消防維保標(biāo)書備品備件管理方案（5篇）

消防維保標(biāo)書備品備件治理方案消防維保標(biāo)書備品備件治理方案〔精選5篇〕為保障事情或工作順當(dāng)開展，常常需要提前進(jìn)展細(xì)致的方案預(yù)備工作，方案是為某一行動(dòng)所制定的具體行動(dòng)實(shí)施方法細(xì)則、步驟和安排等。方案要怎么制定呢？下面是我為大家收集的消防維保標(biāo)書備品備件治理方案〔5〕，期望能夠幫助到大家。消防維保標(biāo)書備品備件治理方案1一、修理保養(yǎng)建筑名稱:xxx二、消防維保報(bào)價(jià)：一年xxx人民幣三、修理保養(yǎng)范圍和內(nèi)容各建筑設(shè)置的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、消火栓滅火系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、氣體〔干粉〕滅火系統(tǒng)、防火分隔系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)、消防通訊及消防播送系統(tǒng)等相關(guān)消防設(shè)備設(shè)施。四、修理保養(yǎng)要求〔一〕火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)1、每月對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警掌握器自檢功能、消音復(fù)位功能、故障報(bào)警功能、火災(zāi)優(yōu)先功能、樓層顯示功能、聯(lián)動(dòng)掌握器功能、報(bào)警記憶功能、火災(zāi)播送功能、打印功能和主備電源自動(dòng)轉(zhuǎn)化功能進(jìn)展檢查，保證處于正常良好狀態(tài)。2、每月按安裝總量的10%承受專用檢測(cè)設(shè)備對(duì)火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警器按鈕、警鈴、聲光報(bào)警器進(jìn)展模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報(bào)警試驗(yàn)。3、每?jī)稍逻M(jìn)展報(bào)警及掌握線路修理檢查；每半年對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)展一次全面檢查，對(duì)煙感探測(cè)器進(jìn)展吹煙模擬試驗(yàn)〔抽檢率不得低于50%〕。4、每月對(duì)聯(lián)動(dòng)掌握設(shè)備進(jìn)展手動(dòng)和自動(dòng)試驗(yàn)，保證掌握器應(yīng)有控制和顯示功能，打印、顯示部位編號(hào)應(yīng)全都?！捕匙詣?dòng)噴淋滅火系統(tǒng)1、每月對(duì)噴淋泵房的工作環(huán)境、噴淋泵、電源掌握柜、濕式報(bào)警閥、管網(wǎng)、閥門、噴頭、水泵接合器、儲(chǔ)水設(shè)備等進(jìn)展檢查，保證處于完好狀態(tài)。2、每月利用報(bào)警閥上的放水試驗(yàn)閥進(jìn)展放水，試驗(yàn)系統(tǒng)供水狀況；測(cè)試水力警鈴工作是否正常，壓力開關(guān)電信號(hào)是否正確。3、每月利用末端放水裝置進(jìn)展放水試驗(yàn)，檢查水流指示器和壓力開關(guān)報(bào)警功能、自動(dòng)啟泵功能和信號(hào)顯示是否正常。4、每月手動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵，模擬自動(dòng)掌握條件下進(jìn)展自動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵，進(jìn)展主、備泵切換功能試驗(yàn)。5、每季度試驗(yàn)測(cè)試消防掌握聯(lián)動(dòng)功能，檢查信號(hào)反響是否正常。〔三〕消火栓滅火系統(tǒng)1、每月對(duì)消防泵房的工作環(huán)境、消防泵、電源掌握柜、管網(wǎng)、閥門、噴淋頭、水泵接合器、儲(chǔ)水設(shè)備等進(jìn)展檢查，保證其處于完好狀態(tài)。2、每月檢查室內(nèi)消火栓、消防水帶、水槍等是否完好；每月對(duì)屋頂消火栓或最不利點(diǎn)消火栓進(jìn)展出水試驗(yàn)和壓力檢測(cè)。3、每月按安裝總量的10%對(duì)消火栓遠(yuǎn)程啟動(dòng)按鈕進(jìn)展啟泵抽查試驗(yàn)，檢查自動(dòng)啟泵功能和信號(hào)顯示是否正常；每月模擬自動(dòng)掌握條件下進(jìn)展自動(dòng)啟動(dòng)消防泵和主、備泵切換試驗(yàn)。4、每季度對(duì)室外消火栓系統(tǒng)進(jìn)展放水試驗(yàn)，保持消防水源的清潔。對(duì)不能使用或損壞的閥門進(jìn)展修理、更換?！菜摹硽怏w〔干粉〕滅火系統(tǒng)1、每月檢查儲(chǔ)氣瓶間及防護(hù)區(qū)工作環(huán)境、儲(chǔ)氣瓶、閥驅(qū)動(dòng)裝置、管網(wǎng)、噴嘴、緊急啟動(dòng)按鈕、放氣燈、聲光報(bào)警裝置等是否正常。2、每半年對(duì)滅火劑儲(chǔ)存容器進(jìn)展承重檢查，滅火劑凈重不得少于5%。3、每年對(duì)每個(gè)防護(hù)區(qū)進(jìn)展一次模擬自動(dòng)啟動(dòng)試驗(yàn)?！参濉撤琅艧熛到y(tǒng)1、每月檢查送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)機(jī)房的工作環(huán)境，送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)的電源掌握箱、送風(fēng)口、排風(fēng)口，防火閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。2、每季度按安裝總量的20%和30%，分別試驗(yàn)手動(dòng)方式和自動(dòng)方式啟動(dòng)排煙閥，檢查動(dòng)作及反響信號(hào)是否正常。3、每季度與火災(zāi)報(bào)警掌握器和消防掌握室進(jìn)展聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)，檢查送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、防火閥等動(dòng)作及反響信號(hào)是否正?！舶ㄟh(yuǎn)程啟停送、排風(fēng)一次，〕。4、每半年按安裝總量的30%試驗(yàn)自動(dòng)方式翻開排煙口，啟動(dòng)送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)；每半年按安裝總量的20%試驗(yàn)手動(dòng)方式關(guān)閉防火閥；每半年試驗(yàn)自動(dòng)方式關(guān)閉空調(diào)系統(tǒng)、電動(dòng)防火閥?！擦撤阑鸱指粝到y(tǒng)1、每月試驗(yàn)手動(dòng)按鈕啟動(dòng)防火卷簾門能否正常升降。2、每季度按安裝總量的30%進(jìn)展抽檢防火門的啟閉功能，檢查閉門器及挨次器是否完好。3、每季度通過消防掌握室進(jìn)展聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)，檢查防火卷簾門聯(lián)動(dòng)功能和反響信號(hào)是否正常?！财摺硲?yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)1、每月檢查應(yīng)急照明燈和疏散指示標(biāo)志是否處于正常完好狀態(tài)〔維護(hù)保養(yǎng)及更換〕。2、每季度按安裝總量的30%試驗(yàn)應(yīng)急照明和疏散指示燈的工作、照度和疏散照度是否正常和到達(dá)要求?！舶恕诚劳ㄓ嵓安ニ拖到y(tǒng)1、每季度檢查插孔、對(duì)講、播音設(shè)備、揚(yáng)聲器等是否正常。2、每季度試驗(yàn)插孔和對(duì)講的通話質(zhì)量；按安裝總量的30%試驗(yàn)播送，檢查播送是否正常。3、每季度進(jìn)展從背景音樂狀態(tài)下強(qiáng)切至事故播送狀態(tài)的功能試驗(yàn)和進(jìn)展線路修理檢查?！簿拧硿缁鹌?、檢查滅火器的種類、數(shù)量、設(shè)置位置、標(biāo)志等是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求。2、每季度對(duì)依據(jù)總數(shù)的30%檢查滅火器壓力、重量、有效期等是否合格，必要時(shí)進(jìn)展噴射試驗(yàn)。〔十〕其它消防設(shè)備設(shè)施1、每月檢查安全出口、疏散通道是否暢通。2、每季度檢查并試驗(yàn)消防電梯的迫降功能是否正常；檢查并試驗(yàn)消防電源的末端切換功能是否正常；檢查并試驗(yàn)切斷非消防電源功能是否正常。3、每半年檢查并試驗(yàn)自備發(fā)電設(shè)施能否正常切換和發(fā)電。五、其它要求〔一〕甲方供給應(yīng)修理保養(yǎng)公司的各種資料，修理保養(yǎng)公司應(yīng)妥當(dāng)保管，未經(jīng)甲方同意不得復(fù)印和轉(zhuǎn)借，合同期滿后完好交回。〔二〕修理保養(yǎng)公司每次修理保養(yǎng)后應(yīng)提交書面修理保養(yǎng)報(bào)告給甲方存檔；修理保養(yǎng)合同期滿后，修理保養(yǎng)公司應(yīng)向甲方提交具體的修理保養(yǎng)報(bào)告、修理保養(yǎng)月、季、年報(bào)表，檢測(cè)、試驗(yàn)記錄和統(tǒng)計(jì)資料等。每次修理保養(yǎng)需甲方治理部門簽字確認(rèn)?！踩掣鞔螜z測(cè)、檢查、試驗(yàn)必需甲方和修理保養(yǎng)公司雙方代表簽字方能認(rèn)可。〔四〕合同簽訂的修理保養(yǎng)公司應(yīng)首先對(duì)修理保養(yǎng)的建筑消防設(shè)備進(jìn)展一次全面檢查，由業(yè)主方負(fù)責(zé)將系統(tǒng)全部正常移交予維保單位，日后由維保單位全權(quán)負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)及損壞設(shè)施的更換。〔五〕在維保期內(nèi)，對(duì)雙方共同確認(rèn)的維保范圍內(nèi)設(shè)備統(tǒng)一由我公司負(fù)責(zé)購置更換〔六〕假設(shè)是我公司接手維保，會(huì)對(duì)整個(gè)工程的各個(gè)系統(tǒng)進(jìn)展檢查，假設(shè)系統(tǒng)存在問題所產(chǎn)生的修理設(shè)備費(fèi)用由高于人民幣300由甲300(七)故障處理程序覺察建筑消防設(shè)施存在問題和故障的，實(shí)施消防設(shè)施檢查的人員有責(zé)任進(jìn)展故障報(bào)告，填寫《建筑消防設(shè)施故障處理登記表》；其他人員有義務(wù)向消防設(shè)施的主管部門或主管人員進(jìn)展報(bào)告?！舶恕逞膊樵聶z規(guī)定一般要求建筑消防設(shè)施的測(cè)試檢查每月組織一次，并填寫《建筑消防設(shè)施月度檢查記錄》。注：1、狀況正常在“實(shí)測(cè)記錄”欄中標(biāo)注“正常”2、日常巡查工程及內(nèi)容由產(chǎn)權(quán)治理單位執(zhí)行，并記錄存檔。3、每月測(cè)試工程及內(nèi)容，由被托付消防公司執(zhí)行，由甲、乙雙方指定負(fù)責(zé)人簽字存檔。4、對(duì)每月進(jìn)展測(cè)試比例，每月不應(yīng)少于該工程總量的 10%，每年至少對(duì)全部探測(cè)器、聲光、手報(bào)等裝置進(jìn)展一次測(cè)試。5、對(duì)覺察的問題應(yīng)準(zhǔn)時(shí)處理，當(dāng)場(chǎng)不能處理的要填報(bào)《消防設(shè)施故障登記表》，處理完畢后，要填報(bào)年檢記錄消防維保標(biāo)書備品備件治理方案2消防維保，是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障。依照國家《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑自動(dòng)消防設(shè)施及消防掌握室標(biāo)準(zhǔn)化治理標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)定，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備實(shí)際和治理要求，以使整個(gè)維保工作系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化、檔案化，使整個(gè)設(shè)備系統(tǒng)良好運(yùn)行，完整好用和遇警時(shí)的萬無一失。制定如下維保方案：一、消防系統(tǒng)維保施工預(yù)備1、設(shè)計(jì)消防系統(tǒng)維保分布圖。詳閱甲方供給的各類圖紙資料，生疏甲方消防設(shè)備、消防水源的現(xiàn)狀。2、匯同甲方制定維保檢查打算。3、建立《消防值班人員職責(zé)》、《消防掌握室治理制度》、《消防設(shè)施維保治理制度》等消防治理的規(guī)章制度。4、消防設(shè)施檢測(cè)儀器及維保工具到位。5、維保人員佩證上崗。二、消防系統(tǒng)檢查、維保方法〔一〕火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)1、每季度承受專用檢測(cè)儀器分期分批試驗(yàn)探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)顯示是否正常。2、征得甲方同意，試驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警裝置的聲光工作是否正常。3、試驗(yàn)水流指示器、壓力開關(guān)等報(bào)警功能、信號(hào)顯示。4、對(duì)備用電源進(jìn)展1-2次充放電試驗(yàn)，1-3次主電源和備用電源切換試驗(yàn)。〔二〕自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)1、每月檢查一次消防水池水位，確認(rèn)水位指數(shù)是否正常。2、每月對(duì)消防供水掌握閥門上的鉛封或鎖鏈檢查一次，確認(rèn)全部掌握閥門是否處于開啟狀態(tài)。3、每月對(duì)消防水泵結(jié)合器的接口及附件檢查一次，確認(rèn)接口是否完好、無滲漏、悶蓋齊全。4、每月檢查一次噴頭，去除障礙物，覺察不正常的噴頭準(zhǔn)時(shí)更換。5、每月對(duì)消防水泵作一次啟動(dòng)試運(yùn)轉(zhuǎn)。6、每月對(duì)管網(wǎng)進(jìn)展一次沖洗，確保管內(nèi)水質(zhì)無污垢。7、每?jī)稍掠梦炊嗽囁b置對(duì)水流指示器作一次檢查，確認(rèn)報(bào)警正常。8、每季度對(duì)濕式報(bào)警閥旁的供水閥進(jìn)展一次供水試驗(yàn)，確認(rèn)供水力量。9、每季度對(duì)室外閥門、進(jìn)水掌握閥門檢查一次確保處于開啟狀態(tài)?！踩诚勒莆章?lián)動(dòng)系統(tǒng)每季度對(duì)以下設(shè)備作一次聯(lián)開工作檢查:1、檢查噴淋水泵的聯(lián)開工作狀況。2、檢查各消防設(shè)施的切換開關(guān)是否正常。3、檢查消防水泵的聯(lián)開工作狀況。4、防火門、防火卷簾系統(tǒng)聯(lián)開工作狀況。5、防排煙系統(tǒng)聯(lián)開工作狀況。6、電梯是否能自動(dòng)歸首〔四〕消火栓系統(tǒng)：1、每月檢查室內(nèi)消火栓栓頭是否漏水，開關(guān)是否敏捷，組件是否完整。2、每月對(duì)屋面試驗(yàn)栓進(jìn)展放水試驗(yàn)，并用消火栓按鈕啟動(dòng)消防泵，試驗(yàn)供水系統(tǒng)的水量水壓?！参濉诚腊踩彰?、疏散指示系統(tǒng)：定期對(duì)應(yīng)急照明和疏散指示燈進(jìn)展一次充放電，并做好記錄交給甲方。三、施工協(xié)作方法與質(zhì)量保證體系1、維護(hù)人員應(yīng)生疏消防工程各系統(tǒng)的工作原理及操作方法。2、維保人員應(yīng)了解消防系統(tǒng)主要設(shè)備的安裝位置及水源狀況。3、對(duì)消防系統(tǒng)各供水掌握閥作狀態(tài)標(biāo)識(shí)。4、維保人員應(yīng)與甲方消防值班治理人員親熱協(xié)作，指導(dǎo)、幫助甲方治理人員做好日常檢查工作。5、甲方值班人員在日常巡查時(shí)，保證消防系統(tǒng)的各供水管網(wǎng)布滿壓力，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的最不利點(diǎn)壓力大于0·05MPa，覺察特別時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知維護(hù)人員。6、月、季、年度檢查時(shí)覺察管網(wǎng)有滲漏、阻滯或接到甲方治理人員通知系統(tǒng)特別時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)檢查處理。設(shè)備器件有問題，需要更換維修時(shí)，必需盡快處理，不得無故拖延。四、施工安全措施1、月、季、年檢進(jìn)展之前，有甲方出具書面通知，并通知各樓層工作人員，以免造成不必要的干擾和誤會(huì)。2、維護(hù)人員檢查設(shè)備時(shí)，必需通知甲方值班人員。3、系統(tǒng)修理時(shí)，如需斷電、斷水應(yīng)向甲方領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，取得同意并派人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視，加強(qiáng)防范措施前方能開工。4、在作消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備測(cè)試時(shí)，應(yīng)去除設(shè)備四周的雜物，制止無關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。五、施工組織1、月檢12次，在每月下旬進(jìn)展，時(shí)間與甲方商定。243、年檢1次。以年檢完畢本年度的消防工程維護(hù)工作，通過一年的檢查維保，留意覺察問題，爭(zhēng)論問題，以仆人翁的姿勢(shì)向甲方提出科學(xué)、合理的建議。424小時(shí)熱線效勞，緊急狀況誰傳隨到。5、上述各項(xiàng)檢查，如覺察問題應(yīng)準(zhǔn)時(shí)處理，始終保持各系統(tǒng)正常運(yùn)行，各設(shè)備完整好用。6、每次檢查完畢，出示檢查報(bào)告，甲乙雙方簽字認(rèn)可，一式三份，報(bào)送轄區(qū)消防主管部門一份，雙方各執(zhí)一份，建立年度維保檔案。消防維保標(biāo)書備品備件治理方案3一、室外消防栓、消防水炮、室外泡沫栓系統(tǒng)維保措施：1、每月對(duì)消火栓、固定消防水炮、泡沫消火栓上全部的掌握閥門進(jìn)展檢查，保證全部掌握閥門處于正常關(guān)閉狀態(tài)。2、每月檢查消火栓栓口是否有滲水，消防水炮直流、水霧轉(zhuǎn)換是否敏捷，轉(zhuǎn)角轉(zhuǎn)動(dòng)是否敏捷，覺察問題準(zhǔn)時(shí)處理。3、定期轉(zhuǎn)動(dòng)炮身，零部件如有損壞應(yīng)準(zhǔn)時(shí)更換。4、定期為鋼珠槽盒渦輪蝸桿參加潤滑油脂，保持操作轉(zhuǎn)動(dòng)處于敏捷狀態(tài)。5、覺察消防炮射程過低及壓力過高時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)去除噴口中堵塞的雜物。6、每季度對(duì)最不利點(diǎn)消火栓進(jìn)展靜壓壓力試驗(yàn)。7、每半年對(duì)室外消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶等設(shè)備進(jìn)展檢查，器材是否在位，水帶是否有霉變或僵硬問題，覺察準(zhǔn)時(shí)更換和補(bǔ)充到位。8、每年對(duì)消火栓、消防水炮、泡沫消火栓專用扳手轉(zhuǎn)動(dòng)接口悶蓋，必要時(shí)加注潤滑油。檢查栓體外表油漆有無剝落，有無銹蝕，如有應(yīng)準(zhǔn)時(shí)修補(bǔ)。檢查橡膠墊圈等密封件有無損壞、老化等狀況。9、每年對(duì)室外消火栓和消防水炮進(jìn)展一次放水試驗(yàn)。10、每年抽查消火栓和消防水炮的出水及壓力狀況。二、應(yīng)急燈、疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)維保措施：1、消防應(yīng)急燈具依據(jù)〔消防應(yīng)急燈具 GB17945-2023〕標(biāo)準(zhǔn)的要求，在電池充電、放電回路間及主電輸入回路加熔斷器或其它保護(hù)裝置，熔斷器的電流值標(biāo)志是否清楚。2、每周檢查安全出口、疏散通道、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志是否處于正常完好使用狀態(tài)，主電燈顯示表示正常、故障燈顯示表示故障、充電燈顯示表示充電。3、每月檢查消防應(yīng)急燈和標(biāo)志燈在斷電的狀況是否能啟動(dòng)應(yīng)急燈具。4、每半年檢查一次應(yīng)急燈燈泡，當(dāng)需要更換燈泡時(shí)，必需用本廠供給的同一規(guī)格與參數(shù)的燈泡替換。5、每季度放/充電一次，在正常使用中應(yīng)每隔六個(gè)月進(jìn)展一次放電操作，當(dāng)放電時(shí)間少于額定時(shí)間的50%時(shí)，須更換電池，更換電池時(shí)請(qǐng)留意電池的型號(hào)極性，電壓容量。三、固定滅火器維保措施：1、滅火器滅火器是否放置在通風(fēng)、枯燥、陰涼并取用便利的地方，干粉滅火器環(huán)境溫度-5—+45度為好，二氧化碳滅火器環(huán)境適應(yīng)溫度-10℃--+55℃。2、泡沫滅火器，有效期一年，每年修理一次。3、滅火器應(yīng)避開高溫、潮濕和有嚴(yán)峻腐蝕場(chǎng)合，防止干粉滅火劑結(jié)塊、分解。4、檢查壓力表是否正常。壓力表外表是否變形、損傷等缺陷，保險(xiǎn)銷和鉛封是否完好，滅火器筒體外觀是否有損傷、變形、銹蝕，噴嘴是否有變形、開裂、老化、噴射軟管應(yīng)暢通。5、滅火器每個(gè)月檢查一次，檢查滅火器的外觀、壓力表、保險(xiǎn)銷、鉛封、噴嘴等檢查狀況。6、每次再充裝前或滅火器出廠三年后，應(yīng)進(jìn)展水壓試驗(yàn)，水壓試驗(yàn)時(shí)對(duì)滅火器筒體和儲(chǔ)氣瓶應(yīng)分別進(jìn)展。其水壓試驗(yàn)壓力應(yīng)與該滅火器上標(biāo)簽或鋼印所示的壓力一樣。水壓試驗(yàn)合格后才能再次充裝使用。7、每日進(jìn)展一次檢查，滅火器是否在位或者被別圈占。四、固定水冷卻系統(tǒng)維保措施：1、自動(dòng)噴淋裝置依據(jù)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求，(GB50261-2023〕每日進(jìn)展水力掌握閥、開閉狀態(tài)檢查。2、每天應(yīng)對(duì)水利掌握閥進(jìn)展外觀檢查，是否有滲水現(xiàn)象，并應(yīng)保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。3、每月應(yīng)對(duì)噴頭外觀進(jìn)展一次檢查，覺察有不正常的噴頭應(yīng)準(zhǔn)時(shí)更換，當(dāng)噴頭上有異物時(shí)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)去除。4、每月檢查消防水罐及消防給水設(shè)備，并應(yīng)檢查其消防罐儲(chǔ)藏水位。同時(shí)，應(yīng)保證消防用水不作它用，覺察故障應(yīng)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)展處理。5、每月應(yīng)檢查電動(dòng)蝶閥并做啟動(dòng)試驗(yàn)，動(dòng)作失常時(shí)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)更換修理。6、檢查電動(dòng)蝶閥掌握是否靈敏，泄水閥是否啟閉敏捷，電動(dòng)蝶閥遠(yuǎn)程啟動(dòng)和現(xiàn)場(chǎng)就地啟動(dòng)雙重功能是否正常，動(dòng)作信號(hào)和故障信號(hào)是否能準(zhǔn)時(shí)反響回調(diào)控中心。7、現(xiàn)場(chǎng)模擬火災(zāi)進(jìn)展噴水試驗(yàn)，查看消防系統(tǒng)能否正常動(dòng)作及各種信號(hào)是否反響回消防調(diào)控中心。8、冷卻噴淋裝置進(jìn)水管上的掌握閥門應(yīng)每個(gè)季度檢查一次，核實(shí)其處于全開啟狀態(tài)。9、每個(gè)季度應(yīng)對(duì)冷卻噴淋裝置進(jìn)展一次出水試驗(yàn)，檢查冷卻噴淋裝置出水狀況是否正常。10、每年應(yīng)對(duì)水源的供水力量進(jìn)展一次測(cè)定。11、每年應(yīng)對(duì)消防儲(chǔ)水設(shè)備進(jìn)展檢查，修補(bǔ)缺損和重油漆。五、固定泡沫滅火系統(tǒng)維保措施：1、泡沫滅火系統(tǒng)依據(jù)〔泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50281-98〕每季度應(yīng)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)展檢查，對(duì)泡沫產(chǎn)生器、固定式泡沫炮、泡沫比例混合器進(jìn)展外觀檢查，應(yīng)完好無損。2、每季度對(duì)壓力表、管道過濾器、金屬軟管、管道及附件不應(yīng)有損傷，電源和電氣設(shè)備工作狀況應(yīng)正常。供水水源及水位指示裝置應(yīng)正常。3、每年應(yīng)對(duì)泡沫系統(tǒng)進(jìn)展檢查，泡沫混合液立管和液下噴射防火堤內(nèi)泡沫管道及泡沫發(fā)生器進(jìn)口端掌握閥后的管道外，其余管道應(yīng)全部沖洗，去除銹渣。4、對(duì)泡沫滅火系統(tǒng)中的液上及液下噴射、固定式泡沫炮和泡沫滅火系統(tǒng)進(jìn)展噴泡沫試驗(yàn)，并對(duì)系統(tǒng)全部的設(shè)備、設(shè)施、管道及附件進(jìn)行全面檢查。5、每月檢查PC8泡沫產(chǎn)生器的吸氣孔是否暢通，不被雜物堵塞。密封玻璃隔板是否完好，如有損壞應(yīng)馬上更換。產(chǎn)生器部件完好，發(fā)現(xiàn)損壞件應(yīng)準(zhǔn)時(shí)調(diào)換。6、檢查電動(dòng)蝶閥掌握是否靈敏，泄水閥是否啟閉敏捷，電動(dòng)蝶閥遠(yuǎn)程啟動(dòng)和現(xiàn)場(chǎng)就地啟動(dòng)雙重功能是否正常，動(dòng)作信號(hào)和故障信號(hào)是否能準(zhǔn)時(shí)反響到調(diào)控中心。7、現(xiàn)場(chǎng)模擬火災(zāi)進(jìn)展噴水試驗(yàn)，查看消防系統(tǒng)能否正常動(dòng)作及各種信號(hào)是否反響回消防調(diào)控中心。8、每周定期轉(zhuǎn)動(dòng)炮身，零部件如有損壞應(yīng)準(zhǔn)時(shí)更換。9、保護(hù)炮體清潔，每次噴射泡沫后應(yīng)用清水將流道沖洗干凈。10、每半年定期為鋼珠槽盒渦輪桿參加潤滑油脂，保持操作轉(zhuǎn)動(dòng)處于敏捷狀態(tài)。六、消防泵系統(tǒng)維保措施：1、每周檢查消防泵電源是否處于正常工作狀態(tài)，泵體是否有滲水，消防水泵啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常。2、每周消防泵啟動(dòng)運(yùn)行一次，在泵房現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)啟動(dòng)及連鎖投用系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)，是否保證消防泵正常啟動(dòng)及故障信號(hào)反響回調(diào)控中心。3、每半年進(jìn)展一次消防泵電源檢查是否處于正常工作狀態(tài)，泵體是否有滲水，試驗(yàn)和檢查壓力表，消防水泵啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，軸封處密封無泄漏現(xiàn)象，流量是否符合額定流量要求。4、檢查消防泵遠(yuǎn)程啟動(dòng)、就地動(dòng)作及有關(guān)聯(lián)動(dòng)信號(hào)顯示，實(shí)測(cè)一次消防水泵的實(shí)際流量、壓力，消防泵殼是否有滲漏、冒汗等缺陷。5、檢查現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)啟動(dòng)及遠(yuǎn)程啟動(dòng)是否正常，測(cè)試消防泵連鎖投用，主備泵的切換功能，主泵故障，備用泵是否能自動(dòng)投入，消防泵故障信號(hào)是否能反響至調(diào)控中心。消防維保標(biāo)書備品備件治理方案4消防維保，是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障。我公司維保中心依照國家《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB、《建筑自動(dòng)消防設(shè)施及消防掌握室標(biāo)準(zhǔn)化治理標(biāo)準(zhǔn)》等標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合甲方的設(shè)備實(shí)際和治理要求，以使整個(gè)維保工作系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化、檔案化，使整個(gè)設(shè)備系統(tǒng)良好運(yùn)行，完整好用和遇警時(shí)的萬無一失。特制定如下維保方案：一、日常維保工作安排1、每月按打算抽樣測(cè)試局部設(shè)備，致使一年內(nèi)全部設(shè)備全部測(cè)試一遍。確保設(shè)備的正常運(yùn)行。2、每季度或半年〔視消防工程大小〕進(jìn)展全面的檢查，覺察問題準(zhǔn)時(shí)處理。3、每年我公司派專業(yè)的消防維保隊(duì)伍進(jìn)展整體的消防測(cè)試，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。4、幫助業(yè)主找專業(yè)的探測(cè)器清洗廠，完成對(duì)全部探測(cè)器的清洗工作。5、幫助或完全負(fù)責(zé)同消防部門的業(yè)務(wù)，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進(jìn)展。二、消防設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)內(nèi)容1、消防維保共分以下系統(tǒng)：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；消火栓系統(tǒng)；氣體滅火系統(tǒng)；防火卷簾門；2、具體維保方案室內(nèi)消防栓系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)修理保養(yǎng)工作內(nèi)容檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個(gè)消防栓口的靜壓是否符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉?fàn)€、穿孔，檢查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按鈕是否裂開；檢查測(cè)試消防栓破玻系統(tǒng)，試驗(yàn)破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動(dòng)、消防中心是否有報(bào)警信號(hào)及消防水泵狀態(tài)顯示；檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏；檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；定期試驗(yàn)消防栓，檢查其噴水充實(shí)水柱是否到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求；定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、牢靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器是否正常，定期清洗過濾器；定期檢查閥門是否開關(guān)敏捷、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能敏捷使用的應(yīng)準(zhǔn)時(shí)修理，對(duì)閥門的接觸面覺察有缺陷的，需進(jìn)展研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門轉(zhuǎn)動(dòng)部位和螺栓加黃油潤滑；檢查止回閥啟閉是否敏捷、有效；定期對(duì)消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)展全面檢查，對(duì)腐蝕嚴(yán)峻的管道予與更換，對(duì)油漆脫落的管道準(zhǔn)時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。修理保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)消防栓箱內(nèi)配置齊全，各項(xiàng)配件完好，消防栓口靜壓符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求；試驗(yàn)消防栓破玻按鈕，消防栓水泵啟動(dòng)，各項(xiàng)聯(lián)動(dòng)設(shè)施動(dòng)作，消防中心有報(bào)警信號(hào)和消防水泵狀態(tài)顯示；各閥門處于正常的開或關(guān)狀態(tài)，且有明顯標(biāo)志，閥體完好、不漏水；消防栓系統(tǒng)水泵接合器外觀完好，配置齊全，無變形、無滲漏、無缺損；消防栓噴射時(shí)，其充實(shí)水柱到達(dá)設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求；安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好，工作靈敏、牢靠、有效；減壓閥和過濾器外觀完好，減壓閥工作穩(wěn)定、牢靠，且減壓比例準(zhǔn)確，過濾器內(nèi)無雜物，水流暢通；閥門開關(guān)敏捷、有效，無銹蝕、滲漏；止回閥啟閉敏捷、有效，無水回流，外觀完好；消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)外觀完好，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。修理保養(yǎng)工作打算每月檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個(gè)消防栓口的靜壓是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉?fàn)€、穿孔，檢查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按鈕是否裂開；每月檢查測(cè)試消防栓破玻系統(tǒng)，試驗(yàn)破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動(dòng)、消防中心是否有報(bào)警信號(hào)及消防水泵狀態(tài)顯示；每周檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏；每周檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；每季至少一次試驗(yàn)消防栓，檢查其噴水充實(shí)水栓是否到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求；每季定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、牢靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；每月檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器是否正常，每季定期清洗過濾器；每季定期檢查閥門是否開關(guān)敏捷、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能敏捷使用的應(yīng)準(zhǔn)時(shí)修理，對(duì)閥門的接觸面覺察有缺陷的，需進(jìn)展研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門轉(zhuǎn)動(dòng)部位螺栓加黃油；每月檢查止回閥啟閉是否敏捷、有效；每季定期對(duì)消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)展全面檢查，對(duì)腐蝕嚴(yán)峻的管道予與更換，對(duì)油漆脫落的管道準(zhǔn)時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)修理保養(yǎng)工作內(nèi)容檢查試驗(yàn)樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗(yàn)裝置是否正?！菜畨骸⒘髁渴欠竦竭_(dá)要求〕；檢查試驗(yàn)水流指示器動(dòng)作是否靈敏，報(bào)警是否準(zhǔn)時(shí)準(zhǔn)確，復(fù)位是否正常，消防中心是否有顯示等；檢查噴淋頭、管道是否完好，有無爆裂隱患；檢查各個(gè)閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，試驗(yàn)樓層信號(hào)閥門開關(guān)是否敏捷，消防中心是否有關(guān)閉信號(hào)顯示；檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、牢靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；檢查噴淋立管的自動(dòng)排氣閥的工作狀態(tài)是否正常；檢查試驗(yàn)濕式報(bào)警閥、水力警鈴動(dòng)作是否靈敏，噴淋泵是否啟動(dòng)，消防中心顯示是否準(zhǔn)確；定期檢查閥門是否開關(guān)敏捷、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能敏捷使用的應(yīng)準(zhǔn)時(shí)修理，對(duì)閥門的接觸面覺察有缺陷的，需進(jìn)展研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門轉(zhuǎn)動(dòng)部位螺栓加黃油；檢查止回閥啟閉是否敏捷、有效；定期對(duì)噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)展全面檢查，對(duì)腐蝕嚴(yán)峻的管道予與更換，對(duì)油漆脫落的管道準(zhǔn)時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。修理保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗(yàn)壓力〔動(dòng)、靜壓力〕流量符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求；水流指示器動(dòng)作靈敏、報(bào)警準(zhǔn)確、準(zhǔn)時(shí)，復(fù)位正常，消防中心顯示報(bào)警地址正確；噴淋頭外觀完好，無滴漏或爆破隱患；閥門處于正常開、關(guān)狀態(tài)，有明顯標(biāo)志，信號(hào)閥門開、關(guān)敏捷、有效，消防中心有關(guān)閉信號(hào)顯示，報(bào)警地址準(zhǔn)確；噴淋系統(tǒng)水泵接合器外觀完好，配置齊全，無變形、無滲漏、無缺損；安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好，工作靈敏、牢靠、有效；噴淋立管的自動(dòng)排氣閥無堵塞或漏水，工作正常；濕式報(bào)警閥外觀完好，無滲漏，放水試驗(yàn)時(shí)動(dòng)作靈敏，其壓力開關(guān)聯(lián)動(dòng)噴淋泵啟動(dòng)，消防中心報(bào)警顯示準(zhǔn)確；閥門開關(guān)敏捷、有效，無銹蝕、滲漏；止回閥啟閉敏捷、有效，無水回流，外觀完好；噴淋管網(wǎng)外觀完好，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。修理保養(yǎng)工作打算每月分批次試驗(yàn)樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗(yàn)裝置是否正?！菜畨?、流量是否到達(dá)要求〕；每周檢查一次樓層噴淋末端靜壓是否到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)要求；每月檢查試驗(yàn)水流指示器動(dòng)作是否靈敏，報(bào)警是否準(zhǔn)時(shí)準(zhǔn)確，復(fù)位是否正常，消防中心是否有顯示等；每周檢查噴淋頭、管道是否完好，有無裂開隱患；每月檢查各個(gè)閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，試驗(yàn)樓層信號(hào)閥門開關(guān)是否敏捷，消防中心是否有關(guān)閉信號(hào)顯示；每周檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；每季定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、牢靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；每月檢查噴淋立管的自動(dòng)排氣閥的工作狀態(tài)是否正常；每月檢查試驗(yàn)濕式報(bào)警閥、水力警鈴動(dòng)作是否靈敏，噴淋泵是否啟動(dòng)，消防中心顯示是否準(zhǔn)確；每季定期檢查閥門是否開關(guān)敏捷、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能敏捷使用的應(yīng)準(zhǔn)時(shí)修理，對(duì)閥門的接觸面覺察有缺陷的，需進(jìn)展研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門轉(zhuǎn)動(dòng)部位螺栓加黃油；每月檢查止回閥啟閉是否敏捷、有效；每季定期對(duì)噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)展全面檢查，對(duì)腐蝕嚴(yán)峻的管道予與更換，對(duì)油漆脫落的管道準(zhǔn)時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)修理保養(yǎng)工作內(nèi)容用專用測(cè)試儀器分期分批次全面測(cè)摸索測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈的顯示，試驗(yàn)煙、溫感探測(cè)器動(dòng)作是否靈敏；檢查試驗(yàn)主控屏是否正常，有報(bào)警信號(hào)源時(shí)是否正確顯示某區(qū)探測(cè)器動(dòng)作，警鈴蜂鳴是否鳴響；試驗(yàn)手報(bào)按鈕報(bào)警，本層及其上、下各一層警鈴是否動(dòng)作鳴響，消防中心顯示報(bào)警區(qū)域是否準(zhǔn)確；檢查主控屏和聯(lián)動(dòng)掌握屏的各項(xiàng)輸入、輸出顯示功能是否正常，并全面清潔、保養(yǎng)；檢查各個(gè)界面〔模塊〕和主機(jī)系統(tǒng)外圍設(shè)備的通信、掌握信號(hào)是否正常，檢查界面〔模塊〕輸出電壓是否正常，確保正常運(yùn)行；檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標(biāo)參數(shù)是否符合要求；檢查系統(tǒng)設(shè)備全部接線端子是否松動(dòng)、破損和脫落；定期對(duì)備用電源進(jìn)展1～2次充放電試驗(yàn)；1～3次主和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)；定期對(duì)感煙、感溫探測(cè)器進(jìn)展清潔，必要時(shí)進(jìn)展清洗，確保報(bào)警靈敏；定期檢測(cè)報(bào)警主機(jī)掌握程序有否亂碼，確保主機(jī)功能正常；定期測(cè)試報(bào)警主機(jī)系統(tǒng)的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄。修理保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)探測(cè)器動(dòng)作靈敏，報(bào)警準(zhǔn)確；主控屏工作正常，正常顯示報(bào)警區(qū)域和輸出聯(lián)動(dòng)信號(hào)；手報(bào)按鈕動(dòng)作靈敏，報(bào)警準(zhǔn)確，聯(lián)動(dòng)功能正常；主控屏和聯(lián)動(dòng)掌握屏外觀完好、清潔，各項(xiàng)輸入、輸出顯示功能正常；界面〔模塊〕各項(xiàng)參數(shù)正常，與外圍設(shè)備的通信、掌握信號(hào)正常；電池組的電壓及其他參數(shù)正常，供電穩(wěn)定、牢靠；系統(tǒng)設(shè)備全部接線結(jié)實(shí)，無松動(dòng)、破損或脫落；主、備電源自動(dòng)切換功能正常；探測(cè)器外觀完好，內(nèi)外部清潔，功能正常；報(bào)警主機(jī)掌握程序正確，各項(xiàng)功能正常；系統(tǒng)接地電阻符合標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求。修理保養(yǎng)工作打算每月用專用檢測(cè)儀器分期分批全面測(cè)摸索測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈的顯示，試驗(yàn)煙、溫感探測(cè)器動(dòng)作是否靈敏；每月檢查試驗(yàn)主控屏是否正常，有報(bào)警信號(hào)源時(shí)是否正確顯示某區(qū)探測(cè)器動(dòng)作，警鈴蜂鳴是否鳴響；每月試驗(yàn)手報(bào)按鈕報(bào)警，本層及其上、下各一層警鈴是否動(dòng)作鳴響；每周檢查主控屏和聯(lián)動(dòng)掌握屏的各個(gè)顯示功能是否正常，并全面清潔、保養(yǎng)；每月檢查各個(gè)界面〔模塊〕和主機(jī)系統(tǒng)外圍設(shè)備的反響信號(hào)是否正常，每季定期測(cè)試界面〔模塊〕輸出電壓是否正常，確保正常運(yùn)行；每季檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標(biāo)參數(shù)是否符合要求；每季檢查系統(tǒng)設(shè)備全部接線端子是否松動(dòng)、破損和脫落。每季定期對(duì)備用電源進(jìn)展1～2次充放電試驗(yàn)；1～3次主和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)。每季定期對(duì)感煙、感溫探測(cè)器進(jìn)展清潔，必要時(shí)進(jìn)展清洗，確保報(bào)警靈敏；每周定期檢測(cè)報(bào)警主機(jī)掌握程序有否亂碼，確保主機(jī)功能正常；每月定期測(cè)試報(bào)警主機(jī)系統(tǒng)的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄。氣體滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)修理保養(yǎng)工作內(nèi)容檢查保養(yǎng)各臺(tái)氣體滅火掌握器，測(cè)試其功能是否正常；檢查啟動(dòng)瓶藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設(shè)計(jì)要求〔壓力表指針是否在綠區(qū)〕，有無泄漏現(xiàn)象；檢查試驗(yàn)手動(dòng)、自動(dòng)緊急啟、停放氣裝置功能是否正常；定期對(duì)電磁閥、瓶頭閥解體清洗，加硅油潤滑；模擬自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中的`煙、溫感探測(cè)器同時(shí)動(dòng)作，通風(fēng)空調(diào)是否停頓，防火閥是否關(guān)閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)動(dòng)作，掌握屏是否有放氣信號(hào)，消防中心是否有信號(hào)，警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作；檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動(dòng)瓶、藥劑瓶有無變形，有無腐蝕、脫漆；檢查掌握氣管有無變形或松脫，檢查高壓軟管有無變形、生銹或老化；檢查氣體保護(hù)區(qū)域〔防護(hù)區(qū)〕內(nèi)的圍護(hù)構(gòu)造、開口等是否符合要求。修理保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)氣體滅火掌握器完好，掌握功能正常；啟動(dòng)瓶和藥劑貯瓶壓力符合出廠標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；手動(dòng)、自動(dòng)、緊急啟、停放氣裝置靈敏、有效；電磁閥、瓶頭閥動(dòng)作敏捷、有效；模擬試驗(yàn)時(shí)，通風(fēng)空調(diào)停頓，防火閥關(guān)閉，電磁閥延時(shí)動(dòng)作，各項(xiàng)聯(lián)動(dòng)功能正常；啟動(dòng)瓶、藥劑貯瓶完好，無變形、無腐蝕、脫漆；掌握氣管無變形、松脫，連接結(jié)實(shí)、牢靠，高壓軟管無變形、生銹或老化，連接穩(wěn)固；防護(hù)區(qū)圍護(hù)構(gòu)造、開口符合標(biāo)準(zhǔn)要求。修理保養(yǎng)工作打算每月檢查保養(yǎng)各套氣體滅火掌握器，測(cè)試其功能是否正常；每周檢查啟動(dòng)瓶和藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設(shè)計(jì)要求〔壓力表指針是否在綠區(qū)〕，有無泄漏現(xiàn)象；每月檢查試驗(yàn)手動(dòng)、自動(dòng)緊急啟、停放氣裝置功能是否正常；每年至少一次對(duì)電磁閥、瓶頭閥解體清洗，加硅油潤滑；每月模擬自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中的煙、溫感探測(cè)器同時(shí)動(dòng)作，通風(fēng)空調(diào)是否停頓，防火閥是否關(guān)閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)動(dòng)作，掌握屏是否有放氣信號(hào)，消防中心是否有信號(hào)，警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作；每月檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動(dòng)瓶、藥劑瓶有無變形，有無腐蝕、脫漆；每周檢查掌握氣管有無變形或松脫，檢查高壓軟管有無變形、生銹或老化；每月檢查氣體保護(hù)區(qū)域〔防護(hù)區(qū)〕內(nèi)的圍護(hù)構(gòu)造、開口等是否符合要求。防火卷簾的維護(hù)保養(yǎng)修理保養(yǎng)工作內(nèi)容試驗(yàn)感煙、感溫探測(cè)器的聯(lián)動(dòng)卷簾降落的功能是否正常；試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)掌握按鈕的功能是否正常，試驗(yàn)防火卷簾遠(yuǎn)程啟降功能是否正常；試驗(yàn)防火卷簾掌握器的功能是否正常；檢查試驗(yàn)卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)〔含鏈條〕運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，檢查卷簾葉片有無變形；試驗(yàn)防火卷簾的聯(lián)動(dòng)功能是否正常，降落時(shí)消防中心有無顯示。修理保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)煙、溫感動(dòng)作，聯(lián)動(dòng)卷簾降落功能正常；現(xiàn)場(chǎng)和遠(yuǎn)程掌握卷簾起、降功能正常；防火卷簾掌握器功能正常；防火卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)敏捷，卷簾葉片無變形、脫落；防火卷簾聯(lián)動(dòng)功能正常，降落時(shí)消防中心有顯示。修理保養(yǎng)工作打算每月試驗(yàn)感煙、感溫探測(cè)器的聯(lián)動(dòng)卷簾降落的功能是否正常；每月試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)掌握按鈕的功能是否正常，試驗(yàn)防火卷簾遠(yuǎn)程啟降功能是否正常；每月試驗(yàn)防火卷簾掌握器的功能是否正常；每月檢查試驗(yàn)卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，檢查卷簾葉片有無變形；每月試驗(yàn)防火卷簾的聯(lián)動(dòng)功能是否正常，降落時(shí)消防中心有無顯示。通訊系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)修理保養(yǎng)工作內(nèi)容檢查消防專用或插孔是否完好；定期試驗(yàn)每個(gè)消防專用或插孔的通訊是否暢通，語音是否清楚、洪亮，消防中心主機(jī)顯示通話部位是否正確。修理保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)消防專用或插孔外觀完好、清潔；消防專用通訊暢通，語音清楚、洪亮，消防中心主機(jī)顯示通話部位正確。修理保養(yǎng)工作打算每周檢查消防專用或插孔是否完好；每季定期試驗(yàn)每個(gè)或插孔的通訊是否暢通，語音是否清楚、洪亮，消防中心主機(jī)顯示部位是否正確。消防播送的維護(hù)保養(yǎng)修理保養(yǎng)工作內(nèi)容試驗(yàn)火災(zāi)應(yīng)急播送設(shè)備的功能是否正常。在試驗(yàn)中不管揚(yáng)聲器當(dāng)時(shí)處于何種工作狀態(tài)，都應(yīng)能緊急迫換到火災(zāi)事故播送上，音響清楚；檢查保養(yǎng)消防揚(yáng)聲器，測(cè)試樓層揚(yáng)聲器的效果，聲響是否洪亮清楚；定期對(duì)消防播送主機(jī)進(jìn)展一次檢測(cè)維護(hù)保養(yǎng)；試驗(yàn)消防播送的選層播送功能是否正常。修理保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)消防播送系統(tǒng)強(qiáng)制切換功能正常，且音響洪亮、清楚；揚(yáng)聲器外觀完好，聲響效果洪亮、清楚；播送主機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)敏捷、牢靠，掌握功能正常；消防播送系統(tǒng)選層準(zhǔn)確、牢靠，功能正常。修理保養(yǎng)工作打算每季試驗(yàn)火災(zāi)應(yīng)急播送設(shè)備的功能是否正常。在試驗(yàn)中不管揚(yáng)聲器當(dāng)時(shí)處于何種工作狀態(tài)，都應(yīng)能緊急迫換到火災(zāi)事故播送上，音響清楚；每月分批次檢查保養(yǎng)樓層消防揚(yáng)聲器并測(cè)試其聲響是否洪亮、清楚；每季定期對(duì)消防播送主機(jī)進(jìn)展一次檢測(cè)維護(hù)保養(yǎng)；每月試驗(yàn)消防播送的選層播送功能是否正常。消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)〔含防排煙系統(tǒng)〕的維護(hù)保養(yǎng)修理保養(yǎng)工作內(nèi)容檢查試驗(yàn)消防正壓送風(fēng)機(jī)〔排煙風(fēng)機(jī)〕及正壓送風(fēng)閥〔排煙閥〕的聯(lián)動(dòng)功能是否正常；測(cè)試空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動(dòng)訊號(hào)功能是否正常；測(cè)試消防電梯的人工迫降的信號(hào)功能是否正常；測(cè)試非消防電梯迫降首層的信號(hào)和聯(lián)鎖信號(hào)功能是否正常；測(cè)試以上各聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)消防中心相應(yīng)掌握屏的訊號(hào)是否正常；測(cè)試樓層非消防電源自動(dòng)切斷功能是否正常；檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)警鈴的功能是否正常；檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)播送的功能是否正常；測(cè)試正壓送風(fēng)機(jī)〔排煙風(fēng)機(jī)〕現(xiàn)場(chǎng)和遠(yuǎn)程啟停掌握功能是否正常；定期對(duì)正壓送風(fēng)機(jī)〔排煙風(fēng)機(jī)〕、正壓送風(fēng)閥〔排煙閥〕進(jìn)展保養(yǎng)，對(duì)轉(zhuǎn)動(dòng)部位加潤滑油并調(diào)整風(fēng)機(jī)皮帶松緊度等。修理保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)機(jī)風(fēng)閥聯(lián)動(dòng)功能正常，動(dòng)作準(zhǔn)確；防火閥閥體和易熔片完好，掌握及反響信號(hào)通訊暢通正常；消防電梯人工迫降功能正常；聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)時(shí)有迫降電梯的信號(hào)輸出，電壓符合要求；各聯(lián)動(dòng)設(shè)備與消防中心掌握屏或聯(lián)動(dòng)柜的功能正常；聯(lián)動(dòng)樓層非消防電源自動(dòng)切斷功能正常；聯(lián)動(dòng)警鈴的功能正常；聯(lián)動(dòng)播送的功能正常；現(xiàn)場(chǎng)和遠(yuǎn)程啟、停風(fēng)機(jī)的掌握功能正常；風(fēng)機(jī)運(yùn)行平穩(wěn)，噪聲低，風(fēng)量、風(fēng)壓到達(dá)要求，風(fēng)閥開、關(guān)敏捷，密封性好，風(fēng)機(jī)皮帶松緊度適中。修理保養(yǎng)工作打算每月檢查試驗(yàn)消防正壓送風(fēng)機(jī)〔排煙風(fēng)機(jī)〕及正壓送風(fēng)閥〔排煙閥〕的聯(lián)動(dòng)功能是否正常；每季測(cè)試空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動(dòng)訊號(hào)功能是否正常；每季測(cè)試消防電梯的人工迫降的信號(hào)功能是否正常；每季測(cè)試非消防電梯迫降首層的信號(hào)和聯(lián)鎖信號(hào)功能是否正常；每季測(cè)試以上各聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)消防中心相應(yīng)掌握屏的訊號(hào)是否正常；每季測(cè)試樓層非消防電源自動(dòng)切斷功能是否正常；每季檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)警鈴的功能是否正常；每季檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)播送的功能是否正常；每月測(cè)試正壓送風(fēng)機(jī)〔排煙風(fēng)機(jī)〕就地和遠(yuǎn)程啟停掌握功能是否正常；每季定期對(duì)正壓送風(fēng)機(jī)〔排煙風(fēng)機(jī)〕、正壓送風(fēng)閥〔排煙閥〕進(jìn)展保養(yǎng)，對(duì)轉(zhuǎn)動(dòng)部位加潤滑油并調(diào)整皮帶松緊度等；水泵、恒壓泵、掌握柜、聯(lián)動(dòng)柜的維護(hù)保養(yǎng)修理保養(yǎng)工作內(nèi)容檢查試驗(yàn)自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)消防水泵，觀看流量、壓力、運(yùn)行電流是否正常，并做好記錄存檔；檢查各掌握柜到消防中心信號(hào)是否正常，掌握柜各指示燈各功能是否正常；定期檢查聯(lián)動(dòng)柜內(nèi)部電路，測(cè)試其功能是否正常，并進(jìn)展吸塵、緊固接線的保養(yǎng)工作；定期檢查消防水泵主備電源自動(dòng)切換裝置是否正常。翻開水泵出水管上的放水試驗(yàn)閥，用主電源啟動(dòng)消防水泵，消防水泵啟動(dòng)應(yīng)正常；關(guān)掉主電源，主、備電源切換正常，試驗(yàn)1~3定期測(cè)試水泵的相間及對(duì)地電阻是否符合要求，并做好記錄；定期測(cè)試消防水泵的故障自投功能是否正常；定期添加或更換水泵的潤滑油。修理保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)水泵運(yùn)行平穩(wěn)，流量、壓力到達(dá)設(shè)計(jì)要求；掌握柜與消防中心信號(hào)通訊正常、準(zhǔn)確，顯示正確；掌握柜、聯(lián)動(dòng)柜內(nèi)接線無松脫、無撞火燒花，清潔無塵，功能正常；消防水泵末端雙電源掌握箱主備電源自動(dòng)切換投入功能正常；水泵的相間及對(duì)地絕緣電阻符合要求；消防水泵掌握柜的故障自投功能正常，即一臺(tái)故障時(shí)，另一臺(tái)能自動(dòng)投入使用；水泵軸承潤滑充分、牢靠，水泵運(yùn)行平穩(wěn)，軸承不過熱。修理保養(yǎng)工作打算每月檢查試驗(yàn)自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)消防水泵，觀看流量、壓力、運(yùn)行電流是否正常，并做好記錄存檔；每月檢查各掌握柜到消防中心信號(hào)是否正常，掌握柜各指示燈各功能是否正常；每月定期檢查聯(lián)動(dòng)柜內(nèi)部電路，測(cè)試其功能是否正常，并進(jìn)展吸塵、緊固接線的保養(yǎng)工作；每月定期檢查消防水泵主備電源自動(dòng)切換裝置是否正常。翻開水泵出水管上的放水試驗(yàn)閥，用主電源啟動(dòng)消防水泵，消防水泵啟動(dòng)應(yīng)正常；關(guān)掉主電源，主、備電源切換正常，試驗(yàn)1~3每季定期測(cè)試水泵的相間及對(duì)地電阻是否符合要求，并做好記錄；每月定期測(cè)試消防水泵的故障自投功能是否正常；每季定期添加或更換水泵的潤滑油。應(yīng)急疏散系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)修理保養(yǎng)工作內(nèi)容檢查防火門的開啟力度是否適中，閉門器有無漏油或松動(dòng)；檢查雙扇防火門的關(guān)閉挨次是否正確；檢查防火門的密封性是否良好，鋼質(zhì)防火門有無生銹、脫漆現(xiàn)象；檢查應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈的外觀是否完好，燈炮〔管〕有無燒毀，充放電試驗(yàn)是否正常；測(cè)試應(yīng)急燈、出口及疏散指示燈的蓄電量是否到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)間。修理保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)防火門開啟力度適中，閉門器無松動(dòng)、漏油，自動(dòng)復(fù)位敏捷；防火門有先后關(guān)閉挨次的關(guān)閉挨次正確；防火門的密封性良好，無變形，鋼質(zhì)防火門無生銹、脫漆現(xiàn)象；應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈外觀完好，充放電正常；應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈蓄電量到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)要求。修理保養(yǎng)工作打算每月檢查防火門的開啟力度是否適中，閉門器有無漏油或松動(dòng)；每月檢查雙扇防火門的關(guān)閉挨次是否正確；每月檢查防火門的密封性是否良好，鋼質(zhì)防火門有無生銹、脫漆現(xiàn)象；每月檢查應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈的外觀是否完好，燈炮〔管〕有無燒毀，充放電試驗(yàn)是否正常；每半年測(cè)試應(yīng)急燈、出口及疏散指示燈的蓄電量是否到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)間。移動(dòng)式滅火器的維護(hù)保養(yǎng)修理保養(yǎng)工作內(nèi)容檢查移動(dòng)式滅火器〔手提式、推車式〕壓力指針是否在綠區(qū)；檢查移動(dòng)式滅火器外觀是否完好，有無變形、脫漆或配件缺失；檢查移動(dòng)式滅火器藥劑貯瓶有無過期失效。修理保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)移動(dòng)式滅火器壓力指針在綠區(qū)內(nèi)；移動(dòng)式滅火器外觀完好，無變形、脫漆或配件缺損；移動(dòng)式滅火器貯瓶和藥劑未過期。修理保養(yǎng)工作打算每月檢查移動(dòng)式滅火器〔手提式、推車式〕壓力指針是否在綠區(qū)；每月檢查移動(dòng)式滅火器外觀是否完好，有無變形、脫漆或配件缺失；每月檢查移動(dòng)式滅火器藥劑貯瓶有無過期失效；三、質(zhì)量保證措施1、質(zhì)量治理方針堅(jiān)持《消防設(shè)施安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)》，對(duì)消防工程的維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量實(shí)施全過程質(zhì)量掌握，在整個(gè)過程中貫徹“安全牢靠、質(zhì)量第一”的方針，以嚴(yán)密的質(zhì)量治理，周到的效勞體系，為用戶消防體系實(shí)現(xiàn)安全、牢靠準(zhǔn)時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)。2、質(zhì)量治理體系實(shí)行公司和工程部?jī)杉?jí)治理制度，公司質(zhì)檢部負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)施總體質(zhì)量進(jìn)展檢查，監(jiān)視，并負(fù)責(zé)組織檢測(cè)工作。質(zhì)檢員負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)施維保全過程的質(zhì)量進(jìn)展檢查、驗(yàn)收和治理，對(duì)維保工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并做好原始記錄。3、維保質(zhì)量驗(yàn)收簽字：①對(duì)消防設(shè)施維保全過程都應(yīng)照實(shí)記錄，并對(duì)簽字負(fù)責(zé)。②維保實(shí)施各項(xiàng)資料，都應(yīng)由專職質(zhì)檢員簽字生效。4、維保技術(shù)檔案治理凡屬歸檔案的各類技術(shù)檔案室資料，必需紙質(zhì)優(yōu)良，字跡清楚，字體工整，圖形線條、符號(hào)清楚，圖面干凈，簽字手續(xù)完備，不行使用圓珠筆、鋼筆書寫。四、安全技術(shù)要求1、維護(hù)保養(yǎng)人員必需職責(zé)明確，并應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)規(guī)定程序工作。2、維護(hù)保養(yǎng)前必需報(bào)告維保區(qū)域地點(diǎn)、內(nèi)容、時(shí)間。辦理有關(guān)手續(xù)并通知有關(guān)部門。3、全部維護(hù)保養(yǎng)工作嚴(yán)格依據(jù)安全規(guī)定的要求進(jìn)展，以保障人身和設(shè)備安全。4、維護(hù)保養(yǎng)工作必需符合設(shè)備制造廠廠方文件中規(guī)定的安全技術(shù)條件。5、維護(hù)保養(yǎng)前做好必要的防事故措施。6、維護(hù)保養(yǎng)人員不得觸動(dòng)非消防設(shè)施。7、本維保方案，作為本消防維保工程實(shí)施的指導(dǎo)性技術(shù)文件，全體維保人員必需嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。同時(shí)，應(yīng)依據(jù)維保過過程進(jìn)展的實(shí)際狀況，對(duì)有關(guān)內(nèi)容適時(shí)進(jìn)展調(diào)整，作為對(duì)本方案的補(bǔ)充，并準(zhǔn)時(shí)呈報(bào)業(yè)主審核后實(shí)施。8、通過本方案的實(shí)施，將保證泰州金鷹天地消防自動(dòng)報(bào)警、消防水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防火卷簾、防火門、應(yīng)急照明及疏散系統(tǒng)等設(shè)施的使用維保治理，保證系統(tǒng)各種設(shè)施的正常運(yùn)行，從而提高防范火災(zāi)的力量，并通過業(yè)主消防主管部門的定期檢查。五、效勞承諾書1、全部的維保工作將嚴(yán)格依據(jù)國家有消防標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，全部的維保和修理工作驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)同樣按標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)和《規(guī)定》執(zhí)行。全部與維保工作有關(guān)的檢測(cè)試驗(yàn)儀器、機(jī)械、工器具均由我公司自帶，全部與維保工作有關(guān)的關(guān)心材料均由我公司供給。2、在維保過程中嚴(yán)格遵守業(yè)主各項(xiàng)規(guī)章制度和安全治理標(biāo)準(zhǔn)，遵守業(yè)主對(duì)外包企業(yè)的要求，并嚴(yán)峻承諾本單位從事維保的人員在貴單位的任何所作所為均由本公司擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。維護(hù)人員凡任何違反安全操作規(guī)程所造成的事故，均由本公司擔(dān)當(dāng)責(zé)任。3、假設(shè)需對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)展全面檢修和測(cè)試，我公司承諾將在業(yè)主規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成〔指檢測(cè)、測(cè)試、運(yùn)行自檢合格包括業(yè)主驗(yàn)收〕。4、維保內(nèi)容嚴(yán)格按維保方案進(jìn)展，不得有任何削減工程的行為。5、日常維護(hù)為24小時(shí)不連續(xù)效勞，維護(hù)工作人員接到516、我公司有一套完整、有效的質(zhì)保體系，同時(shí)在維護(hù)保養(yǎng)過程中公司派技術(shù)人員工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視維護(hù)保養(yǎng)工作人員嚴(yán)格依據(jù)國家有關(guān)規(guī)范進(jìn)展維保，有效在保證維保質(zhì)量。7、在維護(hù)保養(yǎng)過程中搞好與甲方治理人員之間的協(xié)作協(xié)調(diào)，公司18、消防系統(tǒng)將按打算定期進(jìn)展檢查、維保。進(jìn)展自檢測(cè)，并出具檢查報(bào)告。9、定期系統(tǒng)檢查，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)展抽查，并供給維保報(bào)告。10、如遇局部調(diào)整變化時(shí)，免費(fèi)幫助業(yè)主進(jìn)展系統(tǒng)調(diào)整修改，重大大事、重要節(jié)假日將依據(jù)業(yè)主的要求增加巡查次數(shù)。消防維保標(biāo)書備品備件治理方案5為保證xx小區(qū)內(nèi)六、七棟樓以及地下車庫的消防設(shè)施正常運(yùn)行，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全，依靠現(xiàn)有的高科技聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，特制定本維保工程消防設(shè)施的修理、保養(yǎng)效勞方案如下：消防設(shè)b施維護(hù)、修理范圍1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng);2、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng);3、消火栓系統(tǒng);4、防排煙系統(tǒng);5、氣體滅火系統(tǒng);6、滅火器系統(tǒng);7、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志。修理依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》GB50016-20xx《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50166-20xx(3)《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50261-20xx(4)《給排水管道工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50268-20xx月檢修理保養(yǎng)方案1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：a、每月對(duì)火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕及聯(lián)動(dòng)設(shè)備進(jìn)展模擬火警、故障及聯(lián)運(yùn)試驗(yàn);b、每月對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)掌握線路及聯(lián)動(dòng)線路的故障進(jìn)展檢修;c、每月用高科技專用檢測(cè)儀器分期分批檢測(cè)探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)信號(hào)燈顯示是否正常;2、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)：a、每月對(duì)水源掌握閥、報(bào)警閥組進(jìn)展檢查，保證系統(tǒng)各種閘閥處于工作狀態(tài);b、每月對(duì)噴淋水泵進(jìn)展啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)一次，動(dòng)作失常時(shí)馬上通知貴單位準(zhǔn)時(shí)更換，水壓智能監(jiān)測(cè)一般也用消防寶;c、每月對(duì)噴頭進(jìn)展外觀檢查，覺察有不正常的噴頭準(zhǔn)時(shí)更換，當(dāng)噴頭上有異物時(shí)準(zhǔn)時(shí)去除。3、消火栓系統(tǒng)：a、每月對(duì)消防泵進(jìn)展啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)，并對(duì)消防泵進(jìn)展消火栓按鈕聯(lián)動(dòng)啟泵試驗(yàn);b、每月對(duì)系統(tǒng)上全部的掌握閘閥進(jìn)展檢查，保證掌握閘閥處于正常工作狀態(tài);c、每月對(duì)消火栓進(jìn)展檢查，覺察問題準(zhǔn)時(shí)處理。4、防排煙系統(tǒng)：a、每月檢查送風(fēng)、排煙機(jī)房工作環(huán)境;b、每月檢查風(fēng)機(jī)電源掌握柜、送風(fēng)閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。5、氣體滅火系統(tǒng)每月對(duì)氣體滅火系統(tǒng)裝置的噴嘴外觀、儲(chǔ)存容器、選擇閥、高壓軟管、集流管、閥驅(qū)動(dòng)裝置、管網(wǎng)與噴嘴等系統(tǒng)部件外觀和掌握設(shè)備是否處于運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)展一次檢查與維護(hù)。6、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志a、每月檢查電源切換和充電功能;b、每月檢查標(biāo)識(shí)正確性。7、滅火器系統(tǒng)a、每月檢查安全插銷和鉛封是否完好無變形，保險(xiǎn)繩扣有無裂痕;b、每月檢查滅火器筒體是否有銹蝕、變形現(xiàn)象;c、每月檢查滅火器壓力表的外外表是否變形、損傷，指針是否指在綠