房屋租賃代理合同正規(guī)版

#房屋租賃代理合同正規(guī)版##一、合同雙方甲方：__________________________（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）乙方：__________________________（以下簡(jiǎn)稱“代理人”）##二、委托內(nèi)容甲方將其名下房產(chǎn)出租的代理權(quán)委托給乙方，乙方有權(quán)根據(jù)甲方的授權(quán)，以甲方名義與房屋租賃人簽訂房屋租賃合同，并以甲方名義收取租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。##三、代理范圍1.以甲方名義，尋找租賃人并制定租賃條件；2.與租賃人簽訂房屋租賃合同；3.代表甲方收取租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，并及時(shí)結(jié)算；4.對(duì)租賃人進(jìn)行相關(guān)管理，包括對(duì)租金及租房期限的監(jiān)管；5.對(duì)房屋進(jìn)行定期或不定期的檢查，保證房屋租賃環(huán)境。##四、代理期限本合同自________年____月____日起生效，至______年____月____日止。（不得擅自解除，除非特殊情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意）##五、傭金代理人有權(quán)收取甲方租金總額的______%作為傭金，以此作為其服務(wù)回報(bào)。其中，傭金標(biāo)準(zhǔn)由雙方事先協(xié)商確定，并在簽訂合同時(shí)一并確認(rèn)。##六、保證金1.甲方應(yīng)向乙方繳納_______元作為履行本合同的保證金。2.本保證金應(yīng)在合同生效時(shí)，一次性支付給乙方，且為現(xiàn)金形式。3.保證金將作為合同期滿后的結(jié)算依據(jù)，如擔(dān)保的租金總額低于保證金，則這部分保證金將全額退還給甲方，否則超出部分將歸代理人所有。##七、保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容予以保密，不得向第三方公開或泄露，否則需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。##八、違約情況1.如代理人未能按照合同規(guī)定執(zhí)行代理職責(zé)，導(dǎo)致租金收取不到位或者出現(xiàn)損失或糾紛，代理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并受到相應(yīng)的行政處罰。2.如甲方未能及時(shí)向代理人繳納租金或有其他違約行為，代理人有權(quán)要求解除合同，并依法向甲方追繳相關(guān)款項(xiàng)，或進(jìn)行其他必要的法律程序。##九、解除條款1.本合同期限內(nèi)，任何一方若發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違規(guī)行為擾亂了正常業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，可向?qū)Ψ教岢鰠f(xié)商解決或解除代理合同。2.對(duì)于在合同期限內(nèi)，甲方因自己原因要求解除代理合同的，應(yīng)向代理人支付未到期傭金等相關(guān)損失的經(jīng)濟(jì)賠償。##十、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的效力、解釋以及糾紛的解決，均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律，并以雙方協(xié)商為原則。如無法協(xié)商解決則應(yīng)直接提交所在地的人民法院處理。##十一、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議共同簽訂，并認(rèn)可與本合同同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，合同正本在代理人處保存。3.本合同未盡事宜，均按照國(guó)家有