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文檔簡介

北京租賃合同書第一條合同當事人甲方：（出租人）_____________，住所___________________。乙方：（承租人）_____________，住所___________________。第二條租賃房屋甲方將其擁有的位于_____________的房屋出租給乙方，房屋面積為_______平方米，租金為________元/月。房屋的交付日期為合同簽訂之日起________天內(nèi)。第三條租賃期限租賃期限為________年，起始日期為房屋交付日，到期日為租賃期限屆滿的24時整（法定節(jié)假日不順延）。第四條租金租金的計算方法為________。乙方應于每個月的________日前向甲方支付當期租金，共計________元整。如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補交違約金，違約金的計算方法為________。第五條押金乙方應向甲方支付押金_______元整，甲方承諾在租賃期屆滿并經(jīng)房屋交接確認無任何損壞時，將押金全額歸還乙方。第六條租賃用途乙方承諾，租賃房屋僅限于住宅使用，不得用于商業(yè)用途、生產(chǎn)用途、飼養(yǎng)寵物以及從事任何違法違規(guī)行為，如有違反，須承擔相應的法律責任。第七條維修、保養(yǎng)房屋內(nèi)的自然災害損失（供水、供電、供暖等一切設施的故障除外）由甲方負責維修，租賃期內(nèi)一切因甲方原因造成的人員傷亡、財物損失，由甲方負責賠償。乙方在使用房屋期間，應保持房屋清潔、整潔，定期檢查房屋內(nèi)的自來水、天然氣設施是否完好，并注意及時維修。第八條房屋檢查與交接乙方應在正式入住前由甲方陪同檢查房屋內(nèi)的設施、陳設、家具等是否齊全，并一起制定房屋交接書。租賃期滿后，甲方應在________個工作日內(nèi)與乙方一起完成房屋交接，還原房屋原狀并將押金全額退還乙方。第九條租賃合同的變更和解除租賃期屆滿前，如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租所租房屋，應提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可操作。在租賃期限屆滿前，如甲方需要收回房屋，則應提前一個月書面通知乙方，同時協(xié)商處理方案。在租賃期限屆滿前，若因一方原因需要解除合同，應提前一個月書面通知對方，并協(xié)商處理方案。第十條其他事項本合同未計算發(fā)票，若乙方需要相關發(fā)票，則應與甲方另行協(xié)商。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式四份，甲、乙、丙、丁各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字:_

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