合作協(xié)議書范本(通用版)

合作協(xié)議書范本(通用版)第一條根據(jù)《民法通則》和《中華人民共和國合伙企業(yè)法》及《中華人民共和國合伙企業(yè)登記管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致訂立協(xié)議。第二條本企業(yè)為合伙企業(yè)，是根據(jù)協(xié)議自愿組成的共同經(jīng)營體。合伙人愿意遵守國家有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章，依法納稅，守法經(jīng)營。第三條企業(yè)的名稱：第四條合伙人姓名：第五條合伙人共出資第六條本企業(yè)依法開展經(jīng)營活動，法律、行政法規(guī)、國務(wù)院決定禁止的，不經(jīng)營;需要前置許可的項目，報審批機關(guān)批準，并經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準注冊后，方開展經(jīng)營活動;不屬于前置許可項目，法律、法規(guī)規(guī)定需要專項審批的，經(jīng)工商管理機關(guān)登記注冊，并經(jīng)審批機關(guān)批準后，方開展經(jīng)營活動;其它經(jīng)營項目，本企業(yè)領(lǐng)取《營業(yè)執(zhí)照》后自主選擇經(jīng)營項目，開展經(jīng)營活動。第七條本協(xié)議中的各項條款與法律、法規(guī)、規(guī)章不符的，以法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定為準。第八條企業(yè)經(jīng)營場所：郵政編碼：第九條合伙目的：第十條經(jīng)營范圍：法律、行政法規(guī)、國務(wù)院決定禁止的，不得經(jīng)營;法律、行政法規(guī)、國務(wù)院決定規(guī)定應(yīng)經(jīng)許可的，經(jīng)審批機關(guān)批準并經(jīng)工商行政管理機關(guān)登記注冊后方可經(jīng)營;法律、行政法規(guī)、國務(wù)院決定未規(guī)定許可的，自主選擇經(jīng)營項目開展經(jīng)營活動。(注：企業(yè)經(jīng)營國家法律、行政法規(guī)、國務(wù)院決定規(guī)定應(yīng)經(jīng)許可的和北京市人民政府規(guī)定應(yīng)在《營業(yè)執(zhí)照》明示的經(jīng)營項目，則除將上述內(nèi)容表述在經(jīng)營范圍中，還應(yīng)將有關(guān)項目在經(jīng)營范圍中明確標明。例如：餐飲;零售藥品。)第十一條合伙人姓名及其住所姓名住所第十二條合伙人的出資方式、數(shù)額和繳付出資的期限合伙人出資方式出資數(shù)額(萬元)出資權(quán)屬證明繳付出資期限占出資總額比例第十三條利潤分配和虧損分擔(dān)辦法1、企業(yè)的利潤和虧損，由合伙人依照以下比例分配和分擔(dān)：(合伙協(xié)議未約定利潤分配和虧損分擔(dān)比例的，由合伙人平均分配和分擔(dān)。)2、合伙企業(yè)存續(xù)期間，合伙人依據(jù)合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人決定，可以增加對合伙企業(yè)的出資，用于擴大經(jīng)營規(guī)?；蛘邚浹a虧損。合作協(xié)議書范本(通用版)全文共9頁，當前為第1頁。3、企業(yè)年度的或者一定時期的利潤分配或虧損分擔(dān)的具體方案，由全體合伙人協(xié)商決定或者按照合伙協(xié)議約定的辦法決定。合作協(xié)議書范本(通用版)全文共9頁，當前為第1頁。第十四條合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行1、執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的合伙人對外代表企業(yè)。委托合伙人為執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的合伙人，其他合伙人不再執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)。不參加執(zhí)行事務(wù)的合伙人有權(quán)監(jiān)督執(zhí)行事務(wù)的合伙人，檢查其執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的情況，并依照約定向其他不參加執(zhí)行事務(wù)的合伙人報告事務(wù)執(zhí)行情況以及合伙企業(yè)的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況，收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由全體合伙人承擔(dān)。2、合伙協(xié)議約定或者經(jīng)全體合伙人決定，合伙人分別執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時，合伙人可以對其他合伙人執(zhí)行的事務(wù)提出異議，暫停該事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議由全體合伙人共同決定。被委托執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的合伙人不按照合伙協(xié)議或者全體合伙人的決定執(zhí)行事務(wù)的，其他合伙人可以決定撤銷該委托。第十五條入伙、退伙1、新合伙人入伙時，經(jīng)全體合伙人同意，并依法訂立書面協(xié)議。訂立書面協(xié)議時，原合伙人向新合伙人告知合伙企業(yè)的經(jīng)營狀況和財物狀況。2、新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。新合伙人對入伙前合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。3、協(xié)議約定合伙企業(yè)經(jīng)營期限的，有下列情形之一時，合伙人可以退伙：①合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn);②經(jīng)全體合伙人同意退伙;③發(fā)生合伙人難于繼續(xù)參加合伙企業(yè)的事由;④其他合伙人嚴重違反合伙協(xié)議約定的義務(wù)。協(xié)議未約定合伙企業(yè)經(jīng)營期限的，合伙人在不給合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應(yīng)當提前三十日通知其他合伙人。擅自退伙的，應(yīng)當賠償由此給其他合伙人造成的損失。第十六條解散與清算1、本企業(yè)發(fā)生了法律規(guī)定的解散事由，致使合伙企業(yè)無法存續(xù)、合伙協(xié)議終止，合伙人的合伙關(guān)系消滅。2、企業(yè)解散、經(jīng)營資格終止，不得從事經(jīng)營活動，只可從事一些與清算活動相關(guān)的活動。3、企業(yè)解散后，由清算人對企業(yè)的財產(chǎn)債權(quán)債務(wù)進行清理和結(jié)算，處理所有尚未了結(jié)的事務(wù)，還應(yīng)當通知和公告?zhèn)鶛?quán)人。4、清算人主要職責(zé)：①清理企業(yè)財產(chǎn)，分別編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單;②處理與清算有關(guān)的合伙企業(yè)未了結(jié)的事務(wù);③清繳所欠稅款;④清理債權(quán)、債務(wù);⑤處理合伙企業(yè)清償債務(wù)后的剩余財產(chǎn);⑥代表企業(yè)參與民事活動。清算結(jié)束后，編制清算報告，經(jīng)全體合伙人簽字、蓋章，在15日內(nèi)向企業(yè)登記機關(guān)報送清算報告，辦理企業(yè)注銷登記。第十七條違約責(zé)任1、合伙人違反合伙協(xié)議的，依法承擔(dān)違約責(zé)任;三聯(lián)閱讀3/zl/轉(zhuǎn)載請保留合作協(xié)議書范本(通用版)全文共9頁，當前為第2頁。2、合伙人履行合伙協(xié)議發(fā)生爭議，通過協(xié)商或者調(diào)解解決，合伙人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以依據(jù)合伙協(xié)議中的仲裁條款或者事后達成的書面仲裁協(xié)議，向仲裁機構(gòu)申請仲裁。當事人沒有在合伙協(xié)議中訂立仲裁條款，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴。合作協(xié)議書范本(通用版)全文共9頁，當前為第2頁。全體合伙人簽字：年月日合作協(xié)議書范本(通用版)全文共9頁，當前為第3頁。

安全管理協(xié)議合作協(xié)議書范本(通用版)全文共9頁，當前為第3頁。甲方：xxxx開發(fā)有限公司????（以下簡稱甲方）乙方：xxx物業(yè)管理有限公司???（以下簡稱乙方）?根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟\o"合同法"合同法》及中華人民共和國國務(wù)院第379號《\o"物業(yè)管理條例"物業(yè)管理條例》、《\o"重慶"重慶市物業(yè)管理條例》及其實施細則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策。在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對實行專業(yè)化、企業(yè)化的物業(yè)安全管理訂立本協(xié)議書。第一條?物業(yè)基本情況座落位置：xxxxxxxxxx；總面積約xxxx平方米；物業(yè)類型xxx性物業(yè)。第二條?委托管理事項合作協(xié)議書范本(通用版)全文共9頁，當前為第4頁。1、房屋建筑本體共用部位（由裝飾公司裝修完畢并已通過聚富房地產(chǎn)地產(chǎn)公司驗收的樓蓋、屋頂、外墻面、樓梯間、走廊和逃生通道、門廳、電梯、強弱電井、管道井、天花板等）的成品安全管理，由乙方看管。合作協(xié)議書范本(通用版)全文共9頁，當前為第4頁。2、房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、電梯及電扶梯、消防設(shè)施的外表面等）的成品保護管理服務(wù)，由乙方看管。3、地庫已安裝完成的電纜、上下水管道、排風(fēng)管道、消防管道設(shè)備房的各種設(shè)備由乙方看管。第三條?合同期限?本合同期限為x年。自xxx年x月xx日起至xxx年x月x日止。第四條?甲方的權(quán)利和義務(wù)1、與物業(yè)管理公司議定年度管理計劃、費用概預(yù)算、決算報告。2、對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每月全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤，經(jīng)重慶市政府物業(yè)管理主管部門認定，有權(quán)終止合同。3、甲方有權(quán)對乙方的安全管理工作及質(zhì)量進行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)問題及時告知乙方，并有權(quán)要求乙方改善，直到達到甲乙標準。4、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方員工的工作。甲方不認可的乙方員工，可以要求乙方隨時更換。由此產(chǎn)生的責(zé)任甲方可要求進行賠償。合作協(xié)議書范本(通用版)全文共9頁，當前為第5頁。5、甲方應(yīng)向乙方提供要求所需的非管理和建筑機密的有關(guān)資料，支持乙方工作。合作協(xié)議書范本(通用版)全文共9頁，當前為第5頁。6、甲方依據(jù)實際情況向乙方無償提供安全有效的取水、用電資源。7、甲方有義務(wù)教育甲方員工遵守現(xiàn)場安全管理要求，服從有關(guān)管理，共同安全環(huán)境。10、甲方允許乙方使用乙方公司的工作證件在甲方施工現(xiàn)場配戴使用。11、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。第五條?乙方的權(quán)利和義務(wù)1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細則，自主開展各項安全管理活動，但不得損害甲方的合法權(quán)益。乙方制訂安全管理的各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細則等制度條文嚴格實施。遵照國家、地方物業(yè)管理服務(wù)收費規(guī)定，按物業(yè)管理的服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)深度，測算物業(yè)管理服務(wù)收費標準，并向甲方提供測算依據(jù)，嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務(wù)或多收費少服務(wù)。2、負責(zé)編制重慶國際貿(mào)易中心范圍內(nèi)的季度安全管理工作實施方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。合作協(xié)議書范本(通用版)全文共9頁，當前為第6頁。3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合約議定項目直接或者間接方式轉(zhuǎn)包或者分包給第三方及其他個人。合作協(xié)議書范本(通用版)全文共9頁，當前為第6頁。4、接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo)，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。5、甲方管理代表對乙方工作提出異議而乙方認為不合理時，乙方有權(quán)向甲方公司的上級管理提出書面申訴。6、乙方有義務(wù)按照本協(xié)議書約定的工作范圍和執(zhí)行標準，遵照甲方規(guī)定時限，保質(zhì)保量完成工作任務(wù)。7、乙方保證有xx人編制的安全管理隊伍負責(zé)承攬的安全管理工作項目（包含管理人員、輪換休假人員），在必須保證甲方提出的安全管理任務(wù)前提下，乙方可以適當增減崗位人員數(shù)量。乙方須向甲方提供有關(guān)《人員編制表》、《主管通訊錄》、《崗位責(zé)任制度》及其他管理制度。8、乙方有責(zé)任按照本協(xié)議書約定工作內(nèi)容提供必要的人力和安全管理需要的裝備。9、乙方有義務(wù)接受甲方的工作監(jiān)督和檢查。乙方所有員工禁止在甲方公司范圍內(nèi)吸煙、打牌及賭博。10、乙方員工在工作期間，若因乙方管理的過失造成的甲方人員傷亡、財產(chǎn)損失和乙方人員傷亡、財產(chǎn)損失，均由乙方負責(zé)。合作協(xié)議書范本(通用版)全文共9頁，當前為第7頁。11、乙方員工在工作期間，若因甲方管理的過失造成的甲方人員傷亡、財產(chǎn)損失和乙方人員傷亡、財產(chǎn)損失，均由甲方負責(zé)。合作協(xié)議書范本(通用版)全文共9頁，當前為第7頁。12、乙方員工在做好安全管理服務(wù)的同時，必須遵守甲方有關(guān)的施工現(xiàn)場管理制度，配合維護好重慶勾結(jié)貿(mào)易中心的整體形象。13、建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負責(zé)及時記載有關(guān)變更情況。14、乙方需按照國家和重慶市地方的有關(guān)\o"勞動法"勞動法規(guī)，為員工辦理有關(guān)勞動雇傭手續(xù)和勞動保障手續(xù)及相關(guān)勞動保險。第六條?管理目標乙方根據(jù)甲方的委托管理事項制定出本物業(yè)“目標管理分項考核標準”（各項勞動安全事故防護和清潔衛(wèi)生管理的工作標準和考核標準），與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。乙方承諾，在本合同生效后x日內(nèi)達到的管理標準。乙方按照目標管理要求，每周向甲方呈報書面工作匯報；每月、每季度呈報書面工作總結(jié)。第七條?管理服務(wù)費用合作協(xié)議書范本(通用版)全文共9頁，當前為第8頁。1、物業(yè)安全管理費用按月計取，每月甲方應(yīng)付費用為rmb：xxxx元（大寫人民幣：xxxxx圓整），另在本協(xié)議書生效的第一個月將安全管理人員的服裝及裝備費一次性付款xxx元（大寫人民幣：xxx圓整）劃撥到xxxx物業(yè)管理公司帳戶上。合作協(xié)議書范本(通用版)全文共9頁，當前為第8頁。2、物業(yè)的清潔服務(wù)費由甲方按統(tǒng)一在每月xx日前支付費用。第一筆費用于簽訂本合同x日內(nèi)將rmb：xx元（大寫人民幣：xxxxx圓整）劃撥在乙方公司帳戶上，方式：xxxx.第八條?違約責(zé)任1、如因乙方原因，造成甲方未完成規(guī)定管理目標或直接造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予