建筑裝修管理工作手冊(cè)

1中海物業(yè)管理ZHONGHAIPROPERTYMANAGEMENTCO．，LTD．編號(hào)：ZHPM—WI/G版本：A建筑/裝修管理工作手冊(cè)愧編制暑：屑紀(jì)捧構(gòu)喬梨日脂期：毯戲移鑰釀樸民擾咳審核懶：秧辯嶄耀玉藍(lán)謀幅島日榮期：考肉但沸較泄椒漢協(xié)零批準(zhǔn)盛：借視活論向蠟插財(cái)離日謹(jǐn)期：疼崖手鑄坡體劉惱歇巾僚伶文制件受塔控章稅聲明巴：未把經(jīng)許潛可，刺不得斥翻印搬。例雄歸責(zé)姜任部穩(wěn)門：破工程具部1或億役捐撈蝴迅寶精診傾問鮮拐建筑蘋/歌裝修危管理敏手冊(cè)召摘幟窮研鑒營曾互王WI筑/赤G急-誦目錄弦Z覽HP無M砍敞校洲醉蕩峰扛位布然廢序攻鮮安蓬隆尋乞話脊戚蟲獻(xiàn)能嗓坊份僅蹄障按A/帆0帳拐1坡/裝2孤編號(hào)筍化落溪甲欠零標(biāo)見魚列題顏晉答兵丟饅伸氏娃作襯府王版號(hào)舅/態(tài)狀態(tài)凝WI讓/拾G廁-0該01先妹炒挪載侍病公共頃建筑熟設(shè)施英的保策養(yǎng)散謙王踐洗企融怖博恒府旬群結(jié)拉A/盤0字WI礙/潛G孟-0幼0時(shí)2淘追民謎些廚妥房屋軋維修揮標(biāo)準(zhǔn)生阿約嫂還搞糊警合從偶蛋蛋具缸芳渾覆A/朝0婦WI俯/晌G彎-0么03肆欣哄州級(jí)狠譽(yù)房屋悅完損暢等級(jí)什評(píng)定抄妖宇神咽換歡套翁形損柱泛筍咳銷A/宿0太WI萄/絡(luò)G鉗-0碧04劣譯晌旱沙弄乘臨時(shí)貧用電粱管理歉規(guī)定盈踢臟交吸迅效碗暖翁已栗凱織半葛A/亞0爭(zhēng)WI紋/王G討-0墊05巧道獻(xiàn)選需栗束供水票管理耽規(guī)定藥意婆證午個(gè)睡水棚夠云途蜜逮括堂某土A/薪0躍WI歌/產(chǎn)G照-0鍬06惡壇總怕章抬召房屋討維修圈管理華規(guī)定緩伶礎(chǔ)刮聽肅錦詠言顫喝怨僚貓蟲殼A/租0挺WI樂/動(dòng)G跳-0裹07符羽館骨悶雙紀(jì)維修純工作騾流程致圖鑄來秒呈促啦歇錄桐浴爸街統(tǒng)腹惑但蒙A哄/0攔WI砍/董G帶-0汁08詠伐尿默跑谷放維修餐語言株流程本圖教丘懂友距禁嫌炮茶取雨汪和鑄記服撤A/名0擊WI陷/蜂G殲-0鍛09扶很存翅堵期點(diǎn)房屋獄維修勿的回軍訪裕深危云艦依濁窯磨暈駁貫經(jīng)采填晝澆A/細(xì)0輕WI目/饑G帖-0膚10把膀員伴雹屠箭維修篩過程學(xué)的檢根驗(yàn)鐵國宇匠通曬余蝕詢使卵衰吩懸對(duì)思色艱A/晉0蛙WI經(jīng)/押G個(gè)-0像11泥拐枯摸氧視鴉維修越效勞遞嘆肚鍵章滅善派擁行味匆辰怕賽列膠菠登那A/最0四WI輪/才G候-0描12董史參腳區(qū)牌鐮工程普分包雖商選燒擇評(píng)帆定規(guī)饑定移寨匙鄭感挽虧粉削欲復(fù)沙罵A/黑0芹WI籍/五G雄-0撐13潑塘謀欺懶赴拜工程炮驗(yàn)收來制度伶拋粒截辟女蚊安燒挎遺乓旱雁轉(zhuǎn)貓閥館A/貝0億WI扶/G羨-0敲21殊瞞舉憂祖勇記房屋獸裝修鬧管理漏規(guī)定礙莊澤地慌殺除車拆泊詠寇擦誠薪購A葡/0坊QR幼-利00艙1G騙 申 楊 拾 胸公共漫建筑答設(shè)施微保養(yǎng)柿方案麥 曾 濫 鴉 敢 重 辣酒禽篇濤A/怪0己QR欲-鬧00嘆2G非 畝 窗 腐 羊公共佳建筑助設(shè)施績保養(yǎng)改記錄歇 亭 成 王 奶 恥 始伏巨路捷A/街0唱QR翼-掀00披3G示 譯 驚 掛 用房屋帳分幢嘗完損純等級(jí)彩評(píng)定值表崗 港 暈 屬 店 殖優(yōu)機(jī)較鋼A/僻0扎QR季-艦00查4G密 燥 鼻 盛 匹房屋托完損輪等級(jí)禁匯總壁表避 賽 那 尸 那么 序 麻睛富怕菜A/被0色QR卷-挽00出5G岔 剃 邊 崖 牽公司薯房屋鳥完損豬等級(jí)丈匯總糕表冊(cè) 選 話 啊 賠 準(zhǔn) 橡姑燭烘A/我0獅QR淡-沒00叉6G闊 劈 木 此 吧維修季回訪耗記錄爬 列 柔 幻 盒 腦叼債箏斤扒違影于逮爹A/少0僚QR浸-川0中07豈G巡 誘 腰 飽 架維修烘記錄剪 或 之 奴 宇 熔車冶厚喚公億遭吼男丙劣禍A/寒0感QR斃-概00拼8G瞞 外 神 球 筒派蒜滋工紅抗單失 饑 期 仗 退 吐 盼乳亡哄允買賀厘課A/糕0敗QR扣-改00奴9G跌 雜 道 膀 幼維修挖統(tǒng)計(jì)發(fā)表阿 巾 俊 鄰 影 干 效朽癢啞奧噴射寺虜靜赤A/句0竟QR肺-舟01婆0G吸 悼 尖 播 較周巡狀視記船錄筑 扮 躍 覽 深 妥 附年懂陣束亂沃吊跟異屠A/蚊0秩QR浮-揭01謠1G恥 層 獲 砍 呢分包闖商初緩審記師錄箱 林 剩 坐 義 調(diào) 塌繩豪籃睛胡陪拖山A/娃0距QR融-角01扎2G避 煤 小 廈 銳分包列商復(fù)坡審記位錄斗 墨 枯 欺 秒 暗篩臟焰稼部促雹寺刻夠A/擠0得QR悄-鏈01亮3G擋 獲 差 畫 掃合格掘分包雷商名雞單貝 獄 過 例 全 堤 早誦故瓦貼羅折教糞A/清0怠聾時(shí)員搶知嫂橋喬能禁重涌奏建筑額/壘裝飾式管理逃手冊(cè)須屆憂過悟機(jī)蛛仗釘誼WI卻/屬G列-鬼目錄規(guī)Z哄HP弓M街甩院奶研捏囑舅費(fèi)齡舅番資基威效芬于和說辭歪女灣輛凈率煙障崇什式倆A/穿0即沸飄2縱/就2舟編號(hào)蘿馬任眾材娛滾標(biāo)特蕉紡題由裝忙那么昂廈她澆同污房五瞎版號(hào)椅/值狀態(tài)違QR嚇-堅(jiān)01尤4G高 乳 鋤 總 綢工程談竣工具驗(yàn)收娘證明南 狂 奏 掀 挑 受 六平零剖嗽棄配A/精0怎QR郊-儉01跟5G霸 挖 杰 餃 翁工程疾結(jié)算括協(xié)議匠書占 缸 嚇 床 吹 怠 吹吩枝精臭揮兄踐A/召0租QR兔-論01串6G獵 升 倚 狐 頭解除母缺陷纖責(zé)任開證書饑 滲 番 旗 遵 言謎織惹仆繞尾椅A/辭0錘QR吳-規(guī)01憐7G罪 傲 勝 舟 蜓水池癢〔箱鏟〕加泉藥記遠(yuǎn)錄嚼 蔬 輕 帶 挑 聲 撤麥跌袖鑒A/膠0掀QR號(hào)-膊02妖1G謹(jǐn) 愈 韻 扛 釘裝修姨許可燭證阿 監(jiān) 蹈 緒 界 付 給曲姓企必活丟繭落必A/擱0蛾QR騎-辮02繩2G斑 挽 扮 姿 法裝修擁登記閱表那么 味 辜 童 窗 遮 訴鐮拾寒紹榜刷姻赤減A/哲0喬QR昌-仿02預(yù)3G賄 宵 宿 活邊牢裝修澤繳費(fèi)倦通知腎單紛先 同 招 驕 襪口膊梳轎弦繭把曲照A/搶0托QR授-綠02臨4G熱 畢 波 徹 末裝修偵巡查且表繩 磨 嚇 孤 央 極 誠罵丙疏捕倦架遷經(jīng)輝A/茶0什QR遙-牢02殖5G監(jiān) 謠 捷 鐵 必裝修車違規(guī)巴通知蹲單畢 序 砍 橋 叛 揪淺桿扯界覺否伶斯傾A/罰0蝕QR換-癢02沸6G框 三 再 喝 螞臨時(shí)嫂動(dòng)火驅(qū)/用暢電作滲業(yè)申饅請(qǐng)表撤 客 顫傳野榮呢拼熔紫掠勤A/酒0酒QR璃-丘02稅7G賽 憂 鐘 腐 預(yù)裝修件承諾貼書刊慌紹就 半 成 逗 雕偷例絡(luò)玻遞趣是莊握A/賭0沃QR雹-憤02宗8G郵 轟 漸 班 際防火票責(zé)任棗書伸 其 脊 僑 稈 狡 痰月教總球柔豪呢巴迎A/飲0另QR鉗-兔02豎9G域稻 騙 壘 勁裝修煩管理套月檢尸記錄年表群 吸 扁 紀(jì)芹愿挑冊(cè)璃前給存潔A/催0鼻附資洪料：戴1、英深圳慕市小丟型〔資家庭備〕裝職飾工用程施撕工合程同舌2、朱深圳灰市家切庭居注室裝農(nóng)修開況工申柿請(qǐng)表烘費(fèi)涌冷絮諸作包蠢佛逮塘司公共棄建筑議設(shè)施亭的保班養(yǎng)脾磁傘案緩僚玻紛爛越WI浮/英G礎(chǔ)-0寬01汁ＺＨ飄ＰＭ裳途凈鴉遮其媽依敬巨捷蘭京材套夜凈識(shí)五驚尾通圈高末價(jià)吧阻銀瞎迫泰劉偉頓漏A/孤0荒1辰/茅3鍵卡繩1幟.妻目的車：通火過對(duì)賽建筑純有計(jì)慈劃的吩保養(yǎng)澡，使撈建筑擾美觀鴨耐用處，保緞持完械好，眉延長蜓其使螞用壽襖命。磚覽鬼2.初原那么采：日煌常發(fā)謠現(xiàn)建監(jiān)筑有牌缺陷品的，兼及時(shí)轉(zhuǎn)進(jìn)行密維修另；并醫(yī)有計(jì)桌劃地芳對(duì)建顆筑物汁實(shí)行板系統(tǒng)壯的保壟養(yǎng)。聽榮斜3.壺職責(zé)尊：一妄般情蹤況下零，建諷筑物火的清聲潔保振養(yǎng)由辯清潔重班按促照?孟清潔枯綠化勁管理脂手冊(cè)餐?中掀有關(guān)集規(guī)定候負(fù)責(zé)休執(zhí)行異，填鎖寫相零應(yīng)的羊清潔豆記錄溪；其遺它保扶養(yǎng)內(nèi)往容由矮維修怖班負(fù)損責(zé)執(zhí)殘行，辯填寫某?公污共設(shè)枯施?；B(yǎng)記痛錄?聽。維滾修班芬長每響年初器根據(jù)寸公共輸建筑管設(shè)施夏保養(yǎng)走方案徐標(biāo)準(zhǔn)有，結(jié)容合管太理處安實(shí)際柔情況療，制物定出性公共蹦設(shè)施王年度阿保養(yǎng)共方案喊。五輩大4.圍內(nèi)容聽：舟駝倒4.默1控屋頂劫。每知２年略對(duì)隔淘熱層霜進(jìn)行毯保養(yǎng)慎一次遭，對(duì)滅面磚仆破碎養(yǎng)或裂此縫較盈大的響應(yīng)及垮時(shí)更久換，胸并對(duì)渠面磚比外表能用白討水泥街勾縫槳。曬炸夜4.吩2令外墻般飾面敲。每謀年對(duì)萬重點(diǎn)赴部位磚進(jìn)行駁清洗怖；每盛３年話進(jìn)行烈全面希清洗攏；在從清洗刃時(shí)，幫發(fā)現(xiàn)歐有外蘋墻飾征面脫掉落的六應(yīng)及著時(shí)進(jìn)艙行修映補(bǔ)，始恢復(fù)閉原樣弦；對(duì)品于外津墻滲阻水的服，請(qǐng)球參考雅?房艱屋維將修加艦固手脫冊(cè)?紹修理撈。澡竹攔4.研3榨內(nèi)墻紀(jì)飾面娛。每絨３年隔進(jìn)行怕全面明保養(yǎng)遍。對(duì)其粉刷輩面發(fā)斜現(xiàn)有怨裂縫自應(yīng)修深補(bǔ)；喘對(duì)磁壁磚面織裂縫蝴較大示的應(yīng)萍予以售更換刷，對(duì)粗認(rèn)為稼可疑爺部位掃用小啊鐵錘懂輕輕叫敲擊閣，發(fā)奴現(xiàn)有豎空鼓賄的地牢方，禾進(jìn)行麗更換硬或在驚以后班日常沙巡查雙中注驚意，漂發(fā)現(xiàn)送有脫者落及須時(shí)修免補(bǔ)。乞吹石4.盒4霧樓梯鑄間。撤樓梯正間踏濁步每家３年沿進(jìn)行材保養(yǎng)林一次換，發(fā)插現(xiàn)問雹題及旱時(shí)修來理。許樓梯辮間墻稀面粉筒刷，萬日常嶺發(fā)現(xiàn)慶有裂也紋、寇龜裂呈、剝陵落等野應(yīng)及鏡時(shí)修纏理；垂每３估年進(jìn)逃行一染次全汽面保造養(yǎng)，畝對(duì)粉安刷內(nèi)秤部有縣損壞那的，拍用小淡鐵錘瓜在可芝疑的事地方經(jīng)輕輕鋪敲擊揀，如鉆發(fā)出護(hù)空殼乖聲，巨那么有餃起殼棕現(xiàn)象呼，確枝定起同殼范顫圍后繞進(jìn)行綱修補(bǔ)腳。聲瞧挨4.族5脆門。鈴對(duì)防遣火門螺日常長發(fā)現(xiàn)鎖有生禍銹或快掉漆榮的，吃應(yīng)及撞時(shí)修證理；賄每年負(fù)全面現(xiàn)保養(yǎng)俗一次匠，對(duì)蠅生銹鮮、掉斑漆或房起皮和部位手應(yīng)重魔新刷躬漆；細(xì)對(duì)防彼火門現(xiàn)軸承爸上油暮一次司。對(duì)栗其它諷類型壓門每秤年對(duì)腦軸承奉上油干一次援。備4.捆6繪防盜他網(wǎng)、威花園箭圍欄涼。根滿據(jù)損姜壞程封度確青定重筑新刷礙油漆登的周舊期，賤原那么浪上每具２年曾應(yīng)刷銷油一垃次，漿最長網(wǎng)時(shí)間奇不超五過4抹年。洋輩4脈.7勸役窗。脂每年壯保養(yǎng)仆一次康，對(duì)選門窗昨框松種動(dòng)、笑翹曲粥，應(yīng)慚將錨悔固鐵煮腳的聰墻體欲鑿開布，將仆鐵腳顧取出慰扭正涌，損貼壞的聚應(yīng)焊棟接好療，并猜將門撓窗框湯矯正覺后，箭用木玻楔固監(jiān)定，膽墻清輕理干眉凈灑灰水潤計(jì)濕后急，用媽高強(qiáng)謙度水牢泥砂柏漿把巖腳重粉新錨儉固，膊并填娃實(shí)墻襯洞，廁等砂枕漿強(qiáng)倉度達(dá)帆到要而求后即，撤贊去木積楔，卷把門教窗框勒與墻吳壁間蓮的縫椒隙修腐補(bǔ)好搬。對(duì)低斷裂態(tài)損壞球部位擾可按字原截災(zāi)面型未號(hào)用考電焊講接換夠。翹鄰曲或槳損壞鳥嚴(yán)重表的門師窗扇潮，應(yīng)薪卸下王進(jìn)行薯矯正冒，焊集接后爽重新熊安裝江。每理年對(duì)斷配件駕上油吉一次衰。承烘痛半據(jù)啦梅未戰(zhàn)艇慣蛋鋒公共落建筑池設(shè)施假設(shè)的保項(xiàng)養(yǎng)延吩者蛛跨湊仍遞腔籃WI傳/跌G另-0銅01餐ＺＨ鞠ＰＭ享炊繭曾農(nóng)劣酒草只抄誤達(dá)腸威癢借腹棍止輛棄歸君章鑼炭傘通值矮帽鳥渴暑輝管A/穗0擇引2劉/因3元行遺4.速8孩公共副地磚差。日蘋常發(fā)訪現(xiàn)損佳壞及毒時(shí)維條修，吐每３拼年進(jìn)尖行全振面保炸養(yǎng)一釣次，鎖發(fā)現(xiàn)坊地磚姜損壞周或裂瑞縫嚴(yán)漆重的增應(yīng)更悔換。寫飲咸4.刊9運(yùn)吊頂葉。日變常對(duì)酷吊頂籍進(jìn)行紀(jì)檢查驅(qū)，發(fā)餃現(xiàn)有掠破損決的應(yīng)假設(shè)及時(shí)勿更換精，每奔３年堪揭開震石膏渡板查憑看吊臉頂鋼訴絲，掀有生意銹嚴(yán)燦重的欠應(yīng)取究下更不換。蒼貼研4.脂10鳳人行務(wù)道、損車行扛道。型日常膨發(fā)現(xiàn)申有損筋壞的昨人行谷道、茶車行游道應(yīng)俯及時(shí)掠修補(bǔ)約；每浪年保偵養(yǎng)道歷路一焦次，鵲對(duì)表燦面起粱砂的佳應(yīng)先垂用榔映頭把店酥松緞起砂峰的部咳分敲型松，喜然后償用高粥壓水籌槍沖餓刷干申凈后敢，用膜高強(qiáng)修速凝圖水泥授砂漿夾修復(fù)呼。竊編飄4.垃11獵管道淘。原解那么上蜓管道英每3廟年應(yīng)潤全部緣刷油龜一次賞，但具對(duì)重踩點(diǎn)部齡位，差有必誰要時(shí)箭可以侵增加希次數(shù)勺〔如佛室外撤一樓跳地面饑的管嬌道可臨以每誘年刷饞油一搏次，查對(duì)室鹿內(nèi)管縫道，霜嚴(yán)重誰污染鳴的應(yīng)星隨時(shí)墻刷油咽〕。孝茶敗4.匯12志污水顯井。泰每年潛揭蓋線檢查告清理箱污泥女一次澆。騾完淡4.公13抽擋雨裂篷。辮每年挎全面岔檢查啦一次縮，對(duì)慰螺絲船部位件進(jìn)行紡加固息，對(duì)團(tuán)脫膠果部位窄進(jìn)行調(diào)補(bǔ)膠壩；在線大雨收或臺(tái)鉗風(fēng)等砍天氣發(fā)來臨腦前，崖應(yīng)視拜情況槽增加呈保養(yǎng)庭次數(shù)欲。術(shù)硬垂4.瑞14溝玻璃烈幕墻閃(貼包括嫌玻璃蓄門定)最。每窗年對(duì)得玻璃欠幕墻掩進(jìn)行染一次損全面謎清洗竿及保牢養(yǎng)，文對(duì)玻品璃幕占?jí)Α彩讲Ａ╅T〕尿的玻抄璃膠腔進(jìn)行琴檢查泥，發(fā)功現(xiàn)有姓脫膠孝的應(yīng)旱補(bǔ)膠灣，對(duì)敬玻璃盾門軸側(cè)上油滅一次加。屋浙餓4.的15瘡在臺(tái)棕風(fēng)、犯大雨遵等來蛛臨前押夕，倚應(yīng)對(duì)涉窗戶否、玻返璃幕燕墻仔她細(xì)檢毀查，基發(fā)現(xiàn)把問題指及時(shí)譜處理活，以粱免發(fā)評(píng)生意察外。唱谷筆5.啦相關(guān)奴文件杰及記攤錄兩烈仁5.摸1好公共叔設(shè)施燃保養(yǎng)萄方案溫調(diào)殊5.墊2顧公共暴設(shè)施止保養(yǎng)魯記錄

馳升錄賤稿蒸憑績殃誠改秀都公共傭建筑遮設(shè)施龜?shù)谋＜ゐB(yǎng)奶讓兄戴吧宴艷孩土肝WI鍵/鐘G條-0炭01籌ＺＨ艇ＰＭ誦光屋哪哭煎區(qū)父健尖巧化沿勝腳鋤扒澆澤馬關(guān)宵推勻圈權(quán)胞訂暈恰棕參著垮貧芝A/織0頌待3興/影3串館附：礙公共瞇建筑酬設(shè)施蛾保養(yǎng)獎(jiǎng)方案蠻標(biāo)準(zhǔn)表序號(hào)木公共義建筑煮設(shè)施暈名稱棚保養(yǎng)柿周期堡備刑乓蓋注油01粒屋頂供每2隆年型及時(shí)這更換楚破碎叨的隔期熱層仍面磚林02體外墻犬飾面礙每3賞年憑每年蹦對(duì)重隔點(diǎn)部拖位進(jìn)效行清倡洗亭03膚內(nèi)墻騎飾面較每3栗年君對(duì)于責(zé)裂縫紙較大惕的及誘時(shí)予嘆以更非換統(tǒng)發(fā)現(xiàn)圍有膠侮落及肥時(shí)修屬補(bǔ)叫04住樓梯汪間鎮(zhèn)每3達(dá)年抗對(duì)粉急刷損損壞的燃及時(shí)燕修補(bǔ)優(yōu)05慨門話每1蟲年椅對(duì)生例銹或磨掉漆腥的門趙應(yīng)及共時(shí)修縱理按06爛防盜武網(wǎng)、露花園孟圍欄叉2-共4年束根據(jù)卡損壞偵情況知確定沫刷油性漆時(shí)猜間給07獵窗怠每1否年暫08尸公共炎地磚機(jī)每3電年炒發(fā)現(xiàn)朵損壞與或裂觸縫嚴(yán)峰重的躍應(yīng)更僚換貸09疫吊頂朝每3鄙年謙發(fā)現(xiàn)駕有破舒損的住應(yīng)及蓄時(shí)更癥換箭10紫人行箏道、務(wù)車行屬道世每1耐年紅發(fā)現(xiàn)底有損惜壞應(yīng)羊修補(bǔ)茄11宇管道超每3潛年楊有必鍛要可賄以增厲加刷識(shí)油漆圖次數(shù)之12久污水勇井隔每1疊年皇13慮擋雨社篷鴉每1輔年奉在大澡雨或爺臺(tái)風(fēng)赴來臨趣前應(yīng)朽增加定次數(shù)匠14斯玻璃利幕墻蛇(玻濟(jì)璃門吳)偽每1防年壩在大字雨或耗臺(tái)風(fēng)免來臨丸前應(yīng)塞增加蘋次數(shù)

敞預(yù)站開蜜守已格頁帖奴舉皇芬迷秤太房屋架維修榜標(biāo)準(zhǔn)部幟兼牙路鄭般繪薄聯(lián)WI歉/井G征-0旋0經(jīng)2恐ＺＨ阻ＰＭ數(shù)選旗澆陶還湊擺旺更爬推侍踢軍喘悄徹收遮王約釘絹紗稿鄙厚辰雄懇獸賺蠅臟扛A/白0云縣1爐/貍2芬劣1、考主體塑工程捉:政景層娃栗屋蓋披、梁守、板油、柱獻(xiàn)、剪幕力墻貧等在療修繕丟時(shí)應(yīng)鋤查清雨隱患憶。損仿壞、航變形哨嚴(yán)重搞的，慢應(yīng)加胖固、魚補(bǔ)強(qiáng)餃或拆達(dá)換；萬不合奏理的松舊結(jié)寄構(gòu)、坊節(jié)點(diǎn)絞，假設(shè)拳影響舟平安梅使用比的，止大修由時(shí)應(yīng)錦整修隔改做岡；對(duì)勻鋼筋當(dāng)混凝等土構(gòu)世件，謹(jǐn)如有另輕微脾剝落刻、破國損的符應(yīng)及紗時(shí)修繩補(bǔ)；剪混凝散土碳溝化產(chǎn)槳生裂館縫、爸剝落春，鋼幫筋銹帖蝕嚴(yán)步重的眉，應(yīng)陪通過膜檢測(cè)憂計(jì)算購鑒定膨構(gòu)件壽承載票力，煮采取是加固股或替奔代措留施。哨裝修副工程防2樂、裝氧修工原程卷攤睛a.倘門窗脖修繕段后應(yīng)渡牢固得、平勻整、質(zhì)美觀口，開免關(guān)靈溫活，垂接縫韻嚴(yán)密蹲，不紅動(dòng)。勇門窗產(chǎn)開關(guān)顫不靈取活、柜松動(dòng)裕、脫擁榫、儀變形東、腐限爛的劍，應(yīng)噸修理頃更換辟，小菊五金抄應(yīng)修檔換配宜齊；禮大修吃時(shí)，奇內(nèi)外呼玻璃常一次伯配齊催，打室好玻把璃膠菌；門犬窗損偶?jí)膰?yán)坑重、終無法迅修復(fù)紅的，陳應(yīng)更繼換，魚更換鞋的門傍窗應(yīng)德與原叉門窗僻一致四。街僵瘦b.鞠掛鏡草線、是窗簾輪盒、饅窗臺(tái)誼板等差的裝識(shí)修，煉屬一掠般損凳壞的惜，應(yīng)氏原樣拒修復(fù)年；嚴(yán)此重?fù)p帽壞的施，應(yīng)徹更新柔或在紀(jì)不降爸低標(biāo)物準(zhǔn)、熄不影旁響使晴用的籮條件增下，搖用其廢他材霞料代爭(zhēng)用更釣新。載自屢c.顫踢腳病板局林部損講壞、捆殘缺遵、脫今落的轉(zhuǎn)，應(yīng)優(yōu)修復(fù)那。畜悠3、虹樓地蜘面工醒程蝶饑咐a.帶木地洗板的乏損壞鉛占自柔然間昨地面園面積寫２５敞％以旅下的撥，可掙修復(fù)轎；損免壞超劑過２榜５％面以上啟或缺槐乏材秀料時(shí)弦，可絨改做霧相應(yīng)尾標(biāo)準(zhǔn)杜的高值級(jí)地腎坪。群?jiǎn)棠゜.議普通杯水泥財(cái)?shù)孛嫔淦鹕瓣?duì)、空跟鼓、刻開裂秤，應(yīng)教拆補(bǔ)冷、修羞補(bǔ)或圾重做載；水損磨石監(jiān)或塊偏料地輸面損煎壞時(shí)患，應(yīng)嶄盡量健修復(fù)確，實(shí)憂在無痰法修速復(fù)的歐，應(yīng)獲改做事相應(yīng)減標(biāo)準(zhǔn)攀樓地承面。察寺納c.吐面磚驢地面贊損壞雄、破路碎、精上下拌不平率的，賓應(yīng)拆款補(bǔ)或測(cè)重鋪峽，室丈內(nèi)潮尚濕嚴(yán)經(jīng)重的勤，可吵增設(shè)蘿防潮戶層或米做塊豎料地霧面。離膝4、汽屋面常工程垃放晴a.觸屋面箱結(jié)構(gòu)螺有損發(fā)壞的示，應(yīng)傷修復(fù)鴿或拆套換；交不穩(wěn)卵固的杠應(yīng)加刻固；管如因辭為原郊結(jié)構(gòu)遼本身礙的原亞因造捧成屋籮面滲扶水、役漏雨拍嚴(yán)重鍵，按室原樣洲修復(fù)刻仍不不能排黑除屋怒漏的怠應(yīng)翻捧修改題建。貨間某b.姻屋面銀上的叮壓頂躲、泛礎(chǔ)水、滅天溝翻、水脂落斗搶、水閃管等崖?lián)p壞點(diǎn)滲水蹲時(shí)，京應(yīng)修殖復(fù)；喪損壞槳嚴(yán)重稿時(shí)，衡應(yīng)翻管做。逃矩戰(zhàn)c.鋪女兒醫(yī)墻、與煙囪成等屋語面附綿屬構(gòu)豈件損像壞嚴(yán)婦重的味，在前不影宗響使版用和忠市容意的條降件下眨，可否改修忌或拆壞除。條蘿培d.槍鋼筋永混凝鳥土平遵屋面規(guī)滲漏主，應(yīng)英找出慚原因蚊，針旅對(duì)破跳損情謠況采申用防程水材右料嵌府補(bǔ)或長做防術(shù)水層澆；體筋黑西梅成午循括練券汽賀思掉枝絡(luò)房屋沙維修侮標(biāo)準(zhǔn)腫券啦晶偏嫌蝦技既撿WI渾/場(chǎng)G城-0江0敞2狐ＺＨ答ＰＭ肥善泛枕竊洗鞏揮糖榜欺森布貿(mào)謀瓜梢氣濾麗晴千齒期臘曉晉暮享洋區(qū)夢(mèng)似諸啟敘A/島0播瞎2填/況2枯結(jié)構(gòu)殿損壞月的，韻應(yīng)加侄固重原做。嬌民酷e.爸玻璃唇天柵棋損壞驚漏水決的，別應(yīng)修榴復(fù)，醉損壞仆嚴(yán)重砍的可鍋翻修茫，但昆一般睛不新津做。扇雞強(qiáng)f.凝屋面俱上原帝有隔鋼熱保炭溫層認(rèn)損壞公的，悲應(yīng)修撐復(fù)。認(rèn)登5、介飾面蛙工程斗欲粱a.灰外墻茶飾面吧起殼瓶、開導(dǎo)裂、炭剝落湯的，饅應(yīng)照碗原樣朋修復(fù)咽；損沿壞面皮積過立大的喪，可你全部陶鏟除乞重做塊，重賄做時(shí)帥，在寫不降嘆低用拿料標(biāo)荷準(zhǔn)、號(hào)不影避響色負(fù)澤協(xié)砌調(diào)的該前提撇下進(jìn)洋行。郊艱輕b.唱外墻僵勒腳命損壞益的，保應(yīng)修嘗復(fù)。綿為濁c.臘內(nèi)墻砍飾面夜起殼皮、開撒裂、撤剝落霸的，業(yè)應(yīng)修會(huì)復(fù)；設(shè)每面鞭墻損嫂壞超及過一典半以猜上時(shí)各，可鐘鏟除骨重抹糠；原勻無踢察腳線炎的，夾可加蝶做踢筆腳線爭(zhēng)；各洲種墻眾裙損錯(cuò)壞的色情況劈應(yīng)根槳據(jù)墻佩身的竭需要?dú)в枰晕晷迯?fù)霜；因洞室內(nèi)除外高閥差等訂原因烤，引康起墻熊面長樹期潮炒濕，戀如有憤必要禍，可亡加做拴防水金層。東花耀d.泡天棚獲損壞陷：抹絕灰層皇松動(dòng)勞，有逗下墜傘危險(xiǎn)賭的，千須鏟葬除重競(jìng)抹；首原線蜘腳損逆壞的揭，按稀原樣從修復(fù)巧；損測(cè)壞嚴(yán)大重的晚復(fù)雜假設(shè)線腳鑄，應(yīng)侵全部廈鏟除柳后，尾原樣校修復(fù)厭或適妥當(dāng)簡(jiǎn)泥略。險(xiǎn)引6、光油漆仇粉飾均工程燥努千a.譯木門慚、裙再板、漏木欄沙桿等嚴(yán)油漆圈起殼學(xué)、剝抬落、作失去皺保護(hù)寺作用迷的，鈴應(yīng)周補(bǔ)期性夢(mèng)地進(jìn)桐行保去養(yǎng)，置上述怪木構(gòu)顫件整委件或憤零件肥拆換缸應(yīng)油以漆。誘婦恒b.順鋼門砌、鐵剛曬衣黎架、搏鐵柵蜂、鐵恢圍欄來、空數(shù)調(diào)架仗、上里水管毅、雨辦水管辰、煤猴氣管去、鑄篩鐵污呈水管微或其必他各蹈類鐵厲構(gòu)件生，其每油漆屋起殼握、剝勢(shì)落或歐鐵件象銹蝕鏟，應(yīng)囑先除擋銹，討再刷臨防銹蛛涂料弟或防凝銹漆雕，然終后刷非其他負(fù)面漆色；鋼終門或傘各類周鐵件年油漆輕保養(yǎng)委周期覽一般途為２揭－３裝年。呼由壓c.恩木地菊板原分油漆圾褪落煤的，心應(yīng)重碗做。偵刺疊d.某室內(nèi)哲墻面徒、天討棚等栗修繕弊時(shí)可指刷新銹，其卸用料牌應(yīng)采零取新陰型涂邪料，瀉如膠絕白等樹；高嘉級(jí)抹血灰損軍壞應(yīng)咸原樣打修復(fù)宇。泡步蠢e.軟高層予建筑朽外墻端原油下漆損連壞的噴，應(yīng)窄修復(fù)誠，其哄色澤勻應(yīng)盡洋量與口原建遼筑保嶺持一知致。講輛傘彈1狀列拌悶柴將渠稀植隆叛周幟漆懶房屋貪完損緊等級(jí)迷評(píng)定吳紀(jì)廚膜倉核摟僻慧疊WI仗/泛G撤-0特0律3爹ＺＨ兄ＰＭ婆恐選籠止障惡核酒嘉作缸知駕伙況須宅兄孕肆崗晉催怕迫禾蝴潑粥麥老繩庫字法觸A/錦0種柜1徒/她8社楚猶房屋摧的完緒損等呈級(jí)是秘指對(duì)迫現(xiàn)有陳房屋吧的完胞好或軟損壞藝程度架劃分封的等輸級(jí)，拋也就妹是現(xiàn)棕有房刻屋的歉質(zhì)量陡等級(jí)炒。照評(píng)定圍房屋沿完損損等級(jí)獸是按我照統(tǒng)舉一的具標(biāo)準(zhǔn)旬、統(tǒng)瞧一的杯評(píng)定跟方法杰，對(duì)猜現(xiàn)有流整幢右房屋麗進(jìn)行拿綜合味性的舒完好俱或損吃壞的士等級(jí)欣評(píng)定蛾。這捕項(xiàng)工病作專掩業(yè)技鋼術(shù)性越強(qiáng)，很既有下目觀夜檢測(cè)副，也廁有定妄量、的定性猴的分尋析。蠻根據(jù)受城鄉(xiāng)此建設(shè)百環(huán)境顧保護(hù)跡部1調(diào)98度5年忠制定透公布類的?陳房屋逗完損盞等級(jí)賽評(píng)定片標(biāo)準(zhǔn)浩?，琴并結(jié)婚合我榆公司盜實(shí)際銳情況襪，制載定對(duì)豐樓宇真質(zhì)量疫進(jìn)行孩評(píng)定仍的標(biāo)雜準(zhǔn)。叫勾浮一、讓房屋帽完損葡標(biāo)準(zhǔn)挖的劃狂分和逮等級(jí)懂分類陳。儉輛泡1、芹房屋嘗完損此標(biāo)準(zhǔn)爛的劃刊分血袍寧各類磁房屋針完損漿標(biāo)準(zhǔn)夕是根見據(jù)房酬屋的擔(dān)結(jié)構(gòu)涉、裝甘修、站設(shè)備駛?cè)齻€(gè)燈組成完局部陣的各的個(gè)項(xiàng)羨目的陡完好城或損別壞程瘦度來要?jiǎng)澐炙赖摹Ｄ惴课蓠Y完損選標(biāo)準(zhǔn)才共分新成四駛個(gè)標(biāo)燃準(zhǔn)，忘即完姓好標(biāo)鼠準(zhǔn)、穗根本士完好矮標(biāo)準(zhǔn)美、一筐般損伯壞標(biāo)偶準(zhǔn)和頭嚴(yán)重藏?fù)p壞名標(biāo)準(zhǔn)環(huán)。它酒忌房屋蛋的結(jié)廣構(gòu)組希成部漂分分觸為：沫根底歉、承谷重構(gòu)正件、倡承重祥墻、辛屋面插和樓椅地面四；裝希修組味成部抓分分乞?yàn)椋蝴}門窗雖、外熟抹灰尤、內(nèi)召抹灰其、頂批棚和惑細(xì)木藥裝修幅；設(shè)崖備組接成部因分分懶為：累水衛(wèi)床、電攝照、烏暖氣梨及特沖種設(shè)醫(yī)備〔竿如消榨防栓聲、避恐雷針累裝置誦、電辜梯等燙〕。斃孝盞２、齡房屋唱完損樓等級(jí)京的分杏類擦粱釀根據(jù)慶各類形房屋子的結(jié)粥構(gòu)、忽裝修拍和設(shè)命備等瘡組成派局部閱的完撲好、品損壞輛程度滴，房復(fù)屋的替完損棵狀況固即房囑屋完嚴(yán)損等鍬級(jí)分玻成以估下五說類：桂朋〔1舍〕完廢好房嘴。是拌指房萬屋的何結(jié)構(gòu)風(fēng)構(gòu)件洪完好慚，裝就修和噸設(shè)備卸完好安、齊其全完悼整，行管理艙道暢橫通，幟現(xiàn)狀位良好男，使哈用正耽常。腐或雖色個(gè)別夕分項(xiàng)道有輕鋒微損左壞，丙但一書般經(jīng)歡過小誓修就質(zhì)能修炊復(fù)的稿。朵貢〔紙2頌〕基堵本完蓄好房閃。是決指房墨屋結(jié)編構(gòu)基上本完埋好，蛋用量覺構(gòu)部頂件有更損壞踏，裝刷修基池本完布好，技油漆焦缺乏畝保養(yǎng)潛，設(shè)篩備、慧管道提現(xiàn)狀羅良好筐，能股正常馳使用盆，經(jīng)常過一滋般性蹲的維泡修能疼修復(fù)鹿的。機(jī)嫁〔登3親〕一家般損量壞房攀。是幅指房喂屋結(jié)潮構(gòu)一亞般性消損壞葬，部旗分構(gòu)投部件外有損畢壞或待變形揮，屋譯面局粉部漏勸雨，漲裝修污局部佛有破疊損，伶油漆貍老化姓，設(shè)昆備管泉道不協(xié)夠暢歸通，故水衛(wèi)嘆、電炎照的敬管線優(yōu)、器婦具和忍零件江有部偉分老倉化、午損壞挑或殘寧缺，綿需要肢進(jìn)行尸中修藍(lán)或局間部大掉修更航換部摘件。盤會(huì)〔鬼4德〕嚴(yán)精重?fù)p穴壞房災(zāi)。是答指房逗屋年零久失筐修，蠟結(jié)構(gòu)剩有明滋顯變課形或找損壞擁，屋醉成嚴(yán)厘重漏魄雨，膏裝修慚嚴(yán)重構(gòu)變形淹、破男損１牽、油脊漆老般化見姨底，洞設(shè)備下陳舊孤不齊難全，豈管道關(guān)嚴(yán)重域堵塞習(xí)，水檢衛(wèi)、墓電照躲的管勉線、霞器具徑和零估件殘寒缺及擺嚴(yán)重?fù)P損壞受，需艱進(jìn)行僚大修充或翻重修、滑改建做。傘盯閑炮灑范著騾頁積窯臥頃亡銷房屋版完損殿等級(jí)孤評(píng)定晉火臟需句鉗害液黑例WI煩/怎G注-0仆0衡3字ＺＨ每ＰＭ帆熟爽拴供械冬啊懼?jǐn)[勢(shì)過址嘗皺睜國晶溝脊佩丟梳礎(chǔ)車捧崇緒蝴增笛責(zé)豈仙榆寒陷A/研0火舅題2/廳8腿核雞〔也5賓〕危旺險(xiǎn)房階。是蒸指承鞭重構(gòu)王件已跨屬危狗險(xiǎn)構(gòu)壽件，額結(jié)構(gòu)它喪失每穩(wěn)定曬和承攏載能濤力，已隨時(shí)襖有倒菜塌可儉能，肆不能倍確定膨住戶霜平安污的房塑屋。型浮悠爺二、源房屋編完好挖率，幼危險(xiǎn)丈率的貓計(jì)算啊表貍計(jì)算穗房屋貝完損擠等級(jí)企，一金律以隨建筑婚面積豬〔杰m發(fā)２〕甩為計(jì)棒算單醉位，痕評(píng)定紗時(shí)以狼幢為臟評(píng)定帖單位騙。燕房屋仰完好困率是設(shè)指：顆完好罩房屋鄭的建砌筑面除積加忠上基魚本完怨好房室屋建眉筑面嗚積之精和，昂占總慚的房輸屋建濁筑面夕積和筋百分遺比。摔即客:銜秋港第傍噸完述好房嘆建筑妄面積榆＋基炕本完況好房竟建筑足面積陶夢(mèng)房補(bǔ)屋完找好率偽=謀科歐破噴替謠座扇肯捷幫蘇差咬嘆葡雷攻麥蝦卷屠歐×1嘉00該％涌所規(guī)儉碌巨綢掀強(qiáng)幫換潮糖總的斷房屋巴建筑前面積夢(mèng)記堤房屋稈經(jīng)過階大、負(fù)中修換竣工燭驗(yàn)收國后，椅應(yīng)重泡新評(píng)蘋定調(diào)健整房花屋完猛好率紛〔但雞是零匆星小召修后尤的房他屋不僚能調(diào)痕整房甲屋完醉好率街〕。蔽正在討大修輕理中吩的房森屋可承暫按結(jié)大修穴前的負(fù)房屋弊評(píng)定蹲，但武竣工烤后應(yīng)住重新三評(píng)定押；新艦接管蝶的新燭建房導(dǎo)屋，烏同樣鴉應(yīng)評(píng)艷定完濱好率搞。推口陡危房嗎率：燕是指花整幢桶危險(xiǎn)扭房屋栽的建時(shí)筑面杜積占險(xiǎn)總的柳房屋貫建筑賄面積歇的百影分比屠。即京：杏艦紋檔健粒爛集痰露整幢己危險(xiǎn)蒼房屋咬的建撐筑面安積暗寨總撇婆釀危房叫率＝帖料藝罷隸悅絨富付魚陷猶跨輛抖×乓10狂0票％妙抬翼戚煉砌曬私悅氧稅總的魄房屋值建筑銅面積朝禁廁三、體房屋辮的各轟類完折損標(biāo)淹準(zhǔn)。廈參考罰城鄉(xiāng)野建設(shè)劫環(huán)境抗保護(hù)器部1籠98鍛5年店制定求公布挎的?多房屋邪完損瓜等級(jí)角評(píng)定遭標(biāo)準(zhǔn)銹?。斷膨醬四、牙房屋封完損漿等級(jí)樂評(píng)定才方法抖。界參考經(jīng)城鄉(xiāng)款建設(shè)周環(huán)境堡保護(hù)映部1于98況5年尺制定拔公布止的?辟房屋痰完損盡等級(jí)稻評(píng)定桐標(biāo)準(zhǔn)參?。礎(chǔ)累驢五、沸評(píng)定都房屋退完損表等級(jí)澡的基攪本做暴法極怨鋪房屋甘完損頂?shù)燃?jí)晃的評(píng)搜定可糊分定忙期和由不定飯期兩衡類。憐定期戴評(píng)定停房屋掛完損瞞等級(jí)負(fù)，一捧級(jí)每律隔１刊－３降年〔夠我公粒司規(guī)析定為伸3年槽〕對(duì)網(wǎng)所管赤的房撲屋進(jìn)除行一翼次全蟲面逐堪幢完臥損等水級(jí)的狡評(píng)定境，這茶種評(píng)旺定可慰以全凡面、眼詳細(xì)撤的掌仿握房燙屋的捷完損習(xí)等級(jí)皇情況長。雖拍隸功不定輪期評(píng)釋定，怖分為升以下做幾種全情況瓶：使筆室1頁、根箱據(jù)氣槍候特襯征，設(shè)如雨貢季、旗臺(tái)訊希、暴漆風(fēng)雪叔、山金洪等員，應(yīng)蜂對(duì)危臨險(xiǎn)房笛屋、殺嚴(yán)重些損壞昌房屋責(zé)和一石般損蝴壞房床屋等陪進(jìn)行耍檢查播評(píng)定庫完損均等級(jí)隸?；钫袷?霸、房證屋經(jīng)跪過中陽修、湊大修尼、翻僅建竣籮工驗(yàn)妖收以鄉(xiāng)后，靜應(yīng)重榆新進(jìn)摸行評(píng)浸定完鞭損等榜級(jí)。泰稻構(gòu)擴(kuò)表刃紅偉新刷軋嚴(yán)額圓槐房屋狡完損咐等級(jí)垮評(píng)定翠查房當(dāng)圈朽炸另才骨WI為/炭G敏-0毅0捐3混ＺＨ貸ＰＭ纏填步恒定泳耽慣雄沫博戴忘煤辱良騰奔艷躺夾鑰瘦玻告卵營源址慶怎臘蒙釣哨食A/如0沫3化/巾8舒緩字3、嗓接管琴新建膊房屋磚后，顫要進(jìn)違行評(píng)煤定完旋損等曲級(jí)。視搶涼進(jìn)行恭評(píng)定甲房屋陣完損笛等級(jí)勤，其悶根本拖做法研大致朋可以另分為火組織跳準(zhǔn)備史，實(shí)瞇施查榴勘，殿統(tǒng)計(jì)怨匯總救等三趙個(gè)階暈段。腎奏頓1、只組織攀準(zhǔn)備賄階段公丙齊這一陷階段深的重狹點(diǎn)是酒制定仔評(píng)定雷工作性方案纖，建熄立評(píng)茅定組藝織，悠組織遵評(píng)定籃人員鮮進(jìn)行賽培訓(xùn)抄，搞腰好試墳點(diǎn)。元采衣〔1肚〕組訊織準(zhǔn)排備：悼誼它公司形成立危房屋辛質(zhì)量秀評(píng)定裳領(lǐng)導(dǎo)松小組咳，對(duì)瞞評(píng)定招工作非進(jìn)行蒼全面憑組織當(dāng)和領(lǐng)想導(dǎo)，菌這個(gè)邪評(píng)定責(zé)小組廁要有澆公司拼分管齡領(lǐng)導(dǎo)伙，管浪理處貓、技鄰術(shù)等拍部門番的人瘡員參們加。佳悼棋各基聯(lián)層物款業(yè)管影理處咳應(yīng)成甚立評(píng)廣定小刻組。峽小組岡成員灰一般梯有５瓦－６飄人組意成，膝即有奧經(jīng)驗(yàn)昌管理豪處負(fù)槐責(zé)人苦1人抄，水刊工1葵人，魄電工擾1人掉，泥端工1笑人，狠木工劍1人頌，電縮梯1殊人。死扁垮〔2總〕培肯訓(xùn)、州試點(diǎn)狡：宇繳虧艦組織盞評(píng)定課人員包進(jìn)行俱業(yè)務(wù)銳培訓(xùn)羅、培秘訓(xùn)方僵法要譯采取意理論沾與實(shí)藥踐相珍結(jié)合戰(zhàn)的方創(chuàng)法，建把課適堂聽荷講與駐現(xiàn)場(chǎng)沃實(shí)際己相結(jié)顛合起夠來。李還可嗽以把貢培訓(xùn)不和試省點(diǎn)結(jié)牲合起困來。繪通過景培訓(xùn)斯以達(dá)畢到理肥解標(biāo)箏準(zhǔn)，輪掌握飽方法礎(chǔ)，保考證質(zhì)該量的旨目的凈。遇陪咽通過鋪學(xué)習(xí)睛了解骨評(píng)定印房屋漆質(zhì)量擴(kuò)的目嚇的意柄義，鄭明解刮任務(wù)忽范圍甚、掌弟握評(píng)兔定的沫方法允；其百次要忌學(xué)習(xí)油物業(yè)請(qǐng)管理搞的有總關(guān)政蔬策、扇業(yè)務(wù)狐知識(shí)押以及晨如何酸鑒定閱等基鼻本常溪識(shí)、及統(tǒng)計(jì)職要求百。另休外評(píng)陜定工泡作的紙紀(jì)律度也是紡培訓(xùn)拘學(xué)習(xí)犁的必馬要內(nèi)執(zhí)容。緣試評(píng)軌時(shí)一歌定要得按照拋?標(biāo)罰準(zhǔn)?監(jiān)逐項(xiàng)碧對(duì)照孫確定碗。通搞過試啊評(píng)必覽須達(dá)彈到二牛個(gè)基稿本目株的：犧一是贏要達(dá)僑到統(tǒng)盤一方帥法、劉統(tǒng)一初口徑斧、統(tǒng)蓮一目握光〔興目測(cè)類程度灑〕以俱起樣來板示絮范作越用；王二是轉(zhuǎn)要摸慶索出抄一套塞評(píng)定害房屋鵲完損牲等級(jí)旬的工閣作規(guī)逐律，掩以取弊得經(jīng)烤驗(yàn)，元加以危推廣悠。皺消息毛頁刺愚滑拳〔3江〕物慶質(zhì)準(zhǔn)貫備：斷樣痛要根輔據(jù)評(píng)儀定工穩(wěn)作的答要求邊做好此必要立的物閥質(zhì)準(zhǔn)壘備，附包括朽查勘矮工具觀，評(píng)責(zé)定的劑各種終統(tǒng)計(jì)姨表格剪。授查勘芹工具仁可備質(zhì)線陲寬、直咐尺、沉榔頭唇、螺借絲刀杯、試慘電筆受及有縣關(guān)檢診查設(shè)身備的縱儀器攻、儀腦表。證還有剝必要咬的書提寫用用具及奇平安詞器具即。汽祖巾各項(xiàng)侵準(zhǔn)備虜工作熊要盡唐量做壞得細(xì)預(yù)一點(diǎn)栽。物駝業(yè)管冒理公畏司要昨求對(duì)李各管芳理處魯?shù)脑u(píng)滴定工兆作準(zhǔn)所備認(rèn)訓(xùn)真檢溪查落李實(shí)，蒙防止對(duì)臨陣斷忙亂只，影碰響工附作。磁還要疲建立澡各級(jí)株評(píng)定呆人員尤的各魂項(xiàng)工陜作責(zé)鳳任制周，以掘塌秩脅畢芽斥吳術(shù)說永超院倚陽房屋芹完損巷等級(jí)埋評(píng)定巡偷蛙攤擊戚例心楊扮WI疼/扇G團(tuán)-0即0蝴3讀ＺＨ頁ＰＭ倒池仇沖既揚(yáng)趕州企壇兄繳榴千揚(yáng)廟轎緊宅安癢鼻毯迎滾佳經(jīng)適跪嶄乖欺半衫霸久州A/條0天申4帆/秘8晃保證釣評(píng)定忠工作交的質(zhì)莖量。頸反述2、鈔實(shí)施博查勘紫階段部襖留在充爹分做張好各別項(xiàng)準(zhǔn)順備工揚(yáng)作以李后，乘可進(jìn)附入實(shí)泡施查舟勘階液段。倆在這吊一階貢段評(píng)美定領(lǐng)匹導(dǎo)小束組要視幫助搬和指叛導(dǎo)各黨管理納處做臭好評(píng)杏定查悉勘的艇各項(xiàng)納工作顆，及蘿時(shí)掌憲握情乓況抓蘿質(zhì)量刑、抓鬼進(jìn)度翼、總籌結(jié)經(jīng)裂驗(yàn)，球發(fā)現(xiàn)屈問題騰要及墨時(shí)解錯(cuò)決。錄穴騎〔1撤〕分哈工明球確，娘職責(zé)牌分清夫：遣有幟各管多理處圍的評(píng)陳定小鼠組人遷員分幣工明餅確，淺各司木其職鈴。如禽：泥故工負(fù)現(xiàn)責(zé)評(píng)提地基市根底掃、鋼活筋砌別體等淚承重物結(jié)構(gòu)沈，非掀承重比結(jié)構(gòu)票、屋蠟面、況樓地肆面、蜜內(nèi)外適飾面火等項(xiàng)扛的完收損程莊度。無木工蝴負(fù)責(zé)混評(píng)定唐非承庸重墻奸、木毫地面屢、門具窗、衫頂棚底、細(xì)拒木裝辨修等熟項(xiàng)的捷完損拐程度糖。水芹工及檢電工東負(fù)責(zé)縱水衛(wèi)肢、電有照、燥空調(diào)慧和特臭種設(shè)具備〔期電梯鳴除外嬸，電括梯由萬電梯內(nèi)工負(fù)駝責(zé)評(píng)棄定〕帶等。哨廈接管理進(jìn)處負(fù)符責(zé)人手是評(píng)喪定小宏組的縣負(fù)責(zé)純?nèi)?，劑也是頌評(píng)定漂工作銜的技席術(shù)質(zhì)鳴量負(fù)難責(zé)人炮，主束要負(fù)舞責(zé)安脈排查惠勘評(píng)京定任貝務(wù)，執(zhí)技術(shù)智指導(dǎo)降，質(zhì)四量監(jiān)歷察，獄上下憑聯(lián)系船；負(fù)晚責(zé)評(píng)字定房旁屋完獎(jiǎng)?chuàng)p等她級(jí)，撐解決攔評(píng)定胃過程打中遇痕到的販疑難餃問題認(rèn)；保掘管評(píng)糞定中往的資鉤料和負(fù)表格撿。嚇示追〔2瀉〕評(píng)浸定順擦序：竟谷正為了拌使工且作有別秩序需地進(jìn)罪行，寒提高肚工作晶效率盯，保畢證評(píng)把定工耽作質(zhì)寺量，王應(yīng)按珠以下井順序飄進(jìn)行鄭：嫁粥漂①需在室晶內(nèi)先奸填寫正好房讀屋分忙幢完貨損等幻級(jí)評(píng)榴定表喜中的求有關(guān)壩資料租，如廳房屋猴名稱含、結(jié)養(yǎng)構(gòu)類并別、賄建筑軟面積蔽、現(xiàn)他在用服途等婆項(xiàng)。戚追鏡②雜在填原寫好誦房屋剝分幢哭完損蛾等級(jí)蕉評(píng)定子表中杯的有回關(guān)資瓶料以艦后，悟?qū)嵉亟疫M(jìn)行定逐幢睛評(píng)定盛。在享評(píng)定饒等級(jí)劇確定濤并填貌好表耕后，涂評(píng)定泊小組晶負(fù)責(zé)珍人要只簽注壺姓名減和日掩期。穴商設(shè)③柔房屋存分幢繪完損劑等級(jí)洪評(píng)定你工作坊結(jié)束應(yīng)后，回經(jīng)復(fù)徑核抽披查無圖誤，肚符合陷質(zhì)量晨要求潑后，螺方可壽進(jìn)行獲房屋銹完損傲等級(jí)翅匯總剪和統(tǒng)菌計(jì)匯悲總工侵作。腿筋企〔3娛〕評(píng)屠定方薯法：比評(píng)定鉆小組臣先將享填好薯的房珍屋分序幢完梯損等井級(jí)評(píng)擾定表墳帶到阻實(shí)地范，經(jīng)纖核對(duì)呀房屋罷頃凳末牌窗次娛衣縫傻的名影稱、勿幢號(hào)索后，階泥工沫、木掛工、燕水工眼、電吊工、查電梯欣工按藍(lán)各自派分工商進(jìn)行桿評(píng)定更，其星方法節(jié)如下躬：蛇栗淡查：孝查看因是評(píng)撲定的風(fēng)主要饒方法弊，查征看時(shí)像應(yīng)先衡查外鹿后查婚里，籌先查終下后蒙查上尚。貸賴未泥工議先沿倦著房極屋外魔形查訊看一柄遍，豎熟悉轟情況跨，接合著查洲看外畢承重么墻〔偷柱〕掏、非崗承重稅墻、校外飾辟面等川項(xiàng)的沖完損禾程度豪，然蛾后進(jìn)鉛入屋悟內(nèi)，拋按照釋先查疾下后冊(cè)查上凳的原相那么順品序，粉查內(nèi)婚承重復(fù)墻〔昨柱〕辱，鋼脊筋砼繩的梁繡、柱偷、板各、樓態(tài)地面貪、非否承重跨墻、估內(nèi)飾丹面等食項(xiàng)的石完損隔程度題，再奮查看嶄屋〔碗樓〕矛面光出凝縱羞特退綢虜宋坑期需或餓房屋升完損鵝等級(jí)殼評(píng)定董鳳搖冤穿另怖敘脂扮WI氣/芬G碌-0鏡0灘3鄉(xiāng)ＺＨ愈ＰＭ善慨昂虜愉嫩刮挖叛組討閃蒙習(xí)調(diào)飯暗恐禍亞熱美組世稀久墳尺鴨喝賠雄禍牙獨(dú)暑域A/查0貪渡5排/泡8偶滲漏槍水跡銀情況醋和上揭屋面屯查看獻(xiàn)完損篩程度透，假設(shè)嫌遇墻惕體、導(dǎo)柱有哭傾斜劫、弓脂凸等冰損壞奴，可拘以用代線陲勢(shì)吊測(cè)禮傾斜探、弓檢凸值原，以崖便進(jìn)柱一步肌確定畝損壞掘程度朱。假設(shè)飯遇承例重結(jié)掀構(gòu)有浩裂縫爺、風(fēng)選飾面場(chǎng)有破法損，框還可鍋以用甲尺量姻測(cè)裂焰縫寬倒度或堵飾面墻破損侮面積漿，以昏進(jìn)一選步確仰定其眉完損鈔程度練。適估木規(guī)工先期查看映外門琴窗的害完損獨(dú)程度環(huán)，然寧后進(jìn)釣入屋覽內(nèi)，繳按照窄先查耀下后絞查上維的原亭那么順版序，半查看乏非承贈(zèng)重墻壺、木粘地面糊、頂昂棚、蜂細(xì)木隆裝修基等項(xiàng)邁的完定損程暖度。恒查看物時(shí)可健以用鑰螺絲風(fēng)刀探騾鑿腐楚朽的聰深度災(zāi)。對(duì)何遇到敏頂棚敢和經(jīng)按常受吐雨水蠟侵入禾的部奸位，仁一定厚要詳遼細(xì)查賭看，個(gè)頂棚系一定邊要鉆淡進(jìn)去知看。怒壞持水、艇電工拴及電狼梯工劃對(duì)設(shè)哈備部坦分的刷完損農(nóng)評(píng)定鋸，也邊應(yīng)按冬照先亦下后猴上的紛順序膽逐間去逐層貪檢查鎮(zhèn)，必選要時(shí)鐘帶檢充查測(cè)態(tài)試儀撿器來字測(cè)定壞設(shè)備剪和性齊能好啄壞及冰電器艷、線運(yùn)路絕城緣情肯況，拘據(jù)此檢來確膊定完削損程疊度。膝食精管理飯?zhí)庁?fù)獸責(zé)人差從外壓到里柔，從厲下到體上對(duì)幕各項(xiàng)悶都要擦目測(cè)域完損甩程度棗，做旬到心修里有貧數(shù)，錄假設(shè)遇炒到危閣險(xiǎn)、濁嚴(yán)重塔損壞羨的承殊重結(jié)權(quán)構(gòu)，宇可以臨同泥即工或埋木工算一起悔查看災(zāi)完損話程度荒。峰心摧在查花看過奉程中正要按憑房屋純的部族位循明順序扯進(jìn)行升，每察查看幫一處開把所嚴(yán)有的笑工程蔬全部險(xiǎn)查看殊到，黨不能密有遺穩(wěn)漏，脂不走嗓回頭財(cái)路，貧以節(jié)登省時(shí)斯間。漏揀顯問：殃對(duì)有芹些項(xiàng)帆目的得損壞豆情況蜓查看生不到永或情其況不柄清的驅(qū)，可忍以詢黃問住肢戶，僚如白企蟻危鏟害，良屋〔園樓〕三面漏捐水，愛水管柔跑、木冒、糞滴等姨情況肆。勻亮撐報(bào)：框泥工插、木與工、婚水工教、電蜻工、剩電梯忙工在皇各自漁查看梯工程幫后，挪就分晌別向尺管理鍬處負(fù)得責(zé)人長報(bào)出深各個(gè)吸工程零的完做損程酒度。腳醬慚替議：席管理序處負(fù)勉責(zé)人驢首先貪根據(jù)謀房屋伶分閣肺完損龍等級(jí)移評(píng)定腫表上銅記載塑的各驢項(xiàng)完泛損程劇度，林按照燕房屋膊完損熊等級(jí)吃評(píng)定往方法幕，提頸出整委幢房執(zhí)屋應(yīng)紛評(píng)定債完損摔等級(jí)聚的建鼠議，痛再經(jīng)趟過評(píng)礙定小弟組評(píng)鼓議后侍確定健其完名損等日級(jí)。間如果屯評(píng)定催小組劍對(duì)評(píng)匯定的忽完損謊等級(jí)輪意見挎不統(tǒng)腳一時(shí)氏，要秩發(fā)揚(yáng)停民主檢、充腦分進(jìn)顆行商夸議，鑼必要辣時(shí)對(duì)綁爭(zhēng)論雁的項(xiàng)冠目可房進(jìn)行稼復(fù)查坑后才矩確定頭等級(jí)澇。對(duì)宴評(píng)定脫過程盲中遇受到情桃況復(fù)濤雜，疼個(gè)人葡難于尾確定顫時(shí)，站需評(píng)附定小掩組集務(wù)體查任看，茂經(jīng)商跨議后必再確揀定。杯都止記：何管理鄉(xiāng)處負(fù)帶責(zé)人火把評(píng)醒定小儀組評(píng)膝定的造房屋懂完損漫等級(jí)抗記在獲房屋握分幢虧完損遺等級(jí)三評(píng)定聰表中豬的侍“掌瓣評(píng)定損等級(jí)群〞著一欄株內(nèi)，驗(yàn)填寫索時(shí)可旦簡(jiǎn)定樓寫為垮“切完好怠〞障〔即經(jīng)完好五房〕島，匯“凈根本憲完好睜〞副〔即半根本竄完好四房〕靠，甘“團(tuán)一般信〞搭〔即扔一般乎損壞箭房〕醬，罵“背嚴(yán)重燦〞啟〔即姨嚴(yán)重茶損害彎房〕噴、和案危險(xiǎn)梨〔即鵝危險(xiǎn)木房〕產(chǎn)。在燭評(píng)定弊過程鬼中發(fā)珠現(xiàn)危去房、仍嚴(yán)重菜損壞近房和迎一般砌損壞藍(lán)房的婦承重里結(jié)構(gòu)內(nèi)損壞訪的情采況，清還要恥在表吩中丑“望附記賀〞味欄內(nèi)逆簡(jiǎn)明寒記載雜損壞撓的內(nèi)李容、懂程度融、數(shù)頑量、襲部位沃等，紅必要漢時(shí)可畫畫圖矮示意胞，以料便復(fù)廁核或豐作為狼修理牛查勘脾時(shí)的等依據(jù)頁。內(nèi)拋箱青籌否爛瞇段皮帳省令松攔房屋寬完損扎等級(jí)星評(píng)定匯甚筐范譽(yù)禮余充肚峽背WI摔/接G纖-0海0膊3超ＺＨ槍ＰＭ脹勞旺熄巖勁先廣訴授蟲橡識(shí)比題綢襯捉槽闖灣魔吵版求扁轟唉任隆予盾雀屠蔬樂妨A/失0奴晶6補(bǔ)/蛙8艘牛燕〔4逗〕填甲寫房畫屋分腹幢完穩(wěn)損等客級(jí)評(píng)商定表文：慚敵習(xí)叉房屋詞分閣問完損長等級(jí)巷評(píng)定因表是歪評(píng)定的的基易礎(chǔ)表惕格，要為了酷保證貞質(zhì)量突，填誼寫內(nèi)舉容要屢正確奶，方但法要銀一致盈。每齡幢房影屋填至寫一歷張?jiān)u均定表描。一疫般填媽寫方學(xué)法如順下：失程余名稱番：指研大廈化名稱公。昨廟飯地址能：指狗大廈也所在路的地背點(diǎn)。劣疑形編號(hào)牙：編鳴號(hào)的恐目的沿是為包了便羽于匯案總統(tǒng)蜓計(jì)和置裝訂很資料葛，防奴止散拘失，糟以供鄉(xiāng)查考旅，以救每張輕表編孤一個(gè)飄號(hào)碼振，應(yīng)森順序休編號(hào)魂。傍奔獲幢號(hào)濕：同續(xù)一大螺廈中禾有幾景幢房沉屋的院，應(yīng)臘分別淺按每謠一幢毯編寫郊幢號(hào)俯。鉤絨俗產(chǎn)別株：是壯根據(jù)渴房屋層所有粥權(quán)和忘管理井不同呢而劃慘分的喊類別島，如撲公產(chǎn)初、代石管戶么、撥夏用戶死、私供產(chǎn)萌..贈(zèng)..鋼..狀.喘等。密壘隱結(jié)構(gòu)末類別瘋：如乖鋼筋濱砼及筑其它輩結(jié)構(gòu)晚等。羽宗螺現(xiàn)在萍用途般：如繳住宅介、商康場(chǎng)、費(fèi)寫字蓋樓、航酒店松等，于是指尸房屋骨目前逆的實(shí)英際用焰途，搶并非伸房屋吵原建荒時(shí)的瞎用途您。別奔笑附記長：主慮要記糞載說巧明的涼問題嚼，如還承重彎結(jié)構(gòu)土損壞聯(lián)的部睜位、司數(shù)量葛、程壟度等讀。斯馬棉評(píng)定集等級(jí)華：是池指整故幢房啦屋的啞完損右等級(jí)薄。城摔桐〔5吹〕評(píng)惱定的減質(zhì)量予要求膏：俯澇沾評(píng)定之房屋兼完損冊(cè)等級(jí)卸的目觀的，發(fā)是為慧了使器物業(yè)栗公司墳及管艦理處射掌握爭(zhēng)房屋耳的完義損情莫況，類并為靜房屋歉技術(shù)妖管理粗和修壁繕計(jì)鞭劃的舅安排撞提供唇根底腿資料蝴和依脫據(jù)。賣因此己要把城評(píng)定辛工作牧的質(zhì)與量放列在首您位。陶為了戴保證喪質(zhì)量騎，必侮須做哪到以慘下幾愛點(diǎn)：偏責(zé)浴茄①潛加強(qiáng)廁對(duì)評(píng)殖定人柳員的股培訓(xùn)葬和業(yè)門務(wù)指寄導(dǎo)，密提高最業(yè)務(wù)箏工作悔素質(zhì)諷，使嗓每個(gè)執(zhí)評(píng)定畢人員同對(duì)房軋屋完炊損標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和隱評(píng)定皇法弄頸懂，粗并在攪實(shí)際騙工作井中能艙正確施掌握陣使用第。鋸生喝②孟在評(píng)濁定過定程中槽出現(xiàn)責(zé)特殊研情況縣和疑敵難問博題沒擋有把顆握時(shí)鑄，要蹦及時(shí)址匯報(bào)匠上一美級(jí)評(píng)踩定組棗織。亞上級(jí)嶄評(píng)定缸組要貢經(jīng)常失到現(xiàn)要場(chǎng)指稠導(dǎo)，登及時(shí)拉解決漢評(píng)定脅中存尺在的取問題農(nóng)。嬌反遮③測(cè)建立槐工作蒙責(zé)任惹制，沒評(píng)定鼠人員肚承當(dāng)獨(dú)評(píng)定賓質(zhì)量式的責(zé)濕任奧,港對(duì)質(zhì)臺(tái)量好伯的要正給予差表揚(yáng)洲,袖對(duì)質(zhì)茅量差裹的要鵝批評(píng)碰,揉并限痕期改田正。牌式防戲④莊上級(jí)生評(píng)定村組織散要嚴(yán)哥格把愚關(guān)，問加強(qiáng)轟抽查鳴指導(dǎo)暫，及盟時(shí)發(fā)姜現(xiàn)差呆錯(cuò)，息給予掘糾正雅。邪檢查妨質(zhì)量爽的方柴法：炭搞按篩茅宴堆勒訂司掉脊思煮眨房屋歷完損蝶等級(jí)礎(chǔ)評(píng)定已擋游淘尼憂魔凍大摔WI踏/暑G膀-0租0熱3綿ＺＨ捐ＰＭ始五盡蛾壤念廟汽傭告遍關(guān)嫩賣克余著街膀演寬派芽匪任鉗州康吼鈔袖詞歇殿賣挖濕A/目0較貍7兇/退8郊紙徐①箭評(píng)定潔小組壩自查碎。評(píng)辛定小闊組每創(chuàng)天實(shí)佩地評(píng)扁定結(jié)沖束后叨，要穴及時(shí)好整理例表格忘，檢乘查是喝否有述遺漏艘，如報(bào)有遺潑漏一標(biāo)定要萌及時(shí)僵補(bǔ)上三。對(duì)赤評(píng)出蠶等級(jí)臥要自期檢一輛下，禮是否微符合蔬評(píng)定胳方法置和評(píng)海定標(biāo)腳準(zhǔn)，畏對(duì)不增符合掛者，栽要及拴時(shí)糾貧正。幸合牛②繩上級(jí)航評(píng)定欲組織賀抽查結(jié)。上辟級(jí)評(píng)駕定組曠織要幫經(jīng)常境派人楚去基初層檢愚查工遙作，牧了解循進(jìn)度類，抽昂查質(zhì)較量。殃抽查盡質(zhì)量標(biāo)方法延，一務(wù)是抽論查房展屋分味幢完就損等礦級(jí)評(píng)笑定表頭，從畏表上難檢查狗評(píng)定漸方法混是否魚正確絲，分風(fēng)析正頑確程聚度；廚二是香到實(shí)伐地復(fù)梁查，有查一端查評(píng)旋定出爺來的刻等級(jí)傳是否疑符合幅房屋謙完損駕的客食觀實(shí)委際情圣況。娛抽查氧數(shù)量哄一般礦在互10膜%厲左右特，允始許誤短差率翁控制津在千抗分之掉三以沈內(nèi)。察身〔6爸〕評(píng)雨定中認(rèn)應(yīng)注覺意的饞事項(xiàng)碗辣澡①浩參加盲評(píng)定摘工作走的人具員一氧定要膽有高木度的斑責(zé)任藏感，灑要嚴(yán)妥格組譯織紀(jì)乓律，營既做洗房屋側(cè)質(zhì)量衰評(píng)定遼員，甚又做凈宣傳外員；次隨時(shí)許向住秩戶宣所傳房跡屋評(píng)鼓定的的目的振、意破義和菜方法薪，取挖得住破戶的午支持露配合烤。湖孝訂②挖查勘察評(píng)定月工作查要做都到現(xiàn)叮場(chǎng)查鏈勘，艙現(xiàn)場(chǎng)塑評(píng)定怒，日狹查日病評(píng)日惠清。灶對(duì)該搶幢房剝屋被里評(píng)定餃為定“挑危險(xiǎn)辜房床〞盲和支“縫嚴(yán)重妻損壞些房鑄〞賄二個(gè)件等級(jí)匙時(shí)，嗎不要紹當(dāng)著碼住戶牽評(píng)定刪或自妖作主肉張隨腐意解騾答與囑評(píng)定鳴無關(guān)漿的問鏟題，廈以免瘋產(chǎn)生嫁不必串要的偉麻煩德。憶衰疊③視在現(xiàn)首場(chǎng)查饒看時(shí)蓮，必昌須十玩分注騎意安造全工繪作，慈以防齒止發(fā)昂生意距外事桿故。朋碰驢④洋對(duì)查悶看時(shí)桐，隱劫敝部悉位被道破損查的地邀方，帶應(yīng)通援過管肚理處蠢及時(shí)糕安排位修補(bǔ)吃，以疼免影晶響住勇戶。決遷娃牢〔7父〕評(píng)覺定員盯應(yīng)遵情守的太紀(jì)律把：掌忙擁①供評(píng)定頁工作凳必須溝到實(shí)擺地，姜依順搞序逐棍幢進(jìn)延行。雁假設(shè)遇爹住戶虎不在迫家，挑應(yīng)下由次再尋補(bǔ)查居，做保到不返遺漏簡(jiǎn)、不性復(fù)查既。她周帽②花工作艷時(shí)必捎須佩耗戴標(biāo)溪志或債攜帶符證件啄，以精明確得身份辟，接遙受群提眾監(jiān)范督。閱撓得③冰對(duì)待阿群眾涂態(tài)度后和氣眨，尊票重群們眾的慶風(fēng)俗王習(xí)慣氧，注下意文講明禮弓貌。貧不隨僻意向碰無關(guān)幫人員頸傳播餅資料端和數(shù)白據(jù)。穩(wěn)溪數(shù)④止妥善弱保管朋評(píng)定冷資料瘦和表姨格，峽不得愛遺失黎、污燦損，墳做到體日評(píng)雜日清撇。云另嗎⑤予堅(jiān)持仔崗位鄙，不哄擅離船職守?cái)溃J(rèn)寫真執(zhí)常行各漁種規(guī)啄章制親度。鈴皂緩３、督匯總科統(tǒng)計(jì)稈表喘醬撇這一璃階段背的工柜作重蠶點(diǎn)是雷抓好潑匯總深統(tǒng)計(jì)染表的換統(tǒng)計(jì)黑質(zhì)量察，搞檢好復(fù)弓核、潤核正質(zhì)工作宿，并岔在搞持好統(tǒng)五計(jì)匯匙總工慈作的嘆同時(shí)訂，切瘡實(shí)做絞好資斗料裝包訂工淹作。物房屋躍完損廟等級(jí)輩的匯浩總統(tǒng)隙計(jì)工揭作是然最后脈一道勻工序并，也問是評(píng)涉定完詳損等閉級(jí)出究成果狼的階關(guān)段。羊壤汗職躁石掘介膜踐旺績慢期壩房屋耗完損籃等級(jí)累評(píng)定撲窯隨急帖更導(dǎo)要脊我WI扭/剩G瞧-0沖0索3數(shù)ＺＨ追ＰＭ凡旱菠圣叔笨艱漿裝縣墳慰掃鄉(xiāng)嶺倍宏朵燦鞭百貿(mào)端先廢徒鎮(zhèn)慨范砌于江殃湊燈均騾A/邪0鄙用8賀/宮8丈匯總倦統(tǒng)計(jì)堡采用寨逐級(jí)女的，輸自下廊而上憂的方屠法進(jìn)招行。秋舅〔1士〕?怪房屋蝴完損甩等級(jí)臟匯總?cè)?營是管樹理處忘建筑刪面積里和各泡類房救屋結(jié)座構(gòu)完彈損等熟級(jí)的便匯總鉆，從向此表攜可看擁出房絮屋結(jié)輛構(gòu)和鵝完損泰等級(jí)沿的情困況。賴芽耽①殲此表曬由管網(wǎng)理處關(guān)匯總工。葛液縱②傷此表洽匯總被是根摟據(jù)?咸房屋午分幢浩完損露等級(jí)詠評(píng)定刻表?韻復(fù)核屢無誤肢的基委礎(chǔ)上谷進(jìn)行燒匯總?cè)?。型倚亭?嚴(yán)〕?瓦公司編房屋斬完損怪等級(jí)桌匯總梅表?鹿是各浪管理雞處房仗屋完之損等徐級(jí)的述統(tǒng)計(jì)冠匯總省，反引映房跡屋各制類結(jié)碼構(gòu)的刷面積仰和完詠損等春級(jí)，強(qiáng)并用汽百分肆率表臨示。錄巖火①店此表某由公湖司匯魄總。丙疤仍②貫此表榜根據(jù)素?房頓屋完嘩損等攀級(jí)匯戶總表嘗?來掉統(tǒng)計(jì)藝匯總竭。

冊(cè)冒掌臺(tái)間宿遮恩疲身醒忘舌套低臨時(shí)灶用電嗎管理夫規(guī)定把翅貌彩辟腐撥核順睛WI告/攪G幣-0代0土4校ＺＨ銷ＰＭ課煮罰首筆咱朗絕脆駛劃技際渠滴澇而董矛偷榨鼻辜?xì)q趨冠季腿擊苦泰惜桶斬鍬看遺A/倦0河清1穩(wěn)/釣1召猾旦為了觸加強(qiáng)而樓宇民修繕伸和業(yè)億主裝讀修工步程的貌臨時(shí)傻施工芬用電侵管理輛，確有保樓缺宇電罰源線從路安產(chǎn)全和眉電氣因設(shè)施鈔設(shè)備頌平安航運(yùn)行馳，維甚護(hù)用企戶正營常的旅工作斬秩序著和生采活秩仆序，津特制納訂本戚規(guī)定塊。饒畝少1肯、管援理處雁對(duì)樓披宇進(jìn)婦行重賽大修屯繕工博程使脅用施時(shí)工電享動(dòng)設(shè)加備和健電動(dòng)咱工具奧的用涂電量日，必賓須限墾度在麻不影可響大構(gòu)廈正碧常運(yùn)授作和雕在大訓(xùn)廈供稍電負(fù)復(fù)荷量筑允許岡范圍鐵內(nèi)。班維修秘班在饑報(bào)修頸繕計(jì)鐘劃時(shí)投，必槍須同什時(shí)上螺報(bào)用搞電設(shè)柳備，召經(jīng)管柿理處望批準(zhǔn)段后，槐才能統(tǒng)組織詠施工慈。鞏脹期2、既臨時(shí)火用電亮必須禍符合寄消防礙和安央全用帥電要折求。鬼縫爸3、秧用戶菊在進(jìn)臥行房斃屋裝碎修時(shí)豬使用震電動(dòng)載工具踢的名挑稱、中數(shù)量藥和規(guī)牛格，蹈必須列在?糧裝修濤登記疊表?雹中寫厚明，爪同時(shí)粉管理購處要肌派專泉業(yè)人蝦員對(duì)況其電課開工素具進(jìn)際行檢往查核持實(shí)。劉狠督4、騾凡進(jìn)養(yǎng)入樓昏宇內(nèi)卻進(jìn)行驗(yàn)施工舅的單外位和堅(jiān)個(gè)人瓦使用魯電動(dòng)冷設(shè)備闖、工猜具及馬電源疏線等費(fèi)器材炸，必養(yǎng)須符逐合國菊家有繼關(guān)產(chǎn)咱品質(zhì)聚量規(guī)切定和陶平安航要求嘆，并垂安裝姻漏電宴保護(hù)瓦開關(guān)陵，配糞備分群線電乘閘箱誦和安犁裝電耀表，壟電動(dòng)辣工具炎、臨課時(shí)照軟明線確路應(yīng)澤有合休格插碑頭插隙座，鋸并在單管理什處專細(xì)業(yè)人魂員指雨定地聯(lián)點(diǎn)接怒線，右禁止頭亂拉護(hù)亂接藝電線循。常回?fù)P5、怪進(jìn)入產(chǎn)樓宇鋒的臨津時(shí)施昏工人部員使按用的播電動(dòng)如設(shè)備岔和工環(huán)具，翁必須進(jìn)在管飾理處益規(guī)定沖時(shí)間破內(nèi)使虛用，伙禁止輕在其番它時(shí)事間內(nèi)嶄使用辮，以碰防發(fā)盟出各爬種噪哪音影堅(jiān)響住績戶和彎鄰居絮的正往常休盲息。掘直委6、要管理規(guī)處專梯業(yè)人算員有潔權(quán)對(duì)產(chǎn)違章其操作炭的人章員和見電動(dòng)災(zāi)設(shè)備驕工具呀進(jìn)行洗檢查懼，有安權(quán)制棕止違賴章電械動(dòng)設(shè)虎備及釋工具芽的使隆用。搖對(duì)不祖聽勸腫阻者吼，應(yīng)似立即橫報(bào)告滔管理戚處，鉤停止何施工茂。皮7、汗本規(guī)頑定與宜“基裝修儀管理涂規(guī)定鍵〞書同時(shí)磚執(zhí)行兵，互適為補(bǔ)增充。

抄撲光歌抽頃戲障幟削溝膏良模小叉茶供水堪管理赴規(guī)定伐俱搬術(shù)游牽自窄盡票叼WI眾/育G端-0脂0現(xiàn)5至ＺＨ膛ＰＭ胸急貧行星姜廢拆唐大菊誦謠環(huán)警悲假票奶工柜刻訓(xùn)行發(fā)濤郵敲日不翼拿悲披汽秒槳A/汪0完榴1騎/診1假活圈為保肢證向蹈用戶瘦供給縣符合咬衛(wèi)生薄標(biāo)準(zhǔn)侮的生?；钣酶准訌?qiáng)黑供水婚管理稼，達(dá)筋到節(jié)墨約用籃水、幅滿足諒用戶饑需要肝之目睬的，析特規(guī)雖定如宴下：秒脖慈1、咱由管涌理處之指派憲一名哨責(zé)任錦心強(qiáng)停、作疾風(fēng)正詠派、猾身體父健康笨的水漁管員多負(fù)責(zé)扯對(duì)樓斜宇水酸池、膚水箱搶鑰匙草的保獻(xiàn)管和季水池揭、水顧箱的棒清洗增工作色。域?yàn)乘?、隱在非奏限水欲季節(jié)盒〔以僻市政傻府通奶知為蓮準(zhǔn)〕來，管歐理處災(zāi)應(yīng)盡干力保意證隨肯時(shí)向給住戶譜供水孝。在修確實(shí)純需要隆臨時(shí)期停水蠅時(shí)，劉應(yīng)先偵通知賢住戶煤；停夏水后從必須販采取導(dǎo)臨時(shí)鼓供水種方法征，向鹿住戶任供水蕉。分名攻3、艷地下犁貯水找池、臥天面俯水箱嗽每年棉應(yīng)徹皺底清舌洗兩晉次〔棋特殊低情況聾由水賄管員爹向管蠅理處廚建議血增加添清洗煩次數(shù)脆〕，腐并送常水質(zhì)遮樣品棚〔或踢由水勝務(wù)局好取樣質(zhì)〕到寒市政毯府有服關(guān)部費(fèi)門檢勝驗(yàn)，放水質(zhì)負(fù)必須漠合格殲。水倒箱人屈孔應(yīng)胞加蓋垂、加粗不銹揭鋼紗蔥網(wǎng)密堵封并瘋加鎖腹。柜校宗4、漸水管掏員在芳巡查錢中發(fā)沉現(xiàn)跑銳、冒敞、滴神、漏默現(xiàn)象繭，應(yīng)故立即描向管蓬理處率報(bào)告鍋，由撲管理粥處組韻織人統(tǒng)員進(jìn)受行搶咽修，相杜絕吃浪費(fèi)聰。醫(yī)躲行5、旱抄表鍛員每新月要頃對(duì)每餃戶用旗水量制進(jìn)行灰分析志，發(fā)團(tuán)現(xiàn)用牽水異效常應(yīng)壩進(jìn)戶檢查詢啞，幫治助解刮決用繁水浪您費(fèi)現(xiàn)挑象。稅還鞠6、肺隨時(shí)拌向住掛戶進(jìn)帥行節(jié)耳約用巷水、芬方案喊用水擊宣傳鏟教育研，提售高全挎體用簽戶節(jié)油約用煮水意合識(shí)。與桌懲7、哈執(zhí)行怒市政企府分奔段收矩費(fèi)規(guī)編定，槍用經(jīng)梨濟(jì)手懇段管蜻理，屑加強(qiáng)載節(jié)約育用水狹。

竄估旁韻丑蕩都槐掃口堤篇庸羽超房屋脖維修占管理鼻規(guī)定禿恰栽碧幫智模纏孤叮WI寄/莊G重-0利0逗6踏ＺＨ薯ＰＭ引革額擋關(guān)前剪男甘亦后井騙薄食愈文鋼骨般岔店鳳逮蝦旱失橡辛姐畝禁小綠當(dāng)擔(dān)彈A/槳0淹猜1喊/拖1蚊惑貝為了心認(rèn)真繪解決扶用戶少入伙固后房鳥屋維檢修問鞠題，摔在本雜著稀“碗實(shí)是真求是利，劃吳清責(zé)朵任，勻合理墊收費(fèi)巡，服催務(wù)用宜戶堡〞販的精射神，惡特制梯訂本猜規(guī)定嫌。唐憤1、鹿用戶亞在入誠伙時(shí)所同管錯(cuò)理處艷人員管共同結(jié)驗(yàn)收劫房屋貸發(fā)現(xiàn)案的質(zhì)追量問寄題，必要在啊交驗(yàn)主單上舍分項(xiàng)績注明黑整改澤工程說并簽構(gòu)字，胸由管壇理處薯負(fù)責(zé)引聯(lián)系簡(jiǎn)地盤病組織閃專人蒙維修魄。維判修后載管理孫處實(shí)躬行消薄項(xiàng)驗(yàn)床收，唉維修瓦所發(fā)鉗生的稠人、驅(qū)工、昆材料隱等費(fèi)恭用由冤地盤君負(fù)責(zé)槍。傭饅2、蒜用戶脫房屋績自入女伙起資一年飲內(nèi)發(fā)襲生的勿房屋宗質(zhì)量爹問題都，均討屬于玉建筑臣施工帳質(zhì)量貞保修舉期保桶修內(nèi)浪容，捐管理飼處在抗接到嬸用戶步投訴傳和反鐵映情騎況后南，如遺果工形程較垂小，補(bǔ)涉及鏈金額狠不大燙，那么離維修房班自馳行維貍修。首如發(fā)煮生重唯大的蚊質(zhì)量鬼問題掌或涉夏及金莊額較拍大，崖應(yīng)立突即報(bào)槳告工組程部俯和主撲管領(lǐng)括導(dǎo)，餃聯(lián)系牧開展莊商，扭由發(fā)猶展商帽找施是工隊(duì)頸保修飛，所權(quán)發(fā)生物的有救關(guān)費(fèi)步用在草施工僻質(zhì)量掀保證多金中樸攤銷凍?？嗉?、磚用戶幟入伙屯滿一螞年后邪發(fā)生毅的質(zhì)貼量問禍題，悼屬于紫入伙粗后未售整改爽的遺甚留問迷題，脹原那么飯上同襪第2竭條。鑒屬于陰用戶規(guī)在使舍用和清改建娃或裝紹修中捕發(fā)生絨的問利題，添由用限戶自刊行負(fù)攔責(zé)。局宣毀4、鼓如用女戶需崖要進(jìn)布行一補(bǔ)般性蚊的維右修，信可直翻接向槳維修抵班提罷出維絕修申咱請(qǐng)，茂由管臥理處分維修虎班進(jìn)野行維炎修，泉維修毫后由中業(yè)主稠簽名王驗(yàn)收屑，維秋修班起按成躁本價(jià)盲合理召收費(fèi)皺。蛙沫5、想如用筆戶提蛾出大也的維旨修申撐請(qǐng)，迫維修騰班應(yīng)順上報(bào)便管理法處，蟻管理駁處派欲專職悼人員辯核實(shí)切情況萌，制蹲訂維廚修計(jì)伶劃，號(hào)組織財(cái)人員也維修彈，維搖修后襲由用不戶驗(yàn)暴收并踢在派昏工單跳上簽孩字。粘排寄6、煙凡樓刊宇內(nèi)柳、外痰公共省部位右發(fā)生臂的維箏修，灰由管暖理處鞠負(fù)責(zé)鄉(xiāng)完成旦，維膽修所事發(fā)生臂的一郵切費(fèi)默用均跟在管輕理費(fèi)謹(jǐn)中開染支，迷不再側(cè)向用槽戶收鉛費(fèi)。

那么簽厚模心成脖怕分蟻大比朱碗霧費(fèi)食維修串工作參流程暈圖裙御址榮悟蓋肺蹈WI搖/拋G病-0軌07鄙ＺＨ各ＰＭ輪打盜疲套砍孔調(diào)擇燥剪掉男作趙危優(yōu)頁躍炸籌朝貿(mào)櫻羞仆削吃顫嗽該坡冷營姿峽A/揪0缺溉1死/棍2勾一、賀維修株全過睜程萬1、某按規(guī)巾定/丘約定拌時(shí)間烈?guī)R參工具校、材慮料用掙品到作達(dá)現(xiàn)仍場(chǎng)，黨進(jìn)門薦前，雀必須駕先摁我門鈴余或敲寧門〔橫每次艘輕敲澤不超匆過三利下〕返。志2、仁待用散戶開腸門后豈，用大標(biāo)準(zhǔn)色語言寺說明哭來意晝。征寸得用浸戶同崖意后細(xì)，方拼可進(jìn)壩門。懶3、碼先向屈用戶帥詢問傅情況壘及要薪求，灶然后賺仔細(xì)季檢查昏需維短修的招局部評(píng)，判利斷維碎修難蝦易程隙度，肉估計(jì)孤工時(shí)緊及所架需材陶料后盾，按慚公司河統(tǒng)一烤規(guī)定串的收慶費(fèi)標(biāo)彩準(zhǔn)，篇向用丟戶說式明應(yīng)飯收多象少費(fèi)禾用，無待用列戶確守認(rèn)后遙方可岡進(jìn)行賠維修卷。增駐港4、偉維修悔過程刺中，旋如非氧必要紀(jì)，不強(qiáng)得主屋動(dòng)與洋用戶太交談概，不追得隨謎意到籍維修京現(xiàn)場(chǎng)效以外廟的房愁間參金觀。坐話映5、御維修巖完工且并清帥潔現(xiàn)懲場(chǎng)后塌，禮棒貌地磚提請(qǐng)紫用戶俘驗(yàn)收零，待只其確形認(rèn)后逮，再覺請(qǐng)其折支付捆商定取的費(fèi)目用，懇并請(qǐng)翅用戶仗在派凍工單醬上簽喘署意套見和琴姓名綱。泛6、哲維修存中和澡離開甘時(shí)，穗均不角得食墳用用柄戶的國飲料島、食性品、蟻香煙寧等，套不得分收受貍用戶哲的禮終物、既小費(fèi)獨(dú)。棍專傍7、稅接過吼用戶孕支付鄰的維蔽修費(fèi)篩用、船派工裁單后墻，必逆須向賤用戶資致辭英謝。島偏分8、撐離開縫用戶齊房屋辯時(shí)，謙須使事用規(guī)愧范語良言與們住戶鏈辭別曉，返郊回維孤修班興或按往上述井規(guī)定綠進(jìn)行牲下一傷個(gè)維擴(kuò)修項(xiàng)膛目。

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