擔保公司保安項目經(jīng)理職責范文（二篇）

第2頁共2頁擔保公司保安項目經(jīng)理職責范文一.物業(yè)部門人員培訓、招聘能力____具有對物業(yè)服務人員進行從業(yè)素質、職業(yè)道德及專業(yè)技能培訓的能力。____具有員工招聘的能力。二.早期介入與前期物業(yè)管理1.早期介入和前期物業(yè)管理階段的綜合管理的能力。____具有制定新建項目驗收工作計劃的能力。____具有制定交房方案的能力。____具有對房屋裝修現(xiàn)場管理的能力。____具有對物業(yè)項目內所有資料進行管理的能力。三.房屋及設施設備管理____具有對房屋維修管理的初步能力。____具有對房屋進行日常養(yǎng)護的能力。____具有對共用設施設備進行維護及運行管理的能力。四.物業(yè)環(huán)境管理____具有能檢查建筑區(qū)劃內物業(yè)環(huán)境服務質量的能力。____具有能制定建筑區(qū)劃內物業(yè)環(huán)境管理方案的能力。五.公共秩序管理服務____具有對建筑區(qū)域內公共秩序維護的能力。____具有制定建筑區(qū)域內公共秩序管理服務方案的能力。六.突發(fā)事件處理____具有對建筑區(qū)劃內突發(fā)事件。____具有制定突發(fā)事件處理預案的能力。七.客戶管理____具有與客服良好溝通的能力。____具備做好客服接待工作多的能力。____具有處理一般客戶投訴并做好回訪工作多的能力。____具有組織和實施客戶滿意度調查的能力。八.物業(yè)財務管理____具有編制建筑區(qū)劃內成本預算編制的初步能力。____具有對物業(yè)服務企業(yè)營業(yè)收入、成本費用、企業(yè)利潤等知識的綜合運用能力。九.物業(yè)管理應用文____具有內部行文的寫作能力。____具有外部行文的寫作能力。擔保公司保安項目經(jīng)理職責范文（二）1、根據(jù)工程進度情況，按月（周）編制物資采購和租賃計劃，經(jīng)項目經(jīng)理審批后及時供應施工用的材料、機具、附件等，采購材料采取“比質量、比價格、比服務、算成本”三比一算的方法，優(yōu)質優(yōu)價，貨比三家，努力降低工程成本。2、認真貫徹執(zhí)行黨和國家及地方的有關物資政策的法令、法規(guī)和企業(yè)的各項規(guī)章制度，確保公司物資系統(tǒng)的經(jīng)營活動不發(fā)生任何違規(guī)、違章行為。3、建立健全并不斷完善項目部物資管理的各項制度，保證物資從計劃到采購、加工訂貨，到現(xiàn)場消耗、回收利用的各個環(huán)節(jié)均處于受控狀態(tài)。4、按照施工組織設計及現(xiàn)場施工平面圖的要求，嚴格材料碼放的位置，安全合理堆放，防止料具堆放倒塌，造成人身傷害。5、對危險品（易燃、易爆、有毒）材料的儲存、發(fā)放，應有嚴格的管理措施和應急措施，采購運輸有專門的安全教育和交底。6、及時組織工程所需物資的合同洽談、評審、簽訂工作。認真審核各種物資的采購計劃和資金計劃，最大限度地發(fā)揮資金的作用，以最少的投入獲取最大的效益。7、負責做好材料的進退場計