世茂房地產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議書

世茂房地產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議書世茂房地產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議書協(xié)議書編號(hào)：[編號(hào)]本協(xié)議書由以下各方于日期簽署：甲方（認(rèn)購人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（世茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.乙方是一家合法注冊(cè)并經(jīng)營的房地產(chǎn)開發(fā)公司，具備開發(fā)和銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的資質(zhì)和能力；2.甲方希望認(rèn)購乙方開發(fā)的某項(xiàng)目中的一套房產(chǎn)；3.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。一、認(rèn)購房產(chǎn)信息1.1認(rèn)購房產(chǎn)的名稱：[房產(chǎn)名稱]1.2房產(chǎn)的具體位置：[具體位置]1.3房產(chǎn)的面積：[面積]1.4房產(chǎn)的戶型：[戶型]1.5房產(chǎn)的總價(jià)：[總價(jià)]1.6認(rèn)購房產(chǎn)的首付款：[首付款金額]1.7其他相關(guān)費(fèi)用：[列舉其他費(fèi)用]二、認(rèn)購流程2.1甲方在簽署本協(xié)議書后，應(yīng)于三個(gè)工作日內(nèi)支付認(rèn)購房產(chǎn)的首付款至乙方指定的銀行賬戶，并提供相應(yīng)的付款憑證。2.2乙方收到首付款并確認(rèn)后，應(yīng)向甲方提供認(rèn)購房產(chǎn)的書面確認(rèn)函，確認(rèn)甲方已成為該房產(chǎn)的認(rèn)購人。2.3甲方應(yīng)在乙方指定的時(shí)間內(nèi)支付認(rèn)購房產(chǎn)的尾款，并提供相應(yīng)的付款憑證。2.4乙方收到尾款并確認(rèn)后，應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書或其他相關(guān)證明文件。2.5若甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理已支付的款項(xiàng)。三、權(quán)利和義務(wù)3.1甲方享有按照本協(xié)議認(rèn)購房產(chǎn)的權(quán)利，并有權(quán)要求乙方按照約定交付房產(chǎn)。3.2甲方應(yīng)按照約定支付認(rèn)購房產(chǎn)的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)等費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)按照約定交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.4甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1若一方違反本協(xié)議的任何條款，使對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)扣除甲方已支付的首付款作為違約金。4.3若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。五、協(xié)議的生效和解除5.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。5.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得擅自解除本協(xié)議。六、爭議解決6.1本協(xié)議的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。6.2若因本協(xié)議引起任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。7.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（認(rèn)購人）簽名：