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文檔簡介

上海市農(nóng)村房屋買賣合同購房者信息姓名：身份證號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：出售者信息姓名：身份證號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：房屋基本信息房屋地址：房屋面積：建筑年代：房屋用途：房屋權(quán)屬：（產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等）是否抵押：（是、否）其他附屬設(shè)施和裝修情況：合同條款1.房屋交付1.1出售方應(yīng)在本合同簽訂后的五日內(nèi)安排房屋過戶。1.2出售方應(yīng)提供符合相關(guān)法律規(guī)定的房屋權(quán)屬證明文件及相關(guān)房屋登記手續(xù)、稅款證明等相關(guān)資料。2.房屋價(jià)格及付款方式2.1房屋總價(jià)為（人民幣）___________萬元，在買受人和賣方雙方協(xié)商一致后擬定此價(jià)格。2.2買受人應(yīng)在簽訂本合同三日內(nèi)向出售方支付定金（人民幣）___________元，支付定金時(shí)應(yīng)簽署支付憑證。2.3在本合同規(guī)定的過戶日期前，買受人應(yīng)將尾款（人民幣）___________萬元支付給出售方，出售方應(yīng)接受買受人的支付，并在收到全款后交付房屋所有權(quán)證、發(fā)票、稅款證明文件等。3.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)3.1買受人應(yīng)在房屋交付后兩個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后應(yīng)向出售方簽署確認(rèn)文件并支付房屋尾款。3.2如果買受人在驗(yàn)收后未能及時(shí)通知出售方具體問題或書面確認(rèn)，出售方有權(quán)認(rèn)為買受人已經(jīng)接受房屋并支付剩余款項(xiàng)。4.違約責(zé)任4.1任何一方未能履行本合同所承擔(dān)的義務(wù)，應(yīng)對(duì)守約方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償由此給守約方造成的損失。4.2任何一方未能履行本合同所承擔(dān)的義務(wù)，守約方有權(quán)要求對(duì)方在三日內(nèi)履行或者賠償違約金（人民幣）__________元。5.其他5.1本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2在出現(xiàn)本合同未涉及的相關(guān)事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議，成為本合同的補(bǔ)充條款。5.3本合同雙方應(yīng)在簽署后嚴(yán)格遵守，一旦發(fā)現(xiàn)違反情況，守約方有權(quán)要求對(duì)方承

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