(shí)間：_____時(shí)間：_____攤位轉(zhuǎn)讓合同電子版（二）甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：鑒于：甲方所有的xx攤位一處，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，在平等、公平、自愿、誠(chéng)信的原則上達(dá)成如下協(xié)議：一、該攤位位于xx號(hào)攤位，甲方保證其為唯一的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)人。二、雙方轉(zhuǎn)讓上述攤位的總價(jià)款為495000元（大寫(xiě)肆拾玖萬(wàn)伍仟元整）。上述款項(xiàng)乙方已于____年____月____日支付甲方100000元（大寫(xiě)壹拾萬(wàn)元整），剩余395000元乙方于____年____月____日前付清，乙方付清余款后，甲方于____年____月____日前清貨出場(chǎng)，將攤位移交給乙方經(jīng)營(yíng)。若甲方不能按時(shí)移交攤位，應(yīng)自____年____月____日起按照合同總價(jià)款的日千分之一向乙方支付違約金直至交付為止，超過(guò)60日仍未移交的，乙方有權(quán)解除合同。三、交付前的水電費(fèi)等所有配套費(fèi)用由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)，交付后產(chǎn)生的配套費(fèi)用乙方自行支付。四、甲方保證所出售的攤位不存在任何糾紛，若交付后發(fā)生該攤位交付前即存在的糾紛（包括但不限于債務(wù)糾紛、共有糾紛、抵押糾紛、繼承糾紛、租賃糾紛、侵權(quán)責(zé)任糾紛等），乙方可直接通知甲方解除合同，由甲方按照乙方知道或應(yīng)當(dāng)知道糾紛存在當(dāng)天的該攤位評(píng)估價(jià)格和合同價(jià)款495000元兩者較高的價(jià)格退賠已經(jīng)支付的價(jià)款，并支付每月3%的資金占用費(fèi)。五、乙方付清價(jià)款后，甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)（經(jīng)營(yíng)權(quán)）變更手續(xù)，涉及產(chǎn)權(quán)確認(rèn)變更等情況需甲方配合的，甲方應(yīng)無(wú)償及時(shí)配合辦理。六、甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真遵守合同約定，任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同被解除撤銷(xiāo)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金100000元。七、未盡事宜由雙方協(xié)商解決，雙方可就合同新情況達(dá)成補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款作為本合同的組成部分與本合同具有同等的法律效力。八、因合同產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，雙方可向標(biāo)的物所在地法院提起訴訟。九、在本協(xié)議訂立履行過(guò)程中，一切爭(zhēng)議以本協(xié)議約定的地址、電話為準(zhǔn)。協(xié)議各方或糾紛受理法院向本協(xié)議約定的送達(dá)地址通過(guò)EMS郵政特快專(zhuān)遞寄出或在該地址張貼、向協(xié)議約定的手機(jī)號(hào)碼通過(guò)短信息發(fā)送的內(nèi)容，即視為該內(nèi)容已經(jīng)送達(dá)。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自甲、乙雙方簽字后生效。甲方姓名：送達(dá)地址：電話：乙方姓名：送達(dá)地址：電話：簽訂日期：____年____月____日合同簽訂地：攤位轉(zhuǎn)讓合同電子版（三）甲方（出租人）：_____身份證：_____乙方：_____身份證：_____甲方將自己位于宜城市自忠路____號(hào)合同模板下載美巢商業(yè)廣場(chǎng)商住樓農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)一樓C____號(hào)攤位租給合同模板格式規(guī)范乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、租賃結(jié)算：在本合同簽訂后，每年租金必須一次性全部付清，年租金：元合同模板圖片。三、甲方承諾條款：1、甲方提供給乙合同模板格式規(guī)范方租賃使用攤位，規(guī)范、整潔。2、在乙方承租期內(nèi)，甲方將該出租攤位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三者后，不影響效力。乙方依據(jù)本合同享受的權(quán)利對(duì)第三方仍有約束力，到承租期屆滿(mǎn)。3、在乙方承租期內(nèi)，甲方不得收回?cái)偽?。合同模?、乙方承租期滿(mǎn)，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、乙方承諾條合同模板大全款：1、依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，并服從攤位所在地物業(yè)管理。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任租房合同模板、安全事故及民事糾紛，由乙方自行處理。乙方自己承擔(dān)并及時(shí)繳合同模板格式規(guī)范圖片納水電費(fèi)及勞動(dòng)合同模板物業(yè)管理費(fèi)。2、乙方承租期屆滿(mǎn)時(shí)，應(yīng)按期將攤合同模板簡(jiǎn)單位騰退甲方。否則按期占用時(shí)間，照本合同租金結(jié)算雙倍合同模板圖片賠償甲方。3、乙方每年____月____日按期足額交納下一年度租金。否則甲合同模板方有權(quán)解除本合同，并不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)損失。五、違約責(zé)任：雙方若違反本合同義務(wù)，除承擔(dān)相應(yīng)條款責(zé)任外，另承擔(dān)伍仟元違約金。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表租房合同模板人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日攤位轉(zhuǎn)讓合同電子版（四）出租人：____市場(chǎng)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租人：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃攤位從事農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成合同如下：第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方板集____市場(chǎng)____號(hào)攤位，面積____平方米，用于農(nóng)副產(chǎn)品交易。第二條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月;免租期為自____年____月____日起至____年____月____日。第三條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_____種方式：1.乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續(xù)租的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。2.租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前4____日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第四條租金租金共____元，實(shí)行_____（一年/半年/季/月）支付制，以_____（現(xiàn)金/支票/匯票）為租金支付方式;簽合同____日內(nèi)乙方交____元，____年后再交租金____元，然后依次交納。第五條保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。第六條保險(xiǎn)1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)及有關(guān)必須險(xiǎn)種。2.乙方自行投保的范圍為：____________________________。第七條甲方權(quán)利義務(wù)1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常使用。4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第八條乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。3.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi)。4.應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。8.租賃期間，乙方不得改變租賃物的.用途。第九條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1.未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方第2次書(shū)面通知未改正的。2.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)2次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。3.將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。4.逾期____日未支付租金或水電、管理等費(fèi)用的。5.違反保證金合同的有關(guān)約定的。6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照1000元的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第十條其他違約責(zé)任1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用3%的違約金。第十一條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。2.乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。第十三條租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿(mǎn)未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同終止后____日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十四條不可抗力本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在10天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商