小區(qū)維修管理物業(yè)管理制度

1『青秀城』小區(qū)維修管理方法止編制絡(luò)人：娛劉培皺年著審核秘人：講批準(zhǔn)踏人：艙日配巷捕期悉：叮20桃1見(jiàn)1欠年粱1挎月濁中鐵治房地霸產(chǎn)集桃團(tuán)北努京豐鑰基置浩業(yè)有夕限公驅(qū)司物鑒業(yè)管住理部揉詠栗舒拘桑停豪掏扇饒蔑賺修腫侵改誘貫記丑訓(xùn)錄編序號(hào)穿修改糞日期懷修改智條款擠內(nèi)容歪修改號(hào)人列審批貧人病生效潮日期赴青秀座城小幼區(qū)維連修管懸理辦鮮法陰為規(guī)黑范賽青秀扮城小醉區(qū)售婦后句入住滾房屋內(nèi)的工趁程維芒修，腿完善大入住嶼后保源修期佳內(nèi)工濟(jì)程維蹈修措嫁施，葛提高踩售后丟效勞雞水平扁，纏制定案本辦拉法。拴第一竹條、黎小區(qū)她物業(yè)斑公司擔(dān)客服錘部負(fù)露責(zé)受包理客保戶(hù)有晌關(guān)工財(cái)程質(zhì)輪量維圾修方趣面請(qǐng)憲求、浪投訴賣(mài)，負(fù)劃責(zé)現(xiàn)紛場(chǎng)鑒甲定小初區(qū)業(yè)錦主報(bào)影修事盾項(xiàng)是唉否屬萌于?；夹薹稉P(yáng)圍，奮填寫(xiě)庸?維電修工盼程客恥戶(hù)服毛務(wù)記愿錄表辰?，恩及時(shí)沖將信源息反可饋到好監(jiān)理耀單位炕維修經(jīng)責(zé)任饒人及董建超設(shè)引單位鉗維修縣責(zé)任歷人，廟協(xié)調(diào)能配合蠻維修響工滅作。溫第二嬸條、頸小區(qū)動(dòng)物業(yè)雪公司親客服蟻部負(fù)勺責(zé)建負(fù)立業(yè)售后轉(zhuǎn)效勞咱的維滿(mǎn)修記災(zāi)錄及玩相關(guān)紅檔案串；籃第三老條、縣監(jiān)理爭(zhēng)單位今配合緊物業(yè)以客服隨部進(jìn)勿行小然區(qū)業(yè)禮主報(bào)曾修魂事項(xiàng)臉鑒定顫，負(fù)忌責(zé)下割發(fā)侍?維童修工揚(yáng)程操曠作單麗?，品并對(duì)孝維修蘆過(guò)程蔽進(jìn)行嘴監(jiān)督梢配合撐。雷第四佩條、漿建設(shè)宅單位棍維修腐責(zé)任涉人負(fù)溝責(zé)整緞個(gè)維掌修流咳程運(yùn)啄行的莖監(jiān)督野，瘋簽署昌?協(xié)浩議委認(rèn)托維渣修單擦?，叉及時(shí)炮向建產(chǎn)設(shè)單役位工釘程部疑上報(bào)絨維修考相關(guān)罪信息放。頭第五蹦條、鐮工程執(zhí)保修稅的項(xiàng)頂目及祝期限猜為?月住宅靜質(zhì)量筐保證啦書(shū)?圍中所強(qiáng)明確伸的事昂項(xiàng)及贈(zèng)期限為。棟第六獄條、偷小區(qū)逮物業(yè)趕公司寇客服有部門(mén)膽接到聾客戶(hù)磨維修旺請(qǐng)求教后，漏現(xiàn)場(chǎng)對(duì)鑒定無(wú)是否精屬于稠保修跟范圍定，假設(shè)拼物業(yè)近公司逐客服訴部不異能鑒亮定的加，可隔會(huì)宵同監(jiān)剪理公處司繳人員綿共同江鑒定醫(yī)，鑒涂定不社屬北于保償修范持圍的找，物逆業(yè)公診司客饅服部叼可向悲小區(qū)賽業(yè)主炮解釋畏，不前予受郵理報(bào)謀修事悔項(xiàng)；承鑒定醬屬于筑保修尼范圍銹的，喇由物星業(yè)公個(gè)司填膝寫(xiě)宵?維鑄修工膠程客末戶(hù)服曲務(wù)記航錄表臨?，破并將屋記錄闖表傳疼達(dá)給洋監(jiān)理窩單位畫(huà)維修歸負(fù)責(zé)匙人。閥第七鈔條、傳監(jiān)理練單位芳維修觀(guān)負(fù)責(zé)謊人在蓋接到基物業(yè)奪公司棚客服畏部填騎寫(xiě)的穿記錄用表后逆，向楊相關(guān)放責(zé)任丈施工泡單位泉發(fā)出診?維津修工角程操至作單渴?，絡(luò)通知喇施工叮單位比進(jìn)行杰維修確。施斃工單屆位維定修人脆員進(jìn)礙入客須戶(hù)家浪，應(yīng)娛征得賓客戶(hù)晚同意挽。延第八薄條、洞現(xiàn)場(chǎng)泉維修派責(zé)任泳人在折完成祝維修煎工作寒后需派經(jīng)客邪戶(hù)驗(yàn)趴收，隱由客手戶(hù)在篩?維濤修工連程操握作單勻?簽臺(tái)字確患認(rèn)，圓責(zé)任固施工仇單位刺須在礦規(guī)定羽時(shí)間寸內(nèi)將扛?維賓修工愚程操活作單構(gòu)?交腸小區(qū)秀物業(yè)談客服帳部回紀(jì)訪(fǎng)，庫(kù)假設(shè)無(wú)釀問(wèn)題還，記恭錄存顆檔，乞假設(shè)仍瞎有問(wèn)鳳題按昨以上詠步驟講重新隆處理低。途第九嗓條、爹物業(yè)么公司?？头卟吭谔幇l(fā)出詞維修晝記錄餓表饞7舉日后鋤仍未膏接到鞠施工棟單位志返回艇的?枕維修店工程獻(xiàn)操作狠單?孝，搬應(yīng)及蚊時(shí)上膛報(bào)建很設(shè)單碗位維老修責(zé)霧任人現(xiàn)，建燒設(shè)單摘位維唯修責(zé)厭任人優(yōu)及時(shí)池查明病緣由鴨，并燭跟蹤醋督辦傍。印第十簽條、喪小區(qū)芳物業(yè)翅客服拌部在徑接到博施工魯單位坦返回捷的?禽維修例工程慎操作奸單?負(fù)后貓的學(xué)7葡日內(nèi)縱對(duì)報(bào)怠修的踩小區(qū)兼業(yè)主宿進(jìn)行?；卦L(fǎng)源，回捕訪(fǎng)情群況記軟錄在屈?維太修工差程操籌作單卻?中搭。限第十眼一條塑、有桌以下蒙情況篩之一覺(jué)的，畫(huà)建設(shè)粱單位罩現(xiàn)場(chǎng)嶼維修資責(zé)任勵(lì)人必太須及高時(shí)上切報(bào)建異設(shè)單診位工故程部企：綱1吳、姜蓮?fù)幻呔S修躍單超遍過(guò)十書(shū)天未摸完成楚的。喂2陶、湊襪在同雜一戶(hù)恒內(nèi)對(duì)救同一均位置罵進(jìn)塘行肥3蒸次以騎上維性修的挪。藥3忽、表極在同柳一戶(hù)槳內(nèi)持苗續(xù)蹦3耐個(gè)月素各類(lèi)嚴(yán)問(wèn)題炭不斷定的。服4吉、孫我同一全期入奸住的欣小區(qū)彼業(yè)主踩超過(guò)網(wǎng)總戶(hù)思數(shù)至的輕10雪%茂出現(xiàn)顫同一鬼類(lèi)質(zhì)戶(hù)量問(wèn)駐題的鋼。耐5丙、頌際因維敬修施臺(tái)工人抹員服葛務(wù)行囑為造肯成客發(fā)戶(hù)投宏訴的什。飲6林、融鄭因質(zhì)懇量問(wèn)談?lì)}導(dǎo)嘩致客身戶(hù)索館賠的五。服第十朋二條故、施芒工單聯(lián)位有撒以下染情況乘之一歪的，跳建設(shè)夏單位鳥(niǎo)客服紋部維繳修責(zé)雀任人萄與監(jiān)非理單島位維永修責(zé)已任人野共同寶簽發(fā)偶?協(xié)叛議委桃托維掏修單端?，粉另行尚安排適其他甲維修魂隊(duì)伍慌進(jìn)行據(jù)處理株，維義修所折發(fā)生穿的全懸部費(fèi)揀用由異相關(guān)怪責(zé)任才施工導(dǎo)單位見(jiàn)承當(dāng)紅，從輕其工在程款秘或質(zhì)叫量保鉛證金北中扣與除。倘1棒、接陽(yáng)到維遵修通湊知拒矛不到爆現(xiàn)場(chǎng)先處理型問(wèn)題料的?；?廊、超靠過(guò)規(guī)杏定的床到場(chǎng)影時(shí)恥間孔6不小時(shí)英未趕丙到現(xiàn)柏場(chǎng)的靜，糟2民4清小時(shí)車(chē)內(nèi)沒(méi)纖有明作確意望見(jiàn)的貨，鴨3紙日內(nèi)美未進(jìn)設(shè)行維練修的戒，超衣過(guò)客蛇戶(hù)預(yù)索約時(shí)畏間的狡。悲3醬、超爽過(guò)規(guī)腸定時(shí)確間未卡完成膜有關(guān)腐工作奮任務(wù)竟，而味又未濱向物盟業(yè)客育服部目說(shuō)明品緣由爛的。崗4暈、對(duì)燭同一驕位置光進(jìn)行項(xiàng)屢次傷維修睬仍未形徹底攤解決糟問(wèn)題叨的。寒5偉、現(xiàn)黑場(chǎng)維產(chǎn)修人估員服強(qiáng)務(wù)行策為造熱成客艷戶(hù)投靠訴的網(wǎng)。嶼第十鮮三條螺、加銅強(qiáng)文城明施承工，蹄責(zé)任侮施工凱單位醒維修諷人員哪在進(jìn)窯入小崗區(qū)業(yè)玩主家禿里后離應(yīng)與押小區(qū)燙業(yè)主耽做好跟溝通劈解釋同工作鈔，維書(shū)修后嗓及時(shí)確清理還現(xiàn)場(chǎng)禿，做尖到工養(yǎng)完料耕盡場(chǎng)崗地清逮。聾第十顧四條筑、本襪方法安自得XX蒙X者年催X訴月準(zhǔn)X紗日起暴實(shí)施市。提第十工五條索、本遍方法說(shuō)由建覺(jué)設(shè)單滴位負(fù)宇責(zé)解求釋。循維修赤工程儉客戶(hù)到效勞封記錄嶺表身彈董費(fèi)委表一掌業(yè)夕童主攤險(xiǎn)姓霧爽名斗房號(hào)澤聯(lián)系怕慈工旦舅作嗚煌單盯銜位扯報(bào)修應(yīng)事項(xiàng)給報(bào)修恒人隨：互巴刪榨裹親日期誰(shuí)：塑受理拔時(shí)間埋：刑受映講馬理耗槍絮人：扒內(nèi)容敘核查耗核查土人炒：壘說(shuō)改禮型叢日期跪：尾處理蠟部門(mén)寧：針收噴跌應(yīng)件飄趁糾人：窩收件種時(shí)間利：繪維修變完成然時(shí)間令：控備注壘1匠、輕奸微投炭訴應(yīng)彈在似3螞日內(nèi)憤報(bào)監(jiān)畜理公晌司維躍修責(zé)任任人居簽發(fā)像處理碎；受2程、重別大投拘訴應(yīng)難在當(dāng)嘉日?qǐng)?bào)功監(jiān)理喇公司投維修誤責(zé)任嘴人簽找發(fā)處千理；吉3斗、本紙表一仆式兩皮份，盼一份鮮報(bào)監(jiān)哄理公爽司維走修責(zé)縮任人貞簽發(fā)皮處理濟(jì)，一睛份由瞧物業(yè)嫁公司棄客服礦部留崗存。貸工程尺名稱(chēng)臣：跡叫漫江冬駱禾項(xiàng)雜鬼豆蓋遺揭件前證屯忽覆乖礦掉斬徒編號(hào)欺：收維修禿工程富操作造單蠅擱柴后富悶表二伯蹄呀夜機(jī)跨耀耕詠榮婆新竭還魯桌瀉毒預(yù)何朽辦慶歉芝養(yǎng)蝶川兔裙冒劈導(dǎo)編編號(hào)齊：濕業(yè)主竭姓名臥維修疏責(zé)任肆施工錫單位遺業(yè)主遙溉維修液方負(fù)邀責(zé)人灰房橋伯雄枯號(hào)順操作緩單簽辭收人拾通知曬維修坡時(shí)間較年碑深絮月婚含碑日么規(guī)定漿完成遇時(shí)間灰盜年燃粉允月艱研話(huà)日某萌陽(yáng)禮維修店內(nèi)容靜及方隆案態(tài)完成擾后克業(yè)主析意見(jiàn)魯時(shí)效出：較產(chǎn)快級(jí)□專(zhuān)烈蠢一他般租□顏看音慢脖策許□頑質(zhì)量何：良姿好洽□滴干價(jià)好嘗雞槐□歐魂雁一榮般陪□似稅務(wù)差何□次效勞育：良毯好儉□忘悶影好灑蹤文□雙槍緩一荒般蝴□企覽陰差挺□白業(yè)主草簽名竿：閉悟金箭炒聯(lián)日期賓：秩責(zé)任撒方負(fù)俊責(zé)人巴簽名辦：途日期誰(shuí)：腳物業(yè)臺(tái)公司魯客服銀部處塌理人疑簽名雁：丘兩什暫桌臥頁(yè)權(quán)泉蜂湯虎蘋(píng)肥日期跌：志備注局：請(qǐng)暮于規(guī)寨定時(shí)例間內(nèi)悔完成線(xiàn)，并旨請(qǐng)業(yè)噸主、蝕物業(yè)背公司討客服容部處轟理人刮驗(yàn)收測(cè)確認(rèn)危后此勉單返梢回給用物業(yè)圈公司樸客服釣部存否檔。裝響王減協(xié)議店委托電維修丸單準(zhǔn)夾仙修碌租菌福擊抵拐暈根膝影胸響甩我輩育叛鄭正武濱青欲誦觸遙跑買(mǎi)編萌號(hào)：欺獨(dú)士受委呀托維凈修單踏位胡警浸受委笑托方雨負(fù)責(zé)核人嗓唯憤委托殃單簽神收人偽委托能維修寬時(shí)間疑年翅埋雞月糞幸鐮日斬規(guī)定華完成賺時(shí)間鑄鴿輸陜敢年舊詢(xún)盛月魚(yú)頌禽日漁人工瘦費(fèi)捏材料個(gè)費(fèi)護(hù)合計(jì)吩完成雅后速業(yè)主暖意見(jiàn)辰實(shí)效究：提古前可□浸饞煩準(zhǔn)撕時(shí)關(guān)□樂(lè)厲凱滯臣后頸□盜質(zhì)量循：良晉好孔□固槽雄好沸□唯背一柿般久□役穗差瘡□扯效勞曉：良禮好在□束啊拔好伴□萍逗一沒(méi)般柜□堵跌差到□站業(yè)主庸簽名海：看日期勝：雅委托辜維修踢事由株：境□掃恩責(zé)任午方施銀工單怖位未畫(huà)在約輪定時(shí)伙間到扛達(dá)。扭□泄撤責(zé)任盒方施饞工單煩位維下修未癢能達(dá)兔到質(zhì)蒜量要趴求。位□昌圾責(zé)任迅方施乞工逢單位頑無(wú)維唉修能緣力，腎委托連掃貢微飛飽單位肉進(jìn)行茂維修右，維房修費(fèi)徒用由詞責(zé)任挽方施稍工單哭位承柜擔(dān)。度□皇慨其它由：緒賞爛倡仗圣綠津繪棍盞憑乞蓬請(qǐng)墓癥虧廁責(zé)任愚方負(fù)顯責(zé)人泡簽名嗓：愉坡日期夏：蔥建設(shè)射單位日維修投責(zé)