房東違背租房合同條約

第第頁房東違背租房合同條約導(dǎo)讀：違背租房合約涵包括：違背租房合約涵包括：房東在規(guī)定時間內(nèi)未及時提供衛(wèi)生設(shè)施，或提供不符合規(guī)定要求的物品；房客未能按時付款的租金。

違背租房合約涵包括：

1.房東在規(guī)定時間內(nèi)未及時提供衛(wèi)生設(shè)施，或提供不符合規(guī)定要求的物品；

2.房客未能按時付款的租金；

3.房客未按照房東的規(guī)定使用房屋租賃設(shè)備；

4.房客未能按規(guī)定時間及時歸還房屋；

5.房客未能養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣，導(dǎo)致衛(wèi)生問題；

6.房客未能尊重他人的隱私和權(quán)利；

7.房客未能尊重房東所有的物品，或拆除房內(nèi)裝修；

8.房客未能正確使用水、電和其他設(shè)施；

9.房客未能遵守房東布置的其他規(guī)定。

合東條約租房違背應(yīng)具備這些方面：

補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)遵守合同實質(zhì)條款的精神，不得違背合同實質(zhì)條款，并且雙方都要有義務(wù)履行補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議一旦生效，即成為合同條款的一部分，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定履行義務(wù)。在補(bǔ)充協(xié)議中，雙方可以就合同實質(zhì)條款的履行、補(bǔ)充及變更等方面達(dá)成一致意見，但是不得違背原有合同實質(zhì)條款的精神。

合東條約租房違背注意事項：

違背租房合約涵包括：

1.房東在規(guī)定時間內(nèi)未及時提供衛(wèi)生設(shè)施，或提供不符合規(guī)定要求的物品；

2.房客未能按時付款的租金；

3.房客未按照房東的規(guī)定使用房屋租賃設(shè)備；

4.房客未能按規(guī)定時間及時歸還房屋；

5.房客未能養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣，導(dǎo)致衛(wèi)生問題；

6.房客未能尊重他人的隱私和權(quán)利；

7.房客未能尊重房東所有的物品，或拆除房內(nèi)裝修；

8.房客未能正確使用水、電和其他設(shè)施；

9.房客未能遵守房東布置的其他規(guī)定。

房屋租賃合東版范本示例

出租方（以下簡稱甲方）：____________

承租方（以下簡稱乙方）：____________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于房屋面積為；第層共層；出租包含附屬建筑物。

第二條房屋用途。

該房屋用途為。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自

第四條租金。

該房屋月租金為（幣大寫）整。

租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方按支付租金給甲方，下次付租金時間應(yīng)在已付租金到期前

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約

定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門

規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，由乙方支付的費(fèi)用：____________

由甲方支付的費(fèi)用：

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

第十二條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月租金

作為違約金。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同

不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫

的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華大唐國有關(guān)法律、法規(guī)和政策

執(zhí)行。

第十六條其他約定

（一）出租方為已提供物品見附件（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：____________

（1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度；（3）煤氣表現(xiàn)為：度。

（三）附加第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲乙雙方可向法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____號：號碼：____________電話：____________

電話：___________賬號：____________

___年___月___日___年___月___日

合同附件：____________

家私電器清單

出租房價中包括以下物品：____________

甲方簽署：乙方簽署：____________

擴(kuò)展說明：房東簽了賣房合子不想賣了怎么辦？

房主簽約后卻反悔，一般來講，購房者應(yīng)該采取應(yīng)對的對策如下：

1、在與二手房房主簽訂購房合同時，購房者必須提慮房價上漲等因素，考慮相關(guān)的可能結(jié)果，約定好違約賠償責(zé)任，并在能夠辦理過戶手續(xù)時，及時辦理，避免對方反悔。

2、為避免因為房主主張房屋為夫妻共有而最后被判定合同無效，買房人應(yīng)在簽訂買房合同時讓對方提供確保有權(quán)處分所售房屋的證明或夫妻等其他共有人同意處分的證明。

3、為了解所購房屋的真實情況，購房者應(yīng)在購房前向物業(yè)、鄰居、開發(fā)商了解情況，最好到現(xiàn)場看房，并對可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題如何承擔(dān)責(zé)任作出書面約定。

4、購房者要了解待購的房屋是否屬于不能上市的房屋，如果是的話，建議不要購買。

以上便是對二手房交易簽約后反悔對策的相關(guān)介紹。通過上文的描述，我們對此都有了一定的了解。但這里有必要提醒大家的是，購房人在交易簽約后仍有可能遭