房屋轉(zhuǎn)讓合同

房屋轉(zhuǎn)讓合同房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方：（賣方） 乙方：（買方） 經(jīng)乙方自行查閱房屋所有權(quán)證明及相關(guān)資料，雙方當(dāng)事人自愿、平等、有誠信地達(dá)成本合同如下：一、房屋基本情況.房屋地址： .地址所在城市： .房屋類型： .建筑面積： .土地面積： .用途： .房屋所有權(quán)人： .產(chǎn)權(quán)證號： 二、房屋轉(zhuǎn)讓價格.房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元整。.乙方應(yīng)當(dāng)在 年月日前將全部房款支付完畢。三、房屋權(quán)利的保證.甲方承諾該房屋的所有權(quán)是真實的、合法的、有效的。.甲方承諾在本合同簽訂之日該房屋沒有被查封、扣押、保全、限制出售、異議等第三方權(quán)利。.若甲方違反上述承諾，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償數(shù)額按照房屋價格的10%計算。四、過戶手續(xù)及稅務(wù).雙方應(yīng)當(dāng)共同前往所在的房屋登記處辦理過戶手續(xù)。.房屋過戶所需稅費由乙方承擔(dān)，稅費標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定計算。五、房屋交付及驗收.房屋轉(zhuǎn)讓交付應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)調(diào)取房屋已到賬的資金并委托有關(guān)方面協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。.乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方通知后的10個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。.乙方收到房屋后，應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋本身存在問題，應(yīng)當(dāng)在到手之日起3日內(nèi)通知甲方。六、違約責(zé)任.如果甲方違反本合同相關(guān)條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的房屋轉(zhuǎn)讓款并賠償乙方因此所受的損失，賠償金額不得低于房屋轉(zhuǎn)讓價款的20%。.如果乙方違反本合同相關(guān)條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的房屋轉(zhuǎn)讓款將不予退還。七、爭議解決.本合同的簽訂、解釋及爭議的解決均應(yīng)適用中國有關(guān)法律法規(guī)，未盡事宜按照有關(guān)法律法規(guī)處理。.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、未盡事宜.因本合同所引起的任何糾紛、疑問或爭議，雙方應(yīng)在友好、信任的基礎(chǔ)上相互協(xié)商，達(dá)成一致意見。.本合同未盡事宜，雙方可在簽訂本合同后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。.本合同經(jīng)