東莞市商鋪?zhàn)赓U合同

東莞市商鋪?zhàn)赓U合同一、合同交易雙方出租方：（甲方）-姓名/名稱：-地址/營(yíng)業(yè)地址：-法定代表人/經(jīng)營(yíng)者姓名：-聯(lián)系電話/傳真：承租方：（乙方）-姓名/名稱：-地址：-法定代表人/經(jīng)營(yíng)者姓名：-聯(lián)系電話/傳真：二、租賃物甲方按照以下約定，將其所擁有、合法擁有或經(jīng)營(yíng)管理的商鋪出租給乙方使用：商鋪位置：面積：使用性質(zhì)：租賃期限：租金及支付方式：出租物配置及設(shè)備：三、租賃協(xié)議的履行1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，根據(jù)合同規(guī)定支付租金的時(shí)間、地點(diǎn)、賬戶等信息進(jìn)行付款。租金支付期限：租金支付方式：約定租金：2.甲方應(yīng)按照約定將商鋪完好的交付給乙方，并保證租賃物符合消防安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)要求。3.乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、布置，并要求必要時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.租賃期滿，甲方應(yīng)按照約定將商鋪收回，并按照當(dāng)時(shí)商鋪情況進(jìn)行驗(yàn)收，同時(shí)退還乙方押金。四、租賃物維修及損壞賠償1.租賃期內(nèi)，若因不可抗力或非乙方原因?qū)е律啼亾p壞或毀壞，職責(zé)由出租方承擔(dān)。2.若因乙方使用不當(dāng)或故意損壞商鋪，乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或者賠償。3.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)維修、保養(yǎng)商鋪及其配件、設(shè)施設(shè)備，保持其原狀、功能的安全和衛(wèi)生狀態(tài)。五、保密義務(wù)及違約責(zé)任1.合同簽訂各方應(yīng)遵守有關(guān)保密法律、法規(guī)的規(guī)定，對(duì)與租賃事項(xiàng)有關(guān)的所有信息和資料應(yīng)當(dāng)保密。2.任何一方違反本合同規(guī)定，造成另一方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解決。七、協(xié)議的變更和解除1.除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得變更。2.若甲方未履行合同義務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后30天內(nèi)仍未履行，乙方有權(quán)解除合同。3.若乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方書(shū)面通知，要求其在規(guī)定的期限內(nèi)整改，若未整改，則甲方有權(quán)解除合同。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，簽字蓋章后生效。2.本協(xié)議自乙方簽字蓋章之日起生效，在協(xié)議期滿前不得解約。3.協(xié)議期限屆滿前，若需繼續(xù)使用商鋪，需在期滿前15天雙方協(xié)商續(xù)約事宜。4.未盡事項(xiàng)的，雙方可另行