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最簡單房屋抵押合同范本最簡單房屋抵押合同范本甲方（出借人）：姓名：身份證號碼：地址：電話：乙方（借款人）：姓名：身份證號碼：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、質(zhì)押房屋1.1乙方在此將其位于（地址）的房產(chǎn)進行抵押，權(quán)證號（）。1.2借款金額為（）元人民幣。1.3借款期限為（）月，自（日期）起算。二、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任2.1甲方權(quán)利義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的期限履行還款義務(wù)。如乙方逾期還款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利率為借款利率的1.5倍。2.1.2甲方應(yīng)當(dāng)妥善保管借款憑證和抵押房屋權(quán)證，不得轉(zhuǎn)讓、出售或以其他方式處分。2.2乙方權(quán)利義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限履行還款義務(wù)，并按時支付利息。2.2.2乙方不得將抵押房屋處分、轉(zhuǎn)讓或出租，并保證不對抵押房屋進行任何損壞或毀壞行為。2.3違約責(zé)任2.3.1如乙方逾期還款，應(yīng)當(dāng)按照約定支付逾期利息和以借款金額1%的利率向甲方支付違約金。2.3.2如乙方不履行還款義務(wù)或違反約定使用抵押房屋的，甲方有權(quán)要求乙方一次性還款，如未及時履行，甲方有權(quán)向有關(guān)部門起訴或采取其他合法手段進行追索。三、法律效力和可執(zhí)行性3.1本合同的有效期自簽訂之日起至乙方按時清償所有借款本息及違約金之日終止。3.2本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效，具有法律效力，受中國相關(guān)法律法規(guī)保護。3.3本合同一經(jīng)簽訂，不能變更或撤銷，除非雙方另有書面約定。四、其他4.1本合同未盡事宜，雙方可以書面協(xié)商解決。4.2本合同的附件和補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。4.3本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：

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