物業(yè)管理裝修管理規(guī)定

1/8物業(yè)治理裝修治理規(guī)定習啦我給大家介紹關于物業(yè)治理裝修治理規(guī)定的相關資料，期望對您有所幫助。1陽臺護欄，以及外立面墻磚、涂料顏色;有的門窗尺寸，嚴禁撤除連接陽臺的磚、混凝土墻體，未經許可不得擅拘束外墻上開孔和鑿洞;.嚴禁搭建建筑物、構筑物，嚴禁封閉觀景陽臺、生活陽臺，未經許可不得擅拘束外墻上安裝雨蓬、防盜網(wǎng)、晾衣桿等;屋的預留位置或物業(yè)效勞企業(yè)指定的位置上;商用告示效應的標識;域的通道、露臺和屋面亂搭亂建;.嚴禁開挖地下室、打井。損壞物業(yè)共有設施、設備及場地。1.嚴禁轉變物業(yè)使用性質;.嚴禁改建、重建建筑物及其附屬的設施、設備;和房屋根底，嚴禁在構造墻、柱、梁、板上鉆孔鑿槽。如確須開孔鑿槽，須征得物業(yè)效勞企業(yè)同意。.嚴禁在非承重樓面砌磚體隔墻;陽臺改成衛(wèi)生間和廚房;≤600≥12≥50單位或具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，其施工必需托付具有相應資質等級的建筑施工企業(yè)擔當。1.防水層應涂抹在結實、堅硬、外表光滑平坦、干凈、枯燥的基層上，并按標準要求施工。施工完成后，應作閉水48可后續(xù)施工;原防水層有較大破壞的部位，二次防水施工時應作重點加強處理，確保無滲漏;.衛(wèi)生間、廚房、陽臺未作閉水試驗不得回填，并不得只在回填找平層上做防水層，因此方式存在嚴峻的工藝技術缺陷和隱患;不得低于1∶2，水泥沙漿厚度應≥60㎜;≥300mm;假設使用淋浴龍頭，安裝龍頭的墻面防水層高度應≥1800mm，寬度是淋浴龍頭左右各500mm，陰角臨界墻寬度為1000mm，1800mm。1區(qū)域內，應承受天、墻布管敷設方式，即承受吊頂內敷設和沿墻壁暗敷方式敷設;9kg、穩(wěn)壓不應少于兩小時;排水管道安裝完畢后，應作沖水試驗，每個管口沖水量不應少于200kg，沖水方式為容器灌沖。經壓力試驗和沖水試驗無滲漏現(xiàn)象后，方可進展下一道工序;畢后，各回路應作通電試驗和絕緣試驗，通電試驗時應在漏電保護開關的保護下進展;.自然氣管道、閥門、計量表，嚴禁裝飾封閉及包裹。應暴露在外，并隨時保持良好的通風狀態(tài)，安裝后的管道接口應作漏氣檢測;能靠近和正對燃氣用具，不得遠離燃氣用具和隱蔽安裝;業(yè)治理公司規(guī)定的位置和方式直接引向戶外排放。能安裝在生活陽臺的墻壁上，相距自然氣表和管道≥500的位置，并將排氣管道引至戶外;裝成開敞式廚房，并隨時保持廚房與戶外空氣的對流。廚房4～6個直徑不≤30㎜的透氣孔;.陽臺落水主立管，嚴禁裝飾包裹。廚房、衛(wèi)生間落水主立管，如確需裝飾包裹，應承受可拆卸方式，或承受紅磚隔5～10mm間距。有檢查口的樓層，應露出檢查口和足夠的拆卸檢查口蓋的空間。嚴禁用水泥砂漿灰填充式包裹;可視及紅外線監(jiān)視器，不得擅自移位和轉變，如需變動位置，應由原安裝單位施工人員處理;嚴禁移動廚房排煙道預留孔洞位置(高度和方向)。抽油煙機排煙管應標準的接入排煙道預留孔;空調外機，應安裝在預留位置上，氟里昂管敷設，應按物業(yè)治理公司統(tǒng)一規(guī)定標準安裝，并將冷凝水管接入積水管內，嚴禁冷凝水散流。(注：本樓房原設計未考慮家用中心空調安裝，故嚴禁安裝家用中心空調);嚴禁撤除臥房內的陽光窗防護欄。因裝修轉變防護1000mm14.入戶給水管應加設總閥，便于日常修理和檢查。15.嚴禁損壞物業(yè)共有設施、設備及場地，嚴禁擅自改變和移動共有設施、設備。1擅自更改和移動報警按鈕、噴淋頭、煙感器、溫感器、消防箱等消防設施，嚴禁封閉和占用消防通道。井檢查口、門，應留出檢修空間及通道。墻內和地下，不得接近有明火和易產生靜電火花的電器，應保持正常的空氣流通。得超功率、超容量、超標準、超范圍、超標準安裝和使用，排煙、消防水等。位置。不得封包檢查口。防水閥、強弱電路分線盒時，應在對應位置處預留修理檢查500×500(㎜)。≥5m，液化氣罐存放處應保持陰涼和空氣流通，存放處應設置防爆墻或安全防護裝置，在入口處張貼“火源切勿接近”或“非工作人員嚴禁入內”等標識。設置總開關(空氣開關)外，各回路應單獨設置空氣開關，確保電力的使用安全。220V均衡和合理。1法，具體的介紹給前來辦理裝修申報的業(yè)主、租賃人或裝修公司人員。公司的施工狀況告知業(yè)主。和工程隱患告知業(yè)主。告知業(yè)主和裝修施工人員。維護業(yè)主利益，對裝修施工中的違規(guī)行為予以準時的訂正，并督導業(yè)主或裝修施工人員進展整改。時的跟進和處理，并準時的督導和予以解決。助，應予以當面的解釋和指導，對難以陳述問題，應親臨施工現(xiàn)場予以幫助和督導。環(huán)境清潔衛(wèi)生，不得影響業(yè)主的正常生活秩序;和行為;.嚴禁施工現(xiàn)場有違反消防法規(guī)的行為，如：吸煙、亂扔煙頭、火種、不標準的使用明火、電爐(含電阻加熱器)、碘鎢燈取暖或烘烤物品等;.施工和照明臨時用電、線及插線板的安裝應符合標準，嚴禁亂接亂搭;石材及進展木制品制作等作業(yè);得侵害和影響相鄰戶;公共過道及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生及通行安全;行為;材料;嚴禁承受國家或政府相關部門明令制止的工藝技術和施工設備、設施;如須變動建筑主體和承重構造的，必需經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，其施工必需托付具有相應資質的施工企業(yè)擔當;裝飾裝修企業(yè)，必需依據(jù)工程建筑強制性標準和其他技術標準施工，不得偷工減料，確保裝飾裝修工程質量;13.裝飾裝修企業(yè)，必需嚴格遵守施工安全操作規(guī)程，按規(guī)定實行必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進展