上海 房屋租賃協(xié)議書(shū)

上海房屋租賃協(xié)議書(shū)上海房屋租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：[甲方姓名/機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]住所地：[甲方住所地]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名/機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]住所地：[乙方住所地]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法的房屋所有人，且具備出租該房屋的權(quán)利，乙方有意租賃該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋信息：1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]4.房屋用途：[房屋用途]5.房屋裝修情況：[裝修情況]二、租賃期限：1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]3.租賃期限為[租賃期限]個(gè)月。三、租金及支付方式：1.租金總額為每月人民幣[租金總額]元，合計(jì)[租金總額]元整。2.租金支付方式：乙方每月在每月的[支付日期]日前支付當(dāng)月租金給甲方。3.租金支付方式可通過(guò)以下方式進(jìn)行支付：[支付方式]。四、押金：1.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的[押金支付期限]日內(nèi)，支付給甲方押金人民幣[押金金額]元整。2.押金將在租賃關(guān)系終止后的[押金退還期限]日內(nèi)，全額退還給乙方，扣除租賃期間因乙方原因造成的房屋損壞、拖欠租金等費(fèi)用。五、房屋維護(hù)和損壞：1.甲方有義務(wù)保證房屋在租賃期內(nèi)的正常使用。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方不得私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或擅自拆除設(shè)施設(shè)備。六、違約責(zé)任：1.如果甲方違反本協(xié)議的任何條款，乙方有權(quán)解除租賃關(guān)系，并要求甲方返還已支付的租金和押金。2.如果乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)解除租賃關(guān)系，并有權(quán)扣除乙方已支付的租金和押金作為違約金。七、協(xié)議解除：1.本協(xié)議期滿后，若雙方無(wú)異議，協(xié)議自動(dòng)終止，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋交還給甲方。2.在租賃期限內(nèi)，任何一方希望提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前[提前解除期限]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)違約金。八、爭(zhēng)議解決：1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)/法院]進(jìn)行解決。2.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。九、其他約定事項(xiàng)：1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期滿或解除。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：