物業(yè)安全協議書(標準版)

本資料為word版——可修改、可編輯PAGE第2頁，共2頁物業(yè)安全協議書〔標準版合同協議書〕甲方：***公司或個人乙方：***公司或個人簽訂日期：****年**月**日簽訂地點：**省***市***地物業(yè)安全協議書

甲方：____________物業(yè)管理有限公司

乙方(業(yè)主或使用人)：____________

丙方(施工單位)：____________

為確保雷圳z灣海景花園裝修施工區(qū)域裝修期間的消防安全，根據《中華人民共和國消防法》、《深圳經濟特區(qū)消防條例》、《住宅區(qū)消防管理規(guī)定》等法律法規(guī)的有關規(guī)定，甲乙丙三方訂立裝修消防安全協議書如下：

甲方的權利及義務：

依據《裝修管理協議書》的規(guī)定及審定的設計方案，對本裝修工程施工進行監(jiān)督。

協調乙方進場施工事宜。

負責向乙方介紹與本工程有關的物業(yè)技術資料情況。

負責協調乙方施工中用水、用電等事宜。

對乙、丙方施工中的消防安全有監(jiān)督的權利，在發(fā)現乙、丙方施工有不安全的因素，有權責令乙、丙方改正直至停工，并進行處理。

乙、丙方的權利及義務：

1、共同負責_________棟_________單元_____房施工期間的消防安全責任，保證不發(fā)生火災，火警事故。

2、設立現場消防安全負責人，向甲方了解與施工相關消防安全事宜，并對施工安全負責。

3、裝修現場禁用明火，動用明火須向甲方申請動火證，得到批準后方可進行，并做好防火措施，清除易燃物。

4、裝修現場禁止亂拉電線，禁止使用大功率電器;電氣、電焊等特殊工作的操作人員均需有電工、電焊工等操作證，不得無證操作。

5、遵守甲方的各項管理制度。

6、施工中假設需使用易燃物品時，提前做好儲存安全工作，妥善保管，控制存放量。施工完畢后，須及時將剩余物品帶離現場。

7、施工區(qū)域禁止吸煙。

8、施工區(qū)域須配備手提滅火器，每50平方米須配置1到2只滅火器，滅火器存放于易取用的位置。

9、施工中萬一發(fā)生消防事故應及時自救處理，并迅速通報甲方和撥打火警電話119，如實報告事故原因，保護現場、配合調查，消防事故的相關責任和所有損失由乙、丙方自行承擔。

10、如因此而給甲方造成的任何損失，甲方有權向乙丙方追償。

11、現場裝修廢料及時清理完畢，特別是刨花鋸末應每天清除，設專人負責。施工廢料或垃圾嚴禁阻塞消防通道，嚴禁遮攔、損壞、挪用消防設施，保證現場清潔暢通。

12、施工人員下班時認真檢查施工現場，防止留下火險隱患，人員離開時必須將所有電源切斷。

13、負責人定期對所屬施工人員進行安全教育，服從配合甲方的消防安全監(jiān)督檢查，制定消防安全制度并上墻。

14、因履行本協議而發(fā)生的任何爭議，三方應友好協商解決，協商不成的，提交甲方所在地人民法院裁決。

15、本協議一式_____份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，至簽字之日起生效，施工結束后自然終止。

甲方簽章：____________物業(yè)管理有限公司

代表人：____________

乙方簽章：____________

代表人：__________