企業(yè)租房合同范本

企業(yè)租房合同范本企業(yè)租房合同范本甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著公平、平等、合法的原則，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃物品及用途1.1甲方同意將其名下位于（地址/房屋編號(hào)）的房屋出租給乙方，用途為_(kāi)_____。1.2房屋面積為_(kāi)_____平方米，房屋內(nèi)附加設(shè)施包括______。二、租賃期限2.1本合同的租賃期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起到______年______月______日止，租賃期限到期后若乙方需要繼續(xù)租賃，需提前______個(gè)月通知甲方并簽訂新的租賃合同。2.2乙方同時(shí)享有法定續(xù)租權(quán)，續(xù)租協(xié)議的租期最長(zhǎng)不超過(guò)原租賃期的二分之一。三、租金及付款方式3.1租金為人民幣_(tái)_____元/月，租金總額為人民幣_(tái)_____元/年。租金不含水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)、其他公共費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)于每月的（日期/日期范圍）前將當(dāng)月租金匯入甲方指定的賬戶。3.3若乙方逾期未支付租金，每逾期一天，需按應(yīng)支付租金的______%支付違約金。四、保證金4.1乙方在簽訂本合同前應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為保證金（以下簡(jiǎn)稱“保證金”）。4.2租賃期屆滿，乙方租期結(jié)束并將房屋交還，甲方須在收到乙方書面申請(qǐng)并經(jīng)雙方當(dāng)面勘驗(yàn)房屋及相關(guān)費(fèi)用后，將保證金全額返還乙方。4.3若乙方未按合同約定歸還房屋，甲方有權(quán)將保證金中按照實(shí)際損失部分作為賠償。五、維修及裝修責(zé)任5.1甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的日常維修，乙方應(yīng)注意房屋、設(shè)施的使用和保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е路课荨⒃O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕或賠償費(fèi)用；但屬于正常磨損的除外。5.2乙方須經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行房屋內(nèi)部裝修，裝修范圍、方式須在合同中明確約定。乙方完成裝修后，應(yīng)當(dāng)保證不損害房屋功能及價(jià)值，且須經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格。如乙方違約、擅自改裝而造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部損害賠償責(zé)任。六、附加費(fèi)用6.1除租金外，物業(yè)、水、電、氣等公共費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，但若因房屋內(nèi)部設(shè)施或者管道問(wèn)題導(dǎo)致費(fèi)用異常高，責(zé)任應(yīng)由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1乙方未按約定時(shí)間付款的，每逾期一天應(yīng)支付租金（約定利率）%的違約金。乙方嚴(yán)重違反合同約定的，甲方有權(quán)立即解除合同，收回房屋，乙方應(yīng)當(dāng)返還租賃期間已支付的所有款項(xiàng)，同時(shí)賠償因違約給甲方造成的全部損失。七、法律適用與爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、效力及履行均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、本合同生效本合同自雙方簽字或蓋章起生效，合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲