最簡(jiǎn)單租房合同（通用5篇）

第頁(yè)共頁(yè)最簡(jiǎn)單租房合同〔通用5篇〕最簡(jiǎn)單租房合同〔通用5篇〕最簡(jiǎn)單租房合同1甲方〔出租方〕：____________身份證號(hào)碼：__________________________________乙方〔承租方〕：____________身份證號(hào)碼：__________________________________現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分理解、協(xié)商，一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書(shū)：一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備_________________________________________________________；二、租賃期限即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日。三、租金及交納時(shí)間每月__________元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提早一個(gè)月付清。四、租房押金乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金__________元，到期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意保護(hù)，不得破壞房屋裝修、構(gòu)造及設(shè)施、設(shè)備，否那么應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。3、水、電、煤氣、、網(wǎng)絡(luò)、有線(xiàn)電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用處。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。假設(shè)發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提早收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提早解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。6、甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方假如出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民裁定。8、本個(gè)人租房協(xié)議書(shū)經(jīng)簽字〔蓋章〕生效。六、違約責(zé)任甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。七、本合同一式_____份，甲乙兩方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。甲方〔簽章〕：_________________：______________________________________年________月_______日乙方〔簽章〕：_____________________：______________________________________年________月_______日最簡(jiǎn)單租房合同2甲方：_________(出租方)乙方：_________(求租方)雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情景1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(hào)(該房屋租賃合同和協(xié)議缺乏局部可以補(bǔ)充)2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議缺乏局部可以補(bǔ)充)3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_________.第二條：房屋內(nèi)部的裝修情景及主要設(shè)備(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫(xiě)明內(nèi)的裝修情景及主要設(shè)備設(shè)備情景，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為_(kāi)________)第三條：房屋租賃的期限租賃期限為_(kāi)__(月年)。從___年___月___日起至___年___月___日。租賃期限屆滿(mǎn)前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方供給提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣(mài)房屋，應(yīng)提早___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情景至少為一年，詳細(xì)情景可以適當(dāng)變通)第四條：租金及其交納方式每月租金___元，大寫(xiě)_________.租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)詳細(xì)情景變通)第五條：押金押金___元，大寫(xiě)_________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿(mǎn)，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，那么甲方應(yīng)當(dāng)在合同期滿(mǎn)日如數(shù)退還。第六條：房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋貼合合同約定的使用用處，保證正常的水電供給，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供給等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否那么乙方有權(quán)提早解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的構(gòu)造和裝修情景，否那么視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定假如人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)第七條：房屋出賣(mài)租賃期間如甲方出賣(mài)房屋，乙方又不愿意購(gòu)置，那么甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿(mǎn)。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定假如甲方緊急需要出賣(mài)房屋，詳細(xì)解決方法可以協(xié)商)第八條：違約職責(zé)1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有以下行為，否那么甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)根據(jù)本協(xié)議要求乙方承當(dāng)違約職責(zé)。1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;2)利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，損害公共利益的;3)拖欠租金__月。2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每一天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的__%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。4、一方假如具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)當(dāng)支付___元違約金。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定假如乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼)第九條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿(mǎn)后，如甲方繼續(xù)出租房屋，那么乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿(mǎn)后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條：免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承當(dāng)職責(zé)。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定詳細(xì)情景可以協(xié)商)第十一條：爭(zhēng)議解決的方式合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門(mén)備案一份。第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方：______求租方：______：______：______地址：______地址：_________年___月___日___年___月___日最簡(jiǎn)單租房合同3出租方(甲方)：______________承租方(乙方)：______________身份證號(hào)碼：_______________身份證號(hào)碼：________________：______________________：______________________地址：______________________地址：______________________雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，根據(jù)平等協(xié)商、互惠互利的原那么，就房屋租賃事宜，簽訂本合同，以便共同遵守。第一條、出租房屋位置及面積出租房屋位于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)_____小區(qū)_____號(hào)樓_____戶(hù)，房屋建筑面積_____平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________。第二條、租賃期限及用處1、租賃期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同期滿(mǎn)前_____個(gè)月，乙方如續(xù)租，雙方另行簽訂合同。在同等條件，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。2、乙方租賃房屋用于居住。第三條、租金及支付方式1、該房屋租金為_(kāi)____元/年(大寫(xiě)__________)，水電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用另計(jì)。2、支付方式：按年支付，乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金_____元(大寫(xiě)__________)。第四條、甲方的義務(wù)1、甲方保證本合同項(xiàng)下出租房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，未設(shè)置抵押，出租前的水、電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用全部繳清;2、甲方應(yīng)提供能正常使用的房屋及附屬設(shè)施，并在交付時(shí)確保門(mén)窗、水電表等各項(xiàng)設(shè)施齊全，交付清單詳見(jiàn)附件1;3、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔月檢查、修繕一次，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承當(dāng);4、合同解除或到期后乙方不續(xù)租的，甲方可用房屋押金抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用及乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)腵違約賠償責(zé)任，剩余局部，應(yīng)如數(shù)返還給乙方;5、其他義務(wù)：_______________。第五條、乙方的義務(wù)1、乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋租金和在租用期間內(nèi)發(fā)生水電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用;2、租賃期間，乙方不得利用該房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益;且未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用處或者轉(zhuǎn)租房屋;3、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管和合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)損壞房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任;4、租賃期滿(mǎn)，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前_____個(gè)月通知甲方，并于租賃期滿(mǎn)前自行搬離房屋;5、其他義務(wù)：_______________。第六條、合同的解除1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2、有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任，預(yù)收的租金、押金相應(yīng)退還：(1)該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷范圍的;(2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。3、甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)立即單方解除合同：(1)未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)_____日以上的;(2)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。4、乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)立即單方解除合同，收回該房屋：(1)不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_____日以上的;(2)擅自改變?cè)摲课萦锰幓蜻`背本合同約定轉(zhuǎn)租的;(3)擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體構(gòu)造的;(4)利用該房屋從事違法活動(dòng)的。第七條、違約責(zé)任1、因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還剩余租金和押金，并向乙方支付相當(dāng)于_____個(gè)月租金的違約金;2、因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方支付的押金不予退還。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)另行承當(dāng)賠償責(zé)任;3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付年租金_____%的違約金，本合同租賃期限起始日期相應(yīng)順延;4、租賃期滿(mǎn)，乙方不續(xù)租，且未在租賃期滿(mǎn)前搬離房屋的，每占用一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金_____倍的房屋使用費(fèi);5、其他違約責(zé)任。第八條、合同爭(zhēng)議解決方式租賃期間如發(fā)生糾紛，甲乙雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。第九條、通知送達(dá)1、雙方通過(guò)本合同所列聯(lián)絡(luò)方式之任何一種，就本合同有關(guān)事項(xiàng)向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等，均視為有效送達(dá)與告知對(duì)方。上述郵寄送達(dá)地址同時(shí)作為有效司法送達(dá)地址。2、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否那么，由未通知方承當(dāng)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。第十條、其他1、本合同一式_____份，甲方和乙方各執(zhí)_____份，自雙方簽訂之日起生效。2、本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成局部，對(duì)甲乙雙方均有法律約束力。甲方：______________________乙方：______________________日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日最簡(jiǎn)單租房合同4出租方〔甲方〕：_________承租方〔乙方〕：_________根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的根底上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本一、建物地址甲方將其所有的位于_________市_________區(qū)的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方_________使用二、房屋面積出租房屋的登記面積為_(kāi)________平方米〔建筑面積_________〕三、租賃期限租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，為期_________年，甲方應(yīng)于_________年_________月_________日將房屋騰空并交付乙方使用四、租金1、數(shù)額：雙方商定租金為每月_________元整〔含管理費(fèi)〕乙方以_________形式支付給甲方2、租金按月為壹期支付；第一期租金于_________年_________月_________日以前付清；以后每期租金于每月的_________日以前繳納，先付后住〔假設(shè)乙方以匯款形式支付租金，那么以匯出日為支付日，匯費(fèi)由匯出方承當(dāng)〕；甲方收到租金后予書(shū)面簽收3、如乙方逾期支付租金超過(guò)七天，那么每天以月租金的03%支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過(guò)十天，那么視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任五、押金1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之平安與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)之如期結(jié)算，乙方同意于_________年_________月_________日前支付給甲方押金_________元整，甲方在收到押金后予以書(shū)面簽收2、除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還乙方3、因乙方違背本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中抵扣，缺乏局部乙方必須在接到甲方付款后十日內(nèi)補(bǔ)足4、因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應(yīng)立即全額無(wú)息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任六、甲方義務(wù)1、甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施〔詳見(jiàn)附件〕交付乙方使用2、房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無(wú)法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金3、甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或局部轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任4、甲方應(yīng)為本合同辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無(wú)效或損害乙方租賃權(quán)利，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償，且甲方應(yīng)承當(dāng)該合同相關(guān)的所有稅費(fèi)七、乙方義務(wù)1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及押金2、乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備租賃期滿(mǎn)后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并保護(hù)使用該房屋如因乙方過(guò)失或過(guò)錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任4、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品否那么，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承當(dāng)全部責(zé)任5、乙方應(yīng)承當(dāng)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、費(fèi)、收視費(fèi)、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納八、合同終止及解除的規(guī)定1、乙方在租賃期滿(mǎn)后如需續(xù)租，應(yīng)提早一個(gè)月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)2、租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋交還甲方；任何滯留物，如未獲得甲方諒解，均視為放棄，聽(tīng)?wèi){甲方處置，乙方?jīng)Q無(wú)異議3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商九、違約及處理1、甲、乙雙方任何一方在未征得對(duì)方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導(dǎo)致本合同中途終止，那么視為該方違約，雙方同意違約金為_(kāi)________元整，假設(shè)違約金缺乏彌補(bǔ)無(wú)過(guò)錯(cuò)方之損失，那么違約方還需就缺乏局部支付賠償金2、假設(shè)雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人院提起訴訟3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商十、其他1、本合同附件是本合同的有效組成局部，與本合同具有同等法律效力2、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份3、甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：_________甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________證件號(hào)碼：_________證件號(hào)碼：_________聯(lián)絡(luò)地址：_________聯(lián)絡(luò)地址：_________：_________：_________代理人〔簽字〕：_________代理人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日最簡(jiǎn)單租房合同5甲方(出租方):______身份證號(hào):____________地址:____________________乙方(承租方):______身份證號(hào):____________地址:____________________經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的根底上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議:一、租房地點(diǎn):甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。二、房屋用處:乙方所租房屋僅為_(kāi)______使用;不得進(jìn)展任何違法活動(dòng)，否那么后果自負(fù)。三、租期:自20___年___月___日起至20___年_